Yeni emlaklar için uyarı mesajları alınız
MÜKEMMEL FİYAT
Market değeri:
TL
MÜKEMMEL FİYAT
Market değeri:
TL
· Tuzla – Gebze OSB’ler Bölgesine Yakın Konumda,· E (TEM) Oto Yolu Çayırova – Şekerpınar Kavşağında,· KMO Oto Yolu, Osmangazi Köprüsü Bağlantısına çok yakın· TOSB (TAYSAD); GOSB; İTOSB, BİRLİK OSB, DERİ OSB YANI· KOMPLE KİRALIK FABRİKA-DEPO-YÖNETİM İŞ YERİ; m²· TESLİM TARİHİ: EYLÜL (TALEBE GÖRE ÖZEL MİMARİ REVİZYON)· KİRALIK İŞ YERİNİN (FABRİKA-DEPO) MİMARİ VE TEKNİK ÖZELLİKLERİ:· PARSEL ALANI: m²· TOPLAM AÇIK ALAN: m²· TOPLAM KAPALI ALAN: m²· ÜRETİM-DEPO ALANI: m² (5 KAT)· OFİS-YÖNETİM PLAZASI:· KOMPOZİT-CAM CEPHE KAPLAMALI· TOPLAM 5 KAT; m² KULLANIM ALANI· KATLAR ARASINDA MERDİVEN-ASANSÖR MEVCUT· seafoodplus.info KAT (1 NOLU BAĞIMSIZ BÖLÜM): · TOPLAM ALAN: m²· ÜRETİM-DEPOLAMA: m² H= 9,00 m· %10 EĞİMLİ RAMPA; 1 ADET SARMAL YÜKLEME KAPISI· ASMA KAT-DEPOLAMA ALANI: m² H= 3,00 m· ASMA KAT-DEPOLAMA ALANI: m² H= 3,00 m· ZEMİN KAT (2 NOLU BAĞIMSIZ BÖLÜM):· TOPLAM ALAN: m² · ÜRETİM-DEPOLAMA ALANI: m² H= 9,40 m· 5 ADET DÜZ GİRİŞ SARMAL YÜKLEME KAPISI· AÇIK OTO PARK VE PEYZAJ ALANI· ASMA KAT (1. NORMAL KAT); DEPOLAMA: m² H= 3,00 m· NORMAL AKAT (3 NOLU BAĞIMSIZ BÖLÜM)· TOPLAM ALAN: m²· ÜRETİM-DEPOLAMA: m² H= 6,70 m· ASMA KAT (3. NORMAL KAT); DEPOLAMA: m² H= 3,00 m· NORMLA KAT (4 NOLU BAĞIMSIZ BÖLÜM)· TOPLAM ALAN; DEPOLAMA: m² H= 3,20 m· ÇATI-TERAS KATI (5 NOLU BAĞIMSIZ BÖLÜM)· TOPLAM ALAN; DEPOLAMA: m² H= 4,00 m· SOSYAL DONATI ALANI; DUŞ-WC ÜNİTELERİ· AÇIK TERAS-ÖN CEPHE: m²· AÇIK TERAS-ARKA CEPHE: m²· TÜM KATLARDAKİ DONANIM:· 2 ADET YÜK-PERSONEL ASANSÖRÜ· 2 ADET BETONARME YANGIN MERDİVENİ· CEPHE: DEKORATİF KOMPOZİT-CAM KAPLAMA· TAŞIYICI SİSTEM: BETONARME TAŞIYICI SİSTEM· KONUM: ÇAYIROVA-ŞEKERPINAR TEM KAVŞAĞI· YANGIN MERDİVENİ VE DOĞALGAZ ISITMA SİSTEMİ· TABELA DEĞERİ ÇOK YÜKSEK ULUSAL VE KÜRESEL ŞİRKETLER İLE· AYNI KONUMDA YERİNİZİ ALIN; DOĞUŞ OTOMOTİV, ANADOLU ISUZU· BİLGİ VE RANDEVU İÇİN;· REMAX HAŞMET ÇELİK· GSM: 69 75· REMAX SERKAN AYHAN· GSM: 01 01· REMAX GOLD TİCARİ GAYRİMENKUL· TEL: 18 88• Located close to Tuzla – Gebze INDUSTRIAL Zone,• At Çayırova – Şekerpınar Junction of E (TEM) Highway,• Very close to KMO Highway, Osmangazi Bridge Connection• TOSB (TAYSAD); GOSB; ITOSB, BIRLIK OSB, LEATHER OSB SIDE• FACTORY-WAREHOUSE-MANAGEMENT WORKPLACE FOR RENT; m²• DELIVERY DATE: SEPTEMBER (SPECIAL ARCHITECTURAL REVISION BY REQUEST)• ARCHITECTURAL AND TECHNICAL FEATURES OF THE RENTAL WORKPLACE (FACTORY-WAREHOUSE):• PLOT AREA: m²• TOTAL OPEN AREA: m²• TOTAL CLOSED AREA: m²• PRODUCTION-WAREHOUSE AREA: m² (5 floors)• OFFICE-MANAGEMENT PLAZA:• COMPOSITE-GLASS FACADE COATING• 5 FLOOR TOTAL; m² USAGE AREA• STAIRS-LIFT BETWEEN FLOORS• seafoodplus.info FLOOR (INDEPENDENT SECTION NUMBER 1):• TOTAL AREA: m²• PRODUCTION-STORAGE: m² H= m• 10% SLOPE RAMP; 1 PIECE HERALLY LOADING DOOR• 1. MEDIUM FLOOR-STORAGE AREA: m² H= m• 2nd MEDIUM FLOOR-STORAGE AREA: m² H= m• GROUND FLOOR (INDEPENDENT SECTION NUMBER 2):• TOTAL AREA: 1, m²• PRODUCTION-STORAGE AREA: m² H= m• 5 STRAIGHT ENTRY SPIRAL LOADING DOORS• OPEN PARK AND LANDSCAPE AREA• MEDIUM FLOOR (1st NORMAL FLOOR); STORAGE: m² H= m• 2nd NORMAL FLOOR (3 INDEPENDENT SECTION)• TOTAL AREA: 1, m²• PRODUCTION-STORAGE: m² H= m• MEDIUM FLOOR (3rd NORMAL FLOOR); STORAGE: m² H= m• NORMAL FLOOR 3 (INDEPENDENT SECTION 4)• TOTAL AREA; STORAGE: m² H= m• ROOF-TERRACE FLOOR (5 INDEPENDENT SECTION)• TOTAL AREA; STORAGE: m² H= m• SOCIAL REINFORCEMENT AREA; SHOWER-WC UNITS• OPEN TERRACE-FRONT: m²• OPEN TERRACE-REAR FACADE: m²• EQUIPMENT ON ALL LAYERS:• 2 CARGO-STAFF ELEVATORS• 2 REINFORCED CONCRETE FIRE LADDER• FACADE: DECORATIVE COMPOSITE-GLASS COATING• CARRIER SYSTEM: REINFORCED CONCRETE BUILDING• LOCATION: ÇAYIROVA-SEKERPINAR TEM INTERCHANGE• FIRE LADDER AND NATURAL GAS HEATING SYSTEM• WITH NATIONAL AND GLOBAL COMPANIES WITH HIGH SIGN VALUE• TAKE YOUR PLACE IN THE SAME LOCATION; DOGUS OTOMOTIV, ANADOLU ISUZU• FOR INFORMATION AND APPOINTMENT;• REMAX HAŞMET CELIK• GSM: 69 75• REMAX SERKAN AYHAN• GSM: 01 01• REMAX GOLD COMMERCIAL REAL ESTATE• TEL: 18 88
Emlakjet ekibi olarak daire kiralamayı düşünen kişilere yardımcı olarak istedikleri evleri bulmaları konusunda destek oluyoruz. Çayırova kiralık daire arayışında olan vatandaşlarımız için hazırlamış olduğumuz rehberimiz ile bölgeyi tanımak için internette yapılan saatler süren araştırmalara son veriyoruz. Ekibimiz tarafından hazırlanan rehber ile ilçenin iklim, nüfus, mahalleleri ve konut kira piyasasını hakkında en güncel bilgilere sahip olabilirsiniz.
Kocaeli ilinin önemli ilçeleri arasında yer alan Çayırova İlçesi’nin eski ismi Akse Köyü’dür. Geçmiş dönemlerde Gebze iline bağlı olan ilçe sonrasında Kocaeli iline bağlanmıştır. Çayırova kiralık daire arayışında olan kişiler ilçe coğrafi bilgileri ve ekonomisi ile ilgili olarak araştırmalar yapmaktadır. İlçe ekonomisinin temeli tarım, hayvancılık ve sanayi faaliyetlerine dayanmaktadır. İlçede özellikle yılı sonrasında sanayileşme yoğunluğu artmıştır. Sanayileşme ile birlikte ilçe nüfusunda ciddi artış gözlemlenmiştir. Çayırova kiralık ev tercihinde bulunmak isteyen kişiler yaptıkları araştırmalarda ilçenin yılında ilçe statüsüne kavuştuğu bilgisine ulaşmaktadır. İlçede yapılan tarım faaliyetleri kapsamında genellikle sulu tarım faaliyetleri kapsamında belli başlı hububat, meyve ve sebze ürünlerinin tarımı yapılmaktadır. İlçede yapılan hayvancılık faaliyetleri kapsamında ise küçükbaş hayvancılık, büyükbaş hayvancılık ve kümes hayvancılık faaliyetleri yürütülmektedir. İlçede bu faaliyetlerin yanı sıra küçük çaplı olarak tarım ürünlerini işleyen sanayi kuruluşları yer almaktadır. İlçede yaşayan halk genellikle bu faaliyetlerle ilgilenerek ya da komşu ilçelerdeki sanayi kuruluşlarında çalışarak geçimlerini sağlayabilmektedir. İklim bakımından incelendiğinde ise ilçede karasal iklimin hakim olduğu bilgisine ulaşılmaktadır. Bu nedenle ilçede kışlar soğuk ve yağışlı, yazlar ise sıcak ve kurak geçmektedir. İlçe geçmiş dönemlerde komşu bölgelere ve metropollere oldukça göç vermiştir. Ancak son dönemlerde bölgenin yaşamış olduğu modernleşme hareketi bölgeye değer katmıştır. Bu nedenle ilçe hakkında araştırma yaparak bu ilçede kiralık daire tercihinde bulunmak isteyen kişilerin sayısında da her geçen gün artış görüldüğü gözlemlenmiştir.
Türkiye İstatistik Kurumu verilerine göre ilçe toplam nüfusu bin ’tir. İlçe nüfusunun yüzde 51,02’sini (66 bin ) erkek, yüzde 48,98’ini (63 bin ) kadın nüfusu oluşturmaktadır. Çayırova kiralık ev tercihinde bulunmak isteyen kişilerin ilçede konut tercihinde bulunabileceği 9 adet mahalle bulunmaktadır. Kocaeli Çayırova kiralık daire tercihinde bulunabileceğiniz mahalleler: Akse Mahallesi, Atatürk Mahallesi, Cumhuriyet Mahallesi, Çayırova Mahallesi, Emek Mahallesi, İnönü Mahallesi, Özgürlük Mahallesi, Şekerpınar Mahallesi ve Yeni Mahallesi’dir.
Sizler de kiralık daire tercihini Kocaeli’nin Çayırova ilçesinden yana kullanmak isteyen kişilerdenseniz güvenilir emlakçınızdan ya da sahibinden Kocaeli Çayırova da uygun fiyatlı kiralık daire ilanları için listeleme sayfamızı ziyaret ederek tercih etmek istediğiniz konuta hızlı bir şekilde karar verebilirsiniz.
* Bu ekrandaki tahminler, seafoodplus.info tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde seafoodplus.info veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde seafoodplus.info herhangi bir sorumluluk üstlenmez.
Döviz | Oca 19 - May 23 | 1 Yıllık | 2 Yıllık | Bugün | ||||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
USD/TRY | %,86 | %45,56 | %,14 | 25,23 | ||||||||
EUR/TRY | %,52 | %50,49 | %,03 | 27,44 | ||||||||
GBP/TRY | %,21 | %51,59 | %,83 | 32,03 | ||||||||
EUR/USD | %-3,90 | %3,39 | %-8,91 | 1,09 |
Ortalama BirimKira | 47 | ₺/m2 |
Ortalama Brüt Alan | m2 | |
OrtalamaKira | ₺ | |
Geri Dönüş Süresi | 22 | yıl |
Min. Maks. BirimKira | 29 - 89 | ₺/m2 |
Pazardaki Yaş Ortalaması | 8 | yıl |
Ortalama Pazarlama Süresi | 38 | gün |
Stok Adedi | ad. | |
Stok Oranı | %1 | |
Stok Değişimi | % |
Mahalleler | Mayıs | Ort. Alan | Ort. Değer | Geri Dönüşü | Yıllık Değişim | |||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Çayırova | 66 ₺/m2 | m2 | ₺ | 23 | yıl | %,09 | ||||
Yeni | 59 ₺/m2 | m2 | ₺ | 23 | yıl | %0,00 | ||||
Akse | 97 ₺/m2 | m2 | ₺ | 20 | yıl | %,38 | ||||
Atatürk | 72 ₺/m2 | m2 | ₺ | 23 | yıl | %,69 | ||||
Emek | 67 ₺/m2 | m2 | ₺ | 25 | yıl | %,18 | ||||
İnönü | 65 ₺/m2 | m2 | ₺ | 22 | yıl | %0,00 | ||||
Özgürlük | 60 ₺/m2 | m2 | ₺ | 24 | yıl | %,22 | ||||
Şekerpınar | 43 ₺/m2 | m2 | ₺ | 27 | yıl | %,83 | ||||
Cumhuriyet | 69 ₺/m2 | 96 | m2 | ₺ | 20 | yıl | %,64 |
Kocaeli, Çayırova ilçesinde Mayıs sonu itibarıyla son bir yıl içerisinde kiralık dairelerin kiraları %,91 artmıştır. Aynı özelliklerdeki ortalama kiralık daire kiraları ₺. Ortalama kiralık daire büyüklüğü metrekaredir.
Kocaeli, Çayırova ilçesinde kiralık dairelerin ortalama metrekare birim kirasi Mayıs sonu itibarıyla 83 ₺. Aynı özelliklere sahip kiralık dairelerin geri dönüş yani amortisman süreleri 17 yıl seviyelerindedir.
Ortalamalara bakıldığında Mayıs sonu itibarıyla daire için Kocaeli ili Çayırova ilçesinde en fazla değer kazanan mahalleler sırasıyla Atatürk, Akse, Cumhuriyet, Emek, Çayırova olmuştur.
Ortalamalara bakıldığında Mayıs sonu itibarıyla daire için Kocaeli ili Çayırova ilçesinde en az değer kazanan mahalleler sırasıyla Şekerpınar, Özgürlük, Çayırova, Emek, Cumhuriyet olmuştur.