Galatasaray Florya Dan Ne Kadar Kazanacak
Sarı lacivertliler bir rüyayı gerçek yaptı! Edin Dzeko imzayı attı
EMİN ULUÇ'UN HABERİ - Yeni sezon için şampiyonluktan başka bir şey düşünmeyen Fenerbahçe’de dev bir transfer gerçekleşti. Son olarak İnter’de, ondan öncesinde Roma ve Manchester City’de golleriyle başarıdan başarıya koşan Edin Dzeko İstanbul’a geldi ve sarı lacivertli kulübe iki yıllık imzayı attı.
37 yaşındaki yıldız önce sağlık kontrolünden geçti. Sonrasında stadı gezen futbolcu tesislere hayranlığını gizleyemedi. Başkan Ali Koç’la tanışan Bosnalı star kendisini iki yıl için Kanarya’ya bağlayan mukaveleyi imzaladı.
İKİ YILDA MİLYON LİRA
Dzeko yıllık 4,2 milyon avro (yaklaşık milyon lira) kazanacak. İmzası henüz kurumadan kulüp televizyonuna açıklamalarda bulunan futbolcu, “Harika duygular yaşıyorum, çok heyecanlıyım” derken, “Fenerbahçe’nin büyük kulüp olduğunu biliyorum. Buraya geldiğim kısa sürede kar
İşte Galatasaray'ın Florya projesi!
Florya Metin Oktay Tesisleri'nin içinde yer aldığı arazinin kendisine ait olmayan yaklaşık 41 dönümlük kısmını da satın alan Galatasaray'ın dev projesinin detayları da netleşmeye başladı.
Seçim öncesinde bu bölge için çalışmalara başlayan Dursun Özbek ve yönetimi Türkiye Sınai Kalkınma Bankası'yla işbirliğine giderek değerlendirme raporu hazırlatmıştı. 18 Ocak değer tarihli raporda projeye yaklaşık 7,2 milyar TL'lik ciro gelir değeri biçilirken İstanbul konut ve arsa fiyatlarındaki yükselişin ardından söz konusu arazi daha da değerlendi.
Bankalar Birliği, Ocak tarihli raporun sunulması sonrasında kendilerinin de bir değerlendirme raporu yapmak istediğini Galatasaray'a iletti. Söz konusu yeni değerlendirmede projenin değerinin, Ocak tarihli rapordan daha yüksek olduğu görüldü.
PROJENİN DEĞERİ MARKALARLA BİRLİKTE ARTIYOR
Toplamda 97 bin metrekarelik bir inşaat alanı planlanırken projenin sektördeki önemli markalarla birlikte hayata geçmesi için görüşmeler yapılıyor. Galatasaray'ın Sportif AŞ Başkan Vekili Erden Timur'un seçimden önce de bazı firmalarla görüşerek el sıkıştığı, söz konusu arazinin 41 dönümlük bölümünün satın alındıktan sonra da bu anlaşmaların resmileşme noktasında olduğu öğrenildi.
Projenin markalarla birlikte hayata geçmesi durumunda değerinin daha da artacağı, TSKB raporunda ise ıslak imzalı bir anlaşma söz konusu olmadığı için bu değer artışının değerlendirmeye alınamadığı da belirtildi.
GELİR BEKLENTİSİ 13 MİLYAR TL'NİN ÜZERİNDE
Yeni değerlendirme raporuna göre Galatasaray yönetiminin bu projeden beklentisi 13 milyar TL'nin üzerinde. Arazide yapılacak konut projesi hasılat paylaşımı ya da kat karşılığı model olmadığı için gelirin tamamı Galatasaray'a kalacak.
FLORYA'NIN PARASI MECİDİYEKÖY'DEN
Galatasaray'ın Emlak Konut'tan 1 milyar milyon bin TL'ye satın aldığı 41 dönümlük arazinin kaynağı ise Mecidiyeköy'deki rezidans projesinden geliyor. GS Leo Residence'ın yüzde 70'i lansman gününde satılırken sarı-kırmızılıların bu projeden gelirinin 1 milyar TL'yi aştığı belirtiliyor. Galatasaray yönetiminin rezidans projesinin kalan yüzde 30'luk kesiminin satışıyla birlikte toplamda 1,5 milyar hedeflediği öğrenildi.
2,2 MİLYAR LİRASI BANKALAR BİRLİĞİ'NE GİDECEK
Sarı-kırmızılıların bu projeden elde edeceği gelir önce Bankalar Birliği'ne gidecek. Kulübün Aralık itibarıyla Bankalar Birliği'ne olan 2,2 milyar lirayı aşan kredi borcunun ödenmesinden sonra ise Galatasaray ekonomik bağımsızlığını kazanmış olacak. Haziran 'den bu yana gelirlerinin yüzde 25 ile yüzde 50 arasındaki kısmı Bankalar Birliği anlaşması kapsamında kesilen sarı-kırmızılı idareciler, bu projeyle birlikte yıllık yaklaşık milyon liralık faiz ödemesinden kurtulmayı hedefliyor.
Galatasaray Başkanı Dursun Özbek, Kasım 'de tarihinde yaptığı açıklamada "Galatasaray'ın özellikle finansal yapısını düzeltmek suretiyle ve Türkiye Bankalar Birliği konsorsiyumuna olan borcumuzu ödeyerek oradan çıkmak suretiyle Galatasaray'ın sürdürülebilir bir sportif başarı çizgisini yakalamasını sağlamaya çalışıyoruz. Bu konuda da bütün üyelerden destek bekliyoruz" ifadelerini kullanmıştı.
DÖRT AŞAMALI BİR İNŞAAT SÜRECİ YAŞANACAK
Florya'da dört aşamalı bir inşaat süreci yaşanacak. Yurt dışından önemli firmalarla ön anlaşma sağlanırken inşaatı yapacak firma ihale ile belirlenecek. Sportif AŞ Başkan vekili olan Erden Timur'un şirketi etik kurallar nedeniyle ihaleye girmeyecek.
Galatasaray'da yönetimin hedefi kısa süre içerisinde Kemerburgaz'daki tesis projesinin belli aşamalarını bir an önce tamamlayarak takımı yeni tesislere taşımak.
Galatasaray'dan 1 milyar milyon bin TL'lik Florya anlaşması
Galatasaray Yönetimi, yeni projesini hayata geçirmek için ilk adımı attı. Sarı Kırmızılılar, Florya’daki arsanın Emlak Konut’ta bulunan 41 dönümlük bölümünü 1 milyar milyon bin TL’ye satın aldı. Daha önce arazinin 21 dönümlük bölümünü elinde bulunduran Galatasaray, Florya’da toplamda 62 dönümlük arazinin sahibi oldu. Emlak Konut’un Kamuyu Aydınlatma Platformu’na (KAP) yaptığı açıklamada, “Şirketimiz mülkiyetindeki; İstanbul ili, Bakırköy ilçesi, Florya Mahallesi'nde yer alan / Ada/Parsel sayılı taşınmaz KDV dahil TL bedelle satılmıştır” denildi.
KONGREDE DETAYLAR BEKLENİYOR
Dursun Özbek yönetiminin sıradaki hedefi, takımın tesislerini Kemerburgaz’a taşımak ve Florya’da inşaata başlamak. Galatasaray Başkanı Dursun Özbek’in bu ay yapılacak olağan mali kongrede projenin detaylarını açıklaması bekleniyor.
BAŞKAN ÖZBEK AÇIKLAMIŞTI
Kemerburgaz'daki araziye taşınma sürecinde, Florya Metin Oktay Tesisleri'nin satılacağına yönelik iddialar hakkında geçtiğimiz aylarda genel kurul toplantısında konuşan Galatasaray Başkanı Dursun Özbek, "Florya'yı satacaklar gibi söylemler çok yanlış. Projeyi defalarca anlattık. Biz Florya'da Galatasaray'a ait olmayan 40 dönüm yeri kazandıracağız. İki arsa birleştiği zaman eski arsamız değer kazanacak. Biz geliştirmeden bunu kastediyoruz. Bu birleşmenin ve arsaların geliştirilmesinden ortaya çıkan fon, inşaat maliyeti çıkartıldığında milyar TL. Adnan Polat, Riva'daki ham araziyi imar suretiyle yıllarında kazandırmıştır. Adnan Polat teşekkürü hak ediyor" demişti.
Galatasaray Kulübü, Florya arazisini büyütmek için Emlak Konut’tan 40 dönümlük araziyi 1 milyar milyon bin TL karşılığında satın aldı.
DEV PROJEYE ONAY ÇIKACAK
Bu satın almayla birlikte Florya Metin Oktay Tesisleri’nin yanındaki bölüm de Galatasaray’ın eline geçti. Tesisleri Kemerburgaz’a taşımak isteyen Cim Bom, kulübün Florya’daki arsası 95 dönüme ulaştı. Bu satın almayla birlikte gayrimenkul projesine de onay çıkacak.
YENİ TESİS KEMERBURGAZ'A
Galatasaray, Futbol A Takım tesislerinin Kemerburgaz'da inşa edilecek komplekse taşınmasının ardından Florya'ya veda edecek. Florya Metin Oktay Tesisleri'nde inşaat yapabilmek için Kemerburgaz arazisine yeni tesislerini inşa etmesi gereken sarı-kırmızılı kulüp, bu projeye de start veriyor. Galatasaray, aralık ayında duyurduğu GS Leo Residences projesinden gelecek olan gelirle Kemerburgaz'daki tesisleri inşa edecek. Mecidiyeköy'de bulunan bina için geliştirilen projeden de yaklaşık milyar TL gelir elde edilmesi bekleniyor.
AĞUSTOS 'DE İNCELEMELERDE BULUNDU
Galatasaray Başkanı Dursun Özbek, Ağustos 'de Kemerburgaz arazisinde basın mensuplarıyla birlikte incelemelerde bulundu. Özbek’e İkinci Başkan Metin Öztürk, Başkan Yardımcısı Niyazi Yelkencioğlu, Yönetim Kurulu Genel Sekreteri Eray Yazgan, Yönetim Kurulu Sözcüsü Rıza Morova, Yönetim Kurulu Üyeleri Bora Bahçetepe, Mehmet Cibara, İsmail Sarıkaya ile Dikran Gülmezgil, Divan Kurulu Başkanı Aykutalp Derkan ve GSYİAD Başkanı İbrahim Hatipoğlu da eşlik etti.
HEDEF ÖNÜMÜZDEKİ SEZONA YETİŞTİRMEK
Sarı Kırmızılı kulüp, hem futbol takımlarının daha iyi şartlar altında antrenman yapması hem de Florya'da planlanan inşaatın bir an evvel başlaması için Kemerburgaz tesislerini yeni sezona yetiştirmeye çalışacak.
Galatasaray'dan dev transfer! Almanya, İngiltere ve İtalya'da oynayan süper yıldız için hamle
Okan Buruk ile ilk sezonunda şampiyonluk yaşamayı başaran Dursun Özbek ve ekibi işin ucunu sıkı tutup birçok yıldızı İstanbul'a indirmeyi hedefliyor. Ligin yanı sıra Türkiye Kupası ve Şampiyonlar Ligi'nde de başarılı olmayı amaçlayan sarı kırmızılılarda gözler transfer çevrildi. Birçok mevkiye yapacağı takviyeler konusunda yoğun mesai harcayan yönetiminde öyle bir isim var ki herkesi şimdiden heyecanlandırmış durumda.
Gözler Icardi'de
Galatasaray'ın gol kralı olarak sezonu tamamlayan yıldızı Mauro Icardi'de yeni gelişmeler yaşanıyor. Arjantinli futbolcunun kalmasını dört gözle bekleyen Okan Buruk tüm planlarını kendisine göre yapıyor. Diğer yandan taraftarlar da tüm mesaisini deneyimli santrforun takımda kalmasını öğrenecekleri haberler için harcıyor. Tüm sinerji yıldız oyuncu üzerinde birleştirildi. Menajeri ile temasların sürdüğü Icardi'nin vereceği karar sabırsızlıkla bekleniyor.
Yüreklere su serptiler
Geçtiğimiz günlerde A Spor'a katılan Galatasaray'ın eski başkanı Adnan Polat; ""Mauro Icardi'ye Suudi Arabistan'dan 25 milyon $ teklif etmişler ama kabul etmemiş diye duydum." ifadelerini kullanmıştı.
Başkan Dursun Özbek de TFF kurulunun yapıldığı gün "Galatasaray'ın olduğu yerde her zaman umut vardır." demişti.
Başkanvkili Erden Timur ise "Çabamızın tarifini anlatamam. S. Arabistan realitesi nedeniyle ihtimal çok yüksek değil. Mauro Icardi'nin burayı istemesi önemli bir avantaj. Ne gerekiyorsa yapacağız." açıklamasında bulunmuştu.
3 isimden gelen demeçler transfer konusunda umutları daha da artırdı.
Orta sahada da hareketlilik var
Galatasaray yeni sezonda 3 kulvarda mücadele edecek olmasından dolayı kadrosunda önemli isimleri bulundurmayı hedefliyor. Bu nedenle de çok sayıda isimle temas gerçekleştiriyor. Bu kapsamda Mauro Icardi ile birlikte bonservisi PSG'de bulunan Leandro Parades de listenin ilk sıralarında. Juventus'taki kiralık anlaşması sona eren yıldız futbolcunun ikna edilebilmesi adına yoğun mesai var. Oyun zenginliğini artırmayı hedefleyen Okan Buruk da kendisini yakından takip ediyor.
Sol beke takviye
Sarı kırmızılılar sol bek konusunda da atağını sürdürüyor. Angelino'yu listesine ekleyen Cimbom, diğer yandan Alex Sandro'yu da istiyor. Juventus ile bir sezon daha kontratı buluna sambacı için ikna turları başladı. İtalyan ekibi ile de bonservis konusunda masaya oturdu. Eğer anlaşma sağlanırsa yıldız futbolcunun İstanbul'a gelmesi için tüm imkanlar seferber edilecek. Ancak kendisinde de yine birçok oyuncudaki gibi Arap kulüplerinin ilgisi süreci zorlaştırabilir.
Emre Can bombası!
TFF'nin getirdiği yeni kural sonrasında Türk statüsünde oynama hakkı elde eden Emre Can için Galatasaray devreye girdi. Kariyerinde Bayern Münih, Liverpool ve Juventus'ta oynadıktan sonra Dortmund'a giden başarılı futbolcunun kontratının sona ermesine 1 yıl kala takımdan ayrılabilir. Sarı krımızılılarda oyunun iki tarafını da oynayabilen milli futbolcu için sarı siyahlı ekiple de görüşmeler başladı.
Borussia Dortmund’un Alman Milli Takımı’nda forma giyen Türk orta sahası Emre’nin, İstanbul’da önceki gün Erden Timur’la bir araya gelerek transfer görüşmesi yaptığı iddia edildi.