Antalya Topçular Satılık Arsa

Antalya Homes ® daire, villa, ticari işletme, ya da arsa gibi Antalya’da gayrimenkul satın almak isteyenler için çeşitli fırsatlar sunmaktadır. Antalya’da arsa satın almanın detaylarını gelin birlikte keşfedelim.

Antalya, tarım ve hayvancılık açısından çok elverişli olduğu için tarih boyunca hep tercih edilen bir yer olmuştur. Ve bugün görüyoruz ki şehrin bazı bölgelerindeki arsalar hâlâ geniş seralar ve tarımsal araziler olarak kullanılmaktadır. Şehrin ılıman iklimi, su kaynaklarına kolay ulaşımı, ve tarıma elverişli toprakları olması sebebiyle, insanlar hâlâ iyi kalitede mahsül yetiştirebilmektedir.

Hâlâ Antalya’da satılık bir ticari işletme bulmak için sayfalarca ilan gezmekten ya da geniş aileleriniz için Antalya’daki satılık villaların yeterince büyük olup olmadığını düşünmekten bıkmadınız mı? Arsalar tarımsal faaliyetlerin dışında, yeni yaşam alanları ya da işyerleri oluşturmak için de oldukça ideal bir tercihtir. Taşınmaya hazır gayrimenkuller satın almak her zaman iyi bir seçim olmayabilir. Satın alma amacınıza bağlı olarak, ihtiyaçlarınıza ve beklentilerinize göre daire düzeninde değişiklik yapabilirsiniz. Türkiye Antalya’da arsa satın aldığınız takdirde, arsaya inşaa edilecek olan dairelerdeki en ince detayları bile kendi tarzınıza göre tasarlayabilir, arsayı tarımsal faaliyetleriniz için kullanabilir ya da o arsa üzerine istediğiniz ticari işletmeyi inşaa edebilirsiniz.

Antalya’daki Satılık Arsa Türleri

Satın alma amacınıza bağlı olarak birçok arsa türü bulunmaktadır;

• Tarımsal Amaçlı Arsa: Antalya’nın çevresel şartları ekseriyetle tarım için uygundur. Antalya’da nüfusun %35’e yakını hâlâ kırsal bölgelerde yaşamakta ve geçimlerini tarım ve hayvancılık yaparak sağlamaktadırlar. Tarımsal arazilerde tarım ve hayvancılık yapılabilir ancak imar izni almadan üzerinde inşaat yapılamaz.

• İmar İzinli Arsa: Bu tür arsalar villa, bina, site, otel gibi imar amaçlı inşaat yapımına uygundur. Diğer arsa türlerinde olduğu gibi bu arsa türünde de bazı kısıtlamalar vardır. Verilen imar izninin dışında herhangi bir yapılaşmaya izin verilmez. Örneğin, özellikle şehir merkezlerinde bulunan arsalar üzerine çiftlik, ahır, ya da ağıl yapımına izin verilmez.

• Ticari Amaçlı Arsa: Depo, dükkan, fabrika, tesis vb. gibi iş yerleri inşaa etmek istiyorsanız, ticari amaçlı arsa satın almak sizin için en iyi seçenek olacaktır. Bu arsalarda ise sadece iş amaçlı yapılan yapılara izin verilmektedir. Yasalara göre, ticari işletmeler için uygun olan arsalar üzerine barınma amaçlı bina inşaa etmek insan sağlığını tehdit ettiği gerekçesiyle yasaktır.

Arsa Almadan Önce Aklınızda Bulunması Gerekenler

• Amacı Belirlemek: Bir arsa satın almaya karar verdiğiniz zaman, o arsayı hangi amaçla kullanacağınızdan emin olmanız gerekmektedir. Hangi amaçla arsa satın aldığınızdan emin olmadığınız takdirde o arsa beklentilerinizi karşılamayabilir. Örneğin Türkiye Antalya’da satılık tarla arıyorsanız imar izinli ya da ticari amaçlı arsalar beklentilerinizi karşılamayacaktır. Antalya’daki satılık tarlaların tarımsal kullanım izninin olması zorunludur.

• Bölgenin Artılarını ve Eksilerini İyi Belirlemek: Arsayı hangi amaçla kullanacağınıza karar verdikten sonra arsanın konumunun beklentilerinizi karşılaması gerekir. Örneğin ticari amaçlı birçok arsa endüstriyel alanlarda yer almaktadır. Çarpık kentleşmeyi önlemek için tarla, fabrika ve kimyasal tesislerin vb. bulundukları konumlar hususunda bazı kısıtlamalar yapılabilir.

• Kolay Ulaşım: Kolay ulaşılabilir olmak yatırım söz konusu olduğunda çok önemli bir husustur. Eğer Antalya’da arsa satın alacaksanız yatırımdan kar edebilmek için dükkanın, fabrikanın, evin, ya da tarlanın kolay ulaşılabilir bir konumda olması gereklidir. Örneğin bir arsa satın almadan önce yakınlarda tren istasyonu ya da otobüs durağı gibi herhangi bir toplu taşıma durağı olup olmadığını kontrol etmek sizin için faydalı olacaktır. Çalışanların ve müşterilerin işlerini halledebilmeleri için arsaya kolayca gidip gelebilmesi gerekmektedir.

• Satın Almadan Önce Çevresel Faktörleri Analiz Etmek: Çevresel faktörler hayatımızın kalitesini doğrudan etkiler. Eğer bir yaşam alanı inşaa etmek ve bu yatırımdan kâr etmek istiyorsanız endüstriyel bölgelerdeki ticari arsalar sizin için kötü bir seçim olacaktır. Bu yüzden bir arsa satın almadan önce arsanın etrafında neler var diye bir keşif yapmayı göz ardı etmeyin.

Her zaman siyaset üstü bir problem olarak kabul edilen Antalya şehrinin kalbindeki Kırcami imar planı Antalya Büyükşehir Belediyesi Meclisinde oybirliğiyle kabul edildi. Kırcami imar planının kabul edilmesiyle birlikte artık şehir dışına taşmış olan yatırımlar belki de belirli bir zaman için şehir merkezinde yine toplanmış olacak görünüyor. Onaylanmış olan Kırcami imar planında kat yükseklikleri 8 ve 12 kat olmak üzere kabul görecek. Uzun seneler sürüncemede kalmış olan Kırcami imar planına göre 45, 60 ve metre genişliğinde bulvar ve caddeler yapılması öngörülüyor. Muratpaşa Belediyesi tarafından yaklaşık hektar büyüklüğünde bir alanı kapsayan Doğuyaka, Topçular, Mehmetçik, Güzeloluk, Zümrütova, Yeşilova, Kırcami ve Tarım mahallelerinin tamamı ile Fener ve Çağlayan Mahallelerinin bir kısmınına artık inşaat ruhsatları verilmeye başlanacak. Kırcami fiyatları bölgesel olarak incelemek gerekir. Bölgede rayicinden daha farklı olan satış fiyatı taleplerine tesadüf edilmektedir. Antalya Kırcami arsaları lokasyon itibari ile Muratpaşa Belediyesi sınırları içinde bulunmaktadır. Merkezi mahallelere yakın olması nedeniyle fiyatlar aslında avantajlıdır. Farklı fiyatlar olması nedeniyle bölgeyi tanıyan emlak danışmanlarından yardım almanız daha avantajlı olacaktır. İmar planının onaylanmasıyla müstakil arsaların bulunmadığı Kırcami"de kat karşılığı satılık hisseli arsaların birleşmesiyle yeni bir şehirleşme başlamış olacaktır. Antalya Kırcami mahallesinde emlak danışmanı Ayhan Aslan"ı satılık arsa hisseleri için aramak size avantaj sağlar. seafoodplus.info

Antalya Muratpaşa Topçular Konut İmarlı Arsa m² Birim Fiyatları

Antalya Muratpaşa Topçular Konut İmarlı Arsa Ortalamaları