Kasım Ayı Kira Artışı 2019
Sözleşmesi biten kiracıların kiraya ne kadar zam yapması gerektiği, yani kira azami zam oranını devlet belirliyor. Devlet bu rakamı belirlerken, Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanacak enflasyon verilerini kullanıyor. Kira artış oranını belirlerken kullanılan veri ise, TÜİK tarafından açıklanan &#;12 aylık TÜFE ortalaması&#;. Peki kira zam oranı Kasım ayında ne kadar olacak? İşte 12 aylık TÜFE ortalaması ve kira zam oranı&#;
Kira zam oranı nasıl belirleniyor?
Kira zam oranı yılına kadar Üretici Fiyat Endeksi yani ÜFE oranlarına göre belirleniyordu. Ancak yılından itibaren kira zam oranı artışı hesaplamasında kullanılan enflasyon verisi değiştirildi. Buna göre Ocak ayından itibaren azami kira artış oranı &#;12 aylık Tüketici Fiyat Endeksi Ortalaması (TÜFE)&#; baz alınarak hesaplanıyor. TÜİK bu veriyi her ay güncelleyerek açıklıyor. Böylece kiracının kira sözleşmesi hangi ay sona eriyorsa, ev sahibi o ay açıklanan 12 aylık TÜFE ortalamasına göre zam talep edebiliyor.
Kira zam oranı Kasım
Kira zam oranı Kasım ayı rakamı TÜİK tarafından açıklandı. Buna göre Kasım ayı kira artış oranını belirleyecek olan 12 Aylık TÜFE ortalaması yüzde 16,81 olarak gerçekleşti.
Eylül ayında açıklanan ve Ağustos ayı enflasyon rakamlarını gösteren TÜİK açıklamasında &#;12 aylık TÜFE ortalaması&#; yüzde 18,27’ydi. Yani 12 aylık ortalamada yaklaşık yüzde 1,5&#;luk bir düşüş gerçekleşmiş oldu. Yıl sonuna kadar düşüşün sürmesi ve yılı Ocak ayında kira artış oranının yüzde 15&#;in altında kalması bekleniyor.
Kiraya 12 aylık TÜFE oranında zam yapmak zorunlu mu?
12 aylık TÜFE ortalamasıyla açıklanan oran, ev sahiplerinin kiracıdan isteyebileceği maksimum zammı gösteriyor. Kira artışının ne kadar olacağına kiracıyla ev sahibinin kendi aralarında karar vermesi gerekiyor. Yoksa kira artışı talebi mahkemeye kadar taşınabiliyor. Ancak kiracının TÜİK tarafından açıklanan 12 aylık TÜFE ortalamasının üzerinde bir kira artış talebini yasal olarak kabul etmeme hakkı bulunuyor.
Kira artış oranı iş yerleri için geçerli mi?
12 aylık TÜFE ortalamasıyla açıklanan rakamlar sadece konutlarda geçerli. İş yerlerinde ise “sözleşme serbestisi” uygulaması bulunuyor.
Buna göre iş yeri kiralamalarında, kiracının kiraya her sene ne kadar zam yapacağı sözleşmede ayrıca belirtilebiliyor. Kiracı, sözleşmede hangi oran belirtildi ise kirasını her yıl TÜİK verilerine bakmaksızın o oranda artırıyor. Sözleşmede kira zammına ilişkin herhangi bir madde yoksa, bu durumda iş yeri sahibi kiracısından istediği oranda zam isteyebiliyor.
Ancak bu uygulamanın yılı Temmuz ayından itibaren değişeceğini not edelim. belirtelim. yılı Temmuz ayından itibaren iş yeri kiralarının artışında da, tıpkı konutlarda olduğu gibi 12 aylık TÜFE ortalaması baz alınacak.
kira artış hesaplama örneği
yılı Kasım ayı kira artışı oranı yüzde 16,81 oldu.
Bu durumda ayda TL kira veren bir kişinin zamlı kirası şöyle hesaplanacak;
Aylık kira + (Aylık kira x (Tüfe/)
+ ( x (16,81 / ))=
+ ( x 0,)=
+ =
TL
Bunu beğen:
BeğenYükleniyor
Dükkan kira artış oranı Kasım !
Kasım dükkan kira sözleşmelerine yapılabilecek kira artış oranı ne kadar? Kasım dükkan kira zammı ne kadar? Dükkan kira artış oranı nasıl hesaplanır?
04 Kasım Pazartesi
Dükkan kira sözleşmesinde ÜFE yazıyorsa Yurt içi üretici fiyat endeksine göre, TÜFE yazıyor ise Tüketici fiyat endeksine göre dükkan kira artışı yapılıyor.
Peki dükkan kira artış oranı Kasım ne kadar olacak? Dükkan kirası artış oranı nasıl hesaplanır?
ÜFE'ye göre dükkan kira artış oranı Kasım
Yurt içi üretici fiyat endeksi (Yİ-ÜFE), yılı Ekim ayında bir önceki aya göre %0,17, bir önceki yılın Aralık ayına göre %6,71, bir önceki yılın aynı ayına göre %1,70 ve on iki aylık ortalamalara göre %22,58 artış gösterdi.
Buna göre dükkan kira sözleşmenizde "ÜFE" yazıyorsa, Kasım dükkan kira zammı yüzde 22,58 oranında yapılabiliyor.
TÜFE'ye göre dükkan kira artış oranı Kasım
TÜFE'de (=) yılı Ekim ayında bir önceki aya göre %2,00, bir önceki yılın Aralık ayına göre %10,59, bir önceki yılın aynı ayına göre %8,55 ve on iki aylık ortalamalara göre %16,81 artış gerçekleşti.
Bu durumda ise kira sözleşmenizde "TÜFE" yazıyorsa dükkan kira zammı Kasım yüzde 16,81 oranında yapılabiliyor.
Kira artış oranı Aralık ne zaman belli olacak sorusunun yanıtı için tıklayınız.
Konut kira artış oranı Kasım için tıklayınız.
İşyeri kira artışı ve dükkan kira artışı ile ilgili gelişmleri ve haberleri sitemizden takip edebilirsiniz.
Hilal MİSİRLİ / EmlakSayfasıseafoodplus.info
TEFE TÜFE enflasyon rakamlarına göre Kasım kira artışı ne kadar oldu? TÜİK verilerine göre kira oranı zammı ile hesaplama nasıl yapılır?
Giriş Tarihi: Son Güncelleme:
TÜİK tarafından enflasyon rakamlarının açıklanması ile birlikte Kasım kira artış oranı yoğun olarak araştırılan konular arasında yerini aldı. Kasım ayına henüz yeni girilmesi ile birlikte kira artış oranının ne kadar olduğu ve hesaplamasının nasıl yapılacağı vatandaşlar tarafından araştırılıyor. Her ayın başında Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan enflasyon oranları konu ile ilgili belirleyici bir etken olmaktadır. Gözlerini TÜİK'e çeviren vatandaşlar Ekim enflasyon oranlarının açıklanmasını bekliyorlar. Aynı zamanda kira artış oranını da merak edenler "Kira artış oranı Kasım " araması yapıyorlar. Peki kiracılar ne kadar ödeyecek? Zam hangi oranda olacak? İşte bilgiler
"Kira artış oranı ne kadar oldu?" sorusunun yanıtı yoğun olarak araştırılıyor. TÜİK tarafından açıklanacak olan rakamlar her ayın ilk haftası içerisinde belli oluyor. Milyonlarca kiracı ve ev sahibini yakından ilgilendiren bu durum hakkında en güncel bilgilere sahip olmak isteyenler konu ile ilgili araştırmalarına hız kazandırdı. Kasım ayı kira artış oranının açıklanması ile birlikte haberimizin detaylarından konu ile ilgili en güncel bilgileri öğrenebilirsiniz.
KİRA ARTIŞ ORANI KASIM NE KADAR OLDU?
Her ayın başında TÜİK tarafından açıklanan enflasyon rakamları kurumun resmi sitesi üzerinden duyuruluyor. Vatandaşlar hem kira artış oranını hem de enflasyon oranlarını merak ediyorlar. Peki kira artış oranı Kasım ne kadar oldu? Enflasyon oranları belirlendi mi? Haberimizin detaylarından konu ile ilgili bilgilere ulaşabilirsiniz.
KİRA ARTIŞ ORANI KASIM AÇIKLANDI
Kasım kira artış oranı açıklandı. Tüketici fiyat endeksi (TÜFE) aylık %2,00 arttı. TÜFE'de (=) yılı Ekim ayında bir önceki aya göre %2,00, bir önceki yılın Aralık ayına göre %10,59, bir önceki yılın aynı ayına göre %8,55 ve on iki aylık ortalamalara göre %16,81 artış gerçekleşti.
Kasım ayında kiracılara yüzde 16,81 oranında zam yapılacak.
KASIM KİRA ARTIŞ ORANI HESAPLAMA
Mevcut kira bedeli TL olan bir kiracının kira bedeli ,1 lira olacak.
EKİM'DE KİRA ARTIŞ ORANI NE KADARDI?
Tüketici fiyat endeksi (TÜFE) aylık %0,99 arttı. TÜFE'de (=) yılı Eylül ayında bir önceki aya göre %0,99, bir önceki yılın Aralık ayına göre %8,42, bir önceki yılın aynı ayına göre %9,26 ve on iki aylık ortalamalara göre %18,27 artış gerçekleşti. Açıklanan oranlara göre kiracılara Ekim ayında yüzde 18,27 lira zam yapıldı.
Mevcut kira bedeli TL Olanlar İçin zam oranı 91,35 lira, kirası TL olanlar için zam oranı ,03 lira kirası TL olanlar için zam oranı lira olarak hesaplanıyor.
ARKADAŞINA GÖNDER
TEFE TÜFE enflasyon rakamlarına göre Kasım kira artışı ne kadar oldu? TÜİK verilerine göre kira oranı zammı ile hesaplama nasıl yapılır?