Metaverse Sanal Arsa Fiyatları

ABD’de enflasyon verilerinin beklentilerin üzerinde gerçekleşmesi ve küresel enflasyonist ortamın bir süre daha devam edeceği söylemleriyle riskli varlıklardan kaçış ivme kazandı. Yaşanan gelişmelerden en çok etkilenenlerin başında kripto para birimleri geldi. Geride kalan 7 haftada Bitcoin’in fiyatı yüzde 40’a yakın, Ethereum’un fiyatı ise yüzde 45 seviyelerinde geriledi. Bu süreçte kripto para piyasalarının toplam değeri ise 1 trilyon dolara yakın eridi. 

Analiz şirketi CoinMarketCap’in verilerine göre, nisan başında 2.1 trilyon doları aşan kripto para piyasasının toplam değeri, bugünlerde 1.2 trilyon Dolar seviyelerine kadar düştü. Yaşanan bu büyük kayıplardan, sadece kripto paraların geçerli olduğu sanal evren ‘Metaverse’ ile dijital sanat eserleri/eşyalarını temsil eden ‘NFT’ piyasası da nasibini aldı.

İSTANBUL’DA YÜZDE 70 DÜŞÜŞ

Hürriyet'ten Taylan Özgür Dil'in haberine göre dünyayı 1.6 trilyon parsele bölen Metaverse evreni OVR’de, Türkiye’den satın alınan parsel sayısı 91 bin 500’ü bulurken kripto paralardaki düşüşe bağlı olarak parsel fiyatları da değer kaybetti. Ocak ayında İstanbul’da ortalama 200 liraya satın alınabilen bir parselin fiyatı mayıs sonu itibarıyla 60 liralara kadar düştü. Çünkü, bu evrende geçerli olan bir OVR tokenin piyasa değeri ocak ayında 2.5 dolarken, nisan ayında 1.50 dolara ve mayıs ayı sonu itibarıyla da 1 dolar seviyelerine geriledi. 

Şu anda OVR evreninde İstanbul Boğazı hattında 60 liranın altında arsa satın almak mümkün hale geldi. Bu evrende mayıs sonu itibariyle İstanbul Taksim’deki parseller ortalama 120 liraya, Kadıköy’deki parseller 65 liraya, Bakırköy’deki parseller ise 75 liraya satın alınabiliyor. 

EN ÜNLÜSÜ YÜZDE 50 ZARAR YAZDI

Metaverse dünyasının en popüler evrenlerinden Decentraland de yaşanan düşüşten nasibini aldı. Çeşitli büyüklükte toplamda 90 bin adet parselin bulunduğu bu evrende ocak ayında ortalama 15 bin dolara bir arsa satın alınabilirken bugün gelinen noktada Arsa Fiyatları 7 bin doların altına kadar geriledi. Yani sene başında ortalama 14 bin dolar olan Decentraland arsasının değeri mayıs sonu itibariyle yüzde 50 oranında düşerek 7 bin 500 dolarlara kadar geriledi.
Decentraland evrenindeki dijital para birimi MANA, nisan ayında 2 bin dolar seviyesindeyken, mayıs ayında yüzde 50 değer kaybederek bin dolar seviyesine geriledi. Benzer şekilde piyasa değeri yüksek olan The Sandbox (SAND), Axie Infinity (AXS) gibi diğer Metaverse parsellerinin fiyatları da düştü. 

KAYIPLAR YÜZDE 90’I GÖRDÜ

Bıtcoın’den sonra en popüler kripto para birimi olan Ethereum blok zinciri üzerinde yaratılmış para birimlerine bağlı olan dijital sanat eseri ve eşyalar yani NFT’lerin de fiyatları kriptodaki düşüşe bağlı olarak değer kaybetti. Bazı NFT’lerdeki değer kaybı dramatik seviyelere ulaşarak yüzde 90’ları buldu.

Nisan sonu itibariyle birçok NFT sahibinin elindeki koleksiyonları daha fazla değer kaybetmeden satılığa çıkardığı görüldü. Örneğin, popüler NFT coin’lerden olan THETA bir ay içerisinde yüzde 75 değer kaybetti ve 4 bin dolar seviyesinden bin dolar seviyesine geriledi. NFT’ler (Non-Fungible token) yani takas edilemeyen token’lar, dijital sanat eserlerini ve koleksiyon ürünlerini tescil edilebilir ve satılabilir varlıklar haline getiren dijital sertifikalar anlamına geliyor.

NEDEN BITCOİN’DEN ÇOK DÜŞTÜ?

Konuyla ilgili görüşlerini aldığımız kripto para uzmanı Oytun Es, “Bitcoin’deki düşüşler kripto para ekosisteminin tamamını etkilediği için Metaverse ve NFT’ler de değer kaybediyor. Bu projeler bir şekilde Bitcoin ile bağlantı içerisindeler ve ister istemez değer kaybediyorlar. Çünkü, buradaki alışveriş sadece kripto paralar üzerinden yapılıyor. Kripto para piyasısında şu anda Bitcoin’e rağmen bir şey olması mümkün değil ve bu uzun süre daha böyle devam edecek gibi duruyor. Bitcoin tarafındaki bir düşüş Metaverse ve NFT’lerin bağlı olduğu alt coin piyasasına kat kat daha fazla yansıyor. 

Son düşüş dalgasıyla birlikte yüzde 80-90 oranında değer kaybeden Metaverse ve NFT coin’leri var” dedi. Oytun Es, Metaverse’deki arazi yatırımlarıyla ilgili ise şöyle konuştu: “Metaverse çok uzun soluklu bir proje. Dolayısıyla burayı kısa süreli bir yatırım aracı olarak görmek doğru değil. Bitcoin’in değer kazanmasıyla birlikte buradaki yatırımlar da değerini tekrar bulacaktır. Bu bakımdan sadece doğru ve güvenilir Metaverse projelerine odaklanmak şart. Son zamanlarda o kadar popüler oldu ki hemen hemen her şeye Metaverse deniliyor. Ayağı yere basan kriptoları dikkate almakta, Metaverse henüz bu kadar popüler değilken ortaya çıkmış projelere bakmakta fayda var.”

Odatv.com

Ovr isimli oyun tabanlı Metaverse platformunda, Türkiye'de 20 bin, İstanbul'da 11 bini aşkın parsel satıldı. Dünyanın 1.6 trilyon parsele bölündüğü bu sanal evrende Türkiye'nin en değerli arazileri çoktan satın alınmış durumda.

Çırağan Caddesi üzerinde parsel bulmak imkânsız. Stadyum, saray, cami, köprü gibi sembol alanlar çoktan satılmış. İstanbul'da ortalama bir parselin bedeli 200 lira.

Bağcılar'da bir Metaverse parseli 135 lirayken, Ortaköy sahilinde bu rakam 500 liraya çıkıyor. İstanbul'da geniş bir sanal arazi almanın bedeli ise 20 bin liralara ulaşıyor.

Şu anda yalnızca oyunlaştırma üzerine kurulu olan Metaverse evreninin gelecekte iş yapış şekillerinden sosyal hayata kadar birçok alanı etkileyeceği iddia ediliyor. Metaverse'den satın alınan arsalar ise son günlerin çok konuşulan konularından.

Ovr evreninde Türkiye'de 20 bin, İstanbul'da 11 bini aşkın parselin satın alındığı gözüküyor. Satın alınan yerlerin İstiklal Caddesi, 15 Temmuz Şehitler Köprüsü, FSM Köprüsü, Ortaköy, Rumeli Hisarı, Kadıköy, Nişantaşı, Bebek gibi gerçek hayatta da ülkemizin en değerli alanları olması dikkat çekiyor.

Stadyum, saray, cami, köprü gibi sembol alanlar tükendi

Mobil uygulama üzerinden çeşitli görevler yapılan Ovr oyununda dünya tam 1.6 trilyon parsele bölünüyor. Bu parseller harita üzerinden belirlenerek açık arttırmayla satın alınabiliyor. İstanbul'da ortalama bir Metaverse parselinin bedeli 200 Türk Lirası'na denk geliyor. Şu anda İstanbul'un Bağcılar ilçesinde bir Metaverse parseli 135 lira iken, Ortaköy sahilinde bu rakam 500 liraya kadar çıkıyor. Parseller küçük olduğu için 50 parselli geniş bir arazinin bedeli 20 bin liraları buluyor. Bu evrene ilgi o kadar yoğun ki, en değerli alanlar çoktan satın alınmış ve satışa çıkarılmış bile. Örneğin, Çırağan Caddesi üzerinde parsel bulmak neredeyse imkânsız. Stadyum, saray, cami, köprü gibi sembol alanlar tamamen tükenmiş. Yani yeni kullanıcıları ancak ‘ilerde değerlenecek' parseller kalmış.

10 milyon dolara sanal arsa var

En popüler Metaverse evrenlerinde fiyatlar inanılmaz boyutlara ulaşıyor. Bu evrenlerden birisi Sandbox. Sandbox evreninde arsalar oldukça sınırlı. Bilinen en eski ve popüler Metaverse alanı olan Sandbox'ta en ucuz arsanın bedeli 3 Ethereum yani 12 bin Dolar. Metaverse evreninde de tıpkı gerçek hayatta olduğu gibi deniz manzaralı, ünlü isimlerin veya markaların yakınında olan arsalar çok değerli. Öyle ki, Sandbox'ta 10 milyon dolara bile arsa satılıyor. Bu evrende ünlü spor giyim markası Adidas, Amerikalı rapçi Snoop Dog, oyun firması Atari gibi birçok ünlü marka da yer alıyor.

"Dikkatli olunmalı"

Ancak uzmanlar internet üzerinden yapılan her işlem gibi burada da tüketicileri dikkatli olmaları konusunda uyarıyor. Henüz son tüketici için yeni bir gelişme olarak ortaya çıkmaya başlayan Metaverse evrenlerinde yapılan satın almalarla ilgili bir denetim ya da garanti bulunmadığına dikkat çeken uzmanlar, "Kripto paralarla bu evrenlerde işlem yapılıyor. Henüz kripto paraların denetimi ya da güvenliği konusunda tam olarak yasal düzenlemeler yapılmadığı için çekinceli davranmakta yarar olduğunu söyleyebiliriz" diyor.

Sanal arsalar neden tercih ediliyor?

Bu noktada en büyük motivasyon tıpkı gerçek hayatta olduğu gibi sınırlı sayıda alanın ilerde değerlenebileceği düşüncesi.

TİM Danışmanlık Kurucu Ortağı Dr. Vedat Güven durumu şöyle anlatıyor:

Sanal dünyadaki diğer ürünleri neden alıyorsak, sanal arsayı da tıpkı bu sebeplerle alıyoruz. Fiziki dünyadaki gayrimenkul gibi sanal dünyadaki gayrimenkulde de fiyatın artıp değer kazanabileceğini biliyor ve bu sebeplerle alım yapıyoruz. Fiziksel bir şey olmaması hiç sorun değil. Hatta fiziksel olmayan sanat eserlerini de artık alıyoruz. Şu an metaverse üzerinde de yapacağın AVM'deki mağazaları veya evini kiralayabilir, kazanım sağlayabilirsiniz. Evinizin bir odasında NFT'lerinizi sergileyebilir ve yine bunu da para ile yapabilir, kazanım sağlayabilirsiniz. Ege'de bir zeytin bahçesi alıp üretim yapmaktan aslında pek de farkı yok. Sanal arsayı da alıyoruz ve aynı zeytinlik gibi kullanabiliyoruz

50 milyar dolarlık fırsat

HUOBİ Global Bölge Genel Müdürü Alphan Göğüş, Metaverse'deki potansiyeli şöyle aktarıyor: 

Bugün artan kurumsal ilgi ise henüz herkes tarafından kabul görmemiş metaverse'ün taşıdığı potansiyeli gözler önüne seriyor. Özellikle Metaverse'de kendini gösterme yarışına giren Nike, Adidas, Gucci, Ralph Lauren, Balenciaga gibi dünyaca ünlü markaların amacı, yaratılan bu yeni dünyada, avatarların kendi ürünlerini giymesinden emin olmak istemesi. Hatta Morgan Stanley, 10 yıl içinde Metaverse'nin lüks markalar için 50 milyar doların üzerinde bir fırsat sunabileceği tahmininde bulunuyor. Sadece perakendede değil; emlak şirketleri de tıpkı gerçek hayatta olduğu gibi Metaverse'de milyon dolarlar değerinde yatırım yapıyor

Kripto para birimleri var

Metaverse'nin popüler evrenleri şu anda Sandbox ve Decentraland. Türkiye'den Ovr'nin de geleceğin önemli evrenlerinden olacağı tahmin ediliyor. Bu evrenlerden arsa almak için bir kripto para cüzdanınızın olması gerekiyor. Yani Bitcoin, Ethereum gibi para birimlerinin bulunduğu dijital bir cüzdan oluşturmak şart. Ardından mevcut kripto para o platformun kripto birimine çevriliyor ve satın alma gerçekleştiriliyor. Örneğin, Sandbox evreninde alınacak bir arsa için ‘SAND' isimli tokenle alışveriş yapılıyor. Bu kapsamda, mevcut kripto paranın (Bitcoin, Ethereum vs.) SAND'e çevrilmesi gerekiyor.

Köprüler ya da bilinen yerlere ilginin sebebi ne?

Türkiye'de satılan yerler arasında örneğin Boğaz Köprüleri de yer alıyor. Bu satın almanın bir kişiye ne fayda getireceği konusunda uzmanlar, şunları söylüyor:

Henüz burayı satın alanın gelir elde ettiğini söyleyemeyiz. Ancak prestijli bir yer olması sebebiyle gelecekte Metaverse evrenine olan ilginin artmasıyla satın alınan köprüler başkalarına daha yüksek fiyata satılabilir. Örneğin, Adidas Metaverse evreninde bir yer satın alarak oraya bir reklam yerleştiriyor. Metaverse evreninde oyun oynayanlar da bir anda karşılarında Adidas ürünlerini ya da reklamını görebiliyor. Köprü örneğine dönecek olursak, burada köprüye ürün yerleştirme ya da reklam yapma imkanı bulunabilir. Ancak dediğim gibi henüz her şey için erken. İnternetin geleceği olarak adlandırılan Metaverse'de karşımıza daha çok farklı dünyalar çıkacak gibi duruyor

Mağaza açıp satış yapmaya başladılar

Metaverse ismi bu sanal dünyanın ortak ismi. İçerisinde şimdilik ‘oyun tabanlı' farklı platformlar yer alıyor. Yani herkes bir evren oluşturup burada çeşitli özellikler sunabiliyor. Bu durum öncelikle markaların ilgisini çekmiş durumda. Dünyaca ünlü birçok marka Metaverse'de alanlar satın alıp şimdiden mağazalar açmaya başladı. Bunlardan biri giyim devi H&M. Sanal alemde mağaza açan marka, ürünlerini buradan pazarlıyor. Diğer bir örnek ise perakende zinciri Walmart. Söz konusu marketin Metaverse evreninde oluşturduğu mağazaya girip alışveriş yapılabiliyor. Yapılan alışverişe şirketin dijital müşteri temsilcileri de yardımcı oluyor. Alınan ürünler fiziki olarak eve kadar teslim edilebiliyor. Ödemeler ise dijital cüzdan aracılığıyla yapılabiliyor.

Hürriyet

Metaverse arsa alımı yoğun bir ilgi ile karşı karşıya. Metaverse ya da sanal evren, insanların herhangi bir fiziksel çaba harcamaksızın artırılmış sanal gerçeklik cihazları yardımıyla tamamen zihinsel olarak kendilerini hissetmiş oldukları algısal bir evrendir. Peki, metaverse arsa nedir, nereden alınır? İstanbul metaverse arsa fiyatları ne kadar?

METAVER ARSA NEDİR?

Metaverse, kullanıcıların çeşitli dijital varlıklar oluşturmalarına veya birbirinden farklı coinler aracılığı ile bu varlıkları alıp satabilmelerine olanak sağlayan sanal bir dünya olarak ifade edilir. Gerçek dünya gibi metaverse de kara parçalarından oluşur. Bu kara parçaları, blok zincirinde NFT'ler olarak temsil edilir ve ek olarak onları elinde tutan kişiye tam mülkiyet hakkı sağlar.

Metaverse arazileri ise Metaverse ekosistemindeki en kazançlı yatırım olarak ifade edilmektedir. Zira bu araziler, tıpkı gerçek hayatta olduğu gibi zamanla değer kazanabilen stratejik varlıklar öne çıkmakta. Öyle ki insanlar arazileri alıp satabilir ya da kiralayabilirler. Bu şekilde bu yatırımlarından pasif gelir sağlarlar.

Her Metaverse, sabit bir boyuta sahip sınırlı bir sayıda araziden oluşur. Buna örnek verirsek, Decentraland Metaverse 90.601 (16m x 16m) parselden oluşuyor. Sandbox Metaverse ise 166.464 (96 x 96 adet) araziden oluşuyor. Kullanıcılar, bu arazileri dijital varlıklar ile (binalar, araçlar, oyunlar veya her türden 3B nesne) doldurarak inşa edebilir ek olarak bu varlıkları yine kiralayarak da gelir sağlayabilirler.

METAVERSE ARSA NASIL ALINIR?

Metaverse arsası satın alacağınız platforma karar vermenizin ardından aşağıdaki adımları takip ederek, siz de bu sanal evren içerisinde bir arsa sahibi olabilirsiniz.

- Metaverse arsası alacağınız platformda alışveriş yapabilmek için dijital bir cüzdan sahibi olmalısınız. Bunun için herhangi bir kripto para borsasını kullanabilirsiniz.

- Metaverse arazisi almak için seçtiğiniz platformda geçerli coinlerden satın alın. Örneğin; Sandbox'tan metaverse arazisi alacaksanız cüzdanınıza SAND yüklemelisiniz. Bu coinleri Binance gibi herhangi bir kripto para borsasından sıfırdan temin edebileceğiniz gibi elinizde ETH ya da DAI varsa da bunları SAND ile değiştirebilmeniz de olanaklar içerisinde.

- Satın almış olduğunuz bu coinleri, metaverse arsası alacağınız platformdaki hesabınıza aktarın.

- İlgili platformdan bütçenize ve yatırım getirisine göre bir ada ve parsel seçin.

- Seçmiş olduğunuz arsayı elinizdeki coinlerle satın alabilirsiniz.

Metaverse arsası satan yerler

OVR, The Sandbox ve Decentraland metaverse arsalarının satılmış olduğu en popüler platformlar arasında bulunuyor. Metaverse evreninde arazi satın alabileceğiniz diğer pazar yerleri ise şu şekilde:

- Axie Infinity

- Blocktopıa

- Genesis City

- nextearth. io

- Dvision Network

- myneighboralice

- Lunacia

- MatrixWorld Land Sale

İSTANBUL METAVERSE ARSA FİYATLARI NE KADAR?

Metaverse üzerinden alınan arsaların fiyatları yükselişe geçerken, söz konusu satış fiyatlarının 16 ayda 200 kat artacağı yönünde de iddialar bulunmakta. Metaverse üzerinden arsa alabilmek için ilk iş olarak sanal arsa satışı yapan bir site bulmanız ardından ise üye olmanız gerekiyor.

İstanbul arsa fiyatları Metaverse'de 200 liradan 20 bin liraya kadar çıkıyor.

Çırağan Caddesi üzerinde parsel bulmak imkânsız. Stadyum, saray, cami, köprü gibi sembol alanlar çoktan satılmış. İstanbul'da ortalama bir parselin bedeli 200 lira. Bağcılar'da bir Metaverse parseli 135 lirayken, Ortaköy sahilinde bu rakam 500 liraya çıkıyor. İstanbul'da geniş bir sanal arazi almanın bedeli ise 20 bin liralara ulaşıyor.

Ovr evreninde Türkiye’de 20 bin, İstanbul’da 11 bini aşkın parselin satın alındığı gözüküyor.

Satın alınan yerlerin İstiklal Caddesi, 15 Temmuz Şehitler Köprüsü, FSM Köprüsü, Ortaköy, Rumeli Hisarı, Kadıköy, Nişantaşı, Bebek gibi gerçek hayatta da ülkemizin en değerli alanları olması dikkat çekiyor.

Kaynak: Haber Global

Sanal evren olarak da adlandırılan metaverse, insanların sanal gerçeklik cihazları sayesinde zihinsel olarak kendilerini hissettikleri algısal evrendir. Metaverse'te insanların alışveriş yapabileceği, hizmetlere abone olabileceği, iş arkadaşlarıyla birlikte çalışabileceği, oyun oynayabileceği ve hatta çevresindeki görüntüyü kişisel zevklerine ve gereksinimlerine göre özelleştirebileceği paylaşılan 3D sanal bir ortam sunuluyor.

Metaverse, insanın dijital alandan ziyade dijital dünyanın içine girmesine izin veriyor.

Bir zamanların niş metaverse arazi satın alma ve satma fikri, Facebook’un kurumsal adını Meta olarak değiştirmesi ve değiştirilemez tokenlerdeki patlama nedeniyle son zamanlarda daha yaygın hale geldi. Sanatçıların performans gösterebileceği, markaların reklam verebileceği ve işletmelerin toplantılara ev sahipliği yapabileceği metaverse arazileri son zamanlarda rekor işlem hacimleri görüyor.

İSTANBUL’UN ARSALARI SANAL DÜNYADA DA İLGİ GÖRÜYOR

Her geçen gün işlem hacminin arttığı metaverse arazi satışlarının 20 binden fazla parseli Türkiye’de gerçekleşirken İstanbul’da 11 binden fazla parsel satın alındı.

Dünyanın 1.6 trilyon parsele bölündüğü bu sanal evrende gerçekte olduğu gibi arsa fiyatları değişiyor. İstanbul’daki metaverse arsa fiyatları ise 200 liradan 20 bin liraya kadar çıkabiliyor. Değerli araziler, satdyumlar, saraylar, camiler ve köprüler ise çoktan satıldı.

İSTANBULUN DİKKAT ÇEKEN ARSALARI SANAL DÜNYADA DA GERÇEK DÜNYADA DA AYNI

İstiklal Caddesi metaverse evrende de dikkat çekiyor. İstiklal Caddesi'ndeki ara sokaklar hariç sanal arsaların hepsi satıldı. Caddenin ara sokaklarındaki satılmayan alanlar ise 12 OVR (Yaklaşık 400 TL) fiyatla alıcı buluyor.

Nişantaşı’nda da durum İstiklal Caddesi'nden pek farklı değil. Nişantaşı’nda da cadde ve sokakların büyük bir bölümü satılırken boş olan parseller 8 OVR (yaklaşık 250 TL) bedelle satın alınabiliyor.

Satılan arsaların büyük bir kısmını Avrupa Yakası oluştururken Anadolu Yakası’nda Kadıköy ve Üsküdar ilgi gördü.

Beylikdüzü, Avcılar, Esenyurt gibi batı kesimdeki arsalar 4 OVR (125 TL) karşılığında satılmasına rağmen ilgi görmedi.

SANAL ARSA NASIL ALINIR?

Sanal arsa satışları her platformun kendi coini ile gerçekleştiriliyor. Arsa satın alabilmek için ya sanal cüzdana OVR coini gönderilmeli ya da platforma sanal cüzdan ile bağlanılmalı.