Kuveytturk Emlak Vergisi

Julide Y&#;&#;&#;TTÜRK GÜRDAMAR

Kuveyt Türk, Türkiye’ye yat&#;r&#;m yapmak isteyen Körfez Bölgesi’ndeki varl&#;kl&#; bireylerin Türkiye’deki ana bankas&#; olmay&#; hedefliyor. Bankan&#;n özel bankac&#;l&#;k bölümü y&#;l&#;nda 3 milyar TL porföy büyüklü&#;ü ile kurulurken, bugün 10 milyar TL’yi a&#;an mü&#;teri varl&#;&#;&#;n&#; yönetiyor. Aktif/pasif toplam 4 milyona yak&#;n mü&#;terisini bulunan bankan&#;n, özel bankac&#;l&#;k mü&#;teri say&#;s&#; y&#;lsonu itibar&#;yla yüzde 30’u yabanc&#; olmak üzere 7 bin ki&#;i. Kuveyt Türk’ün özel bankac&#;l&#;k hizmetlerinden yararlanmak isteyen mü&#;terinin 1,25 milyon TL ya da muadili döviz, k&#;ymetli maden bulunmas&#; veya bankadan bin TL fon kullanmas&#; gerekiyor.

Türkiye’de hem bireylere hem de kurumlara hizmet verdiklerini belirten Kuveyt Türk Özel Bankac&#;l&#;k ve Varl&#;k Yönetimi Grup Müdürü Dr. Okan Acar, Ortado&#;u’dan Kuzey Afrika’ya kadar geni&#; bir co&#;rafyada mü&#;terilerinin oldu&#;unu belirterek, y&#;lsonu itibar&#;yla yabanc&#; mü&#;teri say&#;s&#;n&#;n ise 2 bini a&#;t&#;&#;&#;n&#; kaydetti.

Acar, “Mü&#;terilerimiz aras&#;nda Suriyeli de, Irakl&#; da, Kuzey Afrikal&#; da var. Ancak Kuveyt, Suudi Arabistan, Katar, Birle&#;ik Arap Emirlikleri, Bahreyn gibi ülkelerdeki mü&#;terilerimiz di&#;er ülke ve bölgelere göre daha yo&#;undur. Körfez yat&#;r&#;mc&#;s&#; Türkiye’de yat&#;r&#;m yapmak, gayrimenkul almak istiyor. Ticaret yapma niyetindeler. Gayrimenkul sektöründeki f&#;rsatlardan faydalanmak isteyen Körfez Bölgesi yat&#;r&#;mc&#;lar&#; için 5 y&#;la kadar vadede yüzde 50’ye varan oranda finansman sa&#;larken KT Portföy Yönetim &#;irketi ile Gayrimenkul Yat&#;r&#;m Fonu kurma çal&#;&#;malar&#;m&#;z da devam ediyor” diye konu&#;tu.

Acar, y&#;l&#;nda ‘Kuveyt Türk Özel Bankac&#;l&#;k’ markas&#; alt&#;nda mü&#;teri say&#;s&#;n&#; ve portföy büyüklü&#;ünü, özel mü&#;teri temsilcilerinin bulundu&#;u &#;ube say&#;s&#;n&#; art&#;rmay&#; planlad&#;klar&#;n&#; ifade ederek, “Ayr&#;ca Özel Bankac&#;l&#;k web sitemizdeki yeniliklere ilave olarak bir finans portal&#; olu&#;turmak da planlar&#;m&#;z aras&#;nda yer al&#;yor” dedi. Acar, &#;öyle konu&#;tu:

Yabanc&#;n&#;n gayrimenkulüne yüzde 50 finansman:

Gayrimenkulün yüzde 50’sine ve 5 y&#;la kadar dolar, euro ve TL baz&#;nda finansman sa&#;layabiliyoruz. Türkiye’de birçok banka yabanc&#;lardan ekstra teminat istiyor. Oysa biz finanse etti&#;imiz gayrimenkul üstüne rehin koyarak finansman&#; yap&#;yoruz. Uygulam&#;&#; oldu&#;umuz oranlar da döviz baz&#;nda onlar&#;n kendi piyasas&#;na göre cazip oranlar.

13 özel bankac&#;l&#;k kö&#;esi:

Özel bankac&#;l&#;k grup müdürlü&#;ümüze ba&#;l&#; &#;stanbul’da tek &#;ubemiz var ancak ilerleyen zamanlarda bu &#;ube say&#;s&#;n&#; art&#;rmay&#; planl&#;yoruz. Ayr&#;ca 13 yerde özel bankac&#;l&#;k kö&#;elerimiz (korner) var. &#;stanbul’daki Merkez, Sirkeci, Altunizade, Fatih, K&#;zta&#;&#;, Osmanbey, &#;kitelli, Beykent &#;ubelerimizde özel bankac&#;l&#;k kö&#;elerimiz mü&#;terilerimize hizmet veriyor. Kuveyt Türk’ün bölge müdürlükleri var. Bu bölge müdürlüklerinde de hizmet sunuyoruz.

Özel bankac&#;l&#;&#;a özel kart
Özel bankac&#;l&#;k mü&#;terileri için özel kredi kart&#; geli&#;tirmeye karar verdiklerini de anlatan Kuveyt Türk Özel Bankac&#;l&#;k ve Varl&#;k Yönetimi Grup Müdürü Dr. Okan Acar, ücretlendirme konusunda di&#;er bankalardan farkl&#;la&#;mak istediklerini kaydetti. Acar, “Kuveyt Türk Özel Bankac&#;l&#;k kart&#;n&#; hak eden als&#;n ama ücretsiz als&#;n istedik. Bunun için önemli bütçeler kullanmaya çal&#;&#;&#;yoruz. Dünyan&#;n havaliman&#;nda geçerli olan Loungekey program&#;na üyeyiz. Bunun d&#;&#;&#;nda 25’e yak&#;n hizmetimiz var. Gerçekten farkl&#; bir kart oldu&#;unu gören mü&#;teri, bu kart&#; istiyor” dedi.

4 bin özel bankac&#;l&#;k mü&#;terisi:

Özel bankac&#;l&#;k dünyam&#;z 7 bin ki&#;i. Bu dünyan&#;n 4 bin ’ü gerçek anlamda özel bankac&#;l&#;k mü&#;terimizdir. Geriye kalan mü&#;terilerimiz ise di&#;er sektörlerle ilintilidir. Mesela kurumsal veya ticari bankac&#;l&#;kla çal&#;&#;an, firmalar&#; olan mü&#;terilerdir. Biz bunlara etiketli mü&#;teri diyoruz. Türkiye’de nitelikli yat&#;r&#;mc&#; 1 milyon üzerinde nakit varl&#;&#;&#; olan ve ba&#;ka &#;artlar&#; olan ki&#;ilerdir. Bu seviyeyi geçtikten sonra nitelikli tahvil ihraçlar&#;na kat&#;labilir. Mü&#;teri bizde 1 milyon bini geçtikten sonra kat&#;labiliyor. Bizim gayrimenkul, e&#;itim, hukuk, vergi, sanat hatta mü&#;terilerimizin önemli bir k&#;sm&#;n&#;n muhafazakâr oldu&#;unu dü&#;ündü&#;ümüzde veraset ve zekât dan&#;&#;manl&#;&#;&#; da veriyoruz. Bin Arap kökenli mü&#;terimize ise kendi dilinde hizmet veriyoruz.

Mü&#;teri say&#;s&#;n&#; büyütmeyece&#;iz:

Mü&#;teri say&#;s&#;n&#; çok büyütme gibi bir hedefimiz olmayacak. Çünkü ‘özel bankac&#;l&#;k mü&#;teri say&#;s&#;n&#;n, Kuveyt Türk toplam mü&#;teri say&#;s&#;n&#;n belli bir yüzdesinde durmas&#;’ gerekti&#;ine inan&#;yoruz. Dolay&#;s&#;yla, bu sene 7 bin mü&#;teri varsa, gelecek sene 15 bin mü&#;teriye ç&#;kacaksak kendimizi ba&#;ar&#;l&#; görmeyece&#;iz. Türkiye’de ve yabanc&#; ülkelerdeki birçok kurumu inceledik. Özel bankac&#;l&#;&#;a hak kazanan bir mü&#;teri daha sonra ba&#;ka bir segmente dönmüyor.

İSTANBUL (AA) - VakıfBank'ın tüm dijital kanalları aracılığıyla emlak vergisi ödemeleri 7 gün 24 saat yapılabiliyor.

Bankadan yapılan açıklamaya göre, yerel yönetimlere özel hizmet veren tek banka olan ve Türkiye çapında belediyelerin geneli ile çalışan VakıfBank, emlak vergisi ve diğer vergi ödemelerinde hızlı ve güvenli alternatifler sunuyor.

VakıfBank’ın tüm ATM’lerinden bankada hesabı bulunma zorunluluğu olmadan doğrudan nakit para yatırma ile 7 gün 24 saat emlak vergisi ve diğer vergi ödemeleri yapılabiliyor.

VakıfBank Mobil Bankacılık uygulaması kullanan müşteriler ise mükellefi olduğu belediyeyi seçerek tüm vergilerini dijital ortamda anında hesaplarından ödeyebiliyor. Bu sayede tek merkezden tahsilat zorluğu ortadan kalkıyor ve belediyelerin de işi kolaylaşıyor.

Açıklamada görüşlerine yer verilen VakıfBank Genel Müdür Yardımcısı Yakup Şimşek, vergi ödemeleri için dijital ortamda yenilikçi ve alternatif imkanlar sunduklarını belirterek, 'Emlak vergisi ve diğer tanımlı vergiler, belediye veznelerinden nakit olarak veya kredi kartıyla ödenebildiği gibi belediyelerin internet siteleri aracılığıyla da yapılabiliyor. Ancak biz VakıfBank olarak gelişen teknolojiyle birlikte vergi tahsilat modellerinde de alternatif çözümler sunuyoruz. Mobil bankacılık ve internet bankacılığında hesap üzerinden, ATM’lerde ise hesap üzerinden veya nakit olarak ödeme seçenekleri bulunuyor. Bu alternatif yöntemlerle belediyelerimizin üzerindeki iş yükünü hafifletiyor ve vergi ödemesinde güvenliğini sağlayıp daha fazla tahsilat elde etmelerini sağlıyoruz. Vergi mükelleflerinin ise vezne önlerinde sıra beklemeden, zaman ve maliyet kaybı yaşamadan hızlı ve güvenli ödeme yapmalarına imkan veriyoruz.” ifadelerini kullandı.

Kira geliri olan vergi mükellefler için emlak vergisi 2'nci taksit ödeme dönemi devam ediyor. Belediyeler tarafından bina, arazi ve arsalar için tahsil edilen ve servete dayalı olarak tahsil edilen ve sayılı Kanunu kapsamında yılda iki kez ödenen emlak vergisi ödemeleri 2 Aralık tarihinde sona erecek.

Türkiye sınırları içerisinde yer alan gayrimenkuller için vergiler belediyeye 2 taksit olarak ödeniyor. Gayrimenkullerin bir başka şehirde olması halinde ödemeler tüm belediyelerden PTT Havalesi veya Belediyelerin Banka Hesap Numaralarına Emlak Vergisi Mükellef numarasının yazılması durumunda yapılabiliyor. Ödemeler ayrıca internet sitesi üzerinden de yapılabiliyor.

Kira geliri olan vergi mükellefler için emlak vergisi  yeniden değerleme oranının yarısı olan yüzde 11, (on bir virgül sekiz yüz altmış beş) oranında uygulanıyor. Vergi oranları ise arazilerde ve meskenlerde binde bir, diğer binalarda binde iki ve arsalarda ise binde üç olarak uygulanıyor. 

Emlak vergisi ödenebilen bankalar:

1- AKBANK T.A.Ş.     
2- AKTİF YATIRIM BANKASI A.Ş. 
3- ALBARAKA TÜRK KATILIM BANKASI A.Ş.     
4- ALTERNATİFBANK A.Ş.     
5- ANADOLUBANK A.Ş.      
6- ARAP TÜRK BANKASI A.Ş.    
7- CITIBANK A.Ş.    
8- DENİZBANK A.Ş.      
9- BURGAN BANK A.Ş.      
FİBABANKA A.Ş.    
QNB FİNANSBANK A.Ş.      
HSBC BANK A.Ş.      
ICBC TURKEY BANK A.Ş.    
ING BANK A.Ş.      
KUVEYT TÜRK KATILIM BANKASI A.Ş.      
ODEA BANK A.Ş.      
ŞEKERBANK T.A.Ş.      
T.C. ZİRAAT BANKASI A.Ş. TURKISHBANK A.Ş.    
TURKLAND BANK A.Ş.    
TÜRK EKONOMİ BANKASI A.Ş.      
TÜRKİYE FİNANS KATILIM BANKASI A.Ş.      
TÜRKİYE GARANTİ BANKASI A.Ş.      
TÜRKİYE HALK BANKASI A.Ş.      
TÜRKİYE İŞ BANKASI A.Ş. TÜRKİYE VAKIFLAR BANKASI T.A.O.      
VAKIF KATILIM BANKASI A.Ş.    
YAPI VE KREDİ BANKASI A.Ş.      
ZİRAAT KATILIM BANKASI A.Ş.    
POSTA VE TELGRAF TEŞKİLATI A.Ş.  (PTT)     
TÜRKİYE EMLAK KATILIM  BANKASI  A.Ş.    

Vergi dairesi müdürlüklerince takip ve tahsilatı yapılmakta olan tüm alacaklar yukarıda belirtilen bankların şubelerinden yapılabiliyor. Ödemeler internet sitesi üzerinden açıklanan anlaşmalı bankaların kredi kartlarıyla da yapılıyor. 
 

Emlak vergisi ödemeleri için son günler!

8 soruda emlak vergisi!

Nuran AYDIN/seafoodplus.info