Kadastro Ölçüm Ücreti

Tarla Sınır Tespiti Nasıl Yapılır? Yapılacak olan arazi alımı ve satımı işlemlerinden önce mutlaka yapılması gereken işlemlerden biride arazi sınır tespiti işlemidir. Halk arasında arsa sınır tespiti olarak anılan bu yöntemde satın alınacak olan arazi ile tapu da yazılı olan arazinin birebir aynı olup olmadığı kontrolü yapılır. Bu işlemi gerçekleştirmek istiyor iseniz Devlet tarafından yetki verilen Lihkab’a başvuru yapmanız gerekmektedir. Gerekli evraklar ve belgeler tamamlandıktan sonra Lihkab görevlileri tarafından arsanızın sınırlarının ölçümü yapılır. Bu işleme halk arasında kazık çaktırma, arazi sınır tespiti adı da verilmektedir. Bu işlem Tapu kadastro yetkilileri tarafından yapılmaktaydı, ancak yılında Lihkab adı verilen birim arsa sınır tespiti işlemini yapmaktadır.

 Kadastro Genel Müdürlüğünün internet sitesinde bulunan hps://seafoodplus.info adresini ziyaret ederek tüm birimlerin adres ve telefon bilgilerine ulaşabilirsiniz.

Tarla Arsa Sınır Tespiti İçin Gerekli Şartlar ve Evraklar Nelerdir?

1. Tapu sahibinin başvurusu ve imzalı beyanı

2. Tapu ve fotokopisinin ibrazı,

3. Tapu sahibinin kimliğinin ve fotokopisinin ibrazı,

4. Lihkab tarafından belirlenen arsa ölçüm yatının ödenmesi

Bu işlemler ilk başvuru da yapılabileceği gibi, arazi ölçümü sırasında görevlilere teslimi sağlanabilir.

Lihkab Nedir? Ne İş Yapar?

Lihkab Lisanslı Harita Kadastro Bürosu kısatlamısdır. Faaliyet Lisanslı Harita Mühendisleri tarafından Devlet adına özel bürolarda yaptıkları eylemdir. Mühendislerin lisansları ise Devlet tarafından sınav yapılarak belirlenen ve verilen yetki anlamını taşır. Lihkab aşağıda yazılan işleri yapar;

Aplikasyon

Yer Gösterme

Aynı Yapı Üzerinde Kat İlavesi Suretiyle Yapılacak Cins Değişikliği İşlemi

Hatalı Numara Düzeltme Birleştirme

Yapılı İken Yapısız Hale Gelme (/4 sayılı genelgenin Md. Bendi uyarınca)

Cins Değişikliği

Birleştirme

Kadastral Yol Sınırlarının Belirlenmesi

Tarımsal amaçlı yapıların (besidamı,kümes, sera ve benzeri) cins değişikliği işlemi

Bina Yapımı ve Yıkımı İle İlgili Olmayan ve Taşınmaz Malın Bağ, İifak Hakkı

İmar Barışı kapsamında Zemin Tespit Tutanağı Hazırlama Bina İnşaat Taban Alanı ölçümü

Tamamlayıcı İşlemler

Tarla Sınır Tespiti İşlem Ücretleri

Ölçülecek arazinin bilgileri görevliler tarafından sisteme işlenir. Daha sonrasında  arsanın büyüklüğüne bağlı olarak, konumu, yol masrafı gibi tutarlar da belirlenen tarife üzerinden alınacak tutar hesaplanır. Genel olarak alınan ücretler yılı itibariyle TL. ile TL. arasında olduğu tespit edilmiştir. Arsanız kırsal bir bölgede veya şehir merkezinde büyük bir parsel ise bu tutar değişiklik gösterebilir. Arazinin imar durumuna ücreti etkilemektedir. Arsa Tarla Sınır Tespiti Ücreti TKGM tarafından her yıl yayınlanan tarife üzerinden, illere göre katsayısı, ulaşım giderleri vb. unsurlar hesaplanarak belirlenmektedir.

Tarlaya Ev Yapmak, İmarsız Tarlaya Ev Yapılır Mı? hakkında daha fazla bilgi edinebilmek iççin tıklayınız.

Kendinize ait bir arsa, tarla veya araziniz varsa, bu arazinin sınırlarının yasal olarak belirlenmesini istiyorsanız, Devlet tarafından yetkilendirilmiş Lihkab&#;a başvurmanız gerekmektedir. Gerekli belge ve evraklar tamamlandıktan sonra Lihkab yetkilileri tarafından arazi sınırı belirlenir. Bu işleme halk arasında kazık çakma, kara sınırı belirleme de denir. Bu işlemi Tapu ve Kadastro yetkilileri yürütmüştür. Ancak artık Lihkab adında bir birim işletiyor.

Lihkab Nedir? Ne İş Yapar?

Lihkab, Lisanslı Harita Kadastro Birimi anlamına gelir. Faaliyet Lisanslı Harita Mühendisleri tarafından Devlet adına özel ofislerde yapılan iştir. Mühendis lisansı, Devletin bir sınavla belirleyip verdiği yetkiyi ifade eder. Mühendislere bu sınav sonunda yetki belgesi verilmektedir.

Lihkab&#;ın yaptığı işleraşağıdaki gibidir:

• Aplikasyon
• Cins Değişikliği
• Yer Gösterme
• Kadastral Yol Sınırlarının Belirlenmesi
• Hatalı Numara Düzeltme
• Birleştirme
• Yapılı İken Yapısız Hale Gelme (/4 sayılı genelgenin Md. Bendi uyarınca)
• Aynı Bina Üzerine Kat Eklenerek Yapılacak Tip Değiştirme İşlemi
• Binaların İnşası ve Yıkımı İle İlgili Olmayan Taşınmaz Mal Senedi
• İrtifak Hakkı
• Tarımsal amaçlı yapıların (besidamı,kümes, sera ve benzeri) cins değişikliği işlemi
• İmar Barışı kapsamında Zemin Tespit Tutanağı Hazırlama Bina İnşaat Taban Alanı ölçümü,
• Tamamlayıcı İşlemler yapmaktadır.

Arazi Sınır Tespiti İçin Nereye Başvurulur?

Tarlasını veya arazisini ölçtürmek isteyen vatandaşların LİHKAB&#;a başvurması gerekiyor. Google arama motoruna il veya ilçe adını yazarak size en yakın lihkab birimine ulaşabilirsiniz.

Diğer bir yöntem ile Tapu Kadastro Genel Müdürlüğünün internet sitesinde bulunan seafoodplus.info adresini ziyaret ederek tüm birimlerin adres ve telefon bilgilerine ulaşabilirsiniz. Başvurular tapu sahibi tarafından şahsen veya telefonla yapılabilmektedir.

Lihkabder isimli derneğin internet sitesinde ön başvuru ve ön başvuru sorgulama ekranları da mevcuttur.

Tarla Arsa Sınır Tespiti İçin Gerekli Şartlar ve Evraklar Nelerdir?

Tarlalar arasındaki sınırın tespiti için gerekli şartlar ve belgeler bulunmaktadır. Bu şartları sağlayan ve belgelerini hazırlayan kişiler sınır tespiti yaptırabilir. Sınır tespiti için gerekli şartlar ve belgeler şu şekildedir:

• Tapu sahibinin başvurusu ve imzalı beyanı
• Tapu ve fotokopisinin ibrazı,
• Tapu sahibinin kimliğinin ve fotokopisinin ibrazı,
• Lihkab tarafından belirlenen arsa ölçüm fiyatının ödenmesi

Bu işlemler ilk başvuruda yapılabileceği gibi arazi ölçümü sırasında görevlilere teslim edilebilmektedir.

Lihkab Ölçüm Fiyatı Ne Kadar?

Arazi ne kadar ölçülür ve kara sınır belirleme lihkab ücreti ne kadardır? Keşif yapıyorsanız ölçüm yapılacak arazinin bilgileri görevliler tarafından sisteme girilir. Arsanın büyüklüğüne bağlı olarak konumu, yol giderleri vb. belirlenen tarife üzerinden hesaplanır. Net fiyat hesaplamak isterseniz ilgili kişilere telefonla ulaşarak parsel numarası ve tapu sahibinin bilgilerini vererek ne kadara mal olacağını hesaplayabilirsiniz.

Genel olarak alınan ücretler yılı itibariyle lira ile lira arasında olduğu söylenmektedir. Ancak, arsanız kırsal bir bölgede veya şehir merkezinde büyük bir parsel ise bu tutar değişiklik gösterebilir. Yine arazinin imar durumuna ücreti etkilemektedir.

Arazi Saha Sınır Tespit Ücreti TKGM tarafından her yıl yayınlanan tarife esas alınarak işin türü, illere göre katsayı, ulaşım giderleri vb. belirlenir. elemanlar hesaplanır.

Yukarıdaki görselde de görüldüğü gibi arazi satın almadan önce lisanslı mühendislere sınırlarının ölçülmesi ileride sorun yaşamamak için tavsiye edilir.

Tapu Kadastro Arsa Ölçüm Fiyatları

Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü tarafından yılı ruhsat dairesi hizmet ölçüm ücretleri belirlendi. Arazi Saha Sınır Tespit Ücretleri bu yıl lira ile lira arasında değişiyor.

Ayrıca yılı teminat tutarı: ,33 TL&#;dir.

Lihkab Ölçüm Fiyatları

Ücret tarifesine göre belirlenen KDV dahil tutarlar aşağıdaki gibidir:

• m2 için TL
• m2 TL
• m2 TL
• m2 TL
• m2 TL
• m2 TL
• m2 TL
• m2 TL
• m2 TL
• den sonra her için TL
• Aynı Yapı Üzerinde Kat İlavesi Suretiyle Yapılacak Cins Değişikliği İşleminde maktu TL
• Yapılı İken Yapısız Hale Gelme TL
• Bina Yapımı ve Yıkımı İle İlgili Olmayan ve Taşınmaz Malın Bağ, Bahçe, Tarla Vb. Vasıfta İken, Arsa, Vb. Vasıflara Dönüştürülmesi Veya Tersi Yapılan Cins Değişikliğinde araziye gidilmesi gerekiyorsa TL
• Tarımsal amaçlı yapıların (besidamı, kümes, sera ve benzeri) cins değişikliği işleminde tahsil edilecek hizmet bedeli (maktu) TL
• Birleştirme 2 Parsel (İlave her bir parsel için %10 artış uygulanacaktır.) TL
• Arz İrtifak Hakkı 2 parsel için TL ve her ilave parsel için maktu TL
• Parselin Yerinde Gösterilmesi, (Ada/Parsel, Adres) maktu TL
• Parselin Veya Bağımsız Bölümün Yerinde Gösterilmesinde bölüm başına TL
• Hatalı Bağımsız Bölüm Düzeltme İşlemi Teknik Rapor Hazırlama 2 bağımsız bölüme TL ve ilave bölümlere maktu 93 TL
• İmar Barışı kapsamında Zemin Tespit Tutanağı Hazırlama Bina İnşaat Taban Alanı m2 TL ilave her m2 için ise 3,15 TL‘dir.
• Her parsel için plan örneği ise 55 TL‘dir.
• Ayrıca yılı teminat tutarı: ,33 TL’dir.

Yılı Hizmet Ücretleri ve Katsayıları aşağıdaki bağlantıdan indirebilirsiniz.

Yılı Hizmet Ücretleri ve Katsayılarıİndir

Cep Telefonundan Arazi Ölçümü Nasıl Yapılır?

Arazi ölçümü, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü tarafından internet ortamında kullanıma sunulan Parsel Sorgulama programından veya sayfalarından da yapılabilmektedir.

Parsel sorgu programlarıaşağıdaki gibidir:

• Türkiye Ortofoto
• Yandex
• TKGM Parseller
• Başar Soft Etiket

harita uygulamalarını kullanır. Uygulama açıldığında ALAN, MESAFE ölçümü yapılabileceği gibi yan parsel, parsel ve coğrafi numara sorgulanabilecektir. Ancak bu uygulama ile yapılan ölçümlerin yasal geçerliliği yoktur.

Çünkü mobil uygulamanız bulunduğunuz bölgede birkaç metre yanlış verebilir. Bu nedenle bina, duvar gibi yapıları uygulamaya güvenerek inşa etmemeniz önerilir.

Başkasına Ait Tapu Kaydı Nasıl Sorgulanır? Bilgi almak için içeriğimizi inceleyebilirsiniz.

Özel Kadastro Ölçüm Fiyatları?

Özel şirketler ölçülebilir mi? Ölçümlerin lisanssız harita mühendisleri tarafından yapıldığı da duyulmaktadır. Ancak lihkab dışında yapılan ölçüler geçersizdir. Daha önce resmi bir süreçten sonra bulunan coğrafi koordinatlar herhangi bir haritacıya verildiğinde ölçüm yapılabileceği söyleniyor.

Bu hususta tavsiye olarak yetkili birimlere başvurmanızı önermekteyiz. Tabi mevzuatı inceleyerek karar vermek sizi elinizde!

Konu hakkında yorumlarınızı bizlerle paylaşarak konumuzun güncelleştirilmesine katkıda bulunabilirsiniz. Saygılarımızı sunarız.