Frost Dk Stat Priority
PROPERTY
Shanghai International Convention Center
19th EDITION
43+COUNTRIES
200+EXHIBITORS
30,000+VIP VISITORS
SPONSORS & PARTNERS You may contact North Cyprus representative & media sponsor Propertync. Kuzey Kıbrıs temsilcisi ve medya sponsoru Propertync ile iletişime geçebilirsiniz.
ANOTHER BIG STEP FROM PROPERTYNC
CHINA:
THE BOOMING MARKET PROPERTYNC’DEN BİR BÜYÜK ADIM DAHA ÇOK HAREKETLİ ÇİN PİYASASI As Propertync Wise·OPI Shanghai 19th Overseas Property & Investment Exhibition Media Sponsor! In this way, we took another big step to bring investors to Northern Cyprus. Propertync olarak Wise·OPI Shanghai 19. Uluslararası Gayrimenkul & Yatırım Fuarı Medya Sponsoruyuz! Bu sayede Kuzey Kıbrıs’a yatırımcı getirmek için bir büyük adım daha attık. Lujiazui Skyline: Landmark Attractions in Shanghai The Lujiazui sits directly opposite the Bund on the East side of the Huangpu River. Designated as the new financial district of Shanghai since the early 1990s, the famous buildings seen in the skyline from the Bund include the Oriental Pearl Tower, Jin Mao Building, Shanghai World Financial Center, Super Brand Mall, Shanghai IFC, Bank of China Tower and the soon-to-be-completed Shanghai Tower. The Venue-Shanghai International Convention Center The expo venue is both elegant and sophisticated, with very high-end participants always. A fabulous stage for showing overseas projects to China’s elites. Total amount of investment overseas from China’s buyer 16,5 billion + Lujiazui Semaları: Şangay Kent Simgeleri Lujiazui, Huangpu Nehri’nin doğu tarafında aynı zamanda Bund’ın tam karşısında bulunmaktadır. Burası 1990’ların başında Şangay şehrinin yeni finans kenti ilan edildi. Kafanızı kaldırdığınızda yukarılarda görülebilen ünlü binalar arasında Oriental Pearl Kulesi, Jin Mao Binası, Şangay Dünya Finans Merkezi, Super Brand AVM, Şanghay IFC, Bank of China Tower ve inşaatı yakında bitecek olan Shanghai Tower var. Yer: Şangay Uluslararası Kongre Merkezi Fuar mekanı hem şık hem de sofistike bir yer. Gelir düzeyi yüksek olan katılımcıların uğrak yeridir. Burası, Çin’in elit kısmına yurtdışında bulunan projelerin tanıtılabileceği inanılmaz bir sahnedir. Çinli alıcıların yurtdışına yaptığı yatırım miktarı toplamı 16,5 milyarın üstündedir.
76
Shanghai International Convention Center PROPERTYNC / ISSUE 106
Binjiang Ave, Shanghai, China
You may contact North Cyprus representative Propertync. Kuzey Kıbrıs temsilci Propertync ile iletişime geçebilirsiniz.
POSITIVE FEEDBACK FROM OUR EXHIBITORS FROM 2019 2019’DAKİ FUAR KATILIMCILARINDAN OLUMLU GERİ DÖNÜŞLER KELLER WILLIAMS
KELLER WILLIAMS
The OPI Expo is a unique platform for international companies seeking to enter the Chinese market. Our properties have been endorsed by many Chinese property buyers, providing us with a huge range of business opportunities. We would like to thank the organizer for helping us make our participation in the show a very successful one.
OPI Expo, Çin pazarına girmeyi düşünen uluslararası firmaların katılabileceği eşsiz bir ortam. Taşınmaz mallarımız birçok Çinli yatırımcı tarafından desteklendi. Bu da bize birçok iş fırsatı tanıdı. Bu fuara başarılı bir şekilde katılmamızı ve güzel sonuçlar almamızı sağlayan organizatöre çok teşekkür etmek istiyoruz.
CENTURY 21
CENTURY 21
Thanks to the OPI show we were able to present our wide range of immigration services to a large crowd of seriously interested Chinese property buyers. Meanwhile,we also held a successful presentation and we remained very satisfied with the promotion made through this event.
OPI fuarı sayesinde yaygın göç servislerimizi burada ciddi bir şekilde bizimle ilgilenen Çinli yatırımcılara sunma şansı bulduk. Aynı zamanda görüşmelerimiz çok başarılı geçti ve bu fuar aracılığı ile yapmış olduğumuz tanıtımdan da çok memnunuz.
SAYI 106 / PROPERTYNC
77
MELANDRA HOUSE Bi Communal Cooperation,
A Place of Peace İKİ TOPLUMLU YAŞAMIN, BARIŞIN ELÇİSİ BİR MEKAN Melandra House is located in Yeniboğaziçi and considered to be a culture house, as it aims to pass on Turkish Cypriot culture to future generations. It wishes for peace and it believes in a bi-communal community. Technically, it is a boutique hotel, restaurant and museum. It is a must visit for people interested in the culture of Turkish Cyprus. Yeniboğaziçi’ndeki Melandra House, birkaç misyonu bir araya getirip, iki toplumlu yaşamı savunan, barış dileyen, Kıbrıs’ı ve Kıbrıslılığı sonraki nesillere anlatma telaşı içinde olan bir kültür evi. Teknik olarak butik otel, restoran ve müze olarak hizmet veren Melandra House, Kıbrıs’ı tanımak isteyenler için mutlaka ziyaret edilmesi gereken yerlerden.
In the enormous garden, you see two huge houses, a restaurant and a bar. Melandra House is owned and operated by Leyla and Mustafa Kıralp and their son Şevki Kıralp. Architect Mustafa Kıralp and his wife live in one house. The kitchen to the restaurant is set up on the ground floor in this house. At the weekends, the restaurant offers breakfast menus and what a menu it is! It started with wanting to maintain the traditional Cypriot food culture and recipes. Due to the large number of local visitors, intrigued tourists and/or Greek Cypriots, reservations must be made to taste their amazing breakfast menu. The variety of delicious food served is vast, pastries, eggs and so on are cooked here.
78
PROPERTYNC / ISSUE 106
Kocaman bir bahçede iki kocaman ev, restoran ve bar bölümü var. Ev sahipleri Leyla-Mustafa Kıralp ve oğulları Şevki Kıralp işletiyor Melandra House’u. Bu iki evden biri, Mimar Mustafa Bey ve eşinin kaldığı ev, bu evin giriş katına restoranın mutfağı kurulmuş. Restoranda haftasonları kahvaltı veriliyor; ama ne kahvaltı?! Kıbrıs Mutfağını ve yemek kültürünü sürdürme maksadıyla başlayan bu kahvaltı servisi için çoğu haftasonu rezervasyonla gitmek gerekiyor, çünkü yerli misafirler dışında, mekanın namını duyan turistler olsun, Kıbrıslı Rumlar olsun pek çok ziyaretçi geliyor. Kahvaltıda önünüze gelen her şeyin lezzeti tescilli, çeşit çeşit, biri gidiyor biri geliyor, börekler, yumurtalar, hepsi sıcak sıcak burada yapılıyor.
E
80
There are 6 olives trees in the garden. And one of those was planted in the name of peace and union by a Greek Cypriot friend. Behind the bar is a chicken coop with chickens and birds. In the garden, there are also fruit trees and flowers with pretty names. Olives and eggs served at breakfast are all homegrown.
Bahçede 6 zeytin ağacı var, biri ailenin Rum arkadaşları tarafından ‘barış için birleşelim’ sloganıyla dikilmiş. Barın hemen arkasında kümes var; içinde tavuklar, kuşlar. Meyve ağaçları, ismi güzel çiçekler, bu bahçede ne ararsanız var. Kahvaltıda önünüze gelen zeytinler, yumurtalar hep maksıl.
It has become a ritual to stroll around the garden after breakfast. Besides, Mustafa won’t allow you to walk around before breakfast because the toast will get cold. He says, “Finish your breakfast then wander around.” The flour mill, olive oil mill, stable, Turkish bath and toilet will lead you to the entrance of the other house containing a bedroom and sitting room, waiting with its doors open. This is the museum section; The Melandra Culture House…
Kahvaltıdan sonra bahçede gezinmek ritüel haline gelmiş. Kahvaltıdan önce bahçe gezmesine zaten Mustafa Abi izin vermiyor çünkü ekmekler soğuyacak! “Önce kahvaltınızı edin, sonra rahat rahat gezin bahçeyi” diyor. Un değirmeni, yağ değirmeni, ahır, tuvalet, hamam, derken diğer evin giriş katında kurulu yatak odası, oturma odası kapıları açık sizi bekliyor. İşte bu kısım da Melandra House’un müze kısmı, Melandra Kültür Evi...
PROPERTYNC / ISSUE 106
Melandra House, which is a typical example of Cypriot stone house architecture, is a place of traditional Cypriot Culture with its furniture and tools from the old years. This house was originally built by Mustafa Kıralp’s father Şevki Kıralp in 1922 in the village of Paphos in Melandra. Şevki Kıralp was counted as Turkish Cypriot and Greek Cypriot in 1974 and had to leave her house and village. Kıbrıs taş ev mimarisinin tipik bir örneği olan Melandra House’ta, içerisinde yer alan eski yıllara ait mobilya ve araç gereçler ile beraber bu mimari yapı da geleneksel Kıbrıs Kültürüne ait. Bu evin aslı Mustafa Kıralp’ın babası Şevki Kıralp tarafından Baf’ın Melandra Köyü’nde 1922 yılında inşa edildi. Şevki Kıralp, sayısız Kıbrıslı Türk ve Rum gibi 1974 sonrasında evini ve köyünü terk etmek zorunda kaldı.
Mustafa Kıralp
Mustafa Kıralp used his architectural expertise here and created a replica of their old house in Paphos. The village was called Melandra. This is where the house gets its name. Yearning for the old days made him create this. The Greek Cypriots get emotional here as well as it also reminds them of their old homes. The ones they had to leave behind. The rooms on the ground floor of this house have been decorated and furnished with furniture from this era. When you walk around the old furniture brings back memories of old Cyprus. This house also has a first floor, which has been divided, into four rooms serving as standard hotel rooms. After breakfast you have seen the museum and the rooms and decide to spend more time here, watch the sun set or listen to the waves of the sea at dawn. You are welcome to stay. Many guests come from the Greek side to stay at the weekends.
Mustafa Abi mimarlığını konuşturmuş, savaş öncesi Baf ’taki evlerinin aynısını yapmış buraya; oradaki köyün adı Melandra, mekan da ismini oradan almış. O dönemlere duyulan özlem yaptırmış bunu. Ziyarete gelen Rumlar için de duygusal bir ortam oluşturuyor, sonuçta bir kısmı buralarda benzer evler, hayatlar bırakıp gitmişler oraya. Bu ikinci evin giriş katındaki odalar, dönemin eşyalarıyla donatılmış, girip dolaştığınızda, duvarlar, eşyalar, birçok şey çağrıştırıyor; eski Kıbrıs’ı gösteriyor. Bir de bu ikinci evin üst katı var. Geldiniz kahvaltı yaptınız, müze evi, odaları gezdiniz. Peki burada daha fazla zaman geçirmek; gün batımını izlemek, gün doğarken denizden gelen dalga seslerini dinlemek isterseniz diye burada konaklama imkanı da sunuluyor. Dört odaya bölünmüş üst kat, her oda standart otel odası hizmetleri sunuyor. Sıklıkla Rum tarafından buraya haftasonu geçirmek için gelenler oluyor.
SAYI 106 / PROPERTYNC
81
Mustafa Kıralp, Melandra Culture House and Cyprus’s common culture and village life aimed to introduce the new generation. Melandra Culture House, cultural tourism event, Cyprus Culture is open to everyone interested in visiting. Here, daily use tools, furniture and traditional Cypriot food of the pre-1950 Cypriot village life are displayed. Mustafa Kıralp, doğduğu evin planına eş olarak hazırladığı Melandra Kültür Evi ile Kıbrıs’ın ortak kültür ve köy yaşantısını yeni nesillere tanıtmayı amaçladı. Melandra Kültür Evi, kültürel bir turizm aktivitesi olarak, Kıbrıs Kültürüne ilgi duyan herkesin ziyaretine açık. Burada, 1950 öncesi Kıbrıs köy yaşantısının günlük kullanım aletleri, eşyaları, mobilyaları ve geleneksel Kıbrıs yemekleri sergileniyor.
MUSEUM & GUEST HOUSE
82
PROPERTYNC / ISSUE 106
& E
Sunday Breakfast
at Melandra House
Cittaslow I n t e r n a t i o n a l C o m m i t t e e An important event was organized here last month, The Cittaslow International Committee was here in North Cyprus and decided to carry out their closing ceremony at the Melandra House. Yeniboğaziçi, Lefke, Tatlısu and other Cittaslow Municipality mayors were also present and tasted many delicious dishes from the Turkish Cypriot Cuisine. Bu kültür evinde geçtiğimiz aylarda çok önemli bir etkinlik düzenlendi. Cittaslow Uluslararası Koordinasyonu, Kıbrıs ziyaretindeydi ve kapanış toplantısını da Melandra House’ta yaptılar. Yeniboğaziçi, Lefke, Tatlısu gibi Cittaslow Belediyelerin başkanlarının da katıldığı toplantıda ziyaretçilere Kıbrıs Mutfağından çeşitli lezzetler ikram edildi.
left to right / soldan sağa
Aziz Kaya Lefke Belediye Başkanı
Ahmet Hayri Orçan Tatlısu Belediye Başkanı
Mustafa Zurnacılar Yeniboğaziçi Belediye Başkanı
84
PROPERTYNC / ISSUE 106
www.propertync.com Issue 106
Propertync Introducing Blockchain to the Indurstry
A new market: Digital Investing Devices YENİ PAZAR: DİJİTAL YATIRIM ARAÇLARI Propertync continues to move with the times. We have been acting as a bridge between foreign investors and Turkish Cypriot Developers for years. We represent the real estate sector at exhibitions, organize award ceremonies and promote North Cyprus in many ways but now, we are entering a new age. Digital investing devices. Propertync, çağı kovalamaya devam ediyor. Yıllardır Kuzey Kıbrıslı müteahhitlerin yabancı yatırımcılara ulaşması için köprü oluyoruz. Uluslararası emlak fuarları temsilciliği yapıyor, global değeri olan emlak ödülleri düzenliyor, birçok alanda Kuzey Kıbrıs tanıtımları yapıyoruz. Ve artık yeni bir döneme giriyoruz! Yeni Pazar, dijital yatırım araçları.
The Propertync.com website has been updated. Visitors can now see the cryptocurrency value in Bitcoin, equivalent to the prices set by the owners of thousands of properties for sale and rent. 8.89
Yenilenen yüzüyle karşınızda olan propertync. com’un ziyaretçileri, binlerce satılık/kiralık ilan arasında dolaşırken, satıcısının belirlediği fiyatla beraber bir de kripto para birimi olan Bitcoin değerini görüyor.
SAYI 106 / PROPERTYNC
85
Newsletter
EXCITING UPDATES FROM PROPERTYNC Issue 106
www.propertync.com
18% of This Money is in Turkey! Dünya Üzerindeki Kripto Paranın %18 Gibi Dev Bir Kısmı da Yanı Başımızda, Türkiye’de!
86
Today there is about 200 billion dollars worth of crypto money and 55 billion of it can be used on a daily basis. Furthermore, 18% of this money is in Turkey. (Equivalent of 36 billion dollars) Romania is in second place with 12% (Source: statisca. com-by Raynor de Best, 20 August 2018). If you study the complete list of countries you will see that people who are making investments with crypto money are in countries where its own currency has no value. This is because they prefer to invest in real estate rather than hold on to real money that loses value.
Günümüzde 200 Milyar Dolar değerinde kripto para var ve ortalama günlük işlem hacmi 55 Milyar Dolar civarında. Üstelik dünya üzerindeki kripto paranın %18 gibi dev bir kısmı da yanı başımızda, Türkiye’de. (Küçük bir matematik işlemiyle Türkiye’de 36 Milyar Dolar gibi bir meblağ ortaya çıkıyor.) İkinci sırada ise %12 ile Romanya var. (Kaynak: statisca.com - by Raynor de Best, 20 Ağustos 2018) Listenin tamamını incelerseniz göreceksiniz ki, kendi devlet parası çok da değerli olmayan ülkelerde insanlar yatırımlarını kripto paraya yapıyor. Ellerinden çıkarmak istedikleri zaman da değeri sık sık değişen gerçek paralardan ziyade gayrimenkule yani görece kalıcı yatırımlara yöneliyorlar.
Investors will be able to become homeowners easily by using their digital bitcoins on the propertync.com website. Our website property.nc is planning to reach BTC users via SEO (Search Engine Optimization). Bitcoin can be used in countries all around the world. All you need is an Internet connection.
Yatırımcılar, dijital cüzdanlarındaki Bitcoin’leriyle propertync.com üzerinden kolayca ev sahibi olabilecekler. Websitemiz propertync. com, BTC sahibi yatırımcılara ulaşabilecek CEO (Arama Motoru Optimizasyonu) çalışmalarıyla, doğru noktalarda öne çıkmayı planlıyor. Bitcoin’le dünyanın tüm bölgelerinden işlem yapılabilir. İnternet bağlantınız olsun yeter!
With this system, money becomes a device, not a target. No one is trying to earn Bitcoin. They save Bitcoin and use it as an investing device. This means Bitcoin is considered as digital gold. Cyanide is not used while making Bitcoin therefore it is environmentally friendly.
Bu sistem doğası gereği parayı amaç olmaktan bir nebze olsun çıkarıp araç haline getiriyor. Yani kimse Bitcoin kazanmaya çalışmıyor, Bitcoin biriktiriyor ve onu yatırım aracı olarak kullanıyor. Yani Bitcoin adeta ‘dijital altın’ olarak karşımıza çıkıyor. Üstelik Bitcoin üretilirken siyanür kullanılmıyor ve hiçbir şekilde doğaya zarar verilmiyor.
PROPERTYNC / ISSUE 106
Source: statisca.com-by Raynor de Best, 20 August 2018
“
For those who don’t know what crypto money is, crypto money cannot be held in your hand or carried in your bag. It is developed by a system, which doesn’t have a main centre and also cannot be changed or adjusted by any government or private institute. Users create the value of cryptocurrency. The forefather of cryptocurrency and the most popular is Bitcoin. Bitcoin was created in 2008. (When this article was written, 1 Bitcoin was equal to £5,750.50 in other words, a property on our website worth £100,000 was valued at 17.46 BTC). Konuya çok uzak olanlar için -henüz konuya yakın çok az kişi var, biliyoruzkripto para nedir, ondan bahsedelim. Kripto para, elle tutulan, cüzdanlarda taşınan bir değer değildir. Merkezi olmayan bir sistem ile geliştiği için bu paraların üretiminde hiçbir devlet ya da özel kuruluşun söz hakkı yoktur. Yani kripto paranın değerini kullanıcıları yaratır. Kripto paraların atası ve en popüleri 2008’de üretilen Bitcoin’dir. (Bu makale hazırlanırken 1 Bitcoin = £5.750,50’di yani websitemizde £100.000 değerinde bir daire 17,46 BTC olarak değerleniyordu.)
“
ource: t 2018
Kripto Para Piyasasına Kapılarımızı Açıyoruz!
A free mining program creates it and because crypto money is a network interaction it doesn’t need a management centre. The number of crypto money is going to be limited to 21 million pieces. (When this article was written there were 2817 crypto money). In order to control the amount of money produced, the difficulty level changes within the frame of certain protocols. The difficulty level is determined by the consistency of production. Moreover, crypto money is not affected by countries’ economic or socio-political changes. This is why the current financial system has tried to ignore it but it is considered to be an experimental technological device.
Madenci denilen ücretsiz bir program tarafından üretiliyor ve kripto para bir ağ etkileşimi olduğu için herhangi bir idare merkezine ihtiyaç duymuyor. Üretilecek kripto paralar sınırlı ama sınır 21 milyon adettir. (Bu makale hazırlanırken 2817 adet kripto para birim mevcuttur.) Üretim hızını kontrol edebilmek için para çıkarma hızını belirleyen ‘zorluk seviyesi’ belirli protokoller çerçevesinde sürekli olarak ayarlanıyor. Zorluk ağdaki üretim yoğunluğuna göre belirleniyor. Ayrıca kripto paralar, ülkelerin ekonomik veya sosyopolitik iniş çıkışlarından etkilenmiyor. Bu bakımdan, mevcut finansal sistemin ısrarla görmezden gelmeye çalıştığı ancak başaramadığı yeni bir deneysel teknoloji olarak görülüyor.
SAYI 106 / PROPERTYNC
87
Newsletter
EXCITING UPDATES FROM PROPERTYNC Issue 106
www.propertync.com
Going. Going. Gone! SATIYORUZ. SATIYORUZ. SAAAAAATTIK!
You can find everything you need at the Propertync website. Houses and land on sale for quite some time, smart investment opportunities and choices from the real estate sector can now be found on the Propertrync Auction site. A limited number of opportunities at unbelievable prices can be found on the Propertync Auction site for a limited time only. With this system we can say that everyone wins as investment opportunities in North Cyprus’s real estate sector are introduced to countries around the world. Propertync’nin websitesinde yok yok! Uzun zamandır elindeki gayrimenkulü satmaya çalışanlarla, birikimlerini akıllı yatırımlara dönüştürmek isteyen, emlak sektöründe fırsat arayanlar, Propertync Açık Arttırma hizmetinizde! Sınırlı sayıda gerçek fırsat, sınırlı bir süre için, inanılmaz fiyatlardan başlayan Propertync Açık Arttırma’da! Kuzey Kıbrıs’ta yatırım fırsatlarını dünyanın her yerine ulaştıran bu sistemde hem kazanacak hem kazandıracaksınız!
1. Choose / Seç
2. Bid / Teklif Ver
3. Win / Kazan
Search and follow your properties. İlgini çeken ilani seç.
Bid online auctions anywhere you want. İstediğin yerden sistem gir ve teklif ver.
Enjoy your new property, we will take care of the rest. Sen kazancının tadını çıkar, gerişini biz halledeceğiz.
“
You can participate in the auctions from anywhere as long as you have a device connected to the internet. Prices will start below the market price and participators can make bids according to legal regulations. In the end both parties will win. Register on the system now, make an offer and wait to win. İnternet bağlantısı olan herhangi bir cihazla, dilediğiniz yerden katılabileceğiniz Açık Arttırma’larda, kabul gören piyasa değerinin çok aşağısından başlayacak fiyatlarla, katılımcıların belirli kurallar çerçevesinde arttırmalarıyla ilerleyecek teklif süreci, sona erdiğinde, alan da satan da kazanacak!
“
Haydi şimdi sisteme kayıt olun, teklifinizi verin ve kazanmayı bekleyin!
SAYI 106 / PROPERTYNC
89
Gardening in the winter months KIŞ DÖNEMİ BAHÇE BAKIMI During the winter months, plants tend to show no sign of life. Either people stop gardening or only tend to their gardens from time to time. Kış ayları bitkilerde (istisnalar dışında) vejetasyonun durduğu ölü bir mevsim, bir bakıma latant dönemidir. Bahçe ile ilgili işlem ve eylemler de buna göre ya tamamen durur veya iyice yavaşlar.
DECEMBER / ARALIK If the weather permits focus on cultivation. Adding organic fertiliser to Coniferous trees and deeply pruned plants while cultivating is a good idea. Every type of sapling can be planted if there is no frost. In fact, it is safer to move large and coniferous trees during frosty weather. Continue pruning. Grassy areas should be fertilized during winter. For this use burned and sifted organic fertilizer. Use 2-2.5 m3 for 100m2 of land. If sanding has not been done, don’t forget to mix stream (river) sand into the fertilizer. This can be mixed into the soil with the help of a rake. Winter fertilizing should be completed by January or February. Havalar uygun ise her türlü toprak işlemeleri yapılabilir. İbreli ağaçlara, derin budanmış bitkilere toprak işlemesi sırasında organik gübre verilmesi iyi olur. Don yoksa her türlü fidan dikilir. Hatta donlu havalarda büyük ve ibreli ağaçların nakli ve yer değiştirmesi emniyetle yapılır. Budamalara devam edilir. Çim alanlarında kış gübrelemesi yapılır. Bunun için 100 metrekare alana 2-2,5 metreküp hesabıyla çok iyi yanmış ve elenmiş organik gübre kullanılmalıdır. Kumlama yapılmamışsa, gübreye elenmiş dere kumu karıştırmayı unutmamalıyız. Gübre ve dere kumu tırmıkla karıştırılarak toprağa yedirilir. Kış gübrelemesi Ocak ve Şubat ayına kadar yapılabilir.
90
PROPERTYNC / ISSUE 106
JANUARY / OCAK Soil can be cultivated if weather permits. Let’s remember the importance of adding organic fertilizer while cultivating. Any type of sapling may be planted. Uygun hava koşullarında gerekirse toprak işlenebilir. Her toprak işlemesinde toprağa organik gübre verilmesi gerektiğini bir kere daha vurgulayalım. Her türlü fidan rahatlıkla dikilebilir.
FEBRUARY / ŞUBAT It is a good time to cultivate the soil. Dig holes for saplings, use your spading machine if you have one and don’t forget to add organic fertilizer. Continue planting if there is no frost. Continue moving larger trees. Cut the old and unwanted branches from the base of the trunk of leafless trees. Shorten and reduce the number of young branches and offshoots. Wild offshoots growing at the bottom of Grafted saplings must be cut off to prevent the tree from transforming into its original form. New saplings with loose roots must be compressed tighter into the soil. Continue winter fertilization in grassy areas. Toprak işleme için oldukça uygun bir aydır. Fidan çukurları açılır, belleme yapılır ve tabii gübre verilmesi ihmal edilmez. Donsuz gübrelerde dikime devam edilir. Büyük ağaçların nakline devam edilir. Kışın yapraklarını döken ağaçların yaşlı ve belli istikamete büyümesini istemediğimiz dalları dipten kesilir. Genç dal ve sürgünlerin kısaltılması, seyreltilmesi yapılır. Aşılı fidanların diplerinden çıkan yabani sürgünler dipten kesilerek ağacın aşısız hali olan aslına dönmesine engel olunur. Kökleri gevşeyen ya da yeni dikilmiş olan fidanların kökleri sıkıştırılır. Çim alanlarında kış gübrelenmesine devam edilir.
SAYI 106 / PROPERTYNC
91
Fit Body From Garden BAHÇEYLE UĞRAŞIRKEN FORMA GİRİN You can burn more than 51,000 calories a year in the garden – here’s how… Lose weight and get fit by using your outside space as a gym, while also looking after your grass, beds and borders. Bahçeyle uğraşırken yılda 51,000 kalori yakabilirsiniz - nasıl mı? Bahçeyi spor salonu gibi düşünün. Çimlere bakarken, çiçekleri sularken, bahçe temizliği yaparken hem kilo verin hem de vücudunuzu sıkılaştırın. Brits are burning a whopping 51,428 calories a year in the garden, according to a new study. Research commissioned by Argos found that the average green-fingered adult spends almost five more hours a week working out, compared to non-gerdeners. Gardening can have a great impact on fitness, wellbeing and even sleep, the study found. Some 78% of regular gardeners claim it reduces their stress levels and 80% report better nights in the land of nod.
Yeni bir araştırmaya göre, İngiltere’de yaşayanlar bahçeyle uğraşırken yılda 51,428 kalori yakıyormuş. Argos tarafından yürütülen bir çalışmada, bahçeyle uğraşan bir yetişkin uğraşmayan bir bireyden ortalama olarak vücudunu 5 saat daha fazla çalıştırıyormuş. Araştırmaya göre, bahçeyle uğraşmak hem fiziken hem de ruhen hatta uyku düzenimizi dahi olumlu yönden etkiliyormuş. Bahçeyle uğraşanların %78’i stres seviyelerinin azaldığını ve %80’i geceleri çok daha rahat uyuduğunu söylemiş.
SAYI 106 / PROPERTYNC
93
THE TOOLS TO KEEP YOU FFIT
-Triceps-
-Legs-
-Biceps-
-Shoulders-
-Forearm-
-Back-
triseps
biseps
ön kol
-Chestgöğüs
94
PROPERTYNC / ISSUE 106
bacak
omuz
sırt
Gardening expert David Domoney, who’s partnered with Argos to develop a Recommended Daily Allowance for gardening, of 30 minutes a day, says: “Most people enjoy working in their garden, because it gives them a mental boost. “Digging, tilling [breaking up the top layer of soil] and planting can be extremely therapeutic, and gives people a chance to think while working outside, which is enjoyable in its own right. But we were surprised to see just how much physical exertion it takes to do certain garden tasks, particularly things like pushing a lawnmower or digging. So, which jobs burn the most calories?
Tavsiye edilen 30 dakikalık günlük program için Argos’un çalışmasına ortak olan uzman bahçıvan David Domoney, “Birçok insan bahçesinde zaman geçirmeyi sever çünkü onları zihinsel olarak tazeler. Kazmak, toprağı havalandırmak ve çiçek ekmek terapi gibi gelebilir. Ayrıca doğada çalışmak insana kendini düşünme fırsatı veriyor, bu da insana doğal olarak iyi geliyor.” dedi. Bahçeyle uğraşırken bazı işleri yapmak için özellikle de kazı yaparken veya çim biçerken harcanılan fiziksel gücün miktarı inanılacak gibi değil. Peki, hangi işler en çok kaloriyi yakar? Hep birlikte bakalım.
•
Mowing the lawn - Pushing a mower up and down the lawn for 35 minutes can use up 200 calories.
•
Çimleri biçme - makinesini 35 dakika boyunca yukarı ve aşağıya iterek 200 kalori yakabiliriz.
•
Weeding - up stubborn weeds for 35 minutes can burn 158 calories.
•
Yabani otları sökmek - 35 dakika ot sökerek 158 kalori yakılabilir.
•
Digging - is a great cardio workout and an excellent way to de-stress. You can burn up to 250 calories an hour when digging heavy soil (but don’t overdo it if you have a bad back).
•
Kazmak - harika bir kardiyo çalışmasıdır ve de stres atmaya birebirdir. Bir saat ağır toprak kazarak 250 kalori rahatça yakılabilir. (sırt ağrınız varsa çok zorlamayın)
•
Raking - is vital to let your lawn and plants breathe – and it’ll work your upper body, and burns around 120 calories in 30 minutes.
•
Tırmık çekmek - çimlerin ve toprağın nefes alması adına çok önemlidir. Üst vücut çalışırken 30 dakikada 120 kalori verebilirsiniz.
SAYI 106 / PROPERTYNC
95
Significant Support from Propertync Propertync’den Anlamlı Destek As the Propertync Magazine, we are sponsoring Neriman Atai Şemiler together with Telsim Vodafone Group of companies. Şemiler talks about her struggle with Breast Cancer in her story and all donations will go towards Nicosia Dr. Burhan Nalbantoğlu State Hospital’s Oncology Service. The book was promoted last month at a cocktail organised by Rüstem Kitabevi. Propertync Dergisi olarak Telsim Vodafone Grup Şirketi ile beraber Neriman Atai Şemiler’in hikayesine sponsor olduk. Geliri Lefkoşa Dr. Burhan Nalbantoğlu Devlet Hastanesi, Onkoloji Bölümüne bağışlanacak olan Hikayem’de, Şemiler, meme kanseriyle mücadelesini anlatıyor. Kitabın tanıtımı geçtiğimiz ay Rüstem Kitabevi’nde düzenlenen kokteylle yapıldı.
96
PROPERTYNC / ISSUE 106
As well as Şemiler’s family and friends, The president’s wife Meral Akinci, Special Political Advisor on Political Affairs and History &Technical Committees Coordinator Meltem Onurkan Samani, CTP chairman and former prime minister Tufan Erhürman and his wife Nilden Bektaş Erhürman together with Telsim Vodafone Group of Companies assistant general manager Fevzi Tanpınar and Propertync Magazine Director Mehmet Kozansoy were also present at the promotion. Speeches were made at the event. Şemiler’s doctor from Nicosia Dr. Burhan Nalbantoğlu State Hospital’s Oncology Service and Cyprus Turkish Medical Association president Özlem Gürkut stated that legal procedures to turn sales of the book into donations have begun. Gürkut emphasised that they want to donate a mammography device to the hospital to be used for early diagnoses and scanning of breast cancer. She then added that reading the book gave her the perspective of a breast cancer patient’s point of view rather than that of a doctor.
Kitap tanıtımına Şemiler’in ailesi, dostları, sevenlerinin yanı sıra Cumhurbaşkanı Mustafa Akıncı’nın Eşi Meral Akıncı, Cumhurbaşkanlığı Siyasi İşler ve Tarih Özel Danışmanı & Teknik Komiteler Genel Koordinatörü Meltem Onurkan Samani, Cumhuriyetçi Türk Partisi Genel Başkanı ve Eski Başbakan Tufan Erhürman ve Eşi Nilden Bektaş Erhürman ile beraber Telsim Vodafone Grup Şirketi Genel Müdür Yardımcısı Fevzi Tanpınar ve Propertync Dergisi Direktörü Mehmet Kozansoy katıldı. Etkinlikte konuşmalar yapıldı. Şemiler’in doktoru, Lefkoşa Dr. Burhan Nalbantoğlu Devlet Hastanesi Onkoloji Bölümü Hekimi ve Kıbrıs Türk Tabipleri Birliği Başkanı Özlem Gürkut, kitabın satışının bağış kampanyasına dönüştürülmesi için gerekli yasal işlemleri başlattıklarını söyledi. Gürkut, Kıbrıs Türk Tabipleri Birliği öncülüğünde yürütülecek bağış kampanyası ile Dr. Burhan Nalbantoğlu Devlet Hastanesi’ne meme kanserinin erken tanısında ve taramada kullanılmak üzere mamografi cihazı bağışlamak istediklerini belirtti. Gürkut, Şemiler’in yazdıklarını okumanın kendisine kanser tedavisine sağlıkçı değil hasta gözünden bakabilme şansı verdiğini de belirtti.
“My journey started with a small tumour, which then turned into a bundle of love, I love you all. You were all with me during my treatment. Thank you.” “Küçücük bir tümörle başlayan yolculuğum, sizlerle sevgi yumağına dönüştü, hepinizi çok seviyorum. Tedavim boyunca hepiniz yanımdaydınız. Çok teşekkür ederim”
Özlem Gürkut, said “You can be worrying daily and arguing about wanting a faster car or the latest mobile phone one minute and then be diagnosed with cancer the next. The next part of our lives shows us what is really important, who we really want to be and makes us stronger. Neriman Atai Şemiler completed this part much stronger than she was.” Telsim Vodafone Group of Companies assistant general manager Fevzi Tanpınar has sponsored the publication and communication campaign of the book. He emphasised that he has been to many book promotions but has never seen such a warm and loving environment at any of them. He added that he is happy to have collaborated sponsorship with the Propertync Magazine and thanked Şemiler for giving them this opportunity. The author of the book, Neriman Atai Şemiler said, “My journey started with a small tumour, which then turned into a bundle of love, I love you all. You were all with me during my treatment. Thank you.” She added that Dr. Burhan Nalbantoğlu State Hospital’s Oncology Service offers a good medical programme and the people there are hardworking and always smiling and as she was wondering how she could help this service, her doctor Özlem Gürkut advised her on turning her dairy into a book. Many of her friends have read the book and have given positive feedback. She ended her speech by thanking her sponsors and everyone involved in its publication.
Özlem Gürkut, “Günlük kaygılar ve kavgalar içinde daha hızlı bir araba, daha yeni bir telefon sahibi olmaya çalışırken hayat bize kötü sürprizler yapabiliyor. Kanser de bunlardan biri. Kanserle başlayan süreç hayatta bizim için neyin önemli olduğunu, kim olmak istediğimizi anlamamıza ve bu süreçten güçlenerek çıkmamıza vesile olabiliyor. Neriman Atai Şemiler bu süreci güçlenerek bitirenlerden.” dedi. Kitabın basımına sponsor olan ve kampanya iletişim desteğini de sağlayacak olan Telsim Vodafone Grup Şirketi Genel Müdür Yardımcısı Fevzi Tanpınar, birçok kitap tanıtımında bulunduğunu, hiç bu kadar sıcak ve sevgi dolu bir ortam görmediğini vurguladı. Kitabın sponsorluğunu Propertync Dergisi ile birlikte üstlenmekten duydukları memnuniyeti dile getiren Tanpınar, Şemiler’e bu fırsatı kendilerine verdiği için teşekkür etti. Kitabın yazarı Neriman Atai Şemiler, “Küçücük bir tümörle başlayan yolculuğum, sizlerle sevgi yumağına dönüştü, hepinizi çok seviyorum. Tedavim boyunca hepiniz yanımdaydınız. Çok teşekkür ederim” dedi. Burhan Nalbantoğlu Devlet Hastanesi Onkoloji servisinde iyi bir sistem, güler yüzlü, çalışkan bir ekip olduğunu belirten Şemiler, bu servise nasıl katkıda bulunabileceğini düşünürken doktoru Özlem Gürkut’un günlüğünü kitaplaştırma konusunda kendisini yüreklendirdiğini anlattı. Kitabını birçok arkadaşının okuduğunu, olumlu görüşler bildirdiğini ifade eden Şemiler, sponsorlara ve kitabın basımında emeği geçenlere teşekkür etti. SAYI 106 / PROPERTYNC
97
Busin ess W ebsite
Northern Cyprus representative
25 -27 September 2019 DUBAI WORLD TRADE CENTRE
25 - 2 7 Sep
THE G ATEW THE GATEWAY TO R EAL E AY STAT INVESTMENT TO REAL ESTATE E INV ES
DUBA
I WO
temb e
RLD
TRAD
r 2019
E CEN
TMEN
T
Broad castin g Par tner Official Business Website
Regio nal M edia P artne Broadcasting Partner r 40++ 3, ,( :;
Regional Media Partner Officia l Busin ess M agazin 40++3, ,(:; e
Official Business Magazine
Orga nised by
Organised by
TRE
The skiing resort closest to the world’s city centre: Palandöken, Erzurum DÜNYANIN ŞEHİR MERKEZİNE EN YAKIN KAYAK MERKEZİ: PALANDÖKEN, ERZURUM We know that it rarely snows here and when it does it falls to the highest points on the island. Last year it snowed in Esentepe yet only a few people were able to take photos before it melted. It is at times like this that we think of winter holiday places with beautiful snow. One of the closest to us is also one of the world’s best winter sports resorts situated in Palandöken. Ülkemizde kar yağışı haberleri çok nadiren ve sadece belirli yükseklikteki noktalardan geliyor. Geçen sene Esentepe’ye kar düştüğü duyulmuş hatta erimeden birkaç şanslı gözlemci tarafından fotoğraflanmıştı. Hal böyleyken, bu tarihlerde komşunun tavuğu kaz görünüyor ve çok güzel kar yağışı alan tatil yerleri aklımızdan çıkmıyor. En yakınımızda da dünyanın sayılı kış sporu tesislerinden olan Palandöken yer alıyor.
SAYI 106 / PROPERTYNC
99
PALAND Palandöken Skiing Resort is 70 km long and 25 km wide and is located in the Palandöken Mountains. This area was declared as a winter tourism centre in 1993. This area has 3 skiing resorts: Erzurum (Hınıs) Boğazı, Konaklı and Gez Yaylası. Erzurum Boğazı is also known as Palandöken Skiing Resort There are two tracks officially registered by the International Skiing Federation at Palandöken Skiing Resort. These are slalom and big slalom. Palandöken is in the South of Erzurum at a height of 3176 m. It is one of the world’s most important skiing resorts due to being suitable for skiing for 5 months of the year, its thick snow and long tracks. Erzurum hosted the 25th World University Winter Games in 2011 and has become a winter tourism centre since then. The tracks are the longest and steepest in the world making it able to host the winter games. Palandöken Kayak Merkezi; 70 km. uzunluğunda ve 25 km. genişliğinde bir alanı kaplayan Palandöken Dağları, 1993 yılında Kış Turizm Merkezi ilan edilmiştir. Bu merkez içerisinde; Erzurum (Hınıs) Boğazı, Konaklı ve Gez Yaylası'ndan oluşan 3 adet kayak merkezi bulunmaktadır. Erzurum Boğazı, aynı zamanda Palandöken Kayak Merkezi adıyla anılmaktadır. Palandöken Kayak Merkezi’nde slalom ve büyük slalom yarışmaları için Uluslararası Kayak Federasyonu (FIS) tarafından tescilli iki pist bulunmaktadır. Erzurum'un güneyinde yer alan 3 bin 176 m. yüksekliğindeki Palandöken, 5 ay boyunca kayak yapmaya elverişli yapısı, kar kalitesi ve uzun pistleri ile dünyanın en önemli kayak merkezlerinden biridir. 2011 yılında 25. Dünya Üniversiteler Kış Oyunları'na ev sahipliği yapan Erzurum, Türkiye ve dünya kış turizminin yeni cazibe merkezlerinden biri olmuştur. Kış olimpiyatlarının dahi düzenlenmesine imkan tanıyan Palandöken'de pistler dünyanın en uzun ve en dik pistleri arasında yer almaktadır.
100
PROPERTYNC / ISSUE 106
DÖKEN
Erzurum is a city in eastern Anatolia (Asian Turkey). It is the largest city in and eponymous capital of Erzurum Province. It is situated 5766 feet above sea level. Erzurum is surrounded by mountains. Erzurum is located in the south-west of a high plateau. The city centre is located at the edge of the western and southern parts of the Palandöken Mountains. Palandöken is a second level district of Greater Erzurum, Turkey. It is named after Palandöken Mountain which is a ski resort. The ice hockey venue Palandöken Ice Skating Hall was opened in 2008. Palandöken Mountain (or shortly Palandöken) is a 10,732 feet high tectonic mountain in Erzurum Province, Turkey.
Erzurum, Türkiye’nin Anadolu’da yer alan bir ilidir. Nüfus bakımından Doğu Anadolu Bölgesi’nin en büyük üçüncü şehridir. Rakımı 1757 metre olan Erzurum, kış sporları tesisleriyle de tanınır. Erzurum’un, çevresi dağlarla çevrilidir. Erzurum yüksek bir yaylanın güney batı bölümünde yer alır. Şehir merkezi Palandöken dağlarının Batı ve Güney kısım eteğinde kuruludur. Palandöken, Erzurum ilinin şehir merkezini oluşturan merkez ilçelerden biridir. Erzurum’un gelişmiş turizm bölgesidir. Buz hokeyi merkezi Palandöken Buz Pateni Salonu 2008 yılında açılmıştır. Palandöken Dağı, Erzurum’da bulunan, 3271 metre rakımlı, tektonik bir dağdır. Sadece Türkçe bilenler için bir bilgi: Adı “palan” (eşek semeri) ile “döken” kelimelerinden kuruludur. Eşeğin palanına vurulan heybelerin dağın dik yollarında devrilmesine göndermedir.
Erzurum Curling Salonu
Erzurum has hosted the following international winter sports events: Erzurum, aşağıdaki uluslararası kış sporları organizasyonlarına ev sahipliği yaptı: 11th World Ice Hockey U18 Championships-Division III – Group B Tournament – March 9–15, 2009 11. Dünya Buz Hokeyi U18 Şampiyonası III. Bölüm - B Grubu Turnuva - 9–15 Mart 2009 12th World Ice Hockey U18 Championships-Division III – Group A Tournament – March 8–14, 2010 12. Dünya Buz Hokeyi U18 Şampiyonası III. Bölüm - A Grubu Turnuvası - 8–14 Mart 2010 25th Winter Universiade – January 27 – February 6, 2011 25. Kış Universiade - 27 Ocak - 6 Şubat 2011 World Mixed Doubles Curling Championship – April 23 – 29, 2012 Dünya Karma Çiftler Körling Şampiyonası – 23-29 Nisan 2012 European Curling Championships – Group C Tournament – October 5–10, 2012 Avrupa Curling Şampiyonası - C Grubu Turnuva – 5-10 Ekim 2012 11th IIHF World Championship Division III – April 15 – 21, 2012 11. IIHF Dünya Şampiyonası III. Bölüm – 15-21 Nisan 2012 2017 European Youth Olympic Winter Festival – February 12 – 17, 2017 SAYI 106 / PROPERTYNC 103 2017 Avrupa Gençlik Olimpiyatları Kış Festivali – 12-17 Şubat 2017
New York Times announced Palandöken 18th amongst 41 skiing resorts around the world. In Erzurum, skiing season starts in November and continues until the end of April. The powder snow makes skiing possible and because of the climate, it continues throughout the season. 10 chairlifts, 1 tele ski, 2 baby lifts and 1 gondola lift can be used at the tracks between 2000-3176 m at the Palandöken Skiing Resort. You can reach Ejder peak at 1000 m with the Gondola lift. There are, 7 easy, 8 medium, hard and 4 natural tracks to try. 12 thousand people can ski simultaneously on all the tracks. Palandöken, New York Times Gazetesi tarafından belirlenen dünyadaki 41 kayak merkezi arasında 18. sırada gösterilmiştir. Erzurum’da, kayak mevsimi Kasım ayından itibaren başlamakta ve Nisan ayının sonuna kadar sürmektedir. Palandöken, kaymaya olanak sağlayan “toz kar” özelliğini, ikliminden dolayı, bütün kayak sezonu boyunca sürdürmektedir. 2000 - 3176 metreler arasında bulunan Palandöken Kayak Merkezi’ndeki pistlerde 10 telesiyej, 1 teleski, 2 baby lift, 1 gondol lift hizmet vermektedir. Gondol lift ile 1000 metrelik bir tırmanışla Ejder Tepesi’ne ulaşılırken, Palandöken’de; 7 kolay, 8 orta, profesyonel (zor) ve 4 doğal pist yer almaktadır. Tüm pistlerde aynı anda yaklaşık 12 bin kişiye kayak yapma imkanı sunulmaktadır.
104
PROPERTYNC / ISSUE 106
Palandöken Skiing Resort has tracks suitable for snowboarding and offers other sports such as paragliding, mountain climbing, snow tube and paintball. The Palandöken mountain surroundings are beautiful all year round and are suitable for trips, picnics and travelling. Palandöken is also considered as a congress (conference) tourism centre. Avalanche preventing technology and artificial snow systems are set up at the Skiing Resort that is located only 5 km away from Erzurum’s most modern hospitals. Palandöken Skiing Resort is suitable for anyone with any amount of knowledge about skiing. There are two 5 star, one 4 star, one 3 star and one 2 star hotel at the resort. There are also other 3 star and 2 star hotels in the city centre. The resort is 15 km from the airport and 4 km away from the city centre. The Erzurum municipality provides transport services on holidays but private transport is required on other days of the year. There aren’t direct flights to Erzurum from North Cyprus but there are cheap connecting flights. While you are there, we strongly recommend you try the famous Cağ Kebabı at any restaurant.
Palandöken Kayak Merkezi; Alp disiplini ve snowboard için son derece uygun pistler sunarken; kayak dışında, yamaç paraşütü, dağcılık, snowtube, paintball gibi farklı turizm çeşitleri için de alternatif oluşturmaktadır. Palandöken Dağı’nın çevresi doğal park görünümüyle, gezi, piknik ve seyir alanı olarak dört mevsim ayrı güzellikler sunmaktadır. Palandöken, aynı zamanda bir kongre turizmi merkezidir. Çığ önleme ve suni kar sistemlerinin bulunduğu Palandöken Kayak Merkezi, bir sağlık şehri olan Erzurum’un en modern hastanelerine yalnızca 5 km. uzaklıktadır. Her seviyedeki kayakçıya hizmet verebilen Palandöken Kayak Merkezin’de, 2 adet 5 yıldızlı, 1 adet 4 yıldızlı, 1 adet 3 yıldızlı ve bir adet de 2 yıldızlı otel bulunmaktadır. Şehir merkezinde de 3 ve 2 yıldızlı çok sayıda otel bulunmaktadır. Havaalanına 15 kilometre mesafede yer alan kayak merkezinin şehir merkezine olan uzaklığı 4 kilometredir. Kayak merkezine ulaşım tatil günlerinde Erzurum Büyükşehir Belediyesi otobüsleri ile diğer günler yalnızca özel araç ve taksilerle sağlanmaktadır. Ülkemizden Erzurum’a direkt uçuş bulunmuyor ancak çok uygun aktarmalarla ulaşılabilir. Gitmişken tabii ki gözünüze kestireceğiniz bir restoranda Cağ Kebabı yemenizi de tavsiye etmeden geçmeyelim.
SAYI 106 / PROPERTYNC
105
Warmth Warming and heat preservation
ISINMA VE ISIYI KORUMA
Winter’s baffling dips and dives - ranging from mild to Arctic – and more predicted cold spells ahead, mean it’s important to have effective, versatile heating at home. We do not see the winter, do not say, it’s global warming.
While turning up the thermostat on chilly nights is fine, it’s worth looking at other solutions too, in order to maximise warmth, minimise heat-loss (which could be needlessly firing up those energy bills, too), and add raise the style stakes as well. Turn up the heat by following advice on heating solutions from the experts, which are practical, economic, functional and stylish...
Kışın aldatıcı havalarına -bir gün ılık, bir gün buz gibi oluşunave gelecek olan soğuk havalara karşı tedbirli olmak lazım. Evde çok yönlü ve etkili bir ısıtma sisteminin olması şart. Biz kış mı görüyoruz yahu demeyin, küresel ısınıyoruz. Soğuk gecelerde termostatın derecesini yülkseltmek idare edebilir fakat daha sağlıklı ve kalıcı çözümler araştırmak lazım. Sıcaklığı artırmak, ısı kaybını engellemek ve tarzını değiştirmek de faydalı olabilir. Uzmanların ısınma ve ısıyı koruma tavsiyelerine uyarak evdeki sıcaklığı artırın. Tavsiyelerin pratik, ekonomik, fonksiyonel ve modaya da uygun olduğunu kesinlikle söyleyebiliriz.
106
PROPERTYNC / ISSUE 106
Focus on fire
h
ATEŞE ODAKLANIN
A real fire always adds a special ambience to a room, and serves as a focal point around which everyone can gather. Although, in reality, a real open fire often isn't the most efficient solution, only warming up the immediate space - a significant proportion of the heat generated (up to 80%) will be lost up the chimney – the psychological and aesthetic benefits can be worth the investment. No chimney? That needn't mean your hopes of enjoying the crackle of wood, and glowing embers turn to ashes, because with new ethanol fires, you can have all the beauty, warmth and comfort of a real flame, but without the need for a chimney or flue. They're odour-free and ecologically friendly too, as the material's extracted from plants. Gerçek bir ateş herhangi bir odaya her zaman mükemmel bir ambiyans ekler. Herkesi etrafına toplayan bir odak noktası olur. Sadece önünü ısıtması ve üretilen ısının yaklaşık %80’nin bacadan yukarıya çıkıp kaybolacağından gerçek hayatta açık ateş her ne kadar da uygun bir çözüm olmasa da rahatlatıcı ve huzur verici özellikleri için yapılan harcamaya deyecektir. Bacanız mı yok? Üzülmenize gerek yok. Yeni etanol sobalarla hem çıtırdayan odun sesinin keyfini çıkarabilir hem de odunun yavaşca küle dönmesini izleyebilirsiniz. Gerçek bir ateşin güzelliğini, sıcaklığını ve huzurunu bacasız da yaşayabilirsiniz. Kokusuz ve çevre dostu olduklarını unutmayalım.
That needn’t mean your hopes of enjoying the crackle of wood, and glowing embers turn to ashes... Yeni etanol sobalarla hem çıtırdayan odun sesinin keyfini çıkarabilir hem de odunun yavaşca küle dönmesini izleyebilirsiniz.
SAYI 106 / PROPERTYNC
107
Stove smart
AKILLI SOBALAR
Wood burning stoves, once only found in country cottages, are hugely fashionable these days, sought after for both their look - many are design statements in themselves - and their eco-friendly credentials. “Stoves are designed to burn wood, coal or smokeless fuel. As well as heating rooms, some also heat water and a limited number of radiators. All stoves use heat more efficiently and can be lit and produce heat in minutes,” says Nick Sloane, managing director at stove specialists, Jotul UK. “A stove prevents heat loss up the chimney, even when not lit, and one burning only wood operates at around 80% efficiency, compared to around 15% for an open fire, and burning wood is classed as carbon neutral, and burns more cleanly than coal or smokeless fuel. Many models are now approved for burning wood in smoke control areas.” Odun sobaları bir zamanlar sadece köy evlerinde bulunurdu. Bu günlerde ise gayet şık, moda ve bazı tasarımlar için aranan bir çözüm oldular çünkü hem şahane bir görüntü veriyor hem de çevreciler. “Sobalar, odun, kömür veya dumansız yakıtlarla kullanılmak için tasarlanmıştı. Odaları ısıtabilir hatta bazıları su ve birkaç kalorifer peteği de ısıtabilir. Tüm sobalar ısıyı daha kullanışlı bir şekilde kullanır ve yanar yanmaz ısı yaymaya başlar.” diyor Jotul UK’in soba uzmanı ve mağaza direktörü Nick Sloane.
Window winners PENCERE KORUMASI
Don’t overlook windows. According to experts, around a third of a home’s total heat-loss escapes through windows and doors - so double glazing is a sound investment, or consider draughtproofing and other solutions, including heavy drapes or shutters. Pencereleri unutmayalım. Uzmanlara göre ev ısısının dörtte üçü pencerelerden ve kapılardan kayboluyor bu yüzden çift cam iyi bir yatırım olabilir. Hatta salonunuzda kullanacağınız ağır perdeler ve sevimli panjurlar da soğuğu kesen etkenler olarak görülüyor.
108
PROPERTYNC / ISSUE 106
“Sobalar bacadan ısı kaybını önler ve açık ateş ile karşılaştırıldığı zaman odun ile çalışan sobalar %80 daha uygundur. Odun karbonsuz ısı anlamına geliyor çünkü kömür ve dumansız yakıcılardan daha temiz yanıyor. Birçok model dumansız hava sahalarında artık kullanılabiliyor.”
Ravishing rads
KIYMETLİ KALORİFERLER
Radiators ceased to be ‘wallflowers’ long ago, when designers - especially in Europe - turned their attention and transformed them into works of art. Özellikle Avrupa’da tasarımcılar tarafından sanat eseri haline dönüştürülen kalöriferler artık duvarlarda boşu boşuna durmuyor.
"
“We know these days that people view radiators as far more than just a heat source, and they’re looking for high quality, individual products, which are efficient but also in harmony with the design of the home,” says Nick Duggan, managing director at The Radiator Centre. “One of our most popular models is The Big One, renowned for its high heat output and strong powerful design. For colour and impact, the funky Mod-u radiator is an outright winner.”
The Radiator Centre mağaza sorumlusu Nick Duggan “Günümüzde, insanlar, özellikle tasarımcılar kaloriferi sadece bir ısı aracı olarak görmüyor, evin temasına uyan, kaliteli ve kullanışlı bireysel ürünler olmasını sağlıyor.” dedi. “En popüler modellerden biri olan The Big One, yüksek ısı oranı ve güçlü tasarımı ile biliniyor. Renk ve etki isteyenler ise Mod-u Kalörifer modelini tercih ediyor.”
SAYI 106 / PROPERTYNC
109
Nermin Gündoğdu Interior Designer / İç Mimar
Aesthetics combines with practicality Estetiğin fonksiyonla buluşması
THE MOUFFLON AND A BEFITTING PLACE TO DRINK ESPRESSO AND EAT TIRAMISU MUFLON ARTIK ESPRESSO İÇİP TİRAMİSU YEMEYE ELVERİŞLİ BİR MEKAN SAHİBİ We started work on our coffee shop by first, finding the right name. We turned our name into a brand and then into a place. Ovis is creating its own identity with its smell, taste, image and design and aims to grow. While creating the brand and its corporate identity we were inspired by something other than coffee. That is the moufflon from the goat-antelope subfamily. You can see the horns of the moufflon in our logo and environmental aspects from its natural habitat in the interior design. The moufflon image used in the logo has a strong facial expression and is wearing a suit and tie. A true gentleman has come down from the mountains to the city. The grey rocks, brown tree trunks, and green pinecones take form as decorations and furniture. In short, The Moufflon has a befitting place to drink Espresso and eat tiramisu.
112
PROPERTYNC / ISSUE 106
Uğraşımıza kahve katmak isteyen bizler işimize ad koymakla başladık. Adımızı bir markaya, markamızı bir mekana dönüştürdük. Kokusuyla, tadıyla, imajiyla, mekanıyla; Ovis kendine özgü bir kimlikte var olma çabasında, büyüme hedefleri olan bir markadır. Ovis markasını ve kimliğini oluştururken, kahveden başka bir ilhamımız daha oldu. O da, İsmini aldığı koyun ırkı olan muflondur. Muflonun belirgin boynuz formlarına logoda, yaşadığı doğal ortamın çevresel özelliklerine ise iç mekanda rastlarsınız. Dağ başından çıkıp şehre gelen muflon logoda güçlü yüz hatlarına sahip, ceketi ve kravatıyla bir beyefendidir. Yüz hatlarını bir kahve kabı formu oluşturur. Dağ başının kaya grileri, ağaç kabuklarının kahve tonları, çam iğnelerinin yeşilleri de şehirleşir ve iç mekana dönüşür. Yani kısaca muflon artık espresso içip tiramisu yemeye elverişli bir mekan sahibi kıvamına gelir.
solid_hosue
SEPTEMBER 10 360• Espresso Bar. The Espresso Bar was designed in accordance with its surroundings. The structural design of the historical Sarayönü Square and Dikilitaş (Venetian Column) were moulded within the design. 360• Espresso Bar. Binanın çevresindeki öğelere ve biçimlerine uyumlu şekilde kurgulanan Espresso Bar’da, tarihi Sarayönü Meydanı ve Dikilitaş (Venedik Sütunu)’nun yapısal detayları soyutlanarak tasarlandı.
‘‘
The moufflon image used in the logo has a strong facial expression and is wearing a suit and tie. Dağ başından çıkıp şehre gelen muflon logoda güçlü yüz hatlarına sahip, ceketi ve kravatıyla bir beyefendidir.
SAYI 106 / PROPERTYNC
113
solid_hosue
SEPTEMBER 18 Look at the crowd from afar. We created the quite room for guests, which prefer silence and tranquillity. It’s a room in a room giving Ovis Dikilitaş space for something new. Kalabalığa uzaktan bak. Sessizlik ve dinginlik tercih eden misafirlere özel olarak kurgulanan “Sessiz Oda” ile, tasarımda mekan içinde mekan yaklaşımıyla, Ovis Dikilitaş’a kendi düzeni içinde farklı bir kullanım alanı imkanı yarattık.
114
PROPERTYNC / ISSUE 106
It is located at Hisarüstü. The walls of the inspire it and the indoor section is not closed off from the street. People sitting inside feel as if they are still sitting outside in the street. This is where the name of the first branch Ovis Hisarüstü came from. The love we have for the streets brings us out into the square and our second branch Ovis Sarayönü is born. Our first aim was to lead the crowd in the square into the shop. The interior design was based on environmental factors. Sarayönü Square and Dikilitaş inspire the idea of our espresso bar. Dikilitaş (Venetian Column) is the watchman of Sarayönü and the landmark of the street. We love symbols. We wanted the column to be seen from the inside as well. While looking around we saw other pieces from the original structure of the building. Historical iron pull-down shutters, an iron front door, ceiling windows and a winding staircase. Each piece was restored and included in the design of Ovis Coffees for everyone to see.
İlk olarak şehrin Hisarüzerine konumlanır. İlhamını hisarın duvarlarından alır ve iç mekanını hisardan ve sokaktan koparmak istemez. Kullanıcılarını içeri çekerken, dışardan koparmaz. Ovis böylelikle ilk şubesinin soyadını almış olur; Ovis Hisarüstü. Sokağa olan düşkünlüğümüz bizi meydanlara taşır ve ikinci şubemiz Sarayönü meydanında açılır. Meydandaki sokak akışını, içeriye taşımak ilk hedefimiz olur. Mekan içinde yine çevredeki öğelerin biçimleri esas alınır. Sarayönü Meydanı ve Dikilitaş, espresso barımızın şekline ilham olur. Dikilitaş, Sarayönü’nün bekçisidir, sokağın sahibidir. Semboldür. Biz sembolleri severiz. Sembolleşen bu sütunu biz içeriye taşırken, etrafa baktığımızda mekanda başka ev sahipleri daha bulduk; tarihi demir kepenkler, demir giriş kapımız, demir tepe pencerelerimiz ve dönerek üst katlara tırmanan merdivenimiz. Tarihe tanıklık edip, farklı kullanıcılara ev sahipliği yapan bu detayların hepsi korunarak şu anda Ovis Coffees kullanıcılarını izlemektedir.
SAYI 106 / PROPERTYNC
115
Coffee is not only enjoyed over a friendly get together, but people also prefer to have our unique coffee during meetings and while working, therefore, the working class-groups were focused on during the preparation of the seating plans and menus. Ovis Dikilitaş now has a quiet private room reserved for meetings. We named it the ‘Silent Room’. It is upstairs and is for anyone who prefers silence although it is generally used for meetings. Özenle hazırlanan kahvelerimiz artık günümüzde sadece sohbetlere değil çalışmalara ve toplantılara da eşlik ettiği için menümüzü ve oturma düzenlerimizi çalışan kesimi de göz önünde bulundurarak düzenledik. Ovis Dikilitaş’ta sessiz ve özel toplantılar için artık ayrı bir toplantı odası var. Bu odanın adı ‘Silent Room’; sessizlik isteyenler için sende katımızda hizmet vermektedir. Adı sessizdir, amacı özel toplantılardır.
solid_hosue
SEPTEMBER 18 The beauty of exposed concrete. Unfinished materials were used in the interior design to create the signature look of the Ovis Coffee trademark. Betonun cüretkar çıplaklığı. Ovis Coffees kurumsal kimliğine bağlı olarak, iç mimari öğelerinde tüm dokular örtücü bir malzeme kullanılmadan, ham halleri korunmuştur.
116
PROPERTYNC / ISSUE 106
solid_hosue
SEPTEMBER 20 Trees and life. Unfinished materials were used in the interior design to create the signature look of the Ovis Coffee trademark. Ağaçların yaşam izi. Ovis Coffees kurumsal kimliğine bağlı olarak, iç mimari öğelerinde tüm dokular örtücü bir malzeme kullanılmadan, ham halleri korunmuştur.
Let’s give you a clue. This room is not only a meeting room. The historical shutters, old square and surrounding architectural, historical buildings are best seen from this room. This is the room where we sat and listened to the silent footsteps of history during the process of designing the shop. The beautiful exposed concrete starting from the Hisarüstü, continues with the Venetian Column and ends here with the powerful black used inside. The whirlpool design of the square has been copied inside with the swirling chandelier. The circular flow starts from the chandelier and ends at the ‘Espresso Bar’. Ama bizden size bir ip ucu! Bu oda sadece toplantı odası değil; tarihi kepenkleri ve eski meydanı, meydanın etrafındaki tarihi binaların mimarisini incelemek için iyi bir seyir odasıdır. Tasarım aşamalarında, sessizce eski ev sahipleriyle buluştuğumuz seyir odamız olmuştur. Hisarüstünde başlayan cüretkar brüt beton; tüm çıplaklığla Dikilitaş’ta devam edip burada siyahın kararlılığıyla buluşur. Meydanın girdabını sembolik olarak içeriye avizenin spiral formu taşır. Avizeden bara taşınan dairesel akış burada mekanın kalbinin attığı ‘Espresso Bar’da toplanır.
SAYI 106 / PROPERTYNC
117
solid_hosue
SEPTEMBER 17 They were here whereas we were not. Some buildings have certain elements, which have witnessed many changes over the years. They bare memories of a past era andprior owners. Most of these are worth preserving for they can be adapted into the new surroundings. Therefore we kept the original spiral staircase, ceiling glass and windows, the door and original pulldown shutters.
118
PROPERTYNC / ISSUE 106
Biz yokken onlar vardı. Bazı mekanlarda ev sahibi rolüne bürünmüş iç mekan elemanlarına rastlarız. Bu ev sahipleri mekanın farklı kullanıcılarına tanıklık etmişlerdir. Bulundukları döneme veya önceki kullanıcılarına ait önemli izler taşırlar. Bu izler korunmaya değerdir, sadece varlıklarını sürdürmek için kullanım ve tasarım diline göre adaptasyonlara ihtiyacı vardır. Biz de spiral basamakları, tepe ve iç mekan pencerelerini, kapı ve rulo kepenkleri korurken, kendimizden ipuçları bırakarak bu ev sahiplerine yeniden hayat verdik.
solid_hosue
SEPTEMBER 16 Aesthetics combines with practicality. Ovis Coffees has a simple interior design yet the 16 armed chandelier welcomes guests like a statue in the centre adding an industrial and aesthetic aura. solid_hosue Estetiğin fonksiyonla buluşması. Yalın bir iç mimari kurgusu olan Ovis Coffees’de, mekanın merkezinde heykelsi duruşuyla misafirleri kucaklayan 16 kollu avize, endüstriyel ve estetik bir öğe olarak öne çıkıyor.
SEPTEMBER 25 The power of the colour black. Black was used on the surfaces in order to make them stand out and create the signature look of the Ovis Coffee trademark. Siyahın gücü. Ovis Coffees kurumsal kimliğine bağlı olarak, bütün siyahlar tek başına ortaya çıkması gereken hacim ve yüzeylerde kullanılmıştır.
SAYI 106 / PROPERTYNC
119
solid_hosue
SEPTEMBER 11 Feel the city around you. The sitting area was designed to combine the indoor tables with the outdoors ones. Furniture was designed for individual and group seating. The changeable modules are comfortable enough for short and long stays. Şehrin akışını hisset. Oturma düzeni sokak ve iç mekanı birleştirecek şekilde kurgulanmıştır. Mobilya tasarımları sosyal ve bireysel oturma düzenine göre esneyebilen modülasyonlarda hem kısa hem uzun süreli ziyaretlere göre düşünülerek yapılmıştır.
120
PROPERTYNC / ISSUE 106
This is the room where we sat and listened to the silent footsteps of history during the process of designing the shop. Tasarım aşamalarında, sessizce eski ev sahipleriyle buluştuğumuz seyir odamız olmuştur.
solid_hosue
SEPTEMBER 12 There are signature drinks created especially by the cafe for the brand. Ovis Dikilitaş space for something new. Mekana ve markaya özel, kendi kurumsal kimliğindeki malzemeler kullanılarak yapılan özel ürün tasarımları.
Graphic design elements of Ovis Coffees branding and corporate identity bears Murat Zengi’s signature. Kurumsal kimlik ve markaya ait grafik tasarım çalışmaları Murat Zengi imzası taşıyor. SAYI 106 / PROPERTYNC
121
N • GIN • GIN • GIN • GIN • GIN • GIN • GIN • GIN • GIN • GIN • GIN • GIN • GIN • GIN • GIN • GIN • GIN • GIN • GIN • GIN GI • GIN • GIN • GIN • GIN • GIN • GIN • GIN • GIN • GIN • GIN • GIN • GIN • GIN • GIN • GIN • GIN • GIN •
GIN • GIN • GIN • GIN • GIN • GIN • GIN • GIN • GIN • GIN • GIN • GIN • GIN • GIN • GIN • GIN • GIN •
N • GIN • GIN • GIN • GIN • GIN • GIN • GIN • GIN • GIN • GIN • GIN • GIN • GIN • GIN • GIN • GIN • GIN •
Cin Neden Bu Kadar Popüler Oldu?
GIN Why is it so Popular Now?
GIN • GIN • GIN • GI