500000 Konut Kredisi
Ziraat Bankası TL İhtiyaç Kredisi Tanımlayacak
Kampanyadan yararlanmak isteyen kişilerin, bankanın genel kredi şartlarına uygun olmaları gerekmektedir. Ziraat Bankası'nın konut kredisi kampanyası kapsamında, sıfır konut alımları için bin TL'ye kadar olan kredi taleplerinde düşük faizli kredi imkanından yararlanmak mümkündür. İhtiyaç kredisi için ise, daha önce Ziraat Bankası üzerinden kredi kullanmış olmanız gerekmektedir ve emekli ya da çalışan kişilerin maaşlarını Ziraat Bankası aracılığıyla almaları gerekmektedir.
Ziraat Bankası'nın sunduğu bu kampanya, oldukça avantajlı özellikleri ile dikkat çekmektedir. Ziraat Bankası, müşterilerinin ihtiyaçlarına uygun kredi seçenekleri sunarak, finansal hayatlarını kolaylaştırmayı hedefliyor. Kampanya ile ilgili daha detaylı bilgiye, Ziraat Bankası'nın resmi web sitesinden veya Banka şubelerinden ulaşabilirsiniz.
Uygun Faiz Oranları
Banka, konut ve ihtiyaç kredisi için oldukça avantajlı faiz oranları sunarak müşterilerinin yüzünü güldürmeyi hedefliyor. Ziraat Bankası’nın kampanyası kapsamında % faiz oranıyla konut kredisi, % faiz oranıyla ise ihtiyaç kredisi almak mümkün. Ayrıca son taksit ödemesinde 3 ila 6 ay erteleme seçeneği de sunan banka, ay vadeyle kredi veriyor. Ziraat Bankası, kredi kampanyası ile müşterilerine önemli bir fırsat sunuyor. Özellikle konut almak ya da mevcut konutunu yenilemek isteyenlerin tercih edebileceği kampanyada, sıfır konut alımları için bin TL’ye kadar olan kredi taleplerinde düşük faizli kredi imkanı sunuluyor. Ziraat Bankası üzerinden ihtiyaç kredisi başvurusu yapacak kişilerin önceden kredi kullanmış olmaları gerekmektedir. Ayrıca emekli ya da çalışan kişilerin maaşlarını Ziraat Bankası aracılığıyla alıyor olmaları gerekiyor.
Uzun Vadeli Ödeme Planı Ve Borç Erteleme Fırsatı
Ziraat Bankası’nın kampanyası, düşük faiz oranlarının yanı sıra uygun ödeme seçenekleriyle de müşterileri memnun etmeyi hedefliyor. Banka, son taksit ödemesinde 3 ila 6 ay erteleme seçeneği sunarak müşterilerin ödeme planlarını rahatlatıyor. Ayrıca ay vadeyle kredi veren banka, müşterilerine uzun vadeli ödeme seçeneği sunuyor.
Ziraat Bankası’nın kredi kampanyası, Türkiye’deki diğer bankaların faiz oranlarına kıyasla oldukça avantajlı bir seçenek olarak öne çıkıyor. Banka, düşük faiz oranları ve uygun ödeme seçenekleriyle müşterilerinin ihtiyaçlarına cevap verirken, aynı zamanda piyasada rekabeti de artırıyor. Kampanya, Ziraat Bankası’nın müşteri portföyünü de genişletmeyi hedefliyor. Ziraat Bankası, kampanya ile ilgili bilgilendirme çalışmalarını internet sitesi ve şubelerinde gerçekleştiriyor. Banka müşterileri, Ziraat Bankası’nın internet sitesine girerek kampanya detaylarını inceleyebilirler. Ayrıca bankanın şubelerine giderek de kampanya hakkında daha detaylı bilgi edinebilirler.
Ayrıca Ziraat Bankası'nın yeni kredi kampanyasıyla birlikte müşterilerine ödeme planı esnekliği de sunuluyor. Bu sayede, müşteriler nakit akışlarına göre ödeme planlarını ayarlayarak ödemelerini daha rahat bir şekilde gerçekleştirebilirler. Ziraat Bankası'nın kampanyası sadece düşük faiz oranları ve uygun ödeme seçenekleriyle değil, aynı zamanda müşteri memnuniyeti odaklı yaklaşımıyla da dikkat çekiyor. Banka, müşterilerinin ihtiyaçlarına uygun özel kredi seçenekleri sunarak onların hayallerini gerçekleştirmelerine yardımcı oluyor. Bu sayede, Ziraat Bankası müşterileri finansal açıdan daha güvende hissederek daha sağlıklı bir gelecek için adım atmış oluyorlar.
#Ziraat Bankası bin TL kredi, bin TL ihtiyaç kredisi, düşük faizli kredi, Ziraat Bankası düşük faiz oranları, nakit kredi kampanyası, uygun faiz oranları, uzun vadeli ödeme, borç erteleme, kredi, Kampanya, ödeme, internet, ihtiyaç kredisi, banka, Faiz, türkiye, Konut Kredisi
TL 5 Ay Vadeli Konut Kredileri
Konut kredisi başvurularında bankaların SMS ya da internet bankacılığı kanalından ön başvuru yapabilirsiniz. Yapacağınız ön başvurular ile kredi kullanmaya uygun olup olmadığınız ortaya konulur. Kredi kullanmaya uygun durumda görüldüğünüz zaman asıl onay için bankanız sizi şubeye davet edecektir. Gerekli evrakları şubeye teslim ederek başvuruyu tamamlayabilirsiniz.
- Başvuru formu
- Nüfus cüzdanı
- Gelir belgesi
- Tapu fotokopisi
- Ekspertiz raporu
- Tamamlanmamış binalar için kat irtifakı
- Şirket sahipleri için ticaret sicil gazetesi fotokopisi
18 yaşını dolduran her vatandaş, gerekli şartları taşıdığı sürece konut kredilerine başvurabilir. Kredi başvurularını yapmak isteyen kişinin öncelikle gelir düzeyine bakılır. Düzenli bir geliri ve sigortası olmayan bireylerin konut kredisinden yararlanması oldukça zor olacaktır. Öte yandan konut kredileri başvurusunda aranan en önemli kriterlerden birisi de kredi sicilidir. Kredi sicilinizin bozuk olması, kredi başvurularını olumsuz etkileyecektir.
Konut kredilerinde belirli durumlarda kefil talep edilebilir. Başvuruyu yapan kişinin gelir durumu yeterliyse ve kredi sicilinde herhangi bir bozukluk yoksa bankalar herhangi bir kefil talep etmeyecektir. Kefil talebi genel olarak geri ödemede sorunlu görülen kişilerden yapılır. Kişilerin geri ödemede herhangi bir sorun yaşaması durumunda, bankalar kredinin tutarını kefil olan kişiden talep edecektir.
Bankalar, satın almak isteyeceğiniz evin tamamı için kredi sunmaz. Satın almak istediğiniz evin en fazla %90'ı için kredi alabilirsiniz. Geriye kalan %10'luk dilim içim bir peşinatınızın bulunması gerekiyor. Bu süreçte devreye ekspertiz raporları girer. Banka anlaşmasında çalışan ekspertizler, evin gerçek değerini ortaya koyar ve belirlenen değerin %90'ına kadar kredi verilir.
Konut kredisinde uygulanan faiz oranları, bankalar ve devlet tarafından yapılan teşvik anlaşmalarına göre dönemsel olarak değişir. Bu ürünlerde değişken ve sabit olmak üzere genel olarak iki türlü faiz uygulanır. Ülkemizde ise genel olarak sabit faiz uygulanır ve ödeme sonuna kadar aynı faiz üzerinden işlem görürsünüz. Bankaların güncel faiz oranlarını kıyaslayarak size en uygun seçeneği sunan bankalarla anlaşabilirsiniz.
Konut kredilerinde toplam tutarlar yüksek olduğu için, vade sayıları da oldukça fazladır. Söz konusu vade sayıları bankadan bankaya farklılık göstermekle beraber, uygulanan en yüksek vade sayısı ay şeklindedir. Bu da 10 seneye denk gelmektedir.
Bankalar, satın alınmak istenen her eve kredi vermez. Bu süreçte doğrudan ekspertiz raporu dikkate alınır. Özellikle yaşı çok fazla olan, merkezi noktalardan uzakta bulunan ve hasarı olan evlere kredi kullandırılmaz.
Konut kredisi çekmek isteyen kişilere, belgelenmesi gereken gelir konusunda tam bir sayı vermek oldukça zordur. Ancak basit bir hesaplama ile bakıldığı zaman, konut kredilerinde aylık minimum ödeme tutarının TL seviyesinde olduğunu görüyoruz. Buna bağlı olarak kredi başvurusunda bulunan kişinin de minimum bin TL geliri olması gerekir. Asgari ücretin TL düzeylerinde olduğunu hesaba kattığımız zaman, bu gelire sahip olan kişinin konut kredisi kullanması son derece zor olacaktır. Bu tip durumlarda bankaya teminat olarak yan gelir göstermeniz gerekiyor.
Konut kredilerinde geri ödeme süresi uzun olduğu için, bankalar genel olarak hayat sigortası zorunluluğu koyar. Ancak bu şart genel olarak ilerleyen yaşlarda başvuru yapan kişiler için zorunlu tutulur. Birçok banka, genç yaşta kredi başvurusunda bulunan kişilerden hayat sigortası talep etmiyor. Ancak yeni kanunlarla beraber söz konusu eve ait bir deprem sigortası zorunluluğu bulunuyor.
Resmi Gazete'de yayınlanan kanunlara göre, konut kredilerindeki dosya masrafları, kredinin toplam tutarının binde 5'ini geçemiyor. Yani bin TL değerinde bir kredi çektiğiniz zaman, bankanız sizlerden en fazla TL dosya masrafı talep edebilir.
Kredi notu düşük olan, kara listede olan ya da bankalardan kırmızı kalem yiyen kişiler; konut kredilerinden olumsuz yanıt alacaktır. Geri ödemenin son derece önemli olduğu konut kredilerinde, bankalar yalnızca düzgün bir sicile sahip olanlara ürün kullandıracaktır.
Konut kredilerini toplamda 90 gün boyunca hiçbir şekilde ödemeyen kişiler, doğrudan yasal takibe alınır. Yasal takip süresinde de borcu ödemezseniz, bankalar ipotek koyduğu eve el koyacaktır. Söz konusu ipotek, kredinin ödemesi bitene kadar kalkmadığı için, ödemelerde aksama olması durumunda bankalar direkt olarak eve el koyma hakkına sahip olacaktır.
Konut kredisiyle aldığınız evi, borç devam ederken satabilmeniz oldukça zordur. Zira söz konusu evi sattığınız zaman, kredi borcunu da devretmiş olursunuz. Bu süreçte hem bankayla hem de evi satın almak isteyen kişiyle anlaşmanız gerekir. Evi satın almak isteyen kişi, borcu devralmayı kabul ettiği zaman, bankaya başvurarak gerekli taleplerde bulunabilirsiniz. Ancak buradaki tüm inisiyatif tamamen bankaya aittir. Bankanın kabul etmediği durumlarda ev üzerinde hiçbir satış yapılamaz.