Bu yazmzda sat odakl emlak danmanl nasl alnr? hep birlikte inceleyeceiz. Sat odakl emlak danmanl, günümüzün gözde mesleklerinden biridir. Dolaysyla sat odakl emlak danmanl kursuna talep de gün geçtikçe artmaktadr. Bu arta bal olaraktan çeitli eitim kurslar bu alanda eitim vermektedir. Bu kurslara kayt olup meslek hayatna ilk admnz atabilirsiniz. Bunun için yapmanz gerekenler nelerdir bu yazmzn ana konusu olacaktr. Öncelikle belirtelim ki siz de sat odakl emlak danmanl sertifikas alabilirsiniz. Bu sertifikayla meslee adm atmanza vesile olacaktr. Dier taraftan gerekli artlar da yerine getirdiiniz takdirde bu alanda çalmaya balayabilirsiniz. Eitim sonrasnda alacanz sertifika da bu balamda iinize çok yarayacaktr.
Emlak danman; arsa, villa, konut gibi mülklerin alm-satm ilemlerinden sorumlu kiidir. Emlak danman olmanz için çeitli koullar yerine getirmeniz gerekir. imdi de sat odakl emlak danmanl görev tanm nedir? hep birlikte kefetmeye devam edelim.
Müterilerin htiyaçlarn Doru Analiz Etmek
Bu aamada katedeceiniz yol oldukça önemlidir. Müterilerin ihtiyaçlar dorultusunda hareket etmenizde fayda vardr. Bu sayede müterilerinizle olan iletiiminizi kuvvetlendireceksiniz.
Müterilerin Mülk Kiralamalarn veya Satn Almalarn Salamak
Bir emlak danmannn en büyük görevi sat yapmaktr. Müteri tipinize uygun bir mülkü sahiplendirmek her iki tarafn da yararnadr elbette. Yerinde tantm ve reklam ile iinizi daha da kolay hale getirebilirsiniz.
Müterilerle Sürekli letiim Halinde Olmak
Müterilerinizle etkili bir iletiim içinde olmanz gerekmektedir. Görümelerinizi devam niteliinde gerçekletirin. letiim halinde olduunuz müterinize güncel emlak tantmlarn yapmalsnz. Bu balamda karnzdakiyle salkl bir iletiim kurabilmelisiniz.
Emlak Danmanl Alannda Gerçekleen Geliim ve Deiimleri Takip Etmek
Güncel emlak durumlarndan haberdar olmalsnz. Bu sayede sektörde gerçekleen gelimeleri ve deiimleri müterilerinizle paylaabilirsiniz.
Konut Edinmek veya Kiralamak steyen Müterilere Konut Tantmlar Yapmak
Gelen müterilerle aranzdaki ilikiyi scak tutmanz yararnza olacaktr. Scak iliki, gelen uyarlarn reddedilmemesine vesile olacaktr. Bu sayede gerekli tantm kampanyalarnz rahatlkla yürütebilirsiniz.
Müterileri Bilgilendirmek, Yönlendirmek
Müterilerinize kar bilgilendirici bir tutum sergilemelisiniz. Söylemlerinizde kar tarafta soru iareti brakmamak önemlidir. Dolaysyla görüme öncesinde gerekli aratrmay yapmak size size avantaj salayacaktr. Yapacanz aratrmann tatmin edici ve nesnel yarglar olmasna özen gösterin.
Müterilerin Sahip Olduklar Ekonomik Durumu Belirlemek
Müterilerinizi analiz edip uygun mülkü edinmelerine yardmc olmalsnz. Analiz sonrasnda müterilerinize seçenek sunmanz lazm. Bu aamada yapacanz analizi doru olursa müteriyi kaçrmam olursunuz. Dier taraftan ikna kabiliyeti ve güçlü iletiim kavramlar bu noktada devreye giriyor. Bahsettiimiz bu kavramlar kullanmay alacanz eitimde öreneceksiniz.
Sat ve Al Srasnda Gereken Belgeleri Düzenlemek
Alm-satm aamasnda belki de en önemli unsur budur. Gerekli evrak ve belgeleri düzenlemek hukuki açdan da önem arz eder. Bu aamada belgelerin eksiksiz olmas çok önemli. leride herhangi bir sorunla karlamamak için gereken koullar yerine getirmelisiniz.
Müterilere yi Bir Pazarlama Stratejisi Uygulamak
Bu aamada uygun stratejileri belirlemeliyiz. Alacanz eitim sayesinde öreneceiniz bu kavram meslei icra ederken iinize oldukça yarayacaktr.
Çou kiinin aklna taklan bir dier soru ise sat odakl emlak danmanl eitimi neleri kapsar? imdi de hep birlikte bu sat odakl emlak danmanl eitimi neleri kapsar maddeler halinde görelim.
Alacanz bu derslerle meslek hayatnzda gerekli donanm elde etmi olacaksnz.
Çou insann aklna taklan bir dier soru ise sat odakl eitim sertifikas ne ie yarar? sorusudur. imdi hep birlikte bu soruya cevap arayalm.
Nitelikli bir emlak danman olmanz için çeitli kurumlar eitim vermektedir. Kalite ve güven esas açsndan kendi adnza en uygun eitimi Boaziçi Enstitüsünden alabilirsiniz. Boaziçi Enstitüsünün kariyerli ve tecrübeli eitmenlerle çalmaktadr. Bu eitmenlerden alacanz eitim sayesinde en güncel ve en yeni mesleki bilgilere ulaacaksnz. Ve geleceinize güzel bir yatrm yapabilirsiniz. Çünkü Boaziçi Enstitüsü sertifikas sizi rakiplerinden bir adm öne tayacaktr. Kursu bitirdiinizde uluslararas geçerlilii olan üniversite onayl sertifika sahibi olacaksnz. Bu eitim için Boaziçi Enstitüsünün online platformunu ziyaret edebilirsiniz. Sat Odakl Emlak Danmanl Kursu için inceleme yapabilirsiniz.
Emlakçılığı meslek edinmek isteyenlere mesleğin temel bilgilerini öğretip sektöre nitelikli istihdam sağlamak, mesleğe giren kişilerin de mesleğin hakkını vererek yapmaları için, gerekli tüm mesleki bilgi ve deneyime sahip olmalarını sağlayarak mesleğin eğitimini almış insanları emlak sektörüne kazandırmak hedeflenmektedir.
Uygulanacak program ile; kursiyerlerin gerçek ve tüzel kişiler, üretilmiş gayrimenkullerin alımı, satımı, kiralanması, kiraya verilmesi, parselasyon yapılması, hukuki prosedürün yerine getirilmesi, imar, ekspertizlik ve şehir plancılığı faaliyetlerinin yürütülmesi için nitelikli bir Emlak Danışmanı olarak yetiştirilmesi hedeflenmektedir.
Nitelikli Emlak Danışmanlarından hizmet alan toplum bireyleri ve kuruluşlar kazanırken, kurstan aldığı bilgiler ile kendini yetiştiren kursiyerler ise emlak firmalarında, gayrimenkul geliştirme ve inşaat şirketlerinde daha rahat iş bulabilecekleri gibi, kendi ofislerini açarak emlak sektöründe iş kurma imkanına da sahip olabileceklerdir.
Programın uygulanması; Milli Eğitim Bakanlığı Özel Öğretim Kurumları Uzaktan Öğretim Yapan Dershane ve Kurslar için yayınlanmış olan Yönergelere ve Uzaktan Eğitime uygun olarak yapılacaktır.
Gerekli şartları yerine getiren herkese açık olan İnternet Tabanlı Emlak Danışmanlığı Kursu, İnternet üzerinden (uzaktan eğitim şeklinde) gerçekleştirilecek, bilişim teknolojileri, doküman ve bunlarla ilgili diğer araçlarla desteklenecektir.
Kurs süresi sonunda Kurum ve MEB' in belirleyeceği yer ve zamanda sınavlar yazılı olarak MEB gözetmenleri eşliğinde yapılacaktır. Kursiyerlerin 3 (üç) sınav hakları vardır. Kabul edilebilir mazereti bulunan kursiyerlere 1 (bir) ek sınav hakkı daha verilir.
Aynı zamanda bu eğitimin sınavı Enstitü tarafından online olarak da yapılacaktır. Sınavdan en az 70 alıp başarılı olan öğrenciler başarı sertifikası alabilirler. Bunun yanı sıra sınav hakkı her hafta sonu yenilenir. Sertifika hakkı kazanan öğrenciler için yeni bir sınav hakkı tanımlanmaz.
Yapılan sınavlarda yüz üzerinden en az 50 puan ve üzerinde alan kursiyerler, Milli Eğitim Bakanlığı ve Kurum onaylı Kurs Bitirme Belgesi almaya hak kazanırlar. Enstitü online sınavına katılan öğrenciler en az 70 almaları durumunda başarı sertifikası almaya hak kazanırlar.
Kurs Bitirme Belgesi almaya hak kazananlara ait liste Kurumun İnternet sitesinde yayınlanır.
Kurs Bitirme Belgesi almaya hak kazanan Kursiyerler bir dilekçe yazarak Kurs Bitirme Belgelerini hangi yolla almak istediklerini belirtirler. İstendiği takdirde ödemeli olarak Kurs Bitirme Belgeleri adreslere gönderilir.
Emlak Danışmanlığı, gayrimenkul sektörünün sürekli gelişen mesleklerinin başında gelir. Sertifika ile danışman olup kariyerinizi yönlendirebilirsiniz. Emlak Danışmanlığı eğitimi ile sektörün detaylarını öğrenebilir ve uzman olarak çalışabilirsiniz. Uzaktan ya da örgün eğitim aracılığı ile danışmanlık sertifikasına sahip olabilirsiniz. Eğitim sonucunda, prestijli ve eğitimli danışmanlar çıkar. Eğitim sayesinde para piyasaları, sermaye ve finans konularını takip edilir, güncel yaklaşım ve modelleri öğrenilir. Emlak Danışmanlığı sertifikasının avantajları aşağıda yer alır:
Bu sertifika ile gayrimenkul ofislerinde ya da bankaların ilgili departmanlarında çalışabilirsiniz.
Sertifikayı aldıktan sonra da mesleği ile ilgili eğitimlere katılarak kendini geliştirmeye devam eder.
Alıcı ile satıcı arasındaki iletişimin püf noktalarına hâkim olur. Bu durum, müşteri portföyünün gelişmesini sağlar.
İnşaat, banka, finans, yatırım ve emlak sektörünün güncel noktalarını öğrenir.
Alım-satım işlemlerinin hukuki nedenlerini bilir ve doğru adımlar atar.
Tapu ve kadastro işlemleri hakkında bilgi sahibi olur.
Kitle iletişim kanallarını etkin bir şekilde kullanır.
Reklam ve tanıtım hizmetleri ile mesleğinin verimliliğini artırır. Gayrimenkuller konusunda pazarlama taktiklerini öğrenerek mesleki gelişimine devam eder.
Emlak Danışmanlığı sertifikasını sektöre ilgi duyanlar, bilgi sahibi olmak isteyenler, bu alanda kariyer planlaması yapanlar, ofis açıp gelirlerini artırmak isteyenler, satış ve pazarlama yöntemlerine hâkim olup mesleğine katkıda bulunmayı düşünenler alabilir. En az ortaokul mezunu olup 18 yaşını geçen herkes eğitime katılabilir.
Bir gayrimenkulün pazarlama sürecinden satış ve kiralanmasına kadar olan süreci yürüten kişidir. Emlak Danışmanı, pazarladığı gayrimenkullerin prosedürlerini sürdürür. Arsa ve konut benzeri mülklerin sözleşmelerini, tapu takip işlemlerini gerçekleştirir. Kişilere istekleri çerçevesinde mülk bulup alışverişin uygun bir şekilde olmasına yardımcı olur. Sürecin sağlıklı bir şekilde yaşanmasını sağlayıp ilgili mevzuatlara da hakim bir meslek uzmanıdır. Danışman, iki tarafla iletişime geçerek anlaşma sürecinde köprü görevi görür.
Birçok idari işlemin söz konusu olduğu bu süreç, uzman bir Emlak Danışmanı tarafından yürütülür. Sektörü ile ilgili güncellemeleri takip eden çalışanların kredi ve finans ile muhasebe işlemlerini de bilmesi gerekir. Emlak Danışmanı yetkinliğini aldığı sertifikalar ile kanıtlar. En az riskle müşterilerinin istek ve ihtiyaçlarını karşılar. TBMM tarafından düzenlenen yasalar çerçevesinde hareket eden kişiler, alıcı ve satıcının haklarını koruyup arabuluculuk görevi üstlenir.
Emlak Danışmanları; proje ya da satış ofislerinde çalışır. Gayrimenkul ofislerinde; var olan portföy içerisinde alım yapmak isteyen kişilere ulaşır. Proje ofislerinde ise; inşaat projeleri hakkında bilgilendirerek projeden daire satışı yapar. Emlak danışmanları uzmanlık alanlarına uygun görevleri üstlenir. Bu sertifika programı da kariyerlerini bu şekilde yönetmek isteyenlere yardımcı olur. Emlak Danışmanının sorumlulukları şöyle;
Yasal yükümlülükler kapsamında alış, satış ya da kiralama işlemlerini yürütür. İşlemlerin güvenli bir şekilde gerçekleşmesini sağlar.
Gayrimenkulün zamanında ve değerinde satılması için doğru pazarlama stratejileri uygular. Gerek geleneksel gerekse de dijital pazarlama stratejileri ile müşterilere ulaşır ve hizmet sunar.
Alıcı ve satıcı arasındaki gerekli iletişimin sağlıklı bir şekilde sürdürülmesini sağlar. Hukuki, ticari ve etik anlamda düzenli bilgilendirmeler yapıp güvenli bir süreç oluşmasına yardımcı olur.
Gayrimenkulün potansiyel alıcılara gösterilmesi, fiyat ve güncel fırsatların sunulması, değişiklikler konusunda alıcı ve satıcının bilgilendirilmesi de sorumlulukları arasında yer alır.
Mevzuatlar ve resmi işlemler hakkında bilgi sahibi olan danışman, kişilere rehberlik yapar.
Yatırımlık arsa ve konutları tespit edip ilgili kişiler ile buluşmasını sağlar.
Müşterilerinin mülk kiralamasını ve mülk sahibi olmasına destek olur.
Kooperatif adına pazar araştırması yaparak kurulmasını sağlar.
Tapu sicil müdürlüklerinde aracılık eder.
Devamını göster