Noter Araç Satış Sözleşmesi Sorgulama

Zorunlu trafik sigortası yaptırılmasına gerek olmadan da noterden noter satış sözleşmesi sorgulama işlemiyle beraber araç satışını yapabilmek de mümkündür. Noterde satış sözleşmesi imzalanması için araç satışı da yapılırken aracın MTV’sinin ödenmiş olması gerekmektedir. Eğer ödenmemişse bu vergiyi satıcı ödemelidir.

Araç Satarken-Alırken Para Ne Zaman Verilir-Alınır?

Alıcı olan kişi aracı satan kişiyle beraber bankaya gider. Aracın alıcısı araba parasını banka hesabına yatırır ve arabanın eder para kadar bankadan bloke çek yazdırır. Bloke çek, çeki yazan kişinin hesabındaki parasına bankasının el koyması ve çeki getiren kişiye çekin üzerinde yazan parayı vermesidir. Alıcı olan kişi bloke çeki yazdırdıktan sonra çeki alarak satıcıyla beraber notere gider. Noterde aracın satış sözleşmesi ile ilgili olan işlemleri tamamlayıp imza aşamasında, alıcı elinde bulunan bloke edilmiş çeki satıcı olan kişiye verir. Satıcı da imza atar ve satış işlemi gerçekleşmiş olur. Sonrasında satıcı elindeki bloke çeki düzenlenen banka şubesine götürür tahsil ettirir.

Noterin bu araç satış işlemleri sonucunda karşınıza çıkacak olan masraf ücreti 118 TL’dir. Noter satış sözleşmesi ile araç satış işlemleri sonucunda plaka değişikliği de yapılacaksa fiyat 226,5 TL’dir

Noterden Önce Yapılması Gereken İşlemler Nelerdir?

Noter satış sözleşmesi sorgulama için gerekli olan işlemlerde araç satışını gerçekleştirebilmek için Motorlu Taşıtlar vergisi ve trafik cezası kontrolünün yapılması gerekli olan bir durumdur. Vergi borcu ya da trafik cezasının bulunması araç satışına engel olabilecek olan bir durumdur. Araç üzerine dair herhangi bir borcun bulunması satışa engel olabilecek bir durumdur. Borçları satış öncesi ödemeniz gerekmektedir.

Aracın muayene kontrolünü yaptırmanız gerekmektedir. Muayenesi yapılmamış olan araçların satış işlemleri gerçekleştirilememektedir.

Zorunlu trafik sigorta kontrolünü yaptırmaları ve bu sigortalarının olmaması ile de yaptırmaları gerekmektedir. Olmaması durumu araç satışına engel olabilecek bir durumdur ve aracı sigortasız bir şekilde trafiğe çıkarmakla tüm sorumluluğu aracı satın alan kişi almış olacaktır.

Satış Devir ve Tescil İçin Gerekli Evraklar Nelerdir?

Noter satış sözleşmesi sorgulama işleminin tamamlanması için, ruhsat ya da kayıp olması durumunda geçici tescil belgesi, trafik belgesi, geçerli bir kimlik belgesi ( nüfus cüzdanı, ehliyet, avukat kimliği, pasaport, vb.), vekaletname, vergi numarası, imza sirküsü (tüzel kişiler için)

Noter satışında lüzumlu olan belgelerin kontrolü işlemi lüzumlu olan tüm belgeler, noter tarafından denetim edilir ve eksiklik veya hata bulunması halinde bunların tamamlatılması üzere taraflara bildirilir. Tamamlanamayan belgeler üzerinden işlemler yapılamamaktadır.

Noter Masrafının ödenme işlemi alıcı tarafından yapılmaktadır. Aracın sigortasının olmaması satışta herhangi bir engele neden değildir. Aracın trafik borcunun bulunması satış işleminin gerçekleşmesine engeldir. Aracın üzerine olan borçlar ödendikten sonra satış gerçekleştirilebilir.

Noterde Yapılacak Olan İşlemler Nelerdir?

Gerekli olan belgelerin kontrol edilmesi gerekmektedir. Alıcı ve satıcı olan kişilerin kimlik ve ehliyetlerinin kontrol edilmesi gereklidir. Aracın satış devir ve tesciline engel bir durum olup olmadığının kontrol edilmesi gerekir. Satış sözleşmesinin hazırlanması, tarafların ve noterin sözleşmeyi imzalaması şarttır. Satışın ve aynı zamanda tescil işleminin de yapılması gereklidir. Yeni sahipler adına düzenlenmiş olan tescile ilişkin geçici belgenin düzenlenmesi gerekir. Noter tarafından istenen belgelerin kişilerce alınması gerekir. Varsa seferberlik görev emrinin alıcıya tebliğ edilmesi noter satış sözleşmesi sorgulaması için gerekli olan işlemlerdir.

Noter Sonrası İşlemler Nelerdir?

Noter satış sözleşmesi işlemleri sorgulamasından sonra yeni alıcı kişinin 15 gün içerisinde ilgili olan tescil bürolarından (Tescile ilişkin geçici belgede belirtilen yerler) tescil belgesini elden alabilirler. Alıcı olan kişinin 15 gün içinde tescil belgesini almaz ise tescil belgesi adres kayıt sisteminde belirtilen adrese Emniyet Genel Müdürlüğü ya da yetkilendirilen kurumca direk olarak postalanır. Yeni alıcı olan kişi 10 gün içerisinde satın aldığı araca ait zorunlu trafik sigortasını yaptırmak zorundadır.

Noter Satış Vaadi Sözleşmesi Nedir?

Bir taşınmazın satış sözleşmesinin yapılmasının istenme hakkını veren bir ön sözleşmeye taşınmaz satış vaadi sözleşmesi denmektedir. Taraflar düzenledikleri bu ön sözleşme ile ana sözleşmenin sağlanması için hüküm altına almayı istemektedirler. Ön sözleşmenin sağlanması ve taraflardan birisinin üzerine düşen yükümlülüğü yerine getirmediği zaman diğer tarafın borcunu ödemesi için talep hakkı doğacaktır.

Bu taşınmaz satış vaadi sözleşmesinin geçerli olabilmesi için noter tarafından düzenlenmesi noter satış sözleşmesi sorgulama işlemi yapılması gerekmektedir. Taraflar da bu şekilde noterde düzenlenecek olan ön sözleşme niteliğinde satış vaadi sözleşmesi ile beraber ana sözleşmeyi sağlama iradesini ortaya koyar. Bu noktadaki önemli olan kısım ise her iki tarafın iradesinin açık bir şekilde ortaya konulmasıdır. Tek taraflı olarak bir beyan olan belge satışı vaadi sözleşmesi niteliğinde değerlendirilmez. Tapu muhafızları ya da tapu sicil memurları ana sözleşmeyi düzenlemek için yetkili kişilerdir ve satım vaadi sözleşmesini de bu sayede düzenleyebilmektedirler. Satış vaadi sözleşmeleri ilgilisi olan kişilere ayni hak değil yalnızca kişisel hak sağlamaktadır. Yine bu satış vaadi sözleşmesinin tapu kütüğüne şerh edilmesi sözleşme tarafı olan kişilerden herhangi birisi tarafından talep edilebilmektedir. Noterde usulüne uygun olacak şekilde düzenlenirse, tapu kütüğüne şerh edilmediği takdirde bile geçerli sayılacaktır. Satış vaadi sözleşmesinin tapuda şerh edilmesinden başlayarak beş yıl içinde haciz, satış, ipotek işlemleri yapılamaz ve benzeri irtifak haklarınca tapuya tescil edilemez. Tapuya şerh edilmiş satış vaadi sözleşmesi hüküm, sonuç doğurmaya on sene daha devam edecektir.

Noterler Tarafından Düzenlenen Taşınmazın Satış Sözleşmelerine Uygulanacak Usul ve Esaslar Hakkında Yönetmelik Resmi Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe girdi.

Buna göre, satış sözleşmesinin düzenlenmesine ilişkin başvurular sadece Noterler Birliğinin "e-randevu/başvuru" uygulamasından e-Devlet kapısı kullanılarak yapılacak.

Gerekli belgeler Türkiye Noterler Birliği Bilgi Sistemi'ne (TNBBS) yüklenecek ve belgelerin asılları randevu tarihinde noterliğe ibraz edilecek.

Noter, başvuru üzerine TNBBS'den başvuru belgesi düzenleyecek. Hukuki veya fiili engel nedeniyle başvuru belgesinin düzenlenememesi durumunda başvuru reddedilerek taraflara güncelleme imkanı sağlanacak.

Noter düzenlediği başvuru belgesini Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğüne, Tapu ve Kadastro Paylaşım Sistemi'nden iletecek. Taşınmaza ilişkin kayıt ve belgelerin tamamlanmasından sonra noter, hak sahibini belirleyip taşınmazın satışına engel hukuki bir durumunun bulunmadığını tespit ettikten sonra sözleşmeyi hazırlayacak.

Sözleşme Tapu ve Kadastro Bilgi Sistemi'ne kaydedilecek ve tapu müdürlüğünce tapu siciline tescili sağlanacak.

Araç alım satımında noter iÅŸlemleri oldukça önemlidir. Arabayı üzerinize alabilmeniz için gerekli iÅŸlemler, noter vasıtasıyla gerçekleÅŸir. Bunun için aracı satan kiÅŸi ve alıcı beraber notere gitmelidir. Araç alım satımında noter iÅŸlemlerinin gerçekleÅŸtirilmesi için bazı evraklar gerekir. 
Ä°ÅŸlemlerin hangi noter tarafından gerçekleÅŸtirileceÄŸi konusunda herhangi bir sınırlama yoktur. Kendi bulunduÄŸunuz bölgedeki ya da aracı satın alan kiÅŸinin bulunduÄŸu yerdeki noterlerden iÅŸlem yaptırabilirsiniz. Nöbetçi noterler vasıtasıyla hafta sonları da iÅŸlemlerinizi yaptırma ÅŸansınız vardır. 

Araç Alım Satımı Nasıl Yapılır?

Araç alım satımı yapmak isteyenler, noter yetkilileri tarafından kimlik kontrolünden geçirilir. Ardından satışa mani bir durumun olup olmadığı sistemler üzerinden denetlenir. ÖrneÄŸin, araç üzerinde haciz ya da tedbir varsa satış yapılması mümkün olmaz. 

Engel teÅŸkil edecek bir durum yoksa satış süreci baÅŸlar. Noter yetkilileri satış sözleÅŸmesi oluÅŸturur. OluÅŸturulan sözleÅŸmenin hem alıcı hem de satıcı tarafından imzalanması gerekir. Satılan aracın ikinci el olması halinde tescil süreci de noter vasıtasıyla tamamlanır. 

ARAÇ ALIM SATIMINDA NOTERDE HANGÄ° İŞLEMLER YAPILIR?

Araç alım satımında noterde yapılan iÅŸlemler; tescil, satış olarak sınıflandırılabilir. Bu iÅŸlemlerden önce noter tarafından satıcıya parasını alıp almadığı sorulur. Satıcının bu aÅŸamada dikkatli olması gerekir. Alıcıyla satıcı arasında ileri bir ödeme tarihi belirlenmesi halinde ücret alamama gibi sorunlar ortaya çıkabilir. Bu sebeple ödemeler, noter iÅŸlemleri sırasında tamamlanmalıdır.

Notere Gitmeden Önce Yapılması Gerekenler Nelerdir?

Notere gitmeden önce yapılması gerekenler, araca iliÅŸkin borçların ödenmesidir. Ä°lk etapta aracın Motorlu Taşıtlar Vergisi olmamalıdır. Araç alım satımında noter iÅŸlemleri öncesinde vergi ödemesi tamamlanmalıdır. Aynı zamanda haciz ve ipotek olması halinde bunların da kaldırılması ÅŸarttır. 

Araç muayene tarihinin geçmesi, satışın önündeki engellerden biridir. Muayene aÅŸaması tamamlandıktan sonra satış süreci baÅŸlatılabilir. DiÄŸer bir önemli konu ise cezalardır. Araç üzerine yazılan trafik cezaları ve diÄŸer cezalar nedeniyle satış gerçekleÅŸtirilemez. Yapılması gereken bankalar ve vergi daireleri aracılığıyla cezaları yatırmaktır. 

Araç Alım Satımında Notere Ne Kadar Para Ödenir?

Araç alım satımında ödenmesi gereken tutar, 2022 yılı için 457 TL’dir. Bu ücret alıcı tarafından yatırılmalıdır. Bunun dışında herhangi bir ücret talep edilmez. Ücret ödemesi de yapıldıktan sonra aracın eski sahibinin ruhsatı geçerliliÄŸini yitirir. Yeni alıcı adına düzenleme gerçekleÅŸtirilir. 

Noterde Hangi Evrakların Teslim Edilmesi Gerekir?

Noterde teslim edilmesi gereken evraklar arasında kimlik, ruhsat gibi belgeler vardır. Satıcı ve alıcıların ilk önce kimlik belgelerini ibraz etmesi gerekir. Notere sunulması gereken diÄŸer belgeler ise ÅŸu ÅŸekilde sıralanabilir:

• Araç ruhsatı

• Trafik belgesi

• Satış sürecini baÅŸkası yapacaksa araç sahibi ya da alıcı tarafından verilecek vekâletname

Bu belgelerin yanı sıra Ä°nteraktif Vergi Dairesi üzerinden MTV kontrolü yapılmalıdır. Bunun yanı sıra cezaların ödenip ödenmediÄŸi de denetlenmelidir. Bir diÄŸer sorgulama da TÜVTÜRK üzerinden yapılır. 
Haciz ve ipotek kontrolleri notere gidilmeden önce yapılmalıdır. Son olarak zorunlu trafik sigortası da güncellenmelidir. Trafik sigortası bitmiÅŸ araçların satışının yapılması mümkün olmaz.

Noter İşlemleri Bittikten Sonra Ne Yapılır?

Noter iÅŸlemleri tamamlandıktan sonra alıcıya geçici ruhsat verilir. Geçici ruhsat, normal ruhsatla aynı iÅŸleve sahiptir. Yeni ruhsat yaklaşık on beÅŸ gün içerisinde çıkar. Ruhsatınızı iÅŸlemleri yaptırdığınız noterden alabilirsiniz. 

Yeni araç sahibinin trafik sigortası iÅŸlemlerini yaptırması gerekir. Trafik sigortası yeni araç sahibi adına yapılır. Bunun için on günlük bir süre vardır. Sürenin aşılması halinde ceza uygulanır. Araç alım satımında noter iÅŸlemlerinin kısa sürede tamamlanması, alıcı ve satıcı için avantaj saÄŸlar.