Merhabalar ,
VERi EMLAK 1989 yılında kurumsal yapılaşmasını tamamlamış olup emlak sektörüne başlangıç yapmıştır.Sektördeki kalitenin söz sahibi ve en iyinin tanımı olmuştur.
İlk Ve Merkez Ofisini Alsancak ‘ta Açmış Sektörün Gelişiminde ,Büyümesinde Ve İlerlemesinde bir Pazar payına sahip olmasında katkı sağlamaya çalışmıştır.
Kurumsal Yapılaşmasına 2007’den itibaren yeni bir boyut kazandırmış, Bünyesine Kattığı Yeni Nesil Kadro İle Birikimlerini Çoğaltmış Ve İZMİR’in Bir çok Bölgesine yayılmıştır.
Seferihisar , Mithatpaşa , Karşıyaka'da birer ofislerini Hizmete açmış bir merkez bir şube üç ofis ile Her Bölgede VERi EMLAK yapılaşmasını daha ileri ve güçlü hedefimiz haline getirmiştir. Ürün ve hizmet kalitemizi sürekli geliştirerek müşteri talep ve beklentilerini en üst seviyede karşılamak Güçlü bir iletişim ile müşterilerimiz ile aramızda duygusal bir bağ yaratmak ve müşteri sadakatini sağlamak,hizmet zincirini büyüterek en çok tercih edilen lider marka zinciri olmak, rekabet gücümüzü ve kârlılığımızı arttırmak,Firmamızın ulusal / uluslararası pazarda etkinliğini ve verimliliğini arttırmak amacıyla kendi uzmanlık alanımızda kendi yöntemlerini sürekli geliştiren, sektörün öncülüğünü yapan,Türkiye ́nin güvenilir ve saygın kuruluşu olmak için.
Yeni emlaklar için uyarı mesajları alınız
İYİ FİYAT
Market değeri:
2.500.000 TL
İYİ FİYAT
Market değeri:
3.500.000 TL
İYİ FİYAT
Market değeri:
3.400.000 TL
* Bu ekrandaki tahminler, www.endeksa.com tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde www.endeksa.com veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde www.endeksa.com herhangi bir sorumluluk üstlenmez.
Döviz | Oca 19 - May 23 | 1 Yıllık | 2 Yıllık | Bugün | ||||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
USD/TRY | %0,00 | %35,89 | %0,00 | 23,53 | ||||||||
EUR/TRY | %0,00 | %41,16 | %0,00 | 25,69 | ||||||||
GBP/TRY | %0,00 | %41,42 | %0,00 | 29,90 | ||||||||
EUR/USD | %0,00 | %3,88 | %0,00 | 1,09 |
Ortalama BirimFiyat | 22.105 | ₺/m2 |
Ortalama Brüt Alan | 135 | m2 |
OrtalamaFiyat | 2.984.175 | ₺ |
Geri Dönüş Süresi | 28 | yıl |
Min. Maks. BirimFiyat | 13.125 - 38.095 | ₺/m2 |
Pazardaki Yaş Ortalaması | - | yıl |
Ortalama Pazarlama Süresi | 77 | gün |
Stok Adedi | 4.696 | ad. |
Stok Oranı | %10 | |
Stok Değişimi | %-8 |
Mahalleler | Mayıs 2023 | Ort. Alan | Ort. Değer | Geri Dönüşü | Yıllık Değişim | |||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Hıdırlık | 23.577 ₺/m2 | 130 | m2 | 2.554.760 ₺ | 29 | yıl | %100,50 | |||
Sığacık | 41.329 ₺/m2 | 140 | m2 | 4.789.540 ₺ | 31 | yıl | %90,31 | |||
Tepecik | 32.418 ₺/m2 | 180 | m2 | 4.872.960 ₺ | 21 | yıl | %78,41 | |||
Turabiye | 18.984 ₺/m2 | 100 | m2 | 1.553.600 ₺ | 27 | yıl | %104,99 | |||
Ulamış | 37.929 ₺/m2 | 200 | m2 | 6.698.800 ₺ | 47 | yıl | %59,21 | |||
Çolak İbrahim Bey | 24.057 ₺/m2 | 125 | m2 | 2.604.125 ₺ | 32 | yıl | %88,56 | |||
Camikebir | 24.896 ₺/m2 | 120 | m2 | 2.584.560 ₺ | 33 | yıl | %91,36 | |||
Bengiler | 25.239 ₺/m2 | 140 | m2 | 3.111.080 ₺ | 23 | yıl | %71,45 | |||
Mersin Alanı | 24.940 ₺/m2 | 140 | m2 | 2.961.560 ₺ | 28 | yıl | %84,95 | |||
Cumhuriyet | 26.979 ₺/m2 | 150 | m2 | 3.571.500 ₺ | 18 | yıl | %68,63 | |||
Atatürk | 30.064 ₺/m2 | 154 | m2 | 4.083.310 ₺ | 16 | yıl | %102,07 | |||
Payamlı | 25.202 ₺/m2 | 135 | m2 | 3.118.635 ₺ | 27 | yıl | %68,59 | |||
Beyler | 7.992 ₺/m2 | 163 | m2 | 1.116.061 ₺ | - | %0,00 | ||||
Düzce | 31.129 ₺/m2 | 200 | m2 | 4.824.200 ₺ | 58 | yıl | %141,01 | |||
Orhanlı | 22.823 ₺/m2 | 180 | m2 | 4.333.320 ₺ | - | %210,31 |
Kırılım | Alan | Min. Maks. BirimFiyat | BirimFiyat | Fiyat | Geri Dönüşü | Pazarlama Sür. | Stok | Dağılım | ||||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1+1 | 60 | m2 | 14.985 ₺/m2 - 36.364 ₺/m2 | 22.857 ₺/m2 | 1.371.420 ₺ | 27 | yıl | 60 | gün | 373 | ad. | %8 | ||||
2+1 | 98 | m2 | 13.608 ₺/m2 - 31.250 ₺/m2 | 20.192 ₺/m2 | 1.978.816 ₺ | 29 | yıl | 68 | gün | 1.270 | ad. | %27 | ||||
3+1 | 145 | m2 | 12.752 ₺/m2 - 38.636 ₺/m2 | 22.414 ₺/m2 | 3.250.030 ₺ | 29 | yıl | 89 | gün | 2.223 | ad. | %47 | ||||
4+1 | 187 | m2 | 13.258 ₺/m2 - 45.065 ₺/m2 | 25.455 ₺/m2 | 4.760.085 ₺ | 23 | yıl | 90 | gün | 502 | ad. | %11 | ||||
5+1 | 220 | m2 | 10.455 ₺/m2 - 49.716 ₺/m2 | 22.750 ₺/m2 | 5.005.000 ₺ | 27 | yıl | 67 | gün | 104 | ad. | %2 | ||||
6+1 | 250 | m2 | 13.244 ₺/m2 - 60.000 ₺/m2 | 21.111 ₺/m2 | 5.277.750 ₺ | - | 62 | gün | 18 | ad. | %0 |
İzmir, Seferihisar ilçesinde Mayıs 2023 sonu itibarıyla son bir yıl içerisinde satılık konutların fiyatları %88,82 artmıştır. Aynı özelliklerdeki ortalama satılık konut fiyatları 3.799.245 ₺. Ortalama satılık konut büyüklüğü 141 metrekaredir.
İzmir, Seferihisar ilçesinde satılık konutların ortalama metrekare birim fiyatı Mayıs 2023 sonu itibarıyla 26.945 ₺. Aynı özelliklere sahip satılık konutların geri dönüş yani amortisman süreleri 19 yıl seviyelerindedir.
Ortalamalara bakıldığında Mayıs 2023 sonu itibarıyla konut için İzmir ili Seferihisar ilçesinde en fazla değer kazanan mahalleler sırasıyla Orhanlı, Düzce, Turabiye, Atatürk, Hıdırlık olmuştur.
Ortalamalara bakıldığında Mayıs 2023 sonu itibarıyla konut için İzmir ili Seferihisar ilçesinde en az değer kazanan mahalleler sırasıyla Ulamış, Payamlı, Cumhuriyet, Bengiler, Tepecik olmuştur.
Amortisman süreleri dikkate alındığında Mayıs 2023 sonu itibarıyla İzmir ili Seferihisar ilçesinde en hızlı geri dönüşe sahip mahalleler sırasıyla Beyler, Orhanlı, Atatürk, Cumhuriyet, Tepecik olmuştur.
Amortisman süreleri dikkate alındığında Mayıs 2023 sonu itibarıyla İzmir ili Seferihisar ilçesinde en geç geri dönüşe sahip mahalleler sırasıyla Düzce, Ulamış, Camikebir, Çolak İbrahim Bey, Sığacık olmuştur.