Çift Katlı ve Tek Katlı Çelik Ev Fiyatları
Yeni bir yıla yeni fiyatlar ile birlikte girmiş bulunmaktayız. Piyasalardaki dalgalanmalar göz önünde bulundurulduğu zaman Çelik Ev Fiyatları 'nda da bir çok dalgalanma gerçekleşmiştir. Smart Prefabrik Çelik Yapı ailesi olarak müşterilerimizi yapı maliyetleri bakımından korumaya çalışarak satın almalarımızı güçlendirerek daha uygun fiyatlara daha kaliteli ürünleri sunmaya çalışmaya devam etmekteyiz.
yılının ilk çeyreğinde Tek Katlı Çelik Ev Fiyatları TL ile TL arasında iken şuanda şuanda güncel olarak yani Mart Ayı itibari ile Tek katlı çelik ev fiyatları TL ile TL arasında değişmektedir. Bu maliyetlerden daha düşük maliyetler yani fiyat teklifleri alıyorsanız çok ciddi bir problemle karşı karşıya kalmak üzere olabilirsiniz.
Peki bu ne demek ?
Smart Prefabrik Çelik Yapı olarak Türkiye genelinde üretici firmadan önde gelenler arasında yer alan kuruluşumuz maliyet hesaplarını birebir gerçekleştirerek bu maliyetler üzerinden metre kare ve işin yapılacağı bölge itibari ile %10 ile %20 kar koymaktayız. Yani yüz metre kare bir evin bizden teklifini(x TL ) TL olarak aldıysanız burada firmamızın kar beklentisi TL ile TL arasında olmaktadır. Eğer ki bu kar oranın daha altında bir fiyat teklifi aldıysanız örneğin TL gibi ya teklif aldığınız kişi kişiler veya kurumlar paranızı alıp size hiç bir mal ve malzeme satmayacaktır, yada kullanılacak malzeme konusunda ciddi spekülatif davranacak ve talep ettiğiniz ürünleri kullanmayacaklardır.
Peki bu nasıl mümkündür. ?
Her sektörde olduğu gibi iyi niyetli olmayan şirketler ve kişiler sizi bu konuda bilgisiz görürlerse yine üstüne basa basa söylürüz iyi niyetli olamayan kişiler uygun fiyat vermiş gibi görünerek paranızı boşa harcamanıza sebep olabilirler. Lütfen buraya çok dikkat. Yaptırdığınız çelik veya prefabrik evlerde yüzlerde iş kalemi mevcuttur ve bu kalemlerde ufak tefek karlar yapmaya çalışan kötü niyetli kişiler veya firmalar kar etmek için sizin evinizde kullanılacak malzemeler konusunda daha ucuz veya daha kalitesiz ürünler kullanmaya çalışabilirler. Bunu engellemek için evinizi yaptıracağınız firmalar teknik şartname talep edin. Sözleşmenize kesinlikle bu şartnameyi ekletin. Bu şartname doğrultusunda şantiyeye gelmeyen kullanılmayan ürünleri lütfen bir tutanak ile müteahhit firmaya bildirin. Eğer düzeltme olmazsa hakkınızı yasal yollarla arayınız. Ama bu hataya düşmemek için en mantıklı yol bizim gibi üretici firmaların açıkladığı maliyetler aşağısına ürün satın almayınız. Çünkü fabrikaya sahip üretici firmalar kişi ayırmadan kurumsal maliyetler üzerinden hesap yaptığı için sizleri yanıltma ihtimali düşüktür.
yılındaki fiyatları aslında mart itibariyle prefabrik evlerdede görmek pek mümkün değil Prefabrik evlerin iki türlü teslim şekli vardır. Bunlardan birinicisi ileri kaba teslim ikincisi Anahtar teslim 'dir. İleri Kaba teslimde ;laminant fayans , mutfak dolabı hariç fiyat verilmektedir. Prefabrik Ev Fiyatları ; İleri kaba için metrekarede TL - TL arasındadır. Anahtar teslim fiyatları ise TL ile TL arasındadır.
Mart tarihli bu fiyatlar güncel piyasa koşullarında haftalık aylık bazen günlük değişiklik göstermektedir. Bu sebeple güncel fiyatlar için 06 00 no'lu telefonlarımızdan bize ulaşabilirsin
Firmamızın üretim bandında bulunana Tiny House ve Taşınabilir hobi bahçeleri içinde bizimle iletişime geçebilirsiniz. Unutmayın modeller arasında fiyat değişimleri olabilmektedir. Güncel fiyatlar için Mimar ve mühendislerimiz size herzaman en hızlı şekilde cevap vereceklerdir. Tiny House ' ların güncel fiyatları için seafoodplus.info adresimizi ziyaret edebilirsiniz.
RECEP ERÇİN
Çevre, ehircilik ve klim Deiiklii Bakan Murat Kurum, Tarm ve Orman Bakan Vahit Kirici ile Adana Acil Çar Merkezi zleme Deerlendirme ve Koordinasyon Salonu'nda yapt açklamada, Kahramanmara merkezli depremlerin ardndan Adana'da genel bir deerlendirme yaptklarn bildirdi. Bir yandan hasar tespit çalmalarna devam ettiklerini dier yandan da geçici barnma ve kalc konutlarla ilgili çalmalar yürüttüklerini ifade eden Kurum, "u anda 7 bin personelle 11 ilimizde hasar tespit çalmalar devam etmektedir. Bu kapsamda 3 milyon 9 bin bamsz bölüm ve bin bina incelenmitir. bin bamsz bölümden oluan 84 bin bina ykk, acil yklacak ve ar hasarl olarak tespit edilmitir. Adana'mzda da binada bin bamsz bölüm ykk, acil yklacak ve ar hasarl olarak tespit edilmitir." diye konutu.
Buna göre en az bin birim ya ykk ya ar hasarl ya da acilen yklmas gerekiyor. Konutuumuz müteahhitler, arsa bedeli olmadan çelik iskeletli 2+1 niteliinde metrekare bir dairenin inaat maliyetinin TOK fiyat ile 65 bin dolar olduunu belirtiyor. Buna göre milyar dolarlk bir toplam maliyet çkyor. Müteahhitlerin aktardna göre klasik betonarme yerine çelik iskeletli binalarn depremde yklma tehlikesi söz konusu deil. Üstelik hzl kurulum sayesinde iki aylk hazrlk süreci sonunda haftada daire teslim edilebilir hane geliyor. Ancak u aamada bunun projelendirilmesi yerine konteynere yönelinmi durumda. Yaklak bin adet konteyner siparii olduu ifade ediliyor. Konteyner hzl kurulum anlamnda faydal ancak bunun mülkiyeti belli deil. Konutlar yapldnda ve depremzedeler evlerine yerletiinde her taraf konteyner çöplüüne dönebilir. O bakmdan bunun yönetimin de imdiden planlanmas gerekiyor.
Barnma bir insanlk hakk. Fakat kapitalist sistem rant yüzünden toprak üzerinden mülkiyet salamay esas alyor. Konutuumuz müteahhitlere göre, yklan binalarn yerine yine bina yaplmas lazm. Ama bunlarn çelik iskeletli olmas art. Ege Demir ve Demird Metaller hracatçlar Birlii Bakan Yalçn Ertan da hafta içinde yapt açklamada, “Güvenlik için binalarda krlgan olmayan esnek yaps, dayanm ve hafiflii ile depreme kar son derece güvenli bir model olan çelik yap modelinin yaygnlatrlmas gerekmekte. Betonarme yaplara kyasla çelik konstrüksiyon yaplarn özellikle deprem kuanda yer alan bölgeler için birçok avantaj bulunmaktadr.” mesaj verdi.
Peki Türkiye'nin çelik iskeletli yaplar kuracak kadar üretimi var m? Konuyu Türkiye'nin en büyük çelik üreticisi firmalarndan birinin yönetim kurulu üyesine sorduk. Türkiye'nin ina edilecek yaklak bin dairenin hepsi çelik iskelet olsa bile buna çelik tedarik edecek üretim kapasitesinin fazla fazla olduunu söyledi. Türkiye'nin yllk çelik üretimi 40 milyon ton düzeyinde. Yllk milyon ton inaat demir/çelii ihraç etme kapasitemiz var. Bölgedeki yedi üretici tesis var ve ark ocaklarnda sknt yok. Buna göre, zemini kötü olan yerlere çelik yaplabilir. Zemin etüdünü düzgün yapp kazk sistemi ile de inaat yaplabilir. Fakat bu oldukça maliyetli. Zeminin cvk olduu yerlere yüksek kata izin verilmemeli. Betonarme inaatlar da zeminin düzgün olduu yerlerde kurulabilir. Bakanlk zaten bu konuda bir çalma yapyor.
ZODER Bakan Emrullah Eruslu, “Depremlerin olmasn önleyemezdik ancak binalarn yklmasn önleyebilirdik.” dedi. Eruslu unlar söyledi: “Bir an önce mevcut bina stokumuz incelenerek; yeterli dayanma sahip olan güvenli binalar, güçlendirilerek güvenli hale getirilebilecek binalar ve güvenli olmayan binalar tespit edilmelidir. Güvenli olmayan binalar bir an önce kentsel dönüüme tabi tutulmal ve yeniden ina edilmelidir. Yeni binalarmz ülkemizin deprem gerçeini göz önünde bulundurarak, zemine uygun, kaliteli malzemelerle mevzuatlara uygun olarak projelendirerek ina etmeli ve ina ettiimiz bu binalar su yaltmyla korozyona kar korumalyz. Binalarn en büyük düman olan korozyona kar bir kalkan görevi gören su yaltmnn, binalarn tasarland dayanmn muhafaza edilmesi noktasnda hayati öneme sahip olduunu unutmamalyz.”
Türkiye’deki yap stokunun arlkl olarak betonarme yaplardan olutuunu ifade eden ZODER Bakan Eruslu u bilgileri aktard: “Betonarme yap sistemlerinin en zayf noktalarndan birini suya kar olan hassasiyeti oluturuyor. Yamur, kar, yeralt sular, zeminde yer alan nem, mutfak, banyo, tuvalet gibi slak hacimlerdeki su kaçaklar, binann ina edildii zeminde bulunan basnçl veya basnçsz yeralt sular nedeniyle binalar sürekli olarak suya maruz kalabiliyor. Suyun tayc yap elemanlarna nüfuz etmesi, betonun içindeki demirin paslanmasna yani korozyona neden oluyor. Korozyon ise yapnn yük tama kapasitesini azaltyor. Betonarme yaplarn salkl bir ekilde, tasarm ömürleri süresince ilevlerini sürdürebilmesi için yapnn tamamnn standartlara uygun ekilde s ve su yaltm ile korozyondan korunmas gerekiyor. Çok kymetli Karadeniz Teknik Üniversitesi Öretim Üyesi Prof. Dr. akir Erdodu’nun aratrmasna göre; suya maruz kalan bir donatnn, 5 yln sonunda tama kapasitesinin yüzde 50’sini, 15 yln sonunda yüzde 90’n, 24 yln sonunda ise tamamn kaybettiini ortaya koyuyor. Yani herhangi bir deprem ya da d etken olmadan bile sadece donat korozyonu ile bir yapnn çökmesi söz konusu. Hatrlayacanz gibi 17 Austos Marmara Depremi sonrasnda stanbul Büyükehir Belediyesi Hasar Tespit Komisyonu tarafndan yaplan incelemeler sonucunda, yüzde 79’u hasarl bulunan 55 bin konut ve iyerinin yüzde 64’ünde korozyon tespit edilmiti. Korozyon, ite bu kadar kritik bir konu.”
“ büyüklüündeki senaryo depreminde stanbul’daki binalarn ortalama yüzde 17’sinin (yaklak bin bina) orta ve üstü seviyede hasar görecei tahmin ediliyor” diyen Emrullah Eruslu, unlar söyledi: “Yeni ina edilecek tüm binalarn, su yaltm ile korunmas büyük önem tayor.”