Fikirtepe Konut Projeleri

Konut Projeleri

Konut projelerinden ev ararken; fiyat aralığı, konum, evin büyüklüğü, mutfak tipi, oda sayısı gibi öncelikli özeliklere odaklanılmalıdır. Daha sonrasında; çocuklu aileler için okullara yakınlığı, projenin bulunduğu semtin ulaşım olanakları, konut projesinin sosyal faaliyet alanları belirlenmelidir. Sessiz, sakin konut isteyenler şehir merkezinden biraz daha uzak yerleri tercih etmelidir. Ulaşım sıkıntısı olanlar ise şehirdeki tren ve otobüs hatlarına yakın olan konut projelerini seçmelidir. Gereken tercihlere göre liste hazırlandığında proje seçimi daha kolay olacaktır.

İşte Fikirtepe bölgesinde kentsel dönüşüm kapsamında yükselen ve sahiplerine kazandıran birbirinden prestijli Fikirtepe konut projeleri…

İstanbul’un kentsel dönüşümle parlayan yıldızı Fikirtepe bölgesinde yepyeni bir yaşam başladı. Yapılan yatırımlarla değerine değer katan Fikirtepe sınırlarında yükselen birbirinden prestijli projeler, hem yatırımcıya hem de oturum amaçlı konut alanlara kazançlı ve konforlu bir yaşamın kapılarını açıyor. İşte Fikirtepe bölgesinde kentsel dönüşüm kapsamında yükselen ve sahiplerine kazandıran birbirinden prestijli Kadıköy konut projeleri…

Fortis Sinanlı Yeni Kadıköy: Hem Ev, Hem İş

Fortis Sinanlı Yeni Kadıköy projesi ev, ofis ve cadde mağazalarıyla karma yaşam konseptinin ayrıcalıklarını sunuyor. Ev ve iş hayatını bir arada yaşama imkânı sunan Fortis Sinanlı Yeni Kadıköy’de birbirinden farklı tiplerde ve her ihtiyaca cevap verebilecek büyüklükte 1+0, 1+1, 2+1, 3+1, 4+1 ve 4+1 dubleks daireler bulunuyor. Fortis Sinanlı Yeni Kadıköy’de, hayatınızı kolaylaştıracak akıllı ev sistemleri, güvenliğinizin en üst düzeyde tutulduğu teknolojik sistemler ve concierge hizmeti evinizin standartları arasında. Bu özel konseptte kendinize ait zamanlarda hem hobilerinizi geliştirebileceğiniz, hem sosyalleşebileceğiniz, hem de sizi daha mutlu kılacak tüm fonksiyonlar bir adım uzağınızda bulunuyor.

Pırlanta Göztepe: Şehrin İçinde Modern Yaşam

Göztepe'de Erkan İnşaat'ın 13 bin metrekare arsa alanı üzerine inşa ettiği Pırlanta Göztepe projesi, 66 ila metrekarelik 1+1, 2+1, 3+1, 4+1 ve 5+1 konut tipleri olmak üzere 3 ayrı blok olarak dizayn edildi. adet ünite, 34 mağazalık modern bir çarşı, geniş yeşil alanlar ve araçlık otopark alanından oluşan Pırlanta Göztepe İstanbul’un en iyi lokasyonlarından biri olup, Kadıköy merkeze 6, Bağdat Caddesi'ne 5 d. Pendik-Kadıköy hattına 2, Göztepe Köprüsü'ne 5, Sabiha Gökçen Havaalanı'na 30 dakikalık mesafede yer alıyor. 7/24 görüntülü güvenliği sağlandığı Pırlanta Göztepe'de şehrin yorgunluğunu atmanız için açık - kapalı yüzme havuzları, sauna, Türk hamamı, güneşlenme terası, zinde bir yaşam için de fitnes merkezi, yürüyüş parkuru, çocuklarınızın da güvenle vakit geçireceği çocuk oyun alanları ve yüzme havuzu da unutulmadı.

İki Yaka Fikirtepe: Her Şey Bir Arada

Barsan ve Denge Yapı’nın ortak çalışması ile hayata geçirilen İki Yaka Fikirtepe projesi merkezi konumu ile göz dolduruyor. Proje iki çevre yolunun ortasında hafif raylı sistem, metro, Marmaray, metrobüs hatlarıyla çevrelenmiş, tüm merkezlere birkaç dakikada bağlanabilme imkânı sunan bir konuma sahip. Konut tipleri 1+1, 2+1 ve 3+1 alternatiflerini içeren ve Fikirtepe’nin en kârlı projelerinden biri olan İki Yaka Fikirtepe projesi dönüşümün en prestijli noktasında, İstanbul’da yaşamanın tüm imkânlarını ve deniz manzarasını bir araya getiriyor. Geniş sosyal imkanlara sahip olan İki Yaka Fikirtepe'de deniz manzaralı seyir terasından yarı açık yüzme havuzuna, havuz başı cafe-restaurantına, yürüyüş parkurundan açık spor alanına ve fitness salonuna, sauna ve buhar odasından hamama, çocuk parkından kapalı oyun alanlarına kadar çeşitli sosyal donatılar yer alıyor.

Zer Göztepe: Ulaşılabilir Lüks

Zer Göztepe projesi İstanbul Anadolu Yakası Göztepe’de bin metrekare alan üzerinde hayata geçiriliyor. Ceylan İnşaat, İlbank ve Kiptaş ortaklığında inşa edilen Zer Göztepe projesinde toplamda konut bulunuyor. 3 bloktan oluşan projenin yılında teslim edilmesi planlanıyor. Zer Göztepe projesinin konut seçenekleri arasında stüdyo, 1+1, 2+1, 3+1, 4+1 ve 5+1 daireler yer alıyor ve bu dairelerin alanları 60 metrekare ile metrekare arasında değişiyor. Modern tasarımı ve farklı mimarisiyle dikkat çeken Zer Göztepe projesinde sauna, yürüyüş alanları, spor alanları, fitness salonu, çocuk oyun alanları, yüzme havuzu gibi sosyal donatı alanları buluyor.

Fikirtepe, İstanbul&#;un Anadolu yakasında yer alan ve son yıllarda büyük bir dönüşüm geçiren semtlerden biridir. Yeni Fikirtepe ise bu dönüşümün merkezinde yer alan, yenilikçi tasarımıyla öne çıkan bir bölgedir.

Yeni Fikirtepe Kentsel Dönüşüm Projesi, mevcut yapıların dönüşümünü sağlamayı ve modern yaşam alanı sunmayı hedeflemektedir. Ayrıca projede yer alacak yeşil alanlar, doğa ile iç içe bir ortam sunarken, sosyal alanlar da komşuluk ilişkilerini güçlendirecektir. Proje, 24 saatlik güvenlik önlemlerine ek olarak entegre ulaşım ağlarıyla da kolay erişim imkanı sağlayacaktır. Çocuk oyun alanları ve eğitim kurumlarıyla da ailelerin ve çocukların ihtiyaçlarını karşılayacak bir çevre oluşturulacaktır.

İstanbul&#;un Yeni Yaşam Merkezi

&#;Yeni Fikirtepe&#; projesi, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından 60 bin kişiye ve 15 bin konuta can suyu vermek amacıyla hayata geçirilen bir kentsel dönüşüm planıdır. Proje, Kadıköy İlçesi&#;nde bulunan Fikirtepe, Dumlupınar, Eğitim ve Merdivenköy mahallelerinin bir kısmını içeren yaklaşık metrekarelik bir alanda gerçekleştirilecektir. Bakanlık, sürdürülebilir çevre ve insan odaklı modern şehirler oluşturma misyonuyla toplam bağımsız bölüm üretmeyi hedeflemektedir. Ayrıca eğitim, sağlık, sosyal ve kültürel fonksiyonları karşılayacak donatı alanları da inşa edilecektir.

Yeni Fikirtepe, bölgenin sosyal ve kültürel dokusuna uygun bir şekilde tasarlanmaktadır. Planlamaya göre, yaklaşık 1,6 km uzunluğunda Prestij Yolu, kavşaklar ve trafik düzenlemeleriyle bölgedeki dolaşım ağına minimum etki yapacak şekilde oluşturulacaktır. Proje alanında yaklaşık metrekarelik bir park alanı yer alacak ve bu alanda meydanlar, su ögeleri, pazar alanı, çocuk oyun alanları, spor alanları, koku ve renk bahçeleri gibi peyzaj öğeleri bulunacaktır. Yeni Fikirtepe&#;nin hedefi, örnek bir şehircilik başarısı olmak için deprem yönetmeliğine uygun inşa edilen binalar, ulaşım olanakları ve yaşayanların ihtiyaçlarını karşılayacak hizmet alanlarıyla İstanbul&#;un yeni bir yaşam merkezi haline gelmektir.

Yeni Fikirtepe: Kentsel Dönüşüm ve Güncel Bilgiler

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı öncülüğünde yürütülen Yeni Fikirtepe Kentsel Dönüşüm Projesi, Fikirtepe ve Çevresi Riskli Alanı&#;ndaki bölgeleri kapsamaktadır. Projenin yasal dayanağı sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun&#;un 6/A maddesidir. Hak sahipleri, bölgede bulunan ve dönüşüm süreci tamamlanmayan parsellerin sahipleridir. Kentsel dönüşüm 3 aşamada gerçekleştirilecek ve dönüşüm esasları önceki hakları dikkate alınarak planlanmıştır. Hak sahiplerine kira yardımı yapılacak ve başvurular Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı&#;na bağlı Kentsel Dönüşüm İrtibat Ofisleri&#;ne yapılabilecektir.

Proje kapsamında inşaatlar, boşaltılmış veya yıkılmış yapı adalarına uygun olarak başlayacaktır. İnşaat süreci, ihalelerin tamamlanması ve tahliye işlemlerinin sona ermesiyle başlayacaktır. İnşaatlar tamamlandığında hak sahiplerine ait bağımsız birimler dağıtılacak ve depreme dayanıklı, imar planlarına uygun yaşam alanları oluşturulacaktır. Daha fazla bilgi için Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ve ilgili yetkililerle iletişime geçmek önemlidir.

Kadıköy Fikirtepe&#;de uzun süredir devam eden kentsel dönüşüm projesinde yeni bir gelişme yaşandı. İmar planlarına yönelik mahkeme kararları nedeniyle projenin ikinci etabına ilişkin bin metrekarelik alan plansız kalmıştı.

Sözcü&#;den Özlem Güvemli&#;nin haberine göre Kadıköy&#;ün Eğitim, Fikirtepe, Dumlupınar ve Merdivenköy mahallelerinin 2. etabına ilişkin bin metrekarelik alanı kapsayan ve rezerv yapı alanı sınırları içinde yer alan imar planları, yılında onaylanmıştı. Ancak İstanbul İdare Mahkemesi, 28 Eylül tarihinde bu planları iptal etti. İptal kararından sonra plansız kalan rezerv yapı alanı için Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, yeni bir imar planı hazırladı. Bu plan 26 Mayıs tarihinde itirazlar için askıya çıkarıldı.

Yeni planlamada, Fikirtepe 2. Etap rezerv yapı alanlarının kentsel dönüşüm sürecinin acilen tamamlanabilmesi hedefleniyor. Yapılaşma koşulları, imar transferleri ve donatı alanlarındaki belirsizlikler plan notları ile netleştirilerek uyuşmazlıklar giderildi. Konut ve ticaret alanında 1 milyon metrekarelik emsal inşaat alanı hesaplanmış olup, bu alanda yaklaşık 10 bin kişinin yaşaması öngörülmektedir.

bin metrekarelik alanın yüzde 49&#;u, yani bin metrekarelik bölümü konut ve ticaret alanı olarak belirlendi. Bu fonksiyona sahip alanlarda konutlar, iş merkezleri, AVM&#;ler, oteller ve rezidanslar inşa edilecektir. Bina yükseklikleri ise 80 metre olarak planlandı. Ayrıca alan içerisinde 5 bin metrekarelik idari hizmet alanı, 7 bin metrekarelik cami, 5 bin metrekarelik hastane, 2 bin metrekarelik kültürel tesis, 4 bin metrekarelik sosyal tesis, yaklaşık 32 bin metrekarelik eğitim tesisi, 49 bin metrekarelik park ve 78 bin metrekarelik yol bulunması planlanmaktadır.

Son iptal kararı, Kadıköy Fikirtepe&#;deki kentsel dönüşüm projesinin sürecini ve geleceğini etkileyen önemli bir gelişmedir. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı yetkilileri, detaylı bilgi sağlamak için çalışmalarına devam etmektedir. Bu yüzden Kadıköy Fikirtepe&#;deki kentsel dönüşüm projesiyle ilgili gelişmelerin takip edilmesi önemlidir.

Ulaşım Kolaylığı ve Çevresel Avantajlar

Yeni Fikirtepe, ulaşım açısından da avantajlı bir konumdadır. Bölge, ana ulaşım arterlerine yakın bir konumda bulunmaktadır ve toplu taşıma seçenekleriyle kolay erişim imkanı sunmaktadır. Ayrıca, çevresindeki ana yollara ve otoyollara olan yakınlığı sayesinde diğer bölgelere kolayca ulaşım sağlanabilmektedir. Ek olarak bölgenin çevresi, yeşil alanlarla ve parklarla çevrili olup, doğa ile iç içe bir yaşamı desteklemektedir.

Yeni Fikirtepe, yenilikçi tasarımı, canlı şehir yaşamı ve ulaşım kolaylığı gibi avantajlarıyla dikkat çeken bir bölgedir. Fikirtepe&#;de bulunan dairenizi satmak istiyorsanız hizmetlerimiz hakkında bilgi almak, evinizi hızlı ve değerinde satmak için bizimle iletişime geçmeyi unutmayın!

Ev satın alımı ve kiralanması ile ilgili her türlü içeriği Emlaksat Blog’da bulabilirsiniz.