Halaskargazi Mahallesi satılık daire arayışında olanlar için özel olarak hazırladığımız mahalle rehberimizde; mahalle ve çevresi hakkında tüm önemli bilgilere ulaşabileceksiniz. Halaskargazi mahallesinde ev satın almadan hemen önce bölge rehberimizi inceleyerek, mahallenin özelliklerini ve konut piyasası hakkında detaylı bilgi sahibi olabilirsiniz.
İstanbul’un Avrupa Yakasında yer alan Şişli ilçesine bağlı Halaskargazi, yılı sayımlarına göre kişilik nüfusa sahiptir. Şişli ilçesinin en az nüfusa sahip mahallesidir. Mahallenin bulunduğu konuma göre çevresinde; Harbiye, Teşvikiye, 19 Mayıs, Şişli Merkez, Cumhuriyet, Ergenekon ve Bozkurt mahalleleri ile komşudur. Şişli ilçesi; modern iş merkezleri, yoğun nüfusu ve bir kültür-sanat merkezi olması ile bilinmektedir. yılında ilçe statüsüne yükselen Şişli, ismini şiş yapımıyla uğraşan ve şişçiler diye anılan bir aileden geldiği, onlara “Şişlilerin Konağı” denmeye başladığı için isminin böyle kaldığı düşünülmektedir. Tarihi açısından oldukça zengin olan ilçede Teşvikiye Camii, Maçka Çeşmesi, Ihlamur Kasrı, Atatürk Müzesi, Bomonti Bira Fabrikası, Askeri Müze gibi pek çok farklı mekana ev sahipliği yapıyor. Gelişmiş ulaşım ağı ve merkezi konumu ile pek çok kişinin ev sahibi olmak isteyeceği Şişli’de ev satın alırken Emlakjet’in ilanlarını detaylıca inceleyerek siz de aradığınız evi kolayca bulabilirsiniz.
Halaskargazi mahallesi ve çevresinde bulunan önemli kurumların adres bilgileri şu şekildedir;
Halaskargazi satılık ev arayışında olanlar için mahallenin yakınından Yenikapı-Hacıosman M2 metro hattının Osmanbey İstasyonu geçmektedir. İETT’nin 25G, 46H, 46KT, 46T, 46Ç, 48N, 49A, 54E, 54K, 66, 65G, 54ÖR, 66Z, 70KY, 74, , 74A, AVR3K ve DT2 numaralı otobüs hatları ile kolaylıkla ulaşım sağlanabilmektedir.
Emlakjet Bölge Raporu yılı Ekim ayı güncel verilerine göre Şişli ilçesinin Halaskargazi mahallesi ve çevre bölgelerde bulunan satılık daire fiyatları ve genel piyasa bilgileri şu şekildedir;
Tercih edeceğiniz satılık dairenin iç ve dış özelliklerine göre, bulunduğu semt, sahip olduğu site özellikleri, akıllı ev sistemi, güvenlik ve diğer tüm etkenlere göre satın alma fiyatlarında değişiklik görülebilmektedir. Ev satın almadan hemen önce satış prosedürlerine uygun olup olmadığını kontrol etmeniz ve Emlakjet Bölge Raporu ile bölgedeki piyasa fiyatları hakkında bilgi sahibi olmanız önerilmektedir. Aradığınız özellikleri ‘Yakınında Ara’ ya da ‘Haritada Ara’ özellikleri ile Halaskargazi Mahallesi sahibinden uygun fiyatlı 2+1 satılık daire gibi en çok tercih edilen seçeneklere kolayca ulaşabilirsiniz.
Yeni emlaklar için uyarı mesajları alınız
İYİ FİYAT
Market değeri:
TL
İYİ FİYAT
Market değeri:
TL
* Bu ekrandaki tahminler, seafoodplus.info tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde seafoodplus.info veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde seafoodplus.info herhangi bir sorumluluk üstlenmez.
Döviz | Oca 19 - May 23 | 1 Yıllık | 2 Yıllık | Bugün | ||||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
USD/TRY | %,86 | %35,99 | %,14 | 23,53 | ||||||||
EUR/TRY | %,52 | %40,65 | %,15 | 25,69 | ||||||||
GBP/TRY | %,21 | %40,87 | %,29 | 29,90 | ||||||||
EUR/USD | %-3,90 | %3,43 | %-8,17 | 1,09 |
Ortalama BirimFiyat | ₺/m2 | |
Ortalama Brüt Alan | m2 | |
OrtalamaFiyat | ₺ | |
Geri Dönüş Süresi | 21 | yıl |
Min. Maks. BirimFiyat | - | ₺/m2 |
Pazardaki Yaş Ortalaması | 15 | yıl |
Ortalama Pazarlama Süresi | 70 | gün |
Stok Adedi | ad. | |
Stok Oranı | %6 | |
Stok Değişimi | % |
Mahalleler | Mayıs | Ort. Alan | Ort. Değer | Geri Dönüşü | Yıllık Değişim | |||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
19 Mayıs | ₺/m2 | m2 | ₺ | 19 | yıl | %51,33 | ||||
Bozkurt | ₺/m2 | m2 | ₺ | 17 | yıl | %94,39 | ||||
Cumhuriyet | ₺/m2 | m2 | ₺ | 26 | yıl | %70,63 | ||||
Duatepe | ₺/m2 | m2 | ₺ | 19 | yıl | %95,70 | ||||
Ergenekon | ₺/m2 | 96 | m2 | ₺ | 18 | yıl | %,55 | |||
Esentepe | ₺/m2 | m2 | ₺ | 25 | yıl | %70,77 | ||||
Eskişehir | ₺/m2 | 90 | m2 | ₺ | 16 | yıl | %,38 | |||
Feriköy | ₺/m2 | 95 | m2 | ₺ | 19 | yıl | %,31 | |||
Fulya | ₺/m2 | m2 | ₺ | 26 | yıl | %85,61 | ||||
Gülbahar | ₺/m2 | 90 | m2 | ₺ | 15 | yıl | %,02 | |||
Halide Edip Adıvar | ₺/m2 | m2 | ₺ | 21 | yıl | %,12 | ||||
Halil Rıfat Paşa | ₺/m2 | m2 | ₺ | 26 | yıl | %,54 | ||||
Halaskargazi | ₺/m2 | m2 | ₺ | 21 | yıl | %0,00 | ||||
Harbiye | ₺/m2 | m2 | ₺ | 37 | yıl | %38,54 | ||||
Kaptanpaşa | ₺/m2 | m2 | ₺ | 28 | yıl | %20,71 | ||||
Kuştepe | ₺/m2 | 85 | m2 | ₺ | 14 | yıl | %,52 | |||
Mahmut Şevket Paşa | ₺/m2 | m2 | ₺ | 15 | yıl | %,18 | ||||
Mecidiyeköy | ₺/m2 | m2 | ₺ | 18 | yıl | %95,45 | ||||
Merkez | ₺/m2 | m2 | ₺ | 16 | yıl | %94,25 | ||||
Meşrutiyet | ₺/m2 | m2 | ₺ | 19 | yıl | %78,76 | ||||
Paşa | ₺/m2 | 90 | m2 | ₺ | 19 | yıl | %,56 | |||
Teşvikiye | ₺/m2 | m2 | ₺ | 27 | yıl | %60,34 | ||||
Yayla | ₺/m2 | 90 | m2 | ₺ | 18 | yıl | %,35 | |||
İnönü | ₺/m2 | m2 | ₺ | 23 | yıl | %,96 | ||||
İzzet Paşa | ₺/m2 | 90 | m2 | ₺ | 18 | yıl | %,19 |
Kırılım | Alan | Min. Maks. BirimFiyat | BirimFiyat | Fiyat | Geri Dönüşü | Pazarlama Sür. | Stok | Dağılım | ||||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1+1 | 80 | m2 | ₺/m2 - ₺/m2 | ₺/m2 | ₺ | 26 | yıl | 74 | gün | ad. | %19 | |||||
2+1 | 95 | m2 | ₺/m2 - ₺/m2 | ₺/m2 | ₺ | 19 | yıl | 66 | gün | ad. | %45 | |||||
3+1 | m2 | ₺/m2 - ₺/m2 | ₺/m2 | ₺ | 26 | yıl | 73 | gün | ad. | %25 | ||||||
4+1 | m2 | ₺/m2 - ₺/m2 | ₺/m2 | ₺ | 28 | yıl | 87 | gün | ad. | %6 | ||||||
5+1 | m2 | ₺/m2 - ₺/m2 | ₺/m2 | ₺ | 23 | yıl | 78 | gün | 77 | ad. | %1 | |||||
6+1 | m2 | ₺/m2 - ₺/m2 | ₺/m2 | ₺ | 86 | yıl | 65 | gün | 23 | ad. | %0 |
İstanbul, Şişli ilçesinde Mayıs sonu itibarıyla son bir yıl içerisinde satılık konutların fiyatları %99,70 artmıştır. Aynı özelliklerdeki ortalama satılık konut fiyatları ₺. Ortalama satılık konut büyüklüğü metrekaredir.
İstanbul, Şişli ilçesinde satılık konutların ortalama metrekare birim fiyatı Mayıs sonu itibarıyla ₺. Aynı özelliklere sahip satılık konutların geri dönüş yani amortisman süreleri 23 yıl seviyelerindedir.
Ortalamalara bakıldığında Mayıs sonu itibarıyla konut için İstanbul ili Şişli ilçesinde en fazla değer kazanan mahalleler sırasıyla Gülbahar, Mahmut Şevket Paşa, İzzet Paşa, Halide Edip Adıvar, Kuştepe olmuştur.
Ortalamalara bakıldığında Mayıs sonu itibarıyla konut için İstanbul ili Şişli ilçesinde en az değer kazanan mahalleler sırasıyla Kaptanpaşa, Harbiye, 19 Mayıs, Teşvikiye, Cumhuriyet olmuştur.
Amortisman süreleri dikkate alındığında Mayıs sonu itibarıyla İstanbul ili Şişli ilçesinde en hızlı geri dönüşe sahip mahalleler sırasıyla Kuştepe, Gülbahar, Mahmut Şevket Paşa, Eskişehir, Merkez olmuştur.
Amortisman süreleri dikkate alındığında Mayıs sonu itibarıyla İstanbul ili Şişli ilçesinde en geç geri dönüşe sahip mahalleler sırasıyla Harbiye, Kaptanpaşa, Teşvikiye, Cumhuriyet, Fulya olmuştur.