Kktc Ada Parsel Sorgulama

Finansal yatırım amaçlı, imar veya mühendislik işleri için, ya da hayalimizdeki evi inşa edebilmek için gözümüzün takıldığı ya da bulmaya çalıştığımız bir arazi tipi vardır. Örneğin, uzun bir yolculuğa başlamışken, şehir merkezinden çok da uzakta olmayan, yerini beğendiğiniz bir arazi gördünüz. Bu arazi devlete, genelkurmaya, bir vakfa, bir siyasi partiye veya bir derneğe ait olabilir. Bu arazinin kime veya hangi kurum ve kuruluşa ait olduğunu veya sahip olup olmadığını öğrenebilmek için yapılan işlemlerdir parsel sorgulama. Parsel ise, imar yasalarına uygun sınırlandırılmış bir kara parçasıdır, ve her zaman tek bir tane sahibi değil, birden fazla sahibi olabilir.

PARSEL SORGULAMA İÇİN TIKLAYINIZ!

Yukarıda verilen link bilgilendirme amaçlıdır.

Parsel sorgulama, emlak ve inşaat piyasası gibi sürekli döngüsel bir fonksiyona sahip sektörler için önemli bir avantajdır. Tabii ki online olarak yapıldığında, parsel sorgulama emlak ve inşaat piyasası ile uğraşıp, arazi alım satımlarıyla uğraşan insanlar için büyük kolaylık sağlar. E-devlet gibi, devletle yapacağınız işlem ve başvuruları, sorgulamalara hız kazandıran uygulamalar, konumunuza erişerek harita üzerinden bazı işlevler yapabilen programlar sayesinde de parsel sorgulamak artık hızlı halledilen diğer işlemler gibi bir hal almıştır. Online işlem yaparak edindiğiniz bilgiler yeterli gelmediği takdirde, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü’ne başvurarak daha detaylı bilgi edinebilirsiniz. Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü, geçmişte olduğu gibi günümüzde de parsel bilgileri ve parsel sorgulama konularında en bilgili kurumlardan biridir. Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü Parsel Sorgulama Ekranı sayesinde hem hızlı bir şekilde parsel sorgulama işleminizi tamamlayabilirsiniz, hem de bu sorgulama işlemi güvenli bir şekilde yapılmış olur.

MEGSİS SİSTEMİ HAKKINDA BİLGİLER

Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü, Megsis Sistemi ile parsel sorgulama hizmeti veriyor.
Megsis sistemi, TKGM tarafından, müdürlüklerde verilerine sahip olduğu arazi gibi taşınmaz mülklere ilişkin verileri, sahip olunan teknik verilerle eşleştirir. Daha sonra uluslararası hizmetler sunacak kalitede haritalama servisleri aracılığı ile, bu parsel bilgilerini kişi, kurum, kuruluş ve belediyeler ile paylaşır. Ayrıca tapu bilgileri ve harita servislerinin e-devletten de sunulduğu biliniyor. E-devletin sunduğu tek coğrafi hizmet olma özelliğini taşıyan bu sistemler, toplanmış olan tapu ve kadastro verilerini vatandaşlara sunuyor.

Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü’nün parsel sorgulama için kurduğu sistem, ücretsiz hizmet veriyor. Başka bir parsel sorgulama sistemi de, il ve ilçe belediyelerinin kontrolü ile yapılan ada parsel sorgulama işlemidir.

Ada Parsel Sorgulama İşlemi Nedir ve Nasıl Yapılır?

Ada parsel sorgulama işleminde, il ve ilçe belediyeleri birlikte çalışırlar, bu nedenle ada parsel sorgulama işlemi, bir bakıma ortak bir çalışma sonucu ortaya çıkar. Ada parsel sorgulama konularında önce ilçe belediye denetimi başlatır, daha sonra il belediyesinin devreye girmesiyle denetim işlemini il belediye yapar, daha sonra il belediyesi onaylaması ile ada parsel sorgulama işlemleri bitirilir. Ada parsel sorgulama için de internet üzerinden yapılan sorgulamalar herkes için ücretsizdir.

Parsel Sorgulama İşlemleri Adım Adım Nasıl Yapılır?

Herhangi bir amaçla ve herhangi bir kişi, kurum ve kuruluş tarafından bir arazi, ev, bahçe gibi taşınmaz mülk kontrolünü kolaylaştırmak ve bu işlemlere hız kazandırarak gayrimenkul sektörüne hız kazandırmak amacıyla, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü online olarak parsel sorgulama sistemini geliştirerek hizmete başlatmıştır.

Parsel sorgulama işlemini online olarak yapmak için ilk önce yapmamız gereken seafoodplus.info adresine girmek. Daha sonra, satın alınması ve yatırım yapılması, imara açılması düşünülen parselin coğrafi bilgilerini adım adım girmemiz gerekiyor. İlk adımda söz konusu parselin bulunduğu il, daha sonra ilçe seçilmelidir. Gayrimenkulün bulunduğu mahalle de seçildikten sonra, ada hücresi veya varsa ada numarası seçilmelidir. Parsel seçimini de istediğimiz parsel için yaptıktan sonra, artık tek yapılması gereken sorgula kısmına tıklamak.

E-devlet üzerinden yapılan işlemlerde de kimlik doğrulama işlemleri ardından yine il, ilçe, köy, mahalle ve ada bilgilerini girerek parsel sorgulama işlemini tamamlayabiliriz.

Günümüzde taşınmaz mülk alımları hızla artmaktadır. Ancak yeni bir mülk satın almadan önce, söz konusu taşınmazın doğru konumu ve tapu bilgilerinin teyit edilmesi son derece önemlidir. İşte bu noktada devreye ada parsel sorgulama girer. Ada parsel sorgulama işlemi, taşınmazın yer aldığı arazinin konumu, tapu ve pafta bilgilerini elde etmenizi sağlayarak, sorunsuz bir alım süreci yaşamanıza yardımcı olur.

Bu yazıda, ada, parsel ve pafta kavramlarını anlatarak ada parsel sorgulamanın nasıl yapıldığını detaylı bir şekilde ele alacağız.

Ada Nedir?

Ada, imar planlarına göre belli sınırlarla çevrili olan sokak, cadde, meydan, demiryolu, akarsu gibi oluşumları ifade eder. Ada, parsellerin bulunduğu alanların bir araya gelerek oluşturduğu bir birimdir. Özellikle kentsel dönüşüm projelerinde ada kavramı sıklıkla kullanılır. Kentsel dönüşüm alanları genellikle parsel bazında düzenlenir.

Parsel Nedir?

Parsel, imar planlarına göre belirlenmiş arazi parçasına verilen isimdir. Her bir arsa, belli sınırlarla çevrilmiş ve numaralandırılmış olarak tanımlanır. 1 parsel üzerinde birden fazla hak sahibi bulunabilir. Parseller, tapu kayıtlarında belirli bir ada ve pafta üzerinde yer alır.

Pafta Nedir?

Pafta, belirli bir ölçekteki büyük harita, plan veya modelin oluşturduğu ayrı parçalardan her birini ifade eder. Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü'nün kullanıma sunduğu haritalar üzerinde parsel bilgileri paftalar üzerinde gösterilir. Paftalar, detaylı bir şekilde arsa ve mülklerin yerini belirtir ve ada parsel sorgulama işlemlerinde kullanılır.

Ada Parsel Sorgulama Nasıl Yapılır?

Arsa parsel sorgulama işlemini online olarak kolayca gerçekleştirebilirsiniz. Bunun için e-Devlet veya Tapu ve Kadastro Bilgi Sistemi (TAKBİS) kullanabilirsiniz.

TKGM Tapu ve Kadastro Parsel Sorgulama

• Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü'nün resmi internet sitesine girin.
• Sorgulama yapmak istediğiniz yerin il, ilçe, mahalle, ada ve parsel bilgilerini girin.
• Belirlediğiniz yeri harita üzerinde görüntüleyebilir ve parsel, pafta bilgilerini detaylı bir şekilde öğrenebilirsiniz. Ayrıca, koordinat bilgileriyle de sorgulama yapabilir ve yerin tam konumunu tespit edebilirsiniz.

TKGM'nin parsel sorgulama sayfası size ayrıntılı seçenekler sunar, böylece istediğiniz yeri harita üzerinde görebilir ve parsel pafta bilgilerine ulaşabilirsiniz.

e-Devlet Parsel Sorgulama

• e-Devlet resmi sitesine giriş yapın ve T.C. Kimlik Numaranız ve şifrenizle oturum açın.
• "e-Hizmetler" bölümünden "Tapu Kadastro Genel Müdürlüğü"nü seçin.
• "Tapu Bilgileri Sorgulama" linkine tıklayarak kayıtlı bilgilerinizi görüntüleyebilir ve harita servisini kullanabilirsiniz. Bu şekilde ada ve parsel bilgilerinizi kolayca öğrenebilirsiniz.

Ada Parsel Sorgulama için hangi bilgilere ihtiyaç duyulur?

Ada Parsel Sorgulama yapmak için genellikle il, ilçe, mahalle, ada ve parsel bilgilerine ihtiyaç duyulur. Bu bilgileri tapu belgenizde veya ilgili belediyeden öğrenebilirsiniz.

Ada Parsel neden sorgulanır?

Ada Parsel Sorgulama, gayrimenkul sahiplerinin mülklerinin tam konumunu ve detaylarını öğrenmelerini sağlar. Bu bilgiler, arsa değerlendirmesi, inşaat planlaması, kentsel dönüşüm projeleri ve emlak alım satımı gibi durumlarda büyük önem taşır.

Ada Parsel Sorgulama sonuçlarında neler yer alır?

Ada Parsel Sorgulama sonuçlarında genellikle arsanın ada, parsel, pafta bilgileri, sınırları, koordinatları ve ilgili harita üzerindeki konumu gibi bilgiler yer alır.