Nevsehirde Kiralik Ev

Nevşehir Kiralık Konut Arayanlara İl Rehberi

Nevşehir kiralık konut düşünenler için, kente dair tüm önemli bilgileri tek bir yazıda topladık. Bu yazıyı okuduktan sonra kafanızdaki tüm soruların cevaplarını bulacak ve hayallerinizdeki eve bir adım daha yaklaşmış olacaksınız. Türkiye Cumhuriyeti’nin İç Anadolu Bölgesi’nde yer alan Nevşehir ili Muşkara adlı bir köy iken Yüzyılda Osmanlı İmparatorluğu döneminde bugünkü ismini ve statüsünü almıştır. Cumhuriyet tarihinde de yılında çıkan kanun ile Kırşehir’den ayrılıp il haline gelmiştir. Kent kilometrekarelik oldukça geniş bir arazi üzerinde yer almaktadır. Şehrin denizden yüksekliği ise metre olarak hesaplanmıştır.  Ülke topraklarının %7’sini kaplayan Nevşehir, doğudan Kayseri’nin Yeşilhisar, İncesu ve Merkez, kuzeydoğudan Yozgat’ın Boğazlıyan ve Şefaatli, güney ve güneybatısından ise Niğde ve Aksaray illeri çevrilidir. 

Nevşehir Kiralık Konut Tercih Edeceklere Kentin Ekonomisi 

Nevşehir kiralık daire arayışında olanlar, kentin ekonomik durumu hakkında bilgi sahibi olmak isteyebilirler. Nevşehir ilinin ekonomisi genellikle tarıma dayanmaktadır. Yerel halkın %75’i tarımdan geçimini sağlamaktadır. Ancak mevsim ve yağış rejimi nedeniyle tarım ürünleri çok çeşitli değildir. Bölgede yetiştirilen patates, Türkiye pazarının ihtiyacını karşılamaktadır. Ayrıca kentte şekerpancarı, buğday, arpa, nohut, fasulye, mercimek ve çavdar da yetiştirilmektedir. Bölgede sanayi pek gelişmemiştir. Ancak son yıllarda özellikle turizm sektöründe çalışanların sayısı bir hayli artmıştır. Peribacaları ve kayalara oyulmuş kiliseler hem yerli hem yabancı turistlerin ilgisini çekmektedir. Turistik amaçlarla şehre gelenlerin birçok konaklama opsiyonuna sahip olduğunu söyleyebiliriz. Nevşehir kiralık ev günlük arayışında olanlar özellikle şehir merkezinde yer alan konutlardan birini tercih edebilirler.

Yılı TÜİK Verilerine göre kentte yaşayan kişi sayısı toplam ’dur. Bu kişilerin %’i kadın geriye kalan %’si ise erkektir. Kent nüfusu bir yılda, % gibi bir oranla artış göstermiştir. Kısacası, nüfus bir önceki yıla göre kişi artmıştır. Nevşehir’de kilometrekareye düşen insan sayısı 55 olarak hesaplanmıştır. Bu sayı merkezde ’a çıkmaktadır. Kent toplam 8 ilçe, 23 belediye, bu belediyelere bağlı mahalle ile köyden oluşmaktadır. Nevşehir kiralık ev  düşünenler aşağıdaki ilçelerden birini tercih edebilirler:

• Acıgöl
• Avanos
• Derinkuyu
• Gülşehir
• Hacıbektaş 
• Kozaklı
• Merkez
• Ürgüp

Bilhassa merkezde yer alan mahalleler, konut arayışı içerisinde olanların dikkatini çekmektedir. Son zamanlarda Nevşehir Ragıp Üner Mahallesi kiralık daire ile Nevşehir Emek Mahallesi kiralık daire tercih edenlerin sayısı bir hayli artmıştır.

Nevşehir Kiralık Konut Fiyat Bilgisi

EmlakJet Bölge Raporu’ndaki verilere göre, kentteki ev sayısı ’dir. Hane başına düşen kişi sayısı ise olarak hesaplanmıştır. Nevşehir’deki evlerin ortalama kullanım alanı ise metrekaredir. Metrekare başına düşen ortalama birim kira ise 5 Türk Lirası’dır.Çok daha açık bir ifade ile, Nevşehir kiralık daire düşünenlerin yaklaşık Türk Lirası kira bedeli ödeyeceğini söyleyebiliriz. Ancak bu rakam seçilen evin lokasyonuna ve konut tipine göre değişiklik göstermektedir. Konut tipine göre kira bedelleri ise aşağıdaki gibidir:

• 2+1, metrekarelik kullanım alanına sahip bir dairenin ortalama kira bedeli TL
• 3+1, metrekarelik kullanım alanına sahip bir dairenin ortalama kira bedeli TL
• 4+1, metrekarelik kullanım alanına sahip bir dairenin ortalama kira bedeli TL

Eğer emlakçıdan veya sahibinden Nevşehir kiralık konut arayışınızı mutlu bir şekilde bitirmek isterseniz, bölgede yer alan emlakçılardan danışmanlık alabilir veya EmlakJet listeleme sayfalarında yer alan ilanlara bakabilirsiniz. 

Nevşehir kiralık daire
Nevşehir'de kaliteli bir yaşam alanı arayanlar için zengin kiralık daire seçenekleri mevcut. Siz de Nevşehir kiralık daire seçenekleri arasından ihtiyaç duyduğunuz evi en uygun koşullarda tutabilirsiniz.

Nevşehir, Peri Bacaları ve yer altı şehirleri sayesinde yaz kış zengin bir turizm potansiyeline sahip. Bu nedenle şehir yılın her döneminde hareketli. Turizm kaynaklarının doğru kullanılabiliyor olması Nevşehir'in mimari açıdan da gelişmesine katkı sağlıyor.

Nevşehir'de daire kiralamanın püf noktaları
Ulaşımın kolay olduğu ve toplu taşıma araçlarına yakın olan yerlerdeki konutların kiralanması zaman bakımından artı puan kazandırır. Bu nedenle konutu kiralamadan önce mesai öncesinde ya da sonrasında trafiğin bölgedeki yoğunluğu araştırılabilir. Nevşehir kiralık daire tercihi yapılırken konutun daha önceden kalma elektrik, su ya da aidat gibi borçlarının olmaması gerekir. Nevşehir kiralık daire seçimini nihayete erdirmeden önce konutun alışveriş merkezlerine, hastane ya da okul gibi merkezlere yakınlığı gibi detaylara hassasiyet göstermekte yarar var. Esentepe, Mehmet Akif Ersoy semtleri hem konumları hem de yeni yapılan konutların zenginliği bakımından kiracıların öncelik verdikleri yerlerin başında geliyor.
Şehirde bir de üniversite bulunuyor. Üniversite öğrencileri ise Nevşehir kiralık daire seçenekleri arasından doğru seçim yapmak için Evler Mahallesi ve Ragıp Üner Mahallesini değerlendiriyor.

Nevşehir'de hangi daireler hızlı kiraya verilir?
Konutlardaki fonksiyonellik en az kiralık dairenin fiyatı kadar kiralama sürecini etkiliyor. Konut satın alarak kiraya vermek isteyenlerin Nevşehir'de ne tür kiralık evlerin tercih edildiğini iyi analiz etmesi gerekir. Nevşehir kiralık dire seçenekleri ile ilgilenenler pek çok yerde olduğu gibi daha çok merkeze yakın konumda olan konutlara ilgi gösteriyor. Temiz ve bakımlı olan kiralık evler masrafsız olacağı için daha çabuk kiraya veriliyor. Bunun yanı sıra şehir halkının yoğunlaştığı merkezlerden olan Afetevleri, Esentepe, Sümer ve Bahçelievler çevresi bulundukları konum itibari ile geniş avantaj sağlıyor. Nevşehir karasal iklim koşullarına sahip bir şehir olduğu için ısınma tipi kiralık dairelerin kiralanma süresini etkiliyor. Doğalgazlı ısıtma tipine sahip olan kiralık daireler sobalı konutlara göre daha avantajlı. Kiralık daire arayanların tercihi artık yeni konutlardan yana oluyor. Bu nedenle yaşlı binalardaki kiralık dairelerin kiraya verilmesi biraz zaman alabilir. Kiracılar tuttukları daireye ekstra masraf yapmak istemiyor. Ürgüp ve Avanos gibi özel bir öneme sahip olan ve doğal yapısı ile dikkat çeken merkezlerde hayatın her an hareketli olması bu bölgelerdeki kiralık konutların da hızlı kiraya verilmesinde önemli bir rol oynuyor.

Nevşehir'de daire kiralamak için doğru ay
Nevşehir kiralık daire alternatifleri Tekelli ve Afetevler civarında ortalama fiyatların üzerine çıksa da yine merkezde bulunan Yeni, Evler ve Mehmet Akif Ersoy Mahalleleri şehir ortalaması ile orantılı seyrediyor. Avanos ve Ürgüp gibi turizm merkezleri olarak sayılabilecek olan ilçelerde ise fiyatları yüksek kiralık daireler bulunuyor. Avanos'ta Cami-i Kebir, Orta; Ürgüp'te ise Sivritaş, Eski ve Altıkapılı civarında yüksek fiyatlı kiralık daireler bulunuyor. Bu bölgeler herkes tarafından talep görüyor. Şehir halkının genelinin ilgi göstermiş olduğu yerlerden daire kiralamak için, doğru ay kavramından söz etmek pek doğru olmaz. Bir konut yılın her dönemi talep görüyorsa fiyatlarında düşme beklenmemeli. Ancak yine de popüler olmayan lokasyonlardan fiyat bazında uygun kiralık daireler arıyorsanız; ev kiralamak için eylül ve mart arasındaki dönemleri tercih edebilirsiniz. Yaz aylarında fiyatlarla birlikte kiralık ev seçeneklerinin artış gösteriyor. İlanları sürekli takip ederek, bütçenize en uygun kiralık evleri seçebilirsiniz.