Karayip Evleri Satılık

Yurtdışında ister oturum ister yatırım amaçlı olsun konut satın almak istiyorsanız ülkeyi iyi seçmelisiniz. Konut alacağınız ülkeyi belirlemeden önce birçok kriteri gözden geçirmelisiniz. Gayrimenkul alarak yurtdışındaki ülkelerin sunduğu aile vize serbestliği, daimi oturum, ekonomik avantajlardan da yararlanabilirsiniz. Yurt dışı yatırım ve yaşam danışmanlık şirketi Yeni Bir Hayat’ın kurucusu Şevki Akaydın yurt dışı projelerde çok cazip ödeme seçenekleri sunan yatırım programlarıyla ilgili bilgi verdi. İşte ev alana oturma izni veren 5 ülke ve detayları…

1. Portekiz
• İspanya ile komşu ve Atlantik Okyanusu’na açılan bir kapı olan Portekiz, bu özelliğiyle de Jeo Stratejik bir konuma sahip Portekiz turizm ve ticaretin merkez noktalarından birini oluşturuyor. Euro ile Lizbon’un en merkezi ve yeni projelerinden birisinde 2+1 metrekare büyüklüğünde yeni bir daire alabilirsiniz. Yıllık ortalama Euro kira getirisi elde edilir.
• Ya da Lizbon’un en turistik bölgesi olan Chiado’da Euro ile 1+1 apart daire satın alarak kısa dönemli kiralama opsiyonunu değerlendirebilirsiniz. Kendinizi işletirseniz yıllık ortalama 45,, şayet işletmesini bir firmaya verirseniz yıllık Euro getiri sağlar.
• Böyle bir yatırım karşılığında Portekiz oturum, çalışma ve iş kurma hakkını elde edersiniz. Aynı zaman da Schengen ülkelerinde de serbest dolaşımınız olur. 6 yılın sonunda ise Portekiz vatandaşlığına başvuru hakkınız doğar. Tüm bu süre içinde Portekiz’e yerleşmeniz gerekmemektedir. Milli gelirinin ortalama yüzde altısı turizm olan ülke ayrıca avantajlı vergi politikalarına ve düşük kredi faizleri sayesinde de rahat bir ticaret ortamıyla da yatırımcıların can simidi olarak karşımıza çıkıyor.
• Yılda sadece 1 hafta bulunarak 6 yıl boyunca oturma iznine ve 6 yılın sonunda vatandaşlık almaya hak kazandığınız Portekiz, Schengen ülkeleri de dahil ülkeye vizesiz seyahat imkânı sağlıyor.

2. İspanya

• Akdeniz’in aşina olduğumuz iklimine sahip ve bir turizm cenneti olan İspanya’da Barcelona her zaman gerek yaşam, gerekse yatırım için en gözde şehir. Katalan bölgesinin başkenti olan Barcelona ılıman iklimi, Akdeniz kıyısında yer alması, rahatlık ve lüksü bir arada barındıran yaşam tarzı ile her kesime hitap ediyor.
• Barcelona’nın Eixample bölgesi gayrimenkul yatırımı için en gözde mekânlardan birisi olarak öne çıkıyor. Burada ortalama Euro ile 2+1 daire alarak yıllık yaklaşık Euro kira getirisi elde edebilirsiniz. Valencia gibi daha tatil bölgelerinde ise Euro karşılığında yazlık da alabilirsiniz.
• Aldığınız gayrimenkulün karşılığında sadece kira gelir elde etmekle kalmaz ayrıca İspanya’da oturum, çalışma ve eğitim gibi sosyal imkanlardan yararlanma hakkını da elde edersiniz. İspanya Golden Vize olarak geçen program çerçevesinde 5 yılda bir yenilenen bu çok özel hakkınız size ve ailenize aynı zaman da Schengen ülkelerinde serbest dolaşım imkânı da sağlar.
3. Malta

• Mistik havası, İngiliz, Osmanlı mimarisinin Akdeniz iklim esintileri ile birleştiği Malta’da yıllık ortalama yüzde 6 civarında seyreden büyüme hızı, dünyanın en iyi 5. sağlık sistemine sahip olması, İngiliz eğitim sistemi ve güvenli bir ülke olması ile son yıllarda Avrupa’nın önde gelen ülkeleri içinde yer alıyor. Eski bir İngiliz sömürgesi olan Malta’da İngilizce resmi dillerden birisi. Malta sunduğu vergi avantajları, ülkenin çok kuvvetli bilişim altyapısı ve finansal kurumları ile işadamları tarafından da yatırım amacıyla tercih ediliyor.
• Son dönemlerde gayrimenkul sektöründe çok ciddi hareketlenmenin olduğu Malta’da Euro’yaSt Julians bölgesinde 2+1 daire alabilirsiniz. Dairenin yıllık ortalama kira getirisi 15, Euro civarında olacaktır. Eğer bu daireye ek olarak 5 yıl vadeli Euro bedelli Malta Devlet Tahvili de satın alırsanız Malta’da ömür boyu yaşama hakkını da alırsınız. Yine Schengen ülkelerinde serbest dolaşımınız olur.

4. Amerika

• Fırsatlar ülkesi Amerika her zaman için yatırım, yaşam ve eğitim amaçlı destinasyonların en başında geliyor. Ancak Amerika’da Green Card almak ve Amerikan vatandaşı olmak oldukça zor. Sanıldığının aksine Amerika’da bir ev almak kişiye Green Card alma hakkı vermiyor. Yani Amerika’da sadece ev alarak süresiz oturum hakkı elde edemiyorsunuz.
• Green Card almanızı sağlayan yegane yatırım programı EB-5 olarak geçiyor. Bu program çerçevesinde belirli eyaletler de yer alan karayolu veya demiryolu tarzında devlet altyapı projelerine 5 yıl vadeli Dolar’lık bir yatırım yapabilirsiniz. Yatırımınızın faiz getirisi yıllık 0,,50 olacaktır. Bu yatırım karşılığında Amerikan hükümeti size ve ailenize ömür boyu geçerli Green Card verecektir. Sahip olduğunuz Green Card size Amerikan vatandaşları ile eşit şartlarda yaşama, iş kurma, eğitim gibi sosyal imkânlardan yararlanma imkanı sağlar. Ayrıca ileride Amerikan vatandaşlığı da elde edebilirsiniz.
• €1,,’dan kalan birikimleriniz ise yaşamak için en gözde bölgelerden olan Miami veya Los Angeles’da bahçe içinde 4+1 müstakil bir ev de almanız için yeterli olacaktır. Dilerseniz evinizde yaşayabilir veya kiraya verebilirsiniz. Kiralama durumunda yıllık ortalama $30, veya üzerinde bir gelir elde edebilirsiniz.

5. Karayipler – Antigua&Barbuda

• Cennetin yeryüzündeki yansıması Karayipler&#; Turkuazın en açık tonundan derin laciverte akan pırıl pırıl denizi, palmiyelerle gölgelenen bembeyaz kumsalları, cana yakın insanları ve sımsıcak müzikleriyle güzelliklerini yarıştıran lüks tüketimin en egzotik hikâyelerini sunuyor.
• Karayip Deniziya da diğer bir adıyla Antil Denizi üzerindeki adaları kapsayan bölge, Florida’nın güneyinden başlayarak Güney Amerika’da Venezuela’nın kuzey batısına kadar uzanıyor. Gezegenin en renkli manzaralarına ev sahipliği yapan Karayipler’in özellikle Türkiye, Amerika ve Avrupa’dan gelen yüksek gelire sahip, lüks turizm segmentindeki turistler için ise Karayipler’in en cazip merkezlerinden birisi olan Antigua & Barbuda Adası’nda 5 yıldız bir tatil köyü projesinde Dolar’a 1+1 daire alabilirsiniz. Dilerseniz bu yerde kendiniz yaşabilir veya tatil köyü yönetimine işletmesi için verebilirsiniz. Bu da size yıllık Dolar civarında bir gelir sağlayacaktır.
• Ek olarak sadece 4 ay içinde dünyanın ’dan fazla ülkesine vizesiz seyahat imkânı sağlayan Antigua & Barbuda pasaportunu elde edebilirsiniz.

Ev alana oturma izni veren 12 ülke!

REZERVASYON VE ÖDEME VE İPTAL ŞARTLARI VE İADE KOŞULLARI

Web Sitesi iptal ve İade Koşulları :

Web Sitesini kullanmanız, rezervasyon yapmanız, hizmet almanız veya kiralama yapmanız halinde, İptal ve İade Koşullarını okuduğunuz ve kabul ettiğiniz anlamına gelir. Bu rezervasyon, ödeme, iptal ve iade Koşulları, Web Sitesi Kullanım Koşulları’nın (“Kullanım Koşulları”) eki ve ayrılmaz bir parçasıdır.

Bu İptal ve İade Koşulları’nda; seafoodplus.info aşağıda künye bilgileri yer alan şirketi ifade eder.

HEPSİ BUNGALOV TURİZM TANITIM VE REKLAM ANONİM ŞİRKETİ

​Adres         :  Eğitim Mah. Poyraz Sok. No: 1 Söğütlüçeşme iş merkezi kat:8 no Kadıköy - İstanbul

Telefon     : +90 68 69

Web Sitesi     : www. seafoodplus.info

Rezervasyonlarda genel olarak ön ödeme ve kapora olarak kiralama bedelinin %50’si peşin olarak alınacaktır. Geriye kalan kiralama bedelinin %50 olan bedel veya miktar Apartta, Daireye, Villaya, Yazlığa, Bungalova, Glampinga, Dağ Evine, Göl Evine, Tekneye veya Yata girişte peşin olarak Apart, Daire, Villa, Yazlık, Bungalov, Glamping, Dağ Evi, Göl Evi, Tekne veya Yat sahibine ödemeniz gerekmektedir.

Buna ilişkin Şirket hesabına rezervasyon, ön ödeme, kapora, hizmet bedeli ve kiralama bedeli olarak yatırılan veya kredi kartı ile ödenen bedel (Peşin, EFT, Havale, Kredi Kartı ile “tek çekim veya taksitli” veya Mail Order) ödemenin gerçekleştiği andan itibaren, Aparttın, Dairenin, Villanın, Yazlığın, Bungalovun, Glampingin, Dağ Evinin, Göl Evinin, Teknenin veya Yatın rezervasyonunun veya kiralanmasının iptallerinde, ön ödeme ve kapora olarak alınan kiralama bedelinin tamamı yanacak ve iadesi olmayacaktır. Çünkü bu ödemenin tamamı Apart, Daire, Villa, Yazlık, Bungalov, Glamping, Dağ Evi, Göl Evi, Tekne veya Yat sahibine ön ödeme olarak yapılmıştır.

Ayrıca seafoodplus.info’da belirtilen bazı Apart, Daire, Villa, Yazlık, Bungalov, Glamping, Dağ Evi, Göl Evi, Tekne veya Yat (internet detay sayfasında belirtilmiştir), kiralama bedelinin tamamı peşin olarak rezervasyonla birlikte müşteriden tahsil edilir. Bu belirtilen Apart, Daire, Villa, Yazlık, Bungalov, Glamping, Dağ Evi, Göl Evi, Tekne veya Yat rezervasyonu iptal edilse dahi ücret iadesi olmayacaktır. Çünkü bu ödemenin tamamı Apart, Daire, Villa, Yazlık, Bungalov, Glamping, Dağ Evi, Göl Evi, Tekne veya Yat sahibine ödeme olarak yapılmıştır.

Ön ödeme veya kaparo ödemesi gerçekleşmezse, rezervasyon iptal olacaktır. 

Müşteri  iptal bildirisini, HEPSİ BUNGALOV TURİZM TANITIM VE REKLAM ANONİM ŞİRKETİ’ne yazılı olarak yapması zorunlu olup yazılı yapılmayan bildirimler kabul edilmeyecektir.

İptal durumlarında HEPSİ BUNGALOV TURİZM TANITIM VE REKLAM ANONİM ŞİRKETİ’nin/seafoodplus.info’un kiralamayla ilgili olarak aldığı önlemlerin ve masrafların karşılanması için kiralama anlaşmasında belirtilen hizmetlerin toplam bedelleri üzerinden belirli yüzdelerini alacaktır. Bu miktarlar aşağıdaki şekilde tespit edilmiştir.

İptal koşulları;

• Rezervasyon için gönderilen kaporanın ve ön ödemenin iadesi yoktur,
• Rezervasyon ve kaparo olarak kiralama bedelinin %50’si alınması gereken kiralamalarda ödemenin tamamı yapıldıysa, kiralama bedelinin %50’si oranında ön ödeme ve kaparo kesintisi olarak yapılacak; kalan %50 oranı ise müşterinin hesabına iade edilecektir. Gönderim masrafları da bu paranın içerisinden kesilecektir.
• Rezervasyon ve kaparo olarak kiralama bedelinin %’ü alınması gereken kiralamalarda rezervasyon iptal edilse dahi ücret iadesi olmayacak ve %’lük bir kesinti uygulanır.
• Rezervasyon ve kaparo olarak %50’si alınması gereken kiralamalarda Müşterinin kendi isteği doğrultusunda, kiralama bedellerinin tamamını HEPSİ BUNGALOV TURİZM TANITIM VE REKLAM ANONİM ŞİRKETİ’ne ödenmesi durumunda ödemenin gerçekleştiği andan itibaren Aparttın, Dairenin, Villanın, Yazlığın, Bungalovun, Glampingin, Dağ Evinin, Göl Evinin, Teknenin veya Yatın teslimine veya girişine 30 gün kalıncaya kadar yapılacak iptallerde ödenmiş olan bedelin %50’si (yüzdeelli) yanacak ve iadesi olmayacaktır. Geri kalan %50’si (yüzdeelli) ise müşterinin hesap numarasına iade edilecektir. Gönderim masrafları da bu paranın içerisinden kesilecektir. Şöyle ki bu bedelin %50’si (yüzdeelli) rezervasyonla birlikte Aparttın, Dairenin, Villanın, Yazlığın, Bungalovun, Glampingin, Dağ Evinin, Göl Evinin, Teknenin veya Yatın sahibine ön ödeme olarak yapılmıştır.
• Eğer rezervasyonun iptali Aparttın, Dairenin, Villanın, Yazlığın, Bungalovun, Glampingin, Dağ Evinin, Göl Evinin, Teknenin veya Yatın teslimine veya girişine 30 gün veya daha az gün kala gerçekleşir ise kiralama bedelin tamamı iade edilmez ve %’lük bir kesinti uygulanır.
• Apartta, Daireye, Villaya, Yazlığa, Bungalova, Glampinga, Dağ Evine, Göl Evine, Tekneye veya Yata giriş yapılmaz ise kiralama bedelin tamamı iade edilmez ve %’lük bir kesinti uygulanır.
• Apartta, Dairede, Villada, Yazlıkta, Bungalovda, Glampingda, Dağ Evinde, Göl Evinde, Teknede veya Yatta hiç konaklama olmaz ise de kiralama bedelin tamamı iade edilmez ve %’lük bir kesinti uygulanır.
• Kiraya verilen Apart, Daire, Villa, Yazlık, Bungalov, Glamping, Dağ Evi, Göl Evi, Tekne veya Yatlar seafoodplus.info sitesinde gösterilen şekilde müşteri tarafından beğenilerek ve  kabul edilerek rezervasyon oluşturulmuştur. Daha sonra veya teslimde müşterinin Apartı, Daireyi, Villayı, Yazlığı, Bungalovu, Glampingi, Dağ Evini, Göl Evini, Tekneyi veya Yatı beğenmemesi gibi nedenlerle cayması veya iptali durumunda ücret iadesi veya indirimi olmayacaktır. Böyle bir durumda kiralama bedelin tamamı iade edilmez ve %’lük bir kesinti uygulanır.
• Müşterinin ödemiş olduğu ön ödeme ve kapora tutarı kiralamış olduğu Apart, Daire, Villa, Yazlık, Bungalov, Glamping, Dağ Evi, Göl Evi, Tekne veya Yat için ödemiş olup başka bir Apartta, Daireye, Villaya, Yazlığa, Bungalova, Glampinge, Dağ Evine, Göl Evine, Tekneye veya Yata aktarımı söz konusu değildir.
• Rezervasyon yapıldıktan sonra, alıcının ödeme yaptığı kredi kartının yetkisiz kişiler tarafından haksız olarak kullanıldığı tespit edilirse ve rezervasyon bedeli ilgili banka veya finans kuruluşu tarafından HEPSİ BUNGALOV TURİZM TANITIM VE REKLAM ANONİM ŞİRKETİ’ne/ seafoodplus.info ödenmez ise HEPSİ BUNGALOV TURİZM TANITIM VE REKLAM ANONİM ŞİRKETİ / seafoodplus.info rezervasyonu iptal etme hakkına sahip olacak ve varsa bir ödeme müşteriye iade edilmeyecektir.
• Banka kartı veya Kredi kartı ile yapılan ödemelerin iade işlemlerinden dolayı Türkiye Cumhuriyeti Devleti, banka veya bankalar tarafından yüklenecek olan zarar, masraf, komisyon ücreti vs. gibi bedeller müşteriye iade edilecek paranın içerisinden kesilir.
• Herhangi bir nedenle Aparttın, Dairenin, Villanın, Yazlığın, Bungalovun, Glampingin, Dağ Evinin, Göl Evinin, Teknenin veya Yatın rezervasyonunun HEPSİ BUNGALOV TURİZM TANITIM VE REKLAM ANONİM ŞİRKETİ tarafından iptal edilmesi durumunda, bu durum en kısa zamanda müşteriye bildirilecektir. Eğer portföyde aynı tarihlerde müsait, eşdeğer bir Apart, Daire, Villa, Yazlık, Bungalov, Glamping, Dağ Evi, Göl Evi, Tekne veya Yat varsa Müşteriye önerilecektir. Müşterinin onaylamaması durumda ve “mücbir sebepler” maddesine girmeyen durumlarda, müşteriden alınan para müşteriye iade edilecektir.
• Müşteri tarafından iletilen Rezervasyon tarih değişikliği talepleri Apart, Daire, Villa, Yazlık, Bungalov, Glamping, Dağ Evi, Göl Evi, Tekne veya Yat sahipleri tarafından onaylandığı taktirde ücretsiz olarak HEPSİ BUNGALOV TURİZM TANITIM VE REKLAM ANONİM ŞİRKETİ / seafoodplus.info tarafından gerçekleştirilir. Apart, Daire, Villa, Yazlık, Bungalov, Glamping, Dağ Evi, Göl Evi, Tekne veya Yat sahipleri tarih değişikliğini onaylamazsa müşteri iptal koşulları doğrultusunda işlem gerçekleştirebilir.
• Müşterinin, kalan ödemeyi zamanında yapmaması halinde HEPSİ BUNGALOV TURİZM TANITIM VE REKLAM ANONİM ŞİRKETİ / seafoodplus.info söz konusu rezervasyonu iptal etme, daha önce ödenmiş olan ücreti veya kaporayı iade etmeme ve bu Apart, Daire, Villa, Yazlık, Bungalov, Glamping, Dağ Evi, Göl Evi, Tekne veya Yat için başka bir rezervasyon alma hakkını saklı tutar.   Rezervasyon iptalleri, yazılı olarak (ihtar, elektronik posta veya iadeli taahhütlü mektup ile) yapılabilir. Telefon yolu ile konuşarak yapılan rezervasyon iptallerinin geçerliliği kesinlikle yoktur. Rezervasyon iptalleri, HEPSİ BUNGALOV TURİZM TANITIM VE REKLAM ANONİM ŞİRKETİ ‘nin eline yazılı bildirimin ulaştığı andan itibaren geçerlidir.
• HEPSİ BUNGALOV TURİZM TANITIM VE REKLAM ANONİM ŞİRKETİ / seafoodplus.info doğabilecek sıkıntıları önlemek ve Müşteri veya mal sahibinin memnuniyetini korumak adına dilediği zamanda tüm tutarı Müşteriye iade ederek rezervasyonu iptal etme hakkına sahiptir.

Müşterinin kusurundan kaynaklanan bir sebep veya usulüne uygun olarak yazılı bildirim yapılmaksızın sözleşmenin feshi durumları dahil olmak üzere Apartın, Dairenin, Villanın, Yazlığın, Bungalovun, Glampingin, Dağ Evinin, Göl Evinin, Teknenin veya Yatın kullanılmamasından HEPSİ BUNGALOV TURİZM TANITIM VE REKLAM ANONİM ŞİRKETİ / seafoodplus.info sorumlu tutulamaz. Sözleşmede gösterilen kiralama bedelin tümü Aparttın, Dairenin, Villanın, Yazlığın, Bungalovun, Glampingin, Dağ Evinin, Göl Evinin, Teknenin veya Yatın kararlaştırılan teslim tarihinde muaccel hale gelip seafoodplus.info HEPSİ BUNGALOV TURİZM TANITIM VE REKLAM ANONİM ŞİRKETİ’nin bu yöndeki tüm hukuki hakları saklıdır.

İletişim Bilgileri:

ŞİRKET UNVANI: HEPSİ BUNGALOV TURİZM TANITIM VE REKLAM ANONİM ŞİRKETİ

ADRES: Eğitim Mah. Poyraz Sok. No: 1 Söğütlüçeşme iş merkezi kat:8 no Kadıköy - İstanbul

EPOSTA: [email protected]

TEL: 0 68 69