Sanal Arsa Nereden Alınır

METAVERSE'DE SANAL ARSA YATIRIM FIRSATI MI?

&#;stanbul Metaverse arsa alma nas&#;l yap&#;l&#;r? Sorusuna ili&#;kin sanal evrende &#;stanbul arsa almak isteyen birçok ki&#;i merak içindedir. &#;stanbul Metaverse arsa fiyatlar&#; üzerinde yo&#;un bir &#;ekilde ileriye dönük olarak &#;stanbul sanal arazi sat&#;n almak isteyenlerce ara&#;t&#;rma yap&#;lmaktad&#;r. &#;&#;te detaylar

&#;stanbul sanal arsa almak isteyen birçok ki&#;inin hangi platformdan nas&#;l arsa alaca&#;&#;na ili&#;kin olarak çe&#;itli yorumlarda bulundu&#;unu görmekteyiz. &#;stanbul Metaverse arsa ile ilgili olarak Türkiye’de en çok ön plana ç&#;kan ilimizdir.

&#;stanbul arsa alma i&#;lemleri son dönemlerde Metaverse kavram&#;n&#;n ön plana ç&#;kmas&#; ile birlikte Sandbox, Decentraland ve OVR gibi platformlar üzerinden ara&#;t&#;r&#;lmaktad&#;r. Peki, &#;stanbul Metaverse arsa nas&#;l al&#;n&#;r? &#;stanbul sanal arsa fiyatlar&#; nelerdir? Gelin, hep birlikte bakal&#;m.

10 Ad&#;mda &#;stanbul Metaverse Arsa Alma

&#;stanbul Metaverse arsa alma Sandbox, Decentraland ve OVR gibi platformlar üzerinden Metamask cüzdan&#;nda yer alan Metaverse coinler ile birlikte yap&#;lmaktad&#;r. &#;stanbul sanal arsa alma konusunda genellikle Sandbox, Decentraland ve OVR platformlar&#;n&#;n tercih edildi&#;ini görmekteyiz. Ayr&#;ca Axie Infinity ve Next Earth üzerinden de sanal arsa al&#;m&#; yap&#;ld&#;&#;&#;n&#; görülmektedir. &#;stanbul üzerinden Metaverse ya da farkl&#; bir deyi&#;le sanal arsa almak isteyenlerin izlemesi gereken baz&#; ad&#;mlar vard&#;r.

10 Ad&#;mda &#;stanbul Metaverse Arsa Alma Yöntemi;

1. Sanal Arsa Alaca&#;&#;n&#;z Siteye Seçin.

2. Siteye Kay&#;t Olun ve Giri&#; Yap&#;n.

3. Site Üzerinden MetaMask Cüzdan Edinin.

4. En Uygun Metaverse Coin’i Ara&#;t&#;rarak Al&#;n.

5. MetaMask Cüzdan&#;n&#;za Metaverse Coin Ekleyin.

6. Arsa Konumu ve Fiyat Analizi Yap&#;n.

7. Site Üzerinde Alaca&#;&#;n&#;z Parseli Belirleyin.

8. Bakiyeniz Kar&#;&#;l&#;&#;&#;nda Arsay&#; Sat&#;n Al&#;n.

9. Arsan&#;z&#; Kendinize Göre &#;ekillendirin.

Arsan&#;z&#; Sat&#;n ya da Kiraya Verin.

Metaverse Arsa &#;ekillendirme Nas&#;l Yap&#;l&#;r?

&#;stanbul Metaverse arsa &#;ekillendirme konusunda genellikle villa, çim, çit, a&#;aç ve köpek kulübesi tercih edilmektedir. Ho&#; bir görüntü elde ederek güzel bir sanal arsaya sahip olmak isteyen birçok ki&#;inin &#;ekillendirmede neleri ekleyebilece&#;ini dü&#;ündü&#;ünü görmekteyiz. Metaverse arsa &#;ekillendirmede kullanaca&#;&#;n&#;z itemler tercih edece&#;iniz platforma göre de&#;i&#;iklik göstermektedir. Ancak genellikle Sanal arsa &#;ekillendirmede &#;unlar kullan&#;lmaktad&#;r;

• Villa
• &#;&#; Merkezi
• Çit
• Köpek Kulübesi
• Mini Park
• Çimlendirme
• Park Yeri
• Yürüyü&#; Yollar&#;
• Çiçek ve A&#;aç
• Mini Havuz

&#;stanbul Metaverse Arsa &#;çin Hangi Coin Al&#;n&#;r?

&#;stanbul Metaverse arsa coin alma konusunda hangisinin tercih edilmesi gerekti&#;i konusunda da yo&#;un bir ara&#;t&#;rman&#;n yap&#;ld&#;&#;&#;n&#; görmekteyiz. Genellikle tercih edilenlerin ise Axie Infinity (AXS), The Sandbox (SAND), Decentraland (MANA) ve Enjin Coin (ENJ) coinler oldu&#;unu söyleyebiliriz.  Ayr&#;ca her platformun kendisine yönelik olarak bir Coin’e sahip olmaya ba&#;lad&#;&#;&#;n&#; görmekteyiz.  Metaverse coinler ile ilgili olarak detayl&#; bilgiye hemen a&#;a&#;&#;daki haberimizden ula&#;abilirsiniz.

&#;stanbul Metaverse Arsa Nereden Al&#;n&#;r?

&#;stanbul Metaverse arsa &#;stiklal Caddesi, Ni&#;anta&#;&#; ve bo&#;az hatt&#; gibi i&#;lek ve konumu güzel yerlerden al&#;nmal&#;. Metaverse arsa yat&#;r&#;mlar&#; ile birlikte kazanç elde etmek isteyenlerin özellikle i&#;lek alanlar&#; tercih etmesini önermekteyiz. Olurda ileride Metaverse kavram&#;n&#;n geli&#;mesi durumunda birçok ki&#;inin bu i&#;lek noktalara yönelece&#;i yap&#;lan yorumlar aras&#;nda yer almaktad&#;r.  

&#;stanbul Metaverse Arsa Fiyatlar&#; Sanal Arsa Yorumlar&#;

&#;stanbul Metaverse arsa yorumlar&#; ile ilgili olarak birçok platformda çe&#;itli de&#;erlendirmelerin yap&#;ld&#;&#;&#;n&#; görmekteyiz. &#;stanbul sanal arsa yorumlar&#; üzerinde genellikle Metaverse al&#;n&#;p al&#;nmayaca&#;&#;, hangi bölgeden al&#;naca&#;&#; ve arsa alanlar&#;n yorumlar&#;na ili&#;kin olarak ara&#;t&#;rma yap&#;lmaktad&#;r. Sizlere ba&#;l&#;klar halinde merak edilenlerin detaylar&#;n&#; vermeye çal&#;&#;aca&#;&#;z.

&#;stanbul Metaverse Arsa Hangi Yerden Al&#;n&#;r?

&#;stanbul Metaverse arsa nereden al&#;n&#;r? ya da ba&#;ka bir deyi&#;le Metaverse arsa hangi yerden al&#;n&#;r? Sorular&#;n&#;n s&#;kl&#;kla soruldu&#;unu görmekteyiz. Sanal evren üzerinden al&#;nan arsalar&#;n ayn&#; gerçek ya&#;ant&#;da oldu&#;u gibi i&#;lek ve konumu güzel araziler üzerinden seçilmesi gerekmektedir. &#;stanbul Metaverse arsa al&#;m&#; konusunda en i&#;lek caddeleri ve alanlar&#; sizlerle payla&#;al&#;m.

1. &#;stiklal Caddesi
2. Ba&#;dat Caddesi
3. Nispetiye Caddesi
4. Abdi &#;pekçi Caddesi
5. Cevdet Pa&#;a Caddesi
6. Maçka Caddesi
7. Divanyolu Caddesi
8. Valikona&#;&#; Caddesi
9. Ni&#;anta&#;&#;
10. Üsküdar
11. Kad&#;köy
12. Bo&#;az Hatt&#;

&#;stanbul Metaverse Arazi Almak Mant&#;kl&#; M&#;?

&#;stanbul Metaverse arazi almak mant&#;kl&#; m&#;? Sorusuna ili&#;kin olarak net bir cevap verebilmek mümkün de&#;ildir. Çünkü Metaverse kavram&#; henüz yeni yeni geli&#;me göstermeye ba&#;lan&#;lm&#;&#;t&#;r. Ancak Metaverse sanal evreni üzerinde milyon dolarl&#;k yat&#;r&#;mlar&#;n yap&#;ld&#;&#;&#;n&#; görmekteyiz. Bundan dolay&#;d&#;r ki, &#;stanbul ilinde 15 bin Metaverse arsa sat&#;ld&#; ve sat&#;lmaya da devam ediyor. Zaman bize bu sanal arsalar&#;n ne kadar geli&#;me gösterece&#;i hakk&#;nda izlenimleri verecektir.

&#;stanbul Metaverse Arsa Yorumlar&#; Ne Diyor?

&#;stanbul Metaverse arsa yorumlar&#; üzerinde yap&#;lan de&#;erlendirmede birçok ki&#;inin al&#;m yaparak sonucunu bekledi&#;ini görmekteyiz. Adidas, Nike, Facebook ve Microsoft gibi birçok teknoloji devi &#;irket Metaverse kavram&#;na yönelik olarak yat&#;r&#;mlar&#;na devam etmekte. Çe&#;itli platformlar üzerinden yap&#;lan yorumlara bakt&#;&#;&#;m&#;zda Metaverse sanal evreni üzerine birçok olumlu yorumun yap&#;ld&#;&#;&#;n&#; görmekteyiz. Ancak insanlar&#; gerçekten soyutlayarak sanal bir evrene yönlendirmenin de belirli tehlikeleri içerisinde bar&#;nd&#;rd&#;&#;&#;n&#; söyleyebiliriz.

Gayrimenkul ve değerleme sektöründe yılından bu yana faaliyet gösteren Denge Değerleme’nin Yönetim Kurulu Başkanı Baki Budakoğlu, geçtiğimiz günlerde sosyal medya üzerinden karşılaştığı bir yatırımcının kısa süre öncesinde 13 bin dolara aldığı metaverse parselin hemen yanındaki parselin değerinin 1 milyon dolara ulaştığından bahsettiğini ve bunun üzerine ‘Bize de yeni bir kapı açıldı’ diyerek dersine çalışmaya başladığını ifade etti.

“DEĞER 4 FAKTÖRE BAĞLI”

Değer tespitinden bahsedilebilmesi için öncelikle değerin oluşması gerektiğini belirten Budakoğlu, maddi ya da maddi olmayan herhangi bir eşyanın değeri sadece o şeylerin mevcudiyeti ile oluşmadığını; değerin oluşması için ‘Yararlılık’, ’Kıtlık’, ‘Arzu’ ve ‘Etkin Satın Alma Gücü’ gibi 4 adet faktöre ihtiyaç duyulduğunu belirtti.

Budakoğlu, “Demek ki, Metaverse’te de arsanın ya da herhangi bir gayrimenkulün gerçek anlamda değerinin oluşması için kullanılmak ya da kiralanmak suretiyle fayda sağlıyor olması gerekir. Belli bir miktar ile sınırlı olmayı gerektirmesinin yanı sıra yeterli miktarda alım gücüne sahip istekli alıcının mevcudiyeti de değerin oluşması açısından zorunluluk arz etmekte” dedi.

“METAVERSE ARSA TEMİNİNDE KITLIK YOK”

Bahse konu arsanın metaverse’te değil fiziki gerçek dünyada olması halinde; ‘Geliştirme Alanı’, ‘’Emsal Kat Sayısı’, ‘Yapılaşma Koşulları’, ‘Konumu’, ‘Ulaşım İmkanları’ gibi parametrelerin dikkate alınacağını söyleyen Baki Budakoğlu şöyle devam etti:

“Arsayı değerlendirirken de bir taraftan proje geliştirirken diğer taraftan da aynı imar yapılaşma koşullarına ve benzer konuma sahip arsaların gerçekleşmiş ya da talep edilen satış fiyatlarından da hareketle değeri tespit edecektik. Oysa Metaverse denilince bir sınırsızlık söz konusu zira adı üzerinde sanal bir platform. Halihazırda ön plana çıkan evrenleri The Sandbox, Axie Infinity, Decentraland, Our vb. olarak sayabiliriz. Bu evrenler birbirinden bağımsız olarak tasarlanmış durumdalar; örneğin bir tanesi yaklaşık olarak 90 bin adet arsadan oluşurken bir diğeri tüm dünyayı birebir yansıtacak şekilde tasarlanmış olup, milyon adet arsadan oluşmakta. Hani bazı konuşmalarda dile getiriliyor ve İstanbul Boğaz’ında arsa kalmamış deniliyor ya o sanal evrenlerden sadece bir tanesi için geçerli, zira bir uygulamada İstanbul’un haritasını tasarlatıp tekrar satışa sunulabilir ve o zaman da isteyen yatırımcı satın alma şansı doğar. Doğal olarak bu durumda Metaverse genelinde kıtlık faktörünün oluşmasından bahsetmek çok da gerçekçi olmaz gibi duruyor.”

“SANALDA ÜNLÜLERE KOMŞU OLMAK PRİM YAPIYOR”

Metaverse’te arsa alımına ilişkin girişimlerde karşılaşılan parametrelere de değinen Baki Budakoğlu, şunları söyledi:

“Öncelikli alımlarda daha çok Metaverse Center’a yakınlık, ulaşılabilirlik, nüfus yoğunluğu ile ünlülerin satın aldığı taşınmazlara komşu olma ya da onlara yakın arsaların satın alınması öneriliyor ya da tercih ediliyor. Görüleceği üzere arsanın geliştirilmesine yönelik olarak konut, otel, okul, AVM ya da fabrika alanı gibi bir kısıtlaması bulunmuyor. Kaldı ki zaten bir düzenleyici, planlamacı bir kurum da öngörülmüyor, zira inşa edilecek konuta sanal evrene dahil olan yatırımcıların karar vereceği kabul ediliyor. Yani platformda ortak karar alınması esas olup, sahibinin blockchain (blokzincir) üzerinde kaydedilmesi ile mülkiyetinin herkes açısından ileri sürülebilecek yani aleni hale geleceği düşünülüyor.”

“ORTAK PAYDADA BULUŞMAK ZOR”

Metaaverse’te gayrimenkulün değer kazanması için nasıl bir fayda sağladığının önemli olduğuna işaret eden Budakoğlu, “Tabi yatırıma konu herhangi bir sanal evrende arsaların hangi amaçlarla kullanılacağına o sanal evrendeki yatırımcılar ile birlikte sanal evreni tasarlayan kurum yetkililerinden oluşan kurul karar verecekse bunların ortak bir noktada buluşmaları yetmeyebilir. Zira o noktanın aynı zamanda bahse konu sanal evrenin mevcudiyeti ve gelişmesi, sürdürülebilirliği açısından geçerli ve doğru kararların alındığı hususlar olmalı. Yani şehir plancılığı, harita mühendisliği, mimarlık, inşaat mühendisliği, işletmecilik disiplinlerinin yanı sıra insan psikolojisi ve toplumsal hayatı esas alan birçok disiplinin bakış açısından katkı sağlanarak parsellerin kullanım amaçları ve yapılaşma koşullarını belirlemek gerekecek, aksi taktirde yan yana dizilmiş gerek ticari gerekse sosyal yaşam açısından sinerji yaratmayacak plansız bir yapılaşma söz konusu olacaktır. Silüetten, estetikten hiç bahsetmiyorum bile. Tabi bir parselin değer ihtiva etmesi için bir diğer faktör olan yararlılık yani fayda üretmesi de ancak planlı bir yapılaşma ile söz konusu olacaktır” diye konuştu.

SANAL EVRENDE KAT ÇIKMAK!

Bir YouTuber’ın sanal evrende yatırım yaptığı arsa üzerinde daha önce inşa ettiği iki katlı binayı ekranın yan tarafında bulunan bina sembollerinden üç katlı olanı seçip bir çırpıda değiştirebildiğini belirten Budakoğlu, “Böylece, taşınmazının değerini artırmış mı oldu? Yoksa yapmış olduğu tercihle değerini artırmak yerine arsasının değeri mi düşürdü? Şimdiden kim bilebilir!” dedi.