Samsunda Ev Fiyatları

Samsun Satılık Daire İlanları

Samsun’da satılık daire arayan binlerce kişi Emlak Sitem’de yer alan en güncel emlak ilanları sayesinde hayalindeki konuta kavuşuyor veya gelir getirecek satılık daire yatırımını buluyor. Siz de Samsun’da aradığınız 1+1, 2+1, 3+1 satılık daire, ev ve diğer satılık konut fiyatlarını kolay ve hızlı şekilde Emlak Sitem Mersin satılık daire ilanları kategorimizden takip edebilirsiniz. Emlak Sitem, asıl işi gayrimenkul ve emlak olan Asrın Grup tarafından hayata getirilmiş, uzman yazılım ekibi sayesinde sürekli olarak istek ve ihtiyaçlara göre geliştirilen, Türkiye’nin en büyük emlak ilan web sitesi, mobil uygulamaları ve sistemlerinden biridir.

Samsun, Karadeniz Bölgesi’nde ve bu bölgenin Orta Karadeniz Bölümü’nde yer alan bir ilimizdir. Ülkemizin büyükşehir kategorisinde olan otuz ilden birisidir. Nüfusuyla ise; ülkemizin en yüksek nüfuslu on altıncı ili durumundadır. Elde edilen son verilere göre Samsun’un nüfusu olmaktadır. İlde toplamda on yedi ilçe ve mahalle yer almaktadır. Samsun’un kuzeyinde Karadeniz yer alırken; güneyinde Amasya ve Tokat, doğusunda Ordu ili ve batısında da Sinop ve Çorum illeri yer almaktadır. Kent ikliminde ise; sahil şeridinde tipik Karadeniz İklimi, iç kesimlerde ise Karasal İklim hüküm sürmektedir. Karadeniz Bölgesi göz önüne alındığında Samsun, bu bölgedeki en gelişmiş şehirdir. Öyle ki; hem eğitim, ekonomi ve ulaşım sektöründe hem de sanayi ve ticaret sektörlerinde bu il bölgesinde birinci olmaktadır. Samsun’un ekonomik yaşantısını ele aldığımızda ise; geçmiş günlerden bu zamana değin balıkçılık, avcılık, sanayi, ticaret ve hayvancılıkla uğraş verildiğini görmekteyiz. Günümüzde bu sektörler arasında daha da ön plana çıkan sanayi ve enerji alanları olmaktadır. Samsun’un genelinde altı organize sanayi bölgesi bulunmaktadır.

Birçok sektörde ön plana çıkan Samsun’dan ev satın alarak siz de bu denizi ve doğası güzel yerde huzurlu bir şekilde yaşayabilir ya da alacağınız bu konutu yatırım amaçlı kullanabilirsiniz. Samsun’daki satılık ve kiralık dairelerin durumunu inceleyecek olursanız öncelikle buradaki evlerin genellikle 5 ve 8 katlı olduğunu göreceksiniz. İlde 15 katlı binaların mevcudiyetini görmeniz de mümkün olacaktır. Satılık dairelerin fiyat aralığına baktığınızda ise; şehirdeki en yüksek fiyatlı satılık ev ile TL arasında bulunmaktadır. Bu evleri incelediğinizde denize sıfır olduklarını ve ultra lüks daireler olduğunu göreceksiniz. Söz gelimi; Samsun Atakum’da m² 6+1 oda sayısı olan ve bina yaşının 0 olduğu denize sıfır bir satılık dairenin fiyatı TL olmaktadır. İldeki en düşük fiyatlı satılık evler ise; lira ile lira arasında bulunmaktadır. Söz gelimi; Samsun İlkadım’da m² 2+1 oda sayısına sahip, 5 katlı, ısıtma tipinin kombi olduğu ve bina yaşının 20 arasında bulunduğu satılık bir dairenin fiyatı TL olmaktadır.

Emlak Sitem olarak; Samsun’da satılık konut ya da satılık daire için ilan eklemek isteyen emlak profesyonelleri ve emlak ofisleri içinde yaygın emlak ilan siteleri içinde en uygun fiyatlı ve en özellikli ilan ekleme paketlerini sunmaktayız.  İster bireysel, ister bir emlak danışmanı olun Emlak Sitem web sitesi ve mobil uygulamasını kullanarak, Samsun satılık daire ilanları içinde hayalinizdeki satılık evi, bütçenize en uygun olan konutu en hızlı şekilde bulup yeni yuvanıza, yatırımınıza sahip olabilir ya da Samsun’daki satılık daire, satılık konutunuzu en hızlı şekilde satabilirsiniz.

SamsunSatılık Konut m² Birim Fiyatları

Samsun Satılık Konut Ortalamaları

Samsun İlçeleri Satılık Konut Fiyatları

Samsun Satılık Konut Kırılımları

Samsun İlçeleri Satılık Konut Stoğu

Samsun'da Satılık Ev Fiyatları

Samsun ilinde Mayıs sonu itibarıyla son bir yıl içerisinde satılık konutların fiyatları %,00 artmıştır. Aynı özelliklerdeki ortalama satılık konut fiyatları ₺. Ortalama satılık konut büyüklüğü metrekaredir.

Samsun'da Ortalama Geri Dönüş Süresi 21 Yıl

Samsun ilinde satılık konutların ortalama metrekare birim fiyatı Mayıs sonu itibarıyla ₺. Aynı özelliklere sahip satılık konutların geri dönüş yani amortisman süreleri 21 yıl seviyelerindedir.

Samsun'da Konut Fiyatları En Fazla Artan İlçeler

Ortalamalara bakıldığında Mayıs sonu itibarıyla konut için Samsun ilinde en fazla değer kazanan ilçeler sırasıyla Ayvacık, 19 Mayıs, Yakakent, Vezirköprü, Havza olmuştur.

Samsun'da Konut Fiyatları En Az Yükselen İlçeler

Ortalamalara bakıldığında Mayıs sonu itibarıyla konut için Samsun ilinde en az değer kazanan ilçeler sırasıyla Terme, Tekkeköy, Bafra, Atakum, İlkadım olmuştur.

Samsun Satılık Daire Arama Rehberi

Samsun Satılık Daire Almanın Avantajları

Samsun satılık daire alırken dikkat edilecekleri ve satılık daire almanın kazandıracağı avantajları sizler için derledik. Samsun’da satılık daire bakanların aradığı kriterler kişiye göre farklılık gösteriyor. Bu kriterler baz alındığında kimisine göre bütçe önemliyken, kimilerine göre dairenin ve çevrenin özelliklerine dikkat ediliyor. Evin merkezi bir konumda, ulaşımı kolay, denize ve üniversiteye yakın bir bölgede olması ise ev için ayrıca önemli bir kriter oluyor. Son dönemlerde Samsun, Karadeniz Bölgesi’nde konut fiyatlarının en çok artış sergilediği illerden biridir. Gerek sahil kesimi olsun gerek üniversite bölgesi olsun iklimi, doğası, denizi, güzellikleri ve uygun konut fiyatlarıyla adeta Karadeniz’de yatırımcıları cezbeden güzelliklere sahip.

Samsun Satılık Daire Bakanlara Kentin Ekonomik Yapısı

Samsun satılık ev tercih edecekler, şehrin ekonomik durumu hakkında bilgi sahibi olmak isteyebilirler. Zira bir kentteki ekonomik olanaklar ve istihdam potansiyeli, doğrudan emlak piyasasını etkilemektedir. 

Samsun'daki ekonomik hayat geçmişten bu yana avcılık, balıkçılık, hayvancılık, ticaret ve sanayi eksenin gelişmiş olup son yıllarda ise bu iş kollarına sanayi ve enerji sektörleri de eklenerek Karadeniz’in ekonomik kalkınmada öncelikli yörelerinden biri haline gelmiştir. Son yıllarda yapılan yatırımlarla birlikte enerji kaynaklarının Türkiye'ye giriş kapılarından biri durumuna gelen Samsun, zengin enerji kaynaklarına yakınlığı ve uluslararası ticari ilişkileriyle de aynı zamanda çok yönlü bir merkez konumundadır.

Samsun Satılık Daire Arayanlara Demografik Bilgiler

yılı TÜİK verilerine göre Samsun ilinin nüfusu ’tür. Kent nüfusunun %’sı erkek, geriye kalan %’ü kadındır. Şehrin nüfusu bir önceki yıla göre kişi artmıştır. İlde kilometrekareye insan düşmektedir.

Samsun'un İlçeleri 

Samsun, Türkiye'nin büyükşehir statüsündeki otuz ilinden biridir. Karadeniz Bölgesi'ndeki Orta Karadeniz Bölümü'nde, Türkiye coğrafyasının en kuzeyinde merkezi bir noktada yer alır. Doğusunda Ordu, güneyinde Tokat ve Amasya, batısında ise Çorum ve Sinop illeri ile çevrili olup kuzeyinde Karadeniz bulunur. Bu ilde en çok konut aranan beş ilçe Yakakent, Atakum, Tekkeköy, Alaçam ve 19 Mayıs’tır

- Yakakent: Ön plandaki ekonomik unsurları balıkçılık ve tütün olan bu ilçe yaz mevsimlerinde binlerce turistin ağırlandığı değerli bir ilçedir. Aynı zamanda bir Japon şehri olan Kushimoto'nun da kardeş kentidir.

- Atakum: Geniş bir kumsala sahip Samsun-Sinop karayolu üzerinde, şehir merkezine 5 kilometre mesafede, Atakent belde sınırına kadar geçen mesafeyi kapsar. Eski adı Matasyon'dur.

- Tekkeköy: Samsun-Ordu karayolunun 13 Kilometresinden 1 kilometre güneyinde yer alan Samsun şehrinin en doğusundaki merkez ilçesidir.

- Alaçam: Samsun ilinin batıdan Yakakent, güneyden Vezirköprü, doğudan Bafra ilçeleri ve kuzeyden Karadeniz ile çevrili bir ilçesidir. İlçenin 2 kilometre kuzeyinde deniz kıyısında temiz kumsalı, çınar, kavak ve taflan ağaçlarından oluşan güzel koruluğu ile Geyikkoşan mesire yeri bulunur.

- 19 Mayıs: Samsun- Sinop karayolu güzergahında olup Samsun il merkezinin 33 kilometre batısındadır. Önemli turistik potansiyele sahiptir. İlçe sınırları içinde bulunan Balıklı Göller, Kızılırmak Deltası ve 22 kilometrelik sahil şeridi turizm açısından önemli yer tutmaktadır.

Samsun Satılık Daire Fiyat Bilgisi

Eğer Samsun satılık konut arayışınızı mutlu sona ulaştırmak isterseniz, bölgede yer alan emlakçılara danışabilir veya EmlakJet listeleme sayfalarını ziyaret edebilirsiniz. Samsun’da satılık evler ortalama metrekaredir. Kısacası Samsun satılık daire alacakların, yaklaşık Türk Lirası’nı gözden çıkarması gerekmektedir. Ancak bu rakam, ortalama bir veridir. Seçtiğiniz evin konumu ve konut tipi, satış rakamını yükseltebilir veya azaltabilir. Örneğin Samsun Yakakent satılık daire araması yapanlar için ev bedeli yükselmekte ve Türk Lirası’na ulaşmaktadır. Öte yandan Samsun Tekkeköy sahibinden satılık daire araması yapanların ise ortalama Türk Lirası ödemesi yeterli olacaktır. Dolayısı ile bütçenizi esnek bir şekilde belirlemeniz, yararınıza olacaktır. Konut tipine göre Samsun’daki 1+1, 2+1, 3+1 daireler çeşitlilik göstermekte olup asansörlü daire, ara kat daire, otoparklı daire aramaları sık yapılmaktadır.