Yeni Konut Finansman Modeliyle Yeni Evim” kampanyasnda detaylar netleti. Çevre, ehircilik ve klim Deiiklii Bakanl ile Hazine ve Maliye Bakanl’nn ortak çalmas sonucu ortaya çkan ve 81 ilde hayata geçirilecek kampanya kapsamnda ilk evini alacaklara 0,69 konut kredisi faizi ile 15 yl vade imkân sunuldu. 16 Ocak’ta balayacak kampanyada 3 yl boyunca devlet katks olacak.
Konut kredisinde ayn üstünde vade kullandrlmazken, en düük faiz ise kamu bankalar tarafndan aylk yüzde 1,2 ile kullandrlyor. Bir bankadan yüzde 1,2 ile 1 milyon TL tutarnda ay vadeli konut kredisi kullanldnda, aylk ödeme 13 bin TL, toplam ödeme ise 2 milyon bin liraya ulayor. Yani 15 ylda 1 milyon bin TL faiz ödenmi oluyor.
Sabah’ta yer alan haberde, dün açklanan tarihi kampanyada yüzde 0,69 ile ayn vade ve tutarda kredi kullanldnda vatanda için çok avantajl bir tablo ortaya çkyor. Yeni Evim Kampanyas'nda yüzde 0,69'luk aylk faize göre, ödenmesi gereken aylk taksit tutar 9 bin TL iken, ilk 3 ylda Hazine desteinin etkisiyle taksit ödemeleri srasyla , ve TL olarak tahsil ediliyor.
Hazine'nin ilk 3 yl için vatandaa destei 98 bin TL olacak. Bu kampanya ile ilk 3 ylda tüm yükü Hazine yüklenirken, vatanda buraya sisteme adeta kira öder gibi girmi oluyor. Aylk kredi geri ödeme tutar dördüncü ylda 10 bin TL'ye çkarken, son 8 ylda 12 bin TL'ye yükseliyor.
Ancak mevcut koullarda kampanyadaki faiz oran ile kredi salama imkân bulunmazken, en düük faizi uygulayan bankann koullarnda dahi kredi kullanldnda bile, Hazine destekli bu hamle 1 milyon liralk kredi için faiz yükünü bin lira azaltacak. 1 milyon TL kredi için toplam geri ödeme 1 milyon bin TL olarak gerçekleecek.
Projede, stanbul 1. Bölge olarak belirlendi. Finansman tutar en çok 5 milyon TL olacak. Ankara, zmir, Bursa, Antalya, Mersin ve Mula 2. Bölge olarak ayrld. Bu illerde en çok 3 milyon TL kredi kullanlacak. Üçüncü bölge için ise en fazla 2 milyon TL kredi alnabilecek. bin konutluk finansman paketinin yüzde 25'inin stanbul, yüzde 75'inin dier Anadolu illerine datlmas bekleniyor.
Taksitler hane gelirinin yüzde 40'n geçmeyecek. Bakan Nebati, stanbul'un yer ald 1. Bölge'de azami geliri 80 bin lira, 2'nci Bölge'de azami geliri 65 bin lira, 3'üncü Bölge'de azami geliri 45 bin lira olanlarn kampanyadan faydalanabileceini dile getirdi.
Emlak Konut Genel Müdürlüü, GYODER, NDER, Konutder, mkon ve Türkiye Müteahhitler Birlii'ne bal olan tüm irketlerin projeleri sfr bina olmas kayd ile teknik ve mali kriterleri karlad takdirde program kapsamnda satn alnabilecek. Ayrca satn alnacak yaplarn sosyal donat alanlarnn olmas önceliklerden biri olacak. Sfr atk ve enerji verimliliine uyumlu uygulamalar sahip yaplar öncelikli olacak.
ANASAYFAYA DÖNMEK ÇN TIKLAYINIZ
Türkiye’de deprem sonrasında dönüşümlerin hızlanması adına hükümet ve yerel birimler harekete geçti. Konut kredisi gibi çeşitli destekler ile maddi destek alacak olan vatandaşlar, böylece yeni evlere geçiş yaparak önceki evlerini dönüştürebilecek. Bu sayede İstanbul gibi yoğunluğun fazla olduğu bölgelerde hızlı dönüşüm yapılması hedefleniyor. Peki, 2 yıl ödemesiz konut kredisi şartları neler? Konut kredisi son dakika gelişmeleri neler?
2 yıl ödemesiz konut kredisi için 0,69 oranında bir faizin belirlenmesi hedefleniyor. İstanbul’da büyük dönüşümün yapılması adına atılacak olan bu adımda, vatandaşlar 2 yıl ödemesiz 0,69 faiz oranıyla konut kredisi alabilecek. Son dakika konut kredisi olarak duyurulan gelişmede, en düşük kredi tutarı da belli. Açıklamalara göre en düşük 2 yıl ödemesiz konut kredisi tutarı 1 milyon TL olacak. İstanbul Büyükşehir Belediye Meclisi’nde AK Parti Grup Başkanvekili Mehmet Tevfik Göksu tarafından ilk açıklaması yapılan konut kredisi, önümüzdeki günlerde resmiyet kazanacak.
Konutların dönüştürülmesi esasına dayalı olacak kredilerde, başvuru sırasında konut bilgileri istenecek. En az 1 milyon TL olmak üzere konut kredisi desteği sağlanacak. 2 yıl geri ödeme yapılmayacak ve 2 yıldan sonra ödemelere başlanacak. 2 yıl ödemesiz konut kredisinde faiz oranı ise 0,69 oranı olacak.
İstanbul genelini kapsayacak olan 2 yıl ödemesiz konut kredisinde acil dönüştürülmesi gereken bin yapıya öncelik verilecek. Dönüşüm bölgelerinde konut yapmak isteyen firmalar için de destek verilecek. Bu kapsamda ise inşaat yapım kredisi adı altında kredi sağlanacak.
Deprem sonrasında başlayan konut kredisi hareketliliğinde vatandaşların beklentisi konut kredisinin düşmesi. Bu nedenle konut kredisi düşecek mi, konut kredisi taksitleri uzun vadede yapılacak mı gibi pek çok araştırma ve beklenti mevcut. Şu ana kadarki süreçte bölgesel olarak düzenlemelerin yapılacağı görülüyor. Ancak genelde konut kredisi olsa da yeni düzenlemede faiz ’A çekilecek. Bu da konut kredisi düşme noktasında önemli bir avantaj sağlayacak.
2 yıl ödemesiz, faizle konut kredisi hesaplama sonuçları şöyle;
#Konut Kredisi, istanbul, kredi, başvuru, deprem, destek, ödeme, Faiz, hesaplama, türkiye, ak parti
İstanbul Büyükşehir Belediye (İBB) Meclisi AK Parti Grup Başkanvekili ve Esenler Belediye Başkanı Tevfik Göksu, "İstanbul'da yapısını dönüştürmek isteyen her bir vatandaşımıza, en az 1 milyon lira olmak üzere 2 yıl geri ödemesiz 0,69 vadeyle para verilecek. Hiç kimseye ayrım yapılmaksızın." dedi.
İBB Meclisi mart ayı toplantısının birinci oturumu, Meclis 1. Başkanvekili Zeynel Abidin Okul başkanlığında Saraçhane'deki belediye binasında yapıldı.
"EN AZ 1 MİLYON LİRA VERİLECEK"
Gündem dışı konuşma yapmak için söz alan AK Parti Grup Başkanvekili Göksu, İstanbul'da yarın veya ertesi gün ilgili bakanların açıklayacağı bir müjde olduğunu aktardı.
İstanbul'da yapısını dönüştürmek isteyenlere 2 yıl geri ödemesiz kredi verileceğini duyuran AK Parti Grup Başkanvekili, şunları söyledi: "İstanbul'da yapısını dönüştürmek isteyen her bir vatandaşımıza, en az 1 milyon lira olmak üzere 2 yıl geri ödemesiz 0,69 vadeyle para verilecek. Hiç kimseye ayrım yapılmaksızın.
Eğer ada bazında dönüşüm yapmak isteyen bir şirket olursa Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından, şirketin ilgili kriterleri yerine getirmesi kaydıyla şirkete de aynı şekilde inşaat yapım kredisi verilecek.
Üçüncüsü ise kiracıların sorunlarını ortadan kaldırmak için devletin yap-işlet-devret modeliyle kiralama sisteminin de ayrıntılarını Sayın Bakanımız açıklayacak, bir usul getirilecek. Detayları da yarın ya da diğer gün Maliye ve Hazine Bakanımız tarafından açıklanacak. İstanbul'a ve ülkemize hayırlı olsun."