* Bu ekrandaki tahminler, www.endeksa.com tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde www.endeksa.com veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde www.endeksa.com herhangi bir sorumluluk üstlenmez.
Döviz | 1 Yıllık | 2 Yıllık | Bugün | |||||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
USD/TRY | % | 262.68 | % | 24.18 | % | 137.56 | 20.2962 | |||||
EUR/TRY | % | 244.99 | % | 23.63 | % | 108.94 | 21.7455 | |||||
GBP/TRY | % | 252.43 | % | 21.78 | % | 107.55 | 25.1104 |
İstanbul, Beykoz ilçesinde Nisan 2023 sonu itibarıyla son bir yıl içerisinde kiralık dairelerin kiraları %121.43 artmıştır. Aynı özelliklerdeki ortalama kiralık daire kiraları 13,328 TL olurken, Ortalama kiralık daire büyüklüğü 120 metrekaredir.
İstanbul, Beykoz ilçesinde kiralık dairelerin ortalama metrekare birim kirasi Nisan 2023 sonu itibarıyla 111 TL'dir. Aynı özelliklere sahip kiralık dairelerin geri dönüş yani amortisman süreleri 32 yıl seviyelerindedir.
Yıllık ortalamalara bakıldığında Nisan 2023 sonu itibarıyla daire için İstanbul ili Beykoz ilçesinde en fazla değer kazanan mahalleler sırasıyla Baklacı, Yavuz Selim, Çengeldere, Örnekköy, Gümüşsuyu olmuştur.
Yıllık ortalamalara bakıldığında Nisan 2023 sonu itibarıyla daire için İstanbul ili Beykoz ilçesinde en az değer kazanan mahalleler sırasıyla Akbaba, Kanlıca, Göksu, Çubuklu, Göztepe olmuştur.
Ortalama BirimKira | 80 | ₺/m2 |
Ortalama Brüt Alan | 120 | m2 |
OrtalamaKira | 9,600 | ₺ |
Amortisman/Geri Dönüş Süresi | 36 | yıl |
Min. Maks. BirimKira | 36 - 181 | ₺/m2 |
Pazardaki Yaş Ortalaması | 18 | yıl |
Ortalama Pazarlama Süresi | 53 | gün |
Stok Adedi | Uzmana Danışın | |
Oran | Uzmana Danışın | |
Önceki Döneme Göre Stok Değişimi | Uzmana Danışın |
Kırılım | Alan | Min. Maks. BirimKira | BirimKira | Kira | Geri Dönüşü | |||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1+0 | 31 | m2 | 22 - 267 | ₺/m2 | 107 | ₺/m2 | 3,321 | ₺ | - | |
1+1 | 70 | m2 | 37 - 191 | ₺/m2 | 82 | ₺/m2 | 5,707 | ₺ | 50 | yıl |
2+1 | 100 | m2 | 38 - 138 | ₺/m2 | 73 | ₺/m2 | 7,333 | ₺ | 33 | yıl |
3+1 | 140 | m2 | 38 - 173 | ₺/m2 | 85 | ₺/m2 | 11,847 | ₺ | 35 | yıl |
4+1 | 187 | m2 | 34 - 380 | ₺/m2 | 83 | ₺/m2 | 15,583 | ₺ | 44 | yıl |
5+1 | 220 | m2 | 24 - 228 | ₺/m2 | 87 | ₺/m2 | 19,131 | ₺ | 65 | yıl |
6+1 | 255 | m2 | 15 - 100 | ₺/m2 | 22 | ₺/m2 | 5,544 | ₺ | 165 | yıl |
Emlak Danışmanları için... Endeksa Uzmanı Danışmanlar
* Endeksa verilerine dayanmaktadır.
İstanbul Beykoz kiralık daire seçenekleri size İstanbul’da yaşadığınızı hissettirecek! Beykoz, İstanbul Boğazı’nın eşsiz manzarası ile birlikte aşağıda belirttiğimiz yerlere ve özelliklere sahip bir bölgedir.
Siz de doğa ve tarihi bir arada yaşatacak Beykoz kiralık daire seçenekleriyle İstanbul’da yaşamanın ayrıcalığını hissedebileceksiniz. İlçenin sahip olduğu çekicilikle kentsel dönüşüm projeleri ile birlikte pek çok seçkin inşaat projesine ev sahipliği yapan Beykoz’un sahip olduğu artılar, ilçede ev kiralamak için yüksek bedellerin gözden çıkarılmasını gerektirmektedir. İstanbul kira ortalamasının üstünde seyreden Beykoz kiralık daire fiyatları sizi korkutuyor ve bu ilçede yaşama hayalinize engel oluyorsa hayallerinizden vazgeçmek yerine Emlakjet’e gelerek hayalinizdeki evi kiralamanız için en uygun şartlara bir göz atın.
239 kilometrekare yüzölçümü bulunan Beykoz ilçesinde 250 binden fazla kişi yaşamaktadır. Nüfus açısından Türkiye’nin pek çok ili ile eşdeğer kişinin yaşadığı Beykoz’un bu denli popüler bir ilçe olmasının altında sadece doğal güzellikleri ve ulaşım yolları sebep olarak yatmamaktadır. Kiraz Festivali, Çayır Festivali, Balık Festivali ve Çevre Festivali ile ilçede yılın belirli dönemlerinde hareketli günler geçirilmektedir. Türkiye’nin pek çok yöresinden insanı içinde barındıran Beykoz’un bu renkli yapısı, festival ve eğlence kültürünün ilçede yaygınlaşmasına neden olarak farklılıkların bir arada nasıl yaşayabileceğinin güzel bir örneği olarak tüm Türkiye’ye gösterilmektedir. Geçmiş dönemlerde tarım ve hayvancılığın yaygın bir geçim kaynağı olduğu Beykoz’da son yıllarda gerçekleşen mega projeler ve lüks inşaat projeleriyle ticaret önem kazandı. Hızla değişen İstanbul’un çehresine Beykoz’da ayak uydurarak mevcut tarihi ve doğal güzelliklerini koruyan çağdaş bir kent haline geldi. Bu projeler her ne kadar Beykoz’un göç vermesine sebep olsa da Beykoz’a göç eden kişi sayısının gidenlerden daha fazla olduğu artan Beykoz nüfusunda kendini göstermektedir.
Sahip olduğu doğal güzelliklerin yanında iki önemli köprü de bölge civarındadır.
İki kıtayı birbirine bağlayan köprülere ev sahipliği yapan Beykoz’da kiralayacağınız evler için yüksek bütçeye sahipseniz, Emlakjet size eşsiz fırsatları içeren alternatif ilanlarla bütçeniz doğrultusunda Beykoz’da en iyi evi kiralamanızı sağlayacaktır. Beykoz kiralık rezidans alternatifleri ile Türkiye’nin en seçkin projelerinde Beykoz’da yaşama fırsatı elde ederek ilçenin sahip olduğu güzellikleri doyasıya yaşayabilir; Beykoz kiralık daire müstakil ilanlarında yer alan alternatifler ile en şık manzaralara sahip evlerde İstanbul’un güzelliklerinin tadını çıkarabilirsiniz.
Beykoz’un tüm güzelliklerini yaşadığınızdan emin olmanızı sağlayacak Beykoz kiralık daire ilanlarına ulaşmak ve sizi en çok etkileyen daireyi kiralamak için Emlakjet’i ziyaret etmeden dairenizi kiralamayın. Emlakjet’te Beykoz’un tüm güzelliklerine hitap eden sayısız alternatif içermektedir. İlçenin en çok tercih edilen yerleşim yerlerinde daire kiralamanızı sağlayacak Beykoz boğaz manzaralı kiralık daire ilanları ile İstanbul’da yaşamanın anlamını keşfedebilir, güne gözlerinizi boğaz manzarasında açarken aşağıda sıraladığımız işleri yaparken eşsiz boğaz manzarasını doyasıya yaşayabilirsiniz.