Imar Durumu Sorgulama Kayseri
İmar ve Şehircilik Müdürlüğü
YAHYALI BELEDİYE BAŞKANLIĞI İMAR VE ŞEHİRCİLİK MÜDÜRLÜĞÜ GÖREV VE ÇALIŞMA YÖNETMELİĞİ
BİRİNCİ BÖLÜM
MADDE 1- AMAÇ VE KAPSAM:
Bu yönetmelik, Kayseri Yahyalı Belediyesi, İmar Şehircilik Müdürlüğünün Kuruluş, Görev, Yetki, Sorumluluk ve Çalışma esaslarını belirtir.
MADDE 2- MÜDÜRLÜĞÜN TANIMI:
İmar ve Şehircilik Müdürlüğü, sayılı Belediye Kanununun 48’nci maddesine dayanılarak kurulmuş olup, Belediye başkanına veya görevlendireceği başkan yardımcısına bağlı olarak çalışan bir birimdir.
MADDE 3- KURULUŞ
Müdürlük; Şehir plancısı, mimar, inşaat mühendisi, 3 adet harita teknikeri, inşaat teknisyeni ve 1 adet büro hizmetlisi olmak üzere müdür ve 7 adet teknik hizmetler sınıfı personelden oluşur.
MADDE 4- MÜDÜRLÜĞÜN GÖREVLERİ:
Madde uygulamalarına ilişkin kontrollerin yapılması, Yahyalı Belediyesinin 1/ Uygulama İmar Planı ve 1/ Nazım İmar Planı Plan hükümleri ve Kayseri Büyükşehir Belediyesi İmar Yönetmeliği, plan notları ve lejantı hükümlerini, ve sayılı yasaların uygulamaları ile ilgili çalışmaların yapılması, sayılı kanunun kapsamında eski eser uygulamalarının yapılması, kamu kurum ve kuruluşlarla ilgili yazışmaların yapılması ve takibi, kamulaştırma işlemlerinin yürütülmesi ile kanunlara bağlı olarak çıkartılan yönetmeliklerin uygulanması vb, gibi uygulama ve çalışmalar İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün görev kapsamında bulunmaktadır.
MADDE 5- YETKİ:
Müdürlük, sayılı Belediye Kanunu ve diğer yasal mevzuat hükümlerine dayanılarak, Belediye başkanı tarafından verilen tüm görevleri, yasalar çerçevesinde yapmaya yetkilidir.
MADDE 6- PERSONELİN GÖREV, YETKİ VE SORUMLULUKLARI:
A-İMAR ve ŞEHİRCİLİK MÜDÜRÜ:
a- Müdür, birimini, Başkanlığa karşı temsil eder.
b- Müdürlük yönetiminde tam yetkili olup, müdürlüğün her türlü çalışmalarını düzenler.
c- Müdürlük harcama ve ihale yetkilisi, personelin birinci disiplin ve sicil amiridir.
d- Çalışma programını hazırlar ve uygulatır.
e- Müdürlük personelinin teknik bakımdan yetişmesini sağlar.
f- Diğer müdürlüklerle koordinasyonu sağlar.
g- İşlerin yasa, tüzük ve yönetmeliklere, başkanlığın talimatlarına uygun ve zamanında yapılmasını sağlar. Bunun için gerekli tedbirleri alır veya alınmasını sağlar.
B- MEMURLAR :
a- Memurlar, İmar ve Şehircilik Müdürünün kendilerine tevdii ettikleri görevleri tam ve noksansız olarak, zamanında yapmakla sorumludurlar.
MADDE 7- EVRAK KABULU VE TESLİMİ:
Müdürlük personeline verilen ve belediye dışına gönderilen dosyalar, belgeler ve bütün yazılar zimmet usulü alınır, verilir ya da posta yoluyla zimmet usulü gönderilir.
MADDE 8- GÖREVİN PLANLANMASI:
Müdürlük içi çalışmalar, müdürlük tarafından düzenlenen plan çerçevesinde yürütülür.
MADDE 9- GÖREVİN YÜRÜTÜLMESİ :
Müdürlük personeli, verilen görevi yasa ve yönetmeliklere göre gerekli özeni gösterip, süratle yapmak zorunluluğundadır.
MADDE MÜDÜRLÜK BİRİMLERİ ARASINDA İŞBİRLİĞİ:
a- Müdürlük birimleri arasındaki işbirliği müdür tarafından sağlanır.
b- Müdürlüğe gelen tüm evraklar, müdürlük kaleminde toplanır. Konularına göre dosyalanır. Müdüre iletilir. Müdür gerekli dağıtımı yaptıktan sonra, zimmet defterine işlenerek ilgililere iletilmesini sağlar.
c- Müdürlük personelinden herhangi birinin, herhangi bir nedenle görevinden ayrılması durumunda, zimmetinde bulunan evrak, dosya ve demirbaşların son durumlarını gösterir bir çizelge halinde, müdüre teslim eder. Bu işlem yapılmadan personel görevinden ayrılmaz.
MADDE DİĞER KURUM VE KURULUŞLARLA KOORDİNASYON:
Müdürlüğün, Büyükşehir Belediyesi, Kaymakamlık ve diğer kurum ve kuruluşlarla yapacağı yazışmalar, müdürün ve evrakı hazırlayan ilgilinin parafı, Belediye Başkanı veya görevlendireceği başkan yardımcısının imzası ile yürütülür.
MADDE GELEN VE GİDEN EVRAKA YAPILACAK İŞLEM:
a- Müdürlüğe gelen evrakın önce kaydı yapılır. Müdür tarafından ilgili personele havale edilir. Personel evrakın gereğini yerine getirmekle yükümlüdür.
b- Evraklar ilgili personele zimmetle ve imza karşılığı verilir. Gelen ve giden evraklar ilgili kayıt defterine sayılarına göre işlenir.
MADDE DENETİM VE PERSONEL SİCİLLERİ :
a- İmar Müdürü personelini her zaman denetleme yetkisine sahiptir.
b- Müdürlükte görev yapan personel için izin, rapor, derece ve kademe ilerlemesi, ödüllendirme, disiplin cezası gibi özlük işlerin takibini yapar.
MADDE GİDERLER :
İmar Müdürlüğünün personel, demirbaş eşya, kırtasiye, araç ve gereç, akaryakıt, yedek parça ve diğer giderleri her yıl belediye bütçesine koyulacak ödeneklerle karşılanır.
MADDE YÜRÜRLÜK :
16 maddeden ibaret, işbu yönetmelik Yahyalı Belediye Meclisince kabul edilip, Büyükşehir Belediye Başkanlığınca tasdik edildiği tarihte yürürlüğe girer.
MADDE UYGULAMA:
Bu Yönetmeliği Yahyalı Belediye Başkanı yürütür.
Kayseri&#;nin tüm ilçe belediyelerini tek adresten sorgulayabilirsiniz. Kayseri Büyükşehir Belediyesi tüm ilçeleri tek merkezde toplamıştır.
Sorgulayabileceğiniz belediyeler ise şöyledir:
- Akkışla Belediyesi İmar Durumu Sorgula
- Develi Belediyesi İmar Durumu Sorgula
- Bünyan Belediyesi İmar Durumu Sorgula
- Hacılar Belediyesi İmar Durumu Sorgula
- Felahiye Belediyesi İmar Durumu Sorgula
- İncesu Belediyesi İmar Durumu Sorgula
- Melikgazi Belediyesi İmar Durumu Sorgula
- Kocasinan Belediyesi İmar Durumu Sorgula
- Pınarbaşı Belediyesi İmar Durumu Sorgula
- Özvatan Belediyesi İmar Durumu Sorgula
- Sarız Belediyesi İmar Durumu Sorgula
- Sarıoğlan Belediyesi İmar Durumu Sorgula
- Tomarza Belediyesi İmar Durumu Sorgula
- Talas Belediyesi İmar Durumu Sorgula
- Yeşilhisar Belediyesi İmar Durumu Sorgula
- Yahyalı Belediyesi İmar Durumu Sorgula
’lı yıllarda, ülke genelinde geleneksel doku örüntüsü ve topoğrafik verilere dikkat edilmeden her kent için benzer biçimde hazırlanan kent planları birbirini dik kesen yollarla belirlenen ızgara sistemli parsel düzenini öngörmüştür. Önerilen bu organik dokuyu kökten değiştirici plan yaklaşımı yerel yönetimler tarafından istekle benimsenmiştir. Tekeli’nin de belirttiği gibi, “bu planlama genellikle var olan kent dokularına saygılı olmayan modernist bir planlamaydı”. Kayseri’de de tarihli Aru İmar Planı ile kentsel mekânda önemli fiziksel müdahaleler gerçekleşmiştir. Bu çerçevede söz konusu imar planının, Kayseri için, tam bir modernite projesi olduğu söylenebilir.
Kayseri için bir imar planı hazırlanması fikri yılında kısa süren belediye başkanlığı sırasında, Avukat Emin Molu tarafından önerilmiştir. Molu bu projenin gerçekleşmesi için Alman Profesör Oeslner’i Kayseri’ye davet etmiştir. Oeslner ve Kemal Ahmet Aru, birlikte Kayseri’nin imar planını hazırlamışlardır. yılında Kayseri Vilayet Gazetesi’ndeki bir haberde, bu bilgiye yer verilmektedir: “&#; daha büyük mikyasta ve şehrin tarihi ve eski eserleri durumunu mükemmel şekilde tespit etmek üzere de senesinde 1/ ve 1/ mikyasında hâlihazır plan tanzim ve tatbike başlamıştır. Kayseri’nin mühim bir eksikliğini karşılayan ve müstakbelini sağlayan bu plan, Profesör Oelsner başkanlığında Kemal Ahmet Aru ve Ali K. Tankör tarafından vücuda getirilmiştir”.
Aru’ya göre, Kayseri ovada ışınsal bir sistemle kurulmuştur. Kale ve çevresinde başlayan ve giderek kenti konsantrik halkalar halinde saran yerleşmeler benzer doku özellikleri taşımaktadır. İmar planından da görüleceği üzere kent hemen hemen mevcut sınırları içinde kalarak, iç kaleden Kiçikapı’ya kadar ızgara planlı olarak düzenlenmiştir.
Yollar: Bu planda mevcut yol aksları genişletilerek, kent çeperlerinde (oklarla gösterilen) yeni yol aksları önerilmiştir. Burada bir başka önemli nokta, yeni planlama ile tarihi güzergâhların değişiminin esas alınmasıdır. Yeni yolların açılması ve vardığı noktalar kentlinin yön bulma kavramını da değiştirmiştir. Esas olarak anıtsal yapılar ve bazı konaklar dışında mevcut doku strüktürü tamamen ortadan kaldırılarak, geniş ve doğrusal caddelerden meydana gelen yeni kentsel eksenler oluşturulmuştur.
Aru planı ile kentin mevcut ve yeni yol akslarının, araçların da geçeceği şekilde planlanması ve kavşakların oluşturulması, kentin organik dokusunun tamamen yok edilerek daha “sentetik” bir biçime doğru evrilmesine sebebiyet vermiştir. Bilgin’in de belirttiği gibi, “plan organik değil, sentetiktir”.
Kamu Yapıları: Haritada mevcut kamu yapılarına ek olarak yeni kamu yapılarının önerildiği tespit edilmiştir. Aru planı ile “mevcut merkeze” karşı yeni Belediye Binası, Belediye Oteli, Belediye Şehir Tanıtma Müdürlüğü gibi yeni kamu yapılarından oluşan “yeni bir idari merkez” önerilmiştir. Yeni merkez, mevcut merkez ve Cumhuriyet Meydanı birbirine yakın konumda üç merkez oluşturmuşlardır.
Konut Alanları: plandan da izlendiği üzere, çıkmaz sokaklardan oluşan mevcut organik kent dokusunun üzerine ızgara plan sistemi önerilmiştir. Plana, mevcut korunması gereken konutlar, eski konut alanları ve öneri konut alanları da işlenerek, kentin çeperlere doğru büyümesi önerilmiştir.
Aru imar planının “modern” kentleşme önerisinde, ızgara plan içinde kalan adalarda iki ya da üç katlı bitişik ya da ayrık düzende, apartman ve bahçeli konut tipleri bulunmaktadır. Böylelikle Aru planı ile birbirine benzeyen yapı adalarında yeni mahalleler oluşmaya başlamıştır.
Bunu beğen:
BeğenYükleniyor
İlgili
Tags:imar durumuimar durumu sorgulamakayseri e imarkayseri imar sorgula
Kayseri E-İmar
İmar durumu sorgulaması Kayseri ilinde E İmar hizmeti olan Belediye’nin internet sitesinden online olarak yapılabileceği gibi Belediye’ye gidilerek de yapılabilmektedir. İmar durumları parselin bulunduğu bölgeye göre değişiklik göstermektedir.
Kayseri İmar durumu sorgulamasını yapabilmeniz için taşınmazın mahalle, ada, parsel gibi bilgilerini bilmeniz gerekmektedir. Bu bilgiler ile ilgili belediyeden E-İmar sorgulamanızı yapabilirsiniz.
Kayseri İmar durumu sorgulamanız ile taşınmazın pafta bilgilerini, kaç metrekare olduğunu, imarının bulunup bulunmadığı, imarı var ise hangi alanda kaldığını (Konut Alanı, Ticaret Alanı, Park Alanı, Sosyal Alan, Yol Alanı vb.) ilgili imar gösteriminde yapılaşma koşulları (TAKS, KAKS, çekme mesafesi, yapı yüksekliği vb.)bilgilerini öğrenebilirsiniz. Resmi imar durumuna ise belediye ye giderek ulaşabilirsiniz.
Ada Parsel nedir, imar sorgulama nasıl yapılır hakkında detaylı bilgi almak için tıklayınız.
İmar planı nedir, imar planı alanları, imar planı yapılaşma koşulları hakkında detaylı bilgi almak için tıklayınız.