Ev Kredisi Hesaplama Formülü
HangiKredi kredi hesaplama, karşılaştırma ve başvuru işlemlerini yapabileceğiniz tamamen ücretsiz, online bir finans platformudur. Kredi hesaplamalarında kullanılan kredi faiz oranları, anlaşmalı bankaların HangiKredi’ye ilettikleri güncel bankaların faiz oranlarıdır. İndirimli olduğu belirtilen kredi oranları, yalnızca HangiKredi’den yapılan başvurularda geçerlidir.
Faiz oranı girerek kredi hesaplama: Banka faiz oranları, kredi hesaplamasındaki temel unsurlardan birisidir. Genellikle kredi başvurusu yapacak olan kullanıcılarımız öncelikle banka faiz oranlarına bakarlar. Faiz oranı, aylık taksitlerinizi ve toplam geri ödeme tutarını direkt etkiler. Ancak faiz oranına göre kredi hesaplama tek başına belirleyici değildir.
Vade süresi belirleme: Vade süresi çoğu zaman kredinin faiz oranını da belirler. Eğer kredinizin vade süresi kısa ise muhtemelen faiz oranınız da düşük olacaktır. Vade süresi uzadıkça faiz oranı da yükselecektir. Özellikle konut kredisi hesaplaması yaparken faiz oranı son derece önemli.
Kredi türüne karar verme: Diyelim ki kredi tipine karar verdiniz ve ihtiyaç kredisi kullanacaksınız. Hangi kredi türünü seçmelisiniz? Tatil kredisi, eğitim kredisi, sağlık kredisi vb kredi seçeneklerinden hangisi sizin ihtiyaçlarınıza uygun kredi oranlarını ve ödeme koşullarını sunuyor? Detayları öğrenebilmek için güncel banka kredi faizlerini ve kampanyalarını takip etmenizi tavsiye ederiz.
Yıllık maliyet oranı: Yıllık maliyet oranı, kredi araştırırken en dikkat etmeniz gereken nokta. Yıllık maliyet oranı, tüm maliyet tutarlarını içeren orandır ve kredinin size ne kadara mâl olacağını gösterir
Konut Kredisi Hesaplama Nasıl Yapılır?
Gayrimenkul HaberleriKonut Kredisi Hesaplama Nasıl Yapılır?
Son Güncellenme:
Ev sahibi olmak isteyen, fakat yeterli bir birikimi olmayan kişiler için en ideal seçenek olan konut kredileri, değişen faiz ve vade oranlarıyla farklı bütçelere uygun çözümler sunar. Diğer yandan, diğer kredilere göre çok daha yüksek tutar ve vadeli olan konut kredisini hesaplama süreci ciddi ve özenli bir süre seafoodplus.info kredileri, gelir düzeyine uygun geri ödeme ve vade seçenekleriyle, avantajlı krediler arasında yer alır. Kira ödemek yerine kredi ile ev sahibi olma imkânı sunan bu krediler, diğer yandan, uzun süreli ve yüksek tutarda bir borçlanma sürecine girmek demektir. Bu doğrultuda, konut kredisine karar verirken tüm detaylara dikkat etmek gerekir. Peki, konut kredisi hesaplama nasıl yapılır? Hesaplama sırasında nelere dikkat edilmelidir?
Konut Kredisi
Konut kredileri, satın alınacak konutun banka tarafından teminat olarak alınması şartıyla, bankalar tarafından tahsis edilen bir kredi türüdür. Kredi notu ve gelir düzeyi gibi kredibilite ölçütlerinin değerlendirilmesi ve evin değeri doğrultusunda onay verilen bu kredinin başlangıcında, ev üzerine banka lehine ipotek konur. İpotek, borcun tamamının bitmesi ile ortadan seafoodplus.info kredisi, satın alınan konut ekspertiz değerinin %75’ine kadar kullandırılır. Geri kalan tutar için %25’lik bir peşinatınızın olması gerekir. Kredi tahsis süresinde belirlenen vade ve faiz oranları doğrultusunda krediyi aylık ve ya üç aylık taksitler halinde ödemek mümkün olur.
Konut Kredisi Hesaplama
Konut kredisi için hesaplama yaparken, istenen vade ve faiz oranına göre taksit tutarı belirlenir. Bu doğrultuda, ortaya çıkan aylık faiz ve anapara tutarları ödeme planını oluşturacaktır TL konut kredisi için ay vade ve %0,83 faiz oranı ile yapılacak hesaplamada, ilk olarak aşağıdaki formülle taksit tutarı seafoodplus.info Tutarı = Kredi Tutarı x Faiz(1+Faiz) üzeri Taksit Sayısı / (1+Faiz) üzeri Taksit Sayısı -1Formülde kullanılan “Faiz” yüzde değil oran cinsinden kullanılır. Örnekteki faiz oranı bu nedenle 0, olarak yazılmalıdıseafoodplus.infoüle göre aylık taksit tutarı ,29 TL olmaktadır. Devamında ise taksit tutarının faiz oranı ile çarpımı sonucu ödenecek faiz tutarı ,29x= TL olarak bulunur. Son aşamada taksit tutarı ile faiz arasındaki fark alınarak, ,29 – = ,29 TL anaparaya ulaşılır. Bu doğrultuda, ilk ödeme yapıldığında kalan borç = TL olacaktır. İkinci taksitte ise x= TL faiz borcu bulunur. Bu hesaplama sonucu ödenecek anapara TL, ödeme sonrası kalan borç TL olur. Hesaplama, vade sonu borç bitene kadar devam eder.
Ek Kesinti Tutarları
Kredi hesaplama sırasında, kişiler, genel olarak geri ödeme ve faiz tutarlarını dikkate alırlar. Oysa ek kesintilerin de kredi açısından bir maliyet yaratacağı göz önünde bulundurulmalı ve bu tutarlar da hesaplamaya dâhil edilmelidir. Bankalar tarafından talep edilen ek kesintiler, kredi tahsis ve dosya ücreti ve ekspertiz ücretidir. Yanı sıra, teminata konu evin ipotek ve tapu masraflarını da toplam kredi hesabına dâhil etme, evin gerçek maliyetini görmek açısından faydalı olacaktıseafoodplus.info almak için karar verdiyseniz
satılık konut ilanlarını inceleyerek, bütçenize ve ihtiyaçlarınıza en uygun seçeneklere kolayca ulaşabilir; ilan fiyat aralıklarına göre konut kredilerini araştırmaya başlayabilirsiniz.