* Bu ekrandaki tahminler, seafoodplus.info tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde seafoodplus.info veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde seafoodplus.info herhangi bir sorumluluk üstlenmez.
Ortalama BirimKira | 32 | ₺/m2 |
Ortalama Brüt Alan | 90 | m2 |
OrtalamaKira | ₺ | |
Geri Dönüş Süresi | 29 | yıl |
Min. Maks. BirimKira | 20 - 55 | ₺/m2 |
Pazardaki Yaş Ortalaması | 8 | yıl |
Ortalama Pazarlama Süresi | 42 | gün |
Stok Adedi | ad. | |
Stok Oranı | - | |
Stok Değişimi | % |
Mahalleler | Mayıs | Ort. Alan | Ort. Değer | Geri Dönüşü | Yıllık Değişim | |||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Cumhuriyet | 51 ₺/m2 | 72 | m2 | ₺ | 26 | yıl | %,08 | |||
Gazikemal | 48 ₺/m2 | 80 | m2 | ₺ | 23 | yıl | %,32 | |||
Hamdibey | 46 ₺/m2 | 90 | m2 | ₺ | 30 | yıl | %,64 | |||
İstiklal | 45 ₺/m2 | 90 | m2 | ₺ | 26 | yıl | %45,63 | |||
Sakarya | 53 ₺/m2 | 85 | m2 | ₺ | 32 | yıl | %,21 | |||
Şirintepe | 34 ₺/m2 | 90 | m2 | ₺ | 31 | yıl | %77,34 | |||
Turan | 47 ₺/m2 | 80 | m2 | ₺ | 23 | yıl | %64,48 | |||
Ulucamii | 0 ₺ | - | 0 ₺ | - | %0,00 | |||||
Yalı | ₺/m2 | - | 0 ₺ | - | %0,00 | |||||
Zeytinlik | 44 ₺/m2 | - | 0 ₺ | - | %0,00 | |||||
Yeniceköy | 54 ₺/m2 | 85 | m2 | ₺ | 30 | yıl | %,51 |
Çanakkale, Biga ilçesinde Mayıs sonu itibarıyla son bir yıl içerisinde kiralık dairelerin kiraları %,63 artmıştır. Aynı özelliklerdeki ortalama kiralık daire kiraları ₺. Ortalama kiralık daire büyüklüğü 86 metrekaredir.
Çanakkale, Biga ilçesinde kiralık dairelerin ortalama metrekare birim kirasi Mayıs sonu itibarıyla 48 ₺. Aynı özelliklere sahip kiralık dairelerin geri dönüş yani amortisman süreleri 25 yıl seviyelerindedir.
Ortalamalara bakıldığında Mayıs sonu itibarıyla daire için Çanakkale ili Biga ilçesinde en fazla değer kazanan mahalleler sırasıyla Sakarya, Yeniceköy, Cumhuriyet, Hamdibey, Gazikemal olmuştur.
Ortalamalara bakıldığında Mayıs sonu itibarıyla daire için Çanakkale ili Biga ilçesinde en az değer kazanan mahalleler sırasıyla İstiklal, Turan, Şirintepe, Gazikemal, Hamdibey olmuştur.
Yeni emlaklar için uyarı mesajları alınız
İYİ FİYAT
Market değeri:
TL
Konut dışında bölgede özellikle arsa yerine araziye yatırımı önerilirken, imar planlarının çıkmasıyla bu tarz yerlerin fiyatlarının katlanabileceği kaydedildi.
Çanakkale Köprüsü, ilçedeki arsa ve konutların değerini artırdı. Çanakkale Köprüsü ile bölgenin İstanbul, Tekirdağ, Balıkesir, İzmir gibi büyük şehirlere ulaşımının kolaylaşacak olması bölgedeki gayrimenkul değerlerinde artışa sebep oldu. Köprüsü, açılmadan önceki bir yılda bölgedeki arsa fiyatlarını yüzde oranında yükseltirken, konut fiyatları da yüzde 50 oranında yükseldi
. Köprü, Çanakkale-İstanbul arasındaki mesafeyi 2,5 saate indirince İstanbulluların talebiyle, Çanakkale merkezdeki konutların metrekare fiyatları yüzde 50 yükselerek 15 bin liralara kadar çıktı.
Konut dışında bölgede özellikle arsa yerine araziye yatırımı önerilirken, imar planlarının çıkmasıyla bu tarz yerlerin fiyatlarının katlanabileceği kaydedildi.
Dünya Gazetesi'nde yer alan habere göre, köprü açılışıyla birlikte özellikle Çanakkale merkezdeki konutlara yönelik talep artışı olduğunu belirten Remax Troia brokerlarından Aytek Topuzoğlu, “Köprü, İstanbul Çanakkale arasındaki mesafeyi 2,5 saate indirdi.
Böyle olunca açılışa yakın özellikle İstanbul’dan gelen talep artışıyla birlikte son 6 ay içinde konut m2 fiyatları 10 bin TL’den 15 bin TL’lere çıktı.
6 ay önce 1,5 milyon liraya m2 ’lik yeni bir ev alınabilirken, şimdi bu evlerin fiyatı 2 milyon bin TL’lere çıkmış durumda” dedi. Bölgedeki arsalarda rakamların doygunluk rakamlarına ulaştığını aktaran Coldwell Banker Kale Brokeri Hüseyin Öner ise fiyat artışlarının bundan sonraki 6 aylık süreçte enflasyon oranında artmasını beklediklerini kaydetti.
Çanakkale Köprüsü’nün açılışından önce başlayan arazi yatırımlarının yatırımcısına son bir yılda yüzde kazanç sağladığını kaydeden Uparazzi Arsa Arazi Yatırım Uzmanlığı Genel Müdürü Hakan Erilkun, “Bireysel yatırımcılardan kurumsal firmalara kadar son beş yıldır yoğun bir şekilde süren arsa arazi yatırımları, köprü açılışı ile tüm değerleri altüst etti.
Asıl yükseliş bundan sonra yaşanacak. İmar planları açıklanmadan önce yapılacak arazi yatırımları yatırımcıya bir servet olarak geri dönecek” dedi. Özellikle Güreci, Alpagut, Dereköy, Şevketiye, Taştepe, Mecidiye bölgelerindeki arazilerin adeta perakende hızıyla el değiştirdiğini ve günlük işlem yapıldığını belirten Erilkun, şunları söyledi: “Bölgede yaşanacak değer artışı herkesi şaşırtacak. Toprak yatırımlarında asıl önemli olan arsaya değil araziye yatırım yapmaktır. Çanakkale’de bugüne kadar yapılan tüm yatırımlar bu doğrultuda olup, daha arsa vasfı kazanmadan bile son bir yılda yüzde değer kazandırdı.”
En değerli bölgelerin sırasıyla Lapseki, Biga ve Çan olduğunun altını çizen Erilkun, “Gelibolu yakası büyük bölümü şehitlik ve sit alanı olduğu için yatırımcılar tarafından ilk tercih köprünün ilk çıkışı olan Lapseki bölgesi oluyor. Biga ve Çan ise daha uzun vadeli yatırımlar için tercih sebebi. Sanayi ağırlıklı yatırımlar bu bölgeye kayıyor. Biga ve Çan köprüye daha uzak mesafede yer aldığı ve ikinci çıkış olduğu için fiyatları itibarıyla daha makul."
# Çanakkale Köprüsü
#izmir
#tekirdağ
TatilApart ile burada en iyi tatil dairelerini, bungalovları, yüzen evleri, sahil evlerini ve karavan fırsatlarını kolayca bulabilir ve karşılaştırabilirsiniz. Sadece basit bir tıklama ile Airbnb Karabiga, Vrbo, seafoodplus.info gibi en iyi siteler ve daha fazlası üzerinde yer alan milyonlarca seçenek arasında arama yapmanıza yardımcı oluyoruz.
Ve daha fazlası
Grafik, her bir bütçe aralığındaki tatil evlerinin yüzdelerini gösterir. Karabiga, 0₺ - ₺ fiyat aralığında en büyük ev yüzdesine (%) sahiptir.
₺ - ₺
₺ - ₺
₺ - ₺
₺ - ₺
₺ - ₺
₺ - ₺
₺ - ₺
₺ - ₺
₺ - ₺
₺ - ₺
₺ - ₺
₺ - ₺
₺ - ₺
₺ - ₺
₺ - ₺
₺ - ₺
Karabiga Bölgesinde En Beğenilen Mülk Türleri Neler?
Karabiga Bölgesinde Konaklama Kiralama Bilgisi
Karabiga ziyaretinizden önce, bu bölgedeki tüm konaklama türlerini araştırmak ve grubunuza en uygun olanı seçmek iyi bir fikirdir. Mevcut tüm konaklama türleri şunlardır: Otel, Daire, Motel, Ev, Tatil köyü. Otel, en yüksek oran olan % ile en çok beğenilen kiralama türüdür. Bu bölgede kiralamaya müsait olan en büyük ev yaklaşık 0 Feet kare'seafoodplus.infoga bölgesinde en az popüler kiralık konaklama türü Tatil köyü konaklamasıdır.
Karabiga içerisinde Kaç Adet Evcil Hayvan Kabul Eden Tesis Bulunuyor?
Karabiga içerisinde Evcil Hayvan Kabul Eden vs Evcil Hayvan Kabul Etmeyen
Karabiga içerisindeki tatil evleri % oranında evcil hayvan dostudur. Yaklaşan tatiliniz için evcil hayvan veya hayvanlarınızı da beraberinizde getirecekseniz evcil hayvan dostu ev filtresini seçtiğinizden emin olun.
* Gösterilen gecelik ücret ileriki bir seyahat tarihine göre hesaplanmış olabilir. Tam tutarı görüntülemek için giriş ve çıkış tarihlerinize göre aramanızı daraltın.
Tüm teklifleri görün