İŞ HAYATINA DEĞER KATAN OFİSTANBUL PLAZA ' DA ( MALTEPE ) SİZİN DE BİR OFİSİNİZ OLSUN İSTEMEZ MİSİNİZ ? Ofistanbul®: Farklı mimarisi ve pratik kullanımıyla % ticari ofislerden oluşan yeni bir KRC YAPI A.Ş. Projesidir. Proje Adresi : Cevizli Mah. Bağdat Cad.(minibüs yolu) No: Maltepe - İSTANBUL Sevdiğiniz işi, seveceğiniz ofislerde yapmak için Ofistanbul®’ u seçin seafoodplus.info KAT 1 NOLU KİRACILI İŞYERİ/OFİSOFİSİN TAMAMINDA KİRACI TARAFINDAN ÖZEL DEKORASYON YAPILMIŞTIRBU KATA AYNI ZAMAN'da OTİS MARKA YÜRÜYEN MERDİVEN ÇALIŞMAKTADIRBrüt Alan : m2 Net Alan : m2Ofis İç DetayıDaikin marka, 6 adet VRV bağımsız ısıtma ve soğutma sistemi,5 araçlık kapalı otopark yeri ,2 Adet WC ve 1 adet Dolaplı Lavabo kullanıma hazır Açılabilir pencere sistemleri ile nefes alan ofis katları,Ofisinizde doğal gün ışığından yararlanmanın ve ferah mekanlarda çalışmanın bir lüks değil gereklilik olduğunu düşündük,Gün boyu aydınlık bir ortamda çalışacak ve aynı zamanda aydınlatma için enerji harcamayacaksınız,Ofistanbul plazada istirahatlerinizi bina dışına çıkmadan seyir terası ve balkonlarda keyifle geçirebileceksiniz,Misafirlerinizi plaza girişinde m2 modern şık lobi alanında karşılayabilir, bu alanda sohbet seafoodplus.info led tavan Aydınlatma kullanıma hazırYeni nesil geniş tip capronlu Laminant Parke1 Adet komple Mutfak ünitesi kullanıma hazırSıcak su için termosifon ve elektrikli ocakArtema ve Vitra ürünler,Dortek iç kapılarİçten Jaluzili temperli ofis camlarıYangın, duman algılama sensörleri ve yangın söndürme sistemiMutfak, wc, lavabo havalandırma sistemiAlçıpan asma tavanSilinebilir su bazlı boyaYangın ve kullanma suyu tonluk su deposuBinayı komple besleyen jeneratörOrtak kullanımda toplantı salonu, mescitler, seyir terası, kafeterya alanları mevcuttur. Ofistanbul® Otopark m2 kapalı alana sahip yaklaşık araç kapasiteli otopark alanına sahip, ilaveten yanımızdaki m2 açık park alanı Ofistanbul® Asansör2 Adet panoramik Otis marka 8 kişilik yolcu asansörü ,1 Adet Otis marka 10 kişilik yolcu ve yük asansörü ,1 Adet Otis Yürüyen Merdiven , Ofistanbul® ULAŞIMYapıya ulaşım her noktadan rahatlıkla sağlanabilir. Binamız Marmaray hattı bitişiğindedir. E-5 Metro hattına çok yakın olup araçla ulaşılması halinde minibüs yolu üzerinden , E-5 üzerinden E-5 Kartal istikametinden Tugay Yolu caddesinden veya Sahil yolundan çok rahat ve pratik bir şekilde ulaşım gerçekleştirilebilir. METRO – MARMARAY – MİNİBÜS HATTI – OTOBÜS HATTI – ÖZEL ULAŞIM Konforunuz ve rahatınız için her şey düşünüldü, Size sorun bırakmadık!Not: Isıtma, soğutma,sıcak su,kullanım suyu, elektrik kullanımı her ofis için ayrı ayrı (bağımsız) imal edilmiştir. Merkezi kullanım bulunmamaktadıseafoodplus.infoŞINMAZ TİCARETİ YETKİ BELGESİ : RE/MAX DORA GAYRİMENKUL-ŞEREF KARAKAŞ 82 62 - 69 34
* Bu ekrandaki tahminler, seafoodplus.info tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde seafoodplus.info veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde seafoodplus.info herhangi bir sorumluluk üstlenmez.
Döviz | Oca 19 - May 23 | 1 Yıllık | 2 Yıllık | Bugün | ||||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
USD/TRY | %,86 | %45,55 | %,00 | 25,23 | ||||||||
EUR/TRY | %,52 | %50,24 | %,92 | 27,44 | ||||||||
GBP/TRY | %,21 | %50,69 | %,03 | 32,03 | ||||||||
EUR/USD | %-3,90 | %3,22 | %-8,96 | 1,09 |
Ortalama BirimFiyat | ₺/m2 | |
Ortalama Brüt Alan | m2 | |
OrtalamaFiyat | ₺ | |
Geri Dönüş Süresi | 28 | yıl |
Min. Maks. BirimFiyat | - | ₺/m2 |
Ortalama Pazarlama Süresi | 90 | gün |
Stok Adedi | ad. | |
Stok Oranı | %2 | |
Stok Değişimi | - |
Mahalleler | Mayıs | Ort. Alan | Ort. Değer | Geri Dönüşü | Yıllık Değişim | |||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Çınar | ₺/m2 | 80 | m2 | ₺ | 36 | yıl | %62,75 | |||
İdealtepe | ₺/m2 | m2 | ₺ | 43 | yıl | %0,00 | ||||
Feyzullah | ₺/m2 | 70 | m2 | ₺ | 28 | yıl | %86,27 | |||
Küçükyalı Merkez | ₺/m2 | 90 | m2 | ₺ | 21 | yıl | %,06 | |||
Altayçeşme | ₺/m2 | m2 | ₺ | 31 | yıl | %50,46 | ||||
Altıntepe | ₺/m2 | 70 | m2 | ₺ | 28 | yıl | %,32 | |||
Cevizli | ₺/m2 | m2 | ₺ | 27 | yıl | %,90 | ||||
Bağlarbaşı | ₺/m2 | m2 | ₺ | 26 | yıl | %,31 | ||||
Yalı | ₺/m2 | m2 | ₺ | 40 | yıl | %,23 | ||||
Aydınevler | ₺/m2 | m2 | ₺ | 22 | yıl | %56,23 | ||||
Girne | 0 ₺ | m2 | ₺ | 31 | yıl | %0,00 | ||||
Fındıklı | ₺/m2 | m2 | ₺ | 26 | yıl | %,79 | ||||
Esenkent | 0 ₺ | m2 | ₺ | 31 | yıl | %0,00 | ||||
Gülsuyu | 0 ₺ | m2 | ₺ | 27 | yıl | %0,00 | ||||
Zümrütevler | ₺/m2 | m2 | ₺ | 30 | yıl | %,00 | ||||
Başıbüyük | 0 ₺ | m2 | ₺ | 20 | yıl | %0,00 |
İstanbul, Maltepe ilçesinde Mayıs sonu itibarıyla son bir yıl içerisinde satılık dükkan ve mağaza tipindeki ticari gayrimenkullerin fiyatları %,93 artmıştır. Aynı özelliklerdeki ortalama satılık dükkan ve mağaza fiyatları ₺. Ortalama satılık dükkan ve mağaza büyüklüğü metrekaredir.
İstanbul, Maltepe ilçesinde satılık dükkan ve mağaza tipindeki ticari gayrimenkullerin ortalama metrekare birim fiyatı Mayıs sonu itibarıyla ₺. Aynı özelliklere sahip satılık dükkan ve mağaza tipindeki ticari gayrimenkullerin geri dönüş yani amortisman süreleri 28 yıl seviyelerindedir.
Ortalamalara bakıldığında Mayıs sonu itibarıyla dükkan ve mağaza için İstanbul ili Maltepe ilçesinde en fazla değer kazanan mahalleler sırasıyla Yalı, Fındıklı, Altıntepe, Küçükyalı Merkez, Cevizli olmuştur.
Ortalamalara bakıldığında Mayıs sonu itibarıyla dükkan ve mağaza için İstanbul ili Maltepe ilçesinde en az değer kazanan mahalleler sırasıyla Altayçeşme, Aydınevler, Çınar, Feyzullah, Zümrütevler olmuştur.
Amortisman süreleri dikkate alındığında Mayıs sonu itibarıyla İstanbul ili Maltepe ilçesinde en hızlı geri dönüşe sahip mahalleler sırasıyla Başıbüyük, Küçükyalı Merkez, Aydınevler, Bağlarbaşı, Fındıklı olmuştur.
Amortisman süreleri dikkate alındığında Mayıs sonu itibarıyla İstanbul ili Maltepe ilçesinde en geç geri dönüşe sahip mahalleler sırasıyla İdealtepe, Yalı, Çınar, Altayçeşme, Girne olmuştur.