12 Aylık Üfe Ortalaması

12 aylık üfe ortalaması

Yurt İçi Üretici Fiyat Endeksi aylık %0,65 arttı

yılında İsviçre ve Türkiye ortaklı kurulan Foreks Digital, uluslararası para ve sermaye piyasalarından anlık veri yayını sağlama fikri ile yola çıkmış, sektörün deneyimli ve öncü teknoloji şirketlerindendir. Finansal teknoloji sektöründe geliştirdiği ürünlerle uluslararası standartları yakalayarak veri sağlayıcı bir firmanın ötesinde yenilikçi bir yazılım evine dönüşmüştür.

Modern FinTech ekosisteminin taleplerini öngörmek ve karşılamak için son teknoloji çok kanallı FinTech çözümleri oluşturarak, müşterileri için olumlu etki yaratan strateji, ürün tasarımı, geliştirme, kalite güvencesi, bulut dönüşümünü içeren ve sürekli güncellenen içerikleriyle anahtar teslim bir çözüm paketi sunmaktadır.

Çözümlerimiz

Siteye Gidin

Foreks Digital tarafından geliştirilmiş, mobil, web ve masaüstü uygulamalara sahip bir finansal teknoloji ürünüdür. Yatırımcıların anlık piyasa verilerini kesintisiz olarak takip edebilecekleri, analiz araçları ve algoritmalar ile yatırımlarına yön verebilecekleri kapsamlı yatırım platformlarını sunar.

2 milyondan fazla indirilme sayısına sahip Foreks Trader Mobil ile kullanıcılar diledikleri yerden piyasaları takip edebilirler. Esnek bir arayüze sahip olan Foreks Trader Web farklı cihazlarda ve farklı tarayıcılarda detaylı analiz imkanı sağlar. FXPlus Veri Terminali ise gelişmiş analiz araçları, detaylı raporlar, kendisine özel algoritmaları ile kullanıcılar için profesyonel bir yatırım ortamı sunar.

Uygulamalarımız

Müşteri Destek

Lisanslarınızla ilgili ödemelerinizi banka hesaplarımıza havale olarak veya kredi kartı yolu ile yapabilirsiniz:

Siteye Gidin

Foreks Haber Merkezi, yılından bu yana Foreks Digital bünyesinde ağırlıklı olarak siyasi ve ekonomi haberleri tarafsız olarak kullanıcılarına ulaştıran bir haber ajansı olarak hizmet vermektedir. Foreks Haber ile yurt içi ve yurt dışı finansal piyasalar ile ilgili haberlerin yanı sıra yorum, teknik analiz, anket ve raporlara anlık olarak ulaşılabilir.

Yatırımcıların takip etmek isteyecekleri son dakika ekonomi ve siyasi gelişmeler, güncel olaylar, şirket haberleri, döviz, kripto para, tahvil piyasaları ile enerji, metal, kıymetli metal, tarımsal ürün gibi emtia haberleri ve tüm sektörlere ilişkin yorumlar Foreks Haber altında yer alan kategorilerde kullanıcılara sunulmaktadır.

Haber Kanallarımız

Bize Ulaşın

Bize Yazın

Bir önceki yılın aynı ayına göre değişim (%)

YURT İÇİ ÜRETİCİ FİYAT ENDEKSİ DEĞİŞİM ORANI

Ocak

7,56

9,37

6,44

7,9

6,3

10,8

11,13

1,88

10,72

3,28

5,94

13,69

12,14

32,93

1,84

2,66

10,45

4,15

Şubat

7,86

10,13

8,15

6,43

6,82

10,87

9,15

1,84

12,40

3,10

4,47

15,36

13,71

29,59

2,33

3,92

18,43

5,78

Mart

5,88

10,92

10,5

3,46

8,58

10,08

8,22

2,30

12,31

3,41

3,80

16,09

14,28

29,64

3,22

8,21

29,31

6,25

Nisan

5,79

9,68

14,56

-0,35

10,42

8,21

7,65

1,70

12,98

4,80

2,87

16,37

30,12

4,54

12,91

39,23

7,11

Mayıs

9,07

7,14

16,53

-2,46

9,21

9,63

8,06

2,17

11,28

6,52

3,25

15,26

20,16

28,71

6,15

17,34

51,43

7,81

Haziran

13,07

2,89

17,03

-1,86

7,64

10,19

6,44

5,23

9,75

6,73

3,41

14,87

23,71

25,04

6,89

22,04

61,68

Temmuz

14,34

2,08

18,41

-3,75

8,24

10,34

6,13

6,61

9,46

5,62

3,96

15,45

25,00

21,66

7,98

25,05

70,04

Ağustos

11,55

3,72

14,67

-1,04

9,03

4,56

6,38

9,88

6,21

3,03

16,34

32,13

13,45

10,52

28,51

74,13

Eylül

9,48

5,02

12,49

0,47

8,91

12,15

4,03

6,23

9,84

6,92

1,78

16,28

46,15

2,45

13,44

30,50

82,45

Ekim

9,26

4,41

13,29

0,19

9,92

12,58

2,57

6,77

10,10

5,74

2,84

17,28

45,01

1,70

17,48

37,34

96,74

Kasım

11,67

5,65

12,25

1,51

8,17

13,67

3,60

5,67

8,36

5,25

6,41

17,30

38,54

4,26

22,26

51,06

98,20

Aralık

11,58

5,94

8,11

5,93

8,87

13,33

2,45

6,97

6,36

5,71

9,94

15,47

33,64

7,36

25,15

79,89

97,72

Bir önceki aya göre değişim (%)

YURT İÇİ ÜRETİCİ FİYAT ENDEKSİ DEĞİŞİM ORANI

Ocak

1,96

-0,05

0,42

0,23

0,58

2,36

0,38

-0,18

3,32

0,33

0,55

3,98

0,99

0,45

1,84

2,66

10,45

4,15

Şubat

0,26

0,95

2,56

1,17

1,66

1,72

-0,09

-0,13

1,38

1,20

-0,20

1,26

2,68

0,09

0,48

1,22

7,22

1,56

Mart

0,25

0,97

3,17

0,29

1,94

1,22

0,36

0,81

0,74

1,05

0,40

1,04

1,54

1,58

0,87

4,13

9,19

0,44

Nisan

1,94

0,8

4,5

0,65

2,35

0,61

0,08

-0,51

0,09

1,43

0,52

0,76

2,60

2,98

1,28

4,34

7,67

0,81

Mayıs

2,77

0,39

2,12

-0,05

-1,15

0,15

0,53

1,00

-0,52

1,11

1,48

0,52

3,79

2,67

1,54

3,92

8,76

0,65

Haziran

4,02

-0,11

0,32

0,94

-0,5

0,01

-1,49

1,46

0,06

0,25

0,41

0,07

3,03

0,09

0,69

4,01

6,77

Temmuz

0,86

0,06

1,25

-0,71

-0,16

-0,03

-0,31

0,99

0,73

-0,32

0,21

0,72

1,77

-0,99

1,02

2,46

5,17

Ağustos

-0,75

0,85

-2,34

0,42

1,15

1,76

0,26

0,04

0,42

0,98

0,08

0,85

6,60

-0,59

2,35

2,77

2,41

Eylül

-0,23

1,02

-0,9

0,62

0,51

1,55

1,03

Okuma Süresi: 5 dk.

Önemli Not: 11 Haziran tarihinden - 1 Temmuz tarihine kadar yapılacak kira artışları ilgili yasada düzenlemeyle konutlar için en fazla %25 olarak sınırlandırıldı. Yasal oranın %25'in altında kalması durumunda ise yasal oran (TÜFE 12 aylık ortalama) geçerli olacak.

* İş yeri yasal kira artışı hesaplaması için aracımızda yer alan (TÜFE 12 aylık ortalama) seçeneği kullanılmalıdır. %25 sınırı sadece konutlar için geçerlidir.

*Kira sözleşmesi yenilemesinde en fazla yapılabilecek zam oranı yasal olarak "TÜFE 12 aylık ortalamadır". Öte yandan enflasyon oranları yapılabilecek en üst kira zam oranını belirlemede kullanılır. Asıl kira artış oranı ise ev sahibi ve kiracının anlaşmasına göre (TÜFE 12 aylık ortalamayı geçmemek şartı ile) belirlenir.

*Artış yapılacak tarih" olarak kira sözleşmesinin bittiği veya anlaşmalı olarak kira artışının yapılacağı tarih seçilmelidir. Geçmiş yıl tarihleri ise sadece bilgi amaçlı olarak verilmiştir.

*Tamamen online olarak Zorunlu Deprem Sigortası teklifi alarak poliçe kestirmek için DASK Fiyatları, konut ve eşya sigortası teklifi almak için konut sigortası sayfamızı ziyaret edin.

Kolay Onaylanan Kredi Kartları:

Akbank Axess

Ödül Para/Puan TL

Yıllık Ücret TL

seafoodplus.info Kredi Kartı

Ödül Para/Puan TL

Yıllık Ücret Ücretsiz

QNB Finansbank CardFinans GO

Ödül Para/Puan TL

Yıllık Ücret Ücretsiz

Tüm Kredi Kartları

* Tüm kredi kartlarını görmek ve karşılaştırmak için kredi kartı sayfamızı ziyaret edin. Ayrıca tablo internet sitemiz üzerinden başvuruda bulunan kullanıcıların onaylanma verilerine göre oluşturuldu.

Kira Zam Oranı

11 Haziran ila (bu tarih dâhil) yapılacak kira artışları sadece konutlar için %25'i geçemeyecek. Bu tarihler arasında yasal oranın %25'in altında olması durumunda ise azami oran olarak yasal oran kabul edilecek. İlgili kanun düzenlemesi:

“GEÇİCİ MADDE 1- Konut kiraları bakımından bu maddenin yürürlüğe girdiği tarih ilâ 1/7/ (bu tarih dâhil) tarihleri arasında yenilenen kira dönemlerinde uygulanacak kira bedeline ilişkin anlaşmalar, bir önceki kira yılına ait kira bedelinin yüzde yirmi beşini geçmemek koşuluyla geçerlidir. Bir önceki kira yılının tüketici fiyat endeksindeki on iki aylık ortalamalara göre değişim oranının yüzde yirmi beşin altında kalması halinde değişim oranı geçerlidir. Bu kural, bir yıldan daha uzun süreli kira sözleşmelerinde de uygulanır. Bu oranları geçecek şekilde yapılan sözleşmeler, fazla miktar yönünden geçersizdir. Bu fıkra hükmü, üncü maddenin ikinci fıkrası uyarınca hâkim tarafından verilecek kararlar bakımından da uygulanır.” Detaylı bilgi için Türk Borçlar Kanunda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun.

Haziran Kira Artış Oranı

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, Mayıs ayı itibariyle Tüketici Fiyat Endeksi 'nin (TÜFE) on iki aylık ortalaması %63,72 arttı. Normalde yasal oran olan %63,72 olmasına rağmen çıkan yeni düzenleme ile 11 Haziran ila (bu tarih dâhil) yapılacak kira artışları %25'i geçemeyecek.

Kira Artış Oranı Nasıl Belirlenir ve Hesaplanır?

Kira Artışı Hesaplama Seçenekleri

Yasal Oran - TÜFE (12 aylık ortalama): Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) 12 aylık ortalaması temel alınarak kira artışı hesaplanır. Borçlar Kanunu kapsamında kira sözleşmesi yenilemesinde yapılabilecek en yüksek yasal zam oranıdır.
TÜFE (Gecen yılın aynı ayına göre): Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) gecen yılın aynı ayına göre değişim oranı temel alınarak kira artışı hesaplanır.
Yİ-ÜFE (12 aylık ortalama): Yurt İçi Üretici Fiyat Endeksi (Yİ-ÜFE) 12 aylık ortalaması baz alınarak kira artışı hesaplanır. yılından önce en yüksek kira zam oranı belirlenmesinde yasal olarak bu oran kullanılıyordu.
Yİ-ÜFE (Gecen yılın aynı ayına göre): Yurt İçi Üretici Fiyat Endeksi (Yİ-ÜFE) gecen yılın aynı ayına göre değişim oranı temel alınarak kira artışı hesaplanır.
(TÜFE + Yİ-ÜFE)/2 - 12 aylık ortalama: TÜFE+Yİ-ÜFE 12 aylık ortalaması toplanarak 2'ye bölünmesi ile bulunan oran temel alınarak kira artışı hesaplanır.
TÜFE + Yİ-ÜFE)/2 - Gecen yılın aynı ayına göre: TÜFE+Yİ-ÜFE gecen yılın aynı ayına göre toplanarak 2'ye bölünmesi ile bulunan oran temel alınarak kira artışı hesaplanır.
Özel Oran: Enflasyon oranları haricinde özel olarak girilen oran temel alınarak kira artışı hesaplanır. Özel oran, geleceğe yönelik yapılacak tahmini kira artışı hesaplamaları için de kullanabilir.

Not: İlgili mevzuat kapsamında enflasyona göre belirlenen kira artış oranları "uygulanabilecek en yüksek kira artış oranı tespiti için kullanılır." Bu sebeple asıl kira artışı (enflasyona göre belirlenen üst sınırı geçmemek şartı ile) kiracı ve gayrimenkul sahibi arasındaki anlaşmaya göre belirlenir.

Kira Artışı Kanunu

Yasal olarak kira artış oranları Borçlar Kanunu’nun Maddesinde göre düzenleniyor. İlgili madde 18 Ocak tarihi itibarıyla aşağıdaki şekilde değiştirildi:

11/1/ tarihli ve sayılı Türk Borçlar Kanununun üncü maddesinin birinci, ikinci ve üçüncü fıkralarında yer alan “üretici fiyat endeksindeki artış” ibareleri “tüketici fiyat endeksindeki on iki aylık ortalamalara göre değişim” şeklinde değiştirilmiş ve maddenin dördüncü fıkrasına “kararlaştırılmışsa,” ibaresinden sonra gelmek üzere “20/2/ tarihli ve sayılı Türk Parasının Kıymetini Koruma Hakkında Kanun hükümleri saklı kalmak şartıyla,” ibaresi eklenmiştir."

Kira Vergisi Hesaplama

Kira Artışı Yargıtay Kararı

yılı öncesinde alınan Yargıtay Kararları kira artışının "Yİ-ÜFE On İki Aylık Ortalama Değişim Oranı"nı geçemeyeceği şeklinde (ilgili Yargıtay kararına ulaşmak için tıklayın). Yİ-ÜFE oranının ilgili kanunda TÜFE ile değiştirilmesi ile birlikte mevcut Yargıtay Kararları da "TÜFE On İki Aylık Ortalama Değişim Oranı" olarak güncellenmiş oldu.

En Uygun Konut Kredisi Faiz Oranları:

*Tablodaki faiz oranları 20 bankanın "en uygun" konut kredisi teklifine göre günlük olarak güncelleniyor. Bankaların konut kredilerini karşılaştırmak için konut kredisi sayfamızı ziyaret edin.

Kira Artış Oranları

Yıl	Kira Sözleşmesinin Yenilendiği Ay	En Yüksek Kira Artış Oranları (TÜİK)
	Ocak	%72,31
	Şubat	%72,45
	Mart	%71,83
	Nisan	%70,20
	Mayıs	%67,20
	Haziran	%63,72
	Temmuz	Açıklanmadı
	Ağustos	Açıklanmadı
	Eylül	Açıklanmadı
	Ekim	Açıklanmadı
	Kasım	Açıklanmadı
	Aralık	Açıklanmadı

*Tabloda belirtilen en yüksek zam oranları TÜFE 12 aylık ortalamadır. 11 Haziran ila (bu tarih dâhil) yapılacak kira artışları sadece konutlar için %25'i geçemeyecek. Ayrıca enflasyon oranları iş günü olması durumunda her ayın 3. günü saat 'da TÜİK tarafından açıklanır.

Örnek Kira Artışı Hesaplama

Aylık Kira Ödemesi (1. yıl)	Yıllık Artış Oranı	Zamlı Tutar	5. Yıl Kira Ödemesi	Yıl Kira Ödemesi
TL	%25	TL	TL	TL
TL	%25	TL	TL	TL
TL	%25	TL	TL	TL

Kaynaklar:

Tarihli Sayılı Vergi Kanunu Kararname Değişikliği Kanunu - Madde 56

Tarihli Sayılı Türk Borçlar Kanunu - Madde

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK WEB)