Yeni emlaklar için uyarı mesajları alınız
İYİ FİYAT
Market değeri:
54.000 TL
PAZAR FİYATI
Market değeri:
35.000 TL
PAZAR FİYATI
Market değeri:
25.000 TL
MÜKEMMEL FİYAT
Market değeri:
27.500 TL
Silivri kiralık daire
Silivri kiralık daire seçenekleri arasında bütçenize uygun kiralık evler bulabilir, konforlu ve hayalini kurduğunuz yaşama hızlıca ulaşabilirsiniz.
Marmara bölgesinde bulunan İstanbul'un Avrupa yakasına bağlı Silivri ilçesi, 45 kilometre uzunluğuna sahip Marmara Denizi ile İstanbul'un sahil ilçelerinden biridir. Batısında Tekirdağ iline bağlı Çorlu ve Marmara Ereğlisi ilçesi, kuzeyinde İstanbul iline bağlı Çatalca ilçesi, kuzeybatıda Tekirdağ iline bağlı Çerkezköy ilçesi ve güneyinde ise Marmara Denizi yer alır. Aynı zamanda Silivri ilçesinde 18 mahalle ve 8 belde bulunur. Selimpaşa, Değirmenköy, Gümüşyaka, Celaliye- Kamiloba beldelerinden bazılarıdır.
Neden Silivri kiralık ev seçeneklerini değerlendirmelisiniz?
Son yıllarda İstanbul merkezinde yaşanan arsa sıkıntısı, kira fiyatlarının artması, yerleşim alanlarını artırdı. Silivri bölgesinde hızla yeni konut projeleri başlatıldı. Bölgede yeni yapıların fazla olması ve inşaat firmalarının daha çok site oluşumuna yönelerek yapılandırmada bulunması bölgenin lüks olanaklar sunmasına fırsat yaratıyor. Kiralık daireler de geniş seçenekler sunuyor. Bölgede devlet hastanesi, aile hekimliği, çok sayıda özel sağlık kuruluşu, devlet okullarının yanı sıra ilk ve ortaöğretim düzeyinde özel okul imkanı ile vakıf üniversiteleri bulunuyor. Devlet hastanesi olarak; Silivri Devlet Hastanesi, özel hastane olarak; Medical Park Silivri Hastanesi, Silivri Kolan Hastanesi, Özel Silivri Millet Hastanesi'ni tercih edebileceğiniz hastaneler arasında. Çocuklarınızın iyi bir eğitim alabilmesi için Silivri ilçesinde bulunan özel okullara; Hacı Pervane Caddesi üzerindeki Özel Silivri Uğur Temel Lisesi, Doktor Cemal Kozanoğlu Caddesi üzerindeki Silivri Çizgi Koleji gibi birçok okul önerilebilir. Ayrıca ilçede bulunan Seymen Köyü İlköğretim Okulu, Silivri Lisesi, Selimpaşa Lisesi, Selimpaşa İlköğretim okulu gibi devlet okullarının arasında da tercih edebilirsiniz. Deniz turizmiyle ünlü bölgede kiralık daire arayışınız sizi yazlık arayışından da kurtarmak için de kârlı bir çözüm sunuyor. Silivri kiralık daire seçeneklerini araştıranlar için bölgenin alışveriş olanaklarının da oldukça fazla olduğunu belirtmekte fayda var. Bölgede kurulan semt pazarları, Silivri’nin çarşı meydanında bulunan mağazaları ve bölgedeki AVM’ler alışveriş ihtiyaçlarınızı fazlasıyla karşılayabilecek nitelikte. D- 100 (eski E-5) karayolu üzerinde bulunan Silivri ilçesine kolay ulaşım imkanları da bulmak mümkün. Eğer arabanızla gelmek isterseniz Tem otoyolunu veya Kumburgaz üzerinden sahil yolunu tercih edebilirsiniz. Bir başka seçenek olarak belediye otobüslerini de tercih edebilirsiniz. 303 Silivri- Yenibosna Metro belediye otobüsü ile Silivri'ye ulaşabilir aynı zamanda Silivri'den gideceğiniz yere, İstanbul'un merkezlerinden biri olan Yenibosna'dan aktarma yaparak ulaşabilirsiniz. Aynı zamanda Beylikdüzü'nde de ilçeye belediye otobüsüyle ulaşmak mümkün.
Silivri’de daire kiralarken nelere dikkat etmelisiniz?
Silivri kiralık daire arayışınızda ilçeyi tanımak, olanaklarına göz gezdirmek, iş yerinizle mesafesini ölçümlemek, varsa çocuğunuz için eğitim imkanlarını değerlendirmek sizin için önemli detayları oluşturacaktır. Silivri kiralık daire arayışınızda öncelikle bölgeyi incelemenizde fayda var. Ulaşım olanakları, toplu taşıma alternatifleri, hastane ve eğitim şartlarının sizler için uygun olup olmadığı, tutmak istediğiniz evin tadilat yapısı, kombisi, mobilyaları ve camekanları gibi detaylar oldukça önemli. Yaşamak istediğiniz bölge kriterlerini belirlerken kira, aidat ve sabit giderleri için ayırmanız gereken bütçeyi belirlemeyi unutmayın. Gelir gider hesabı yapmak uzun vadede rahat bir yaşam sürmeniz için en önemli adımlardan biri. Silivri kiralık daire planlamanızda istediğiniz evi bulmanız halinde kira sözleşmesine dikkat edin. Kira tutarı, yıllık zam oranı, ödeme zamanları, depozito ücreti, evin teslim koşulları gibi detayları muhakkak inceleyin. Kira ödemelerinizi mutlaka bankaya yapıp, dekontlarınızı saklamayı ihmal etmeyin.
TatilApart ile burada en iyi tatil dairelerini, bungalovları, yüzen evleri, sahil evlerini ve karavan fırsatlarını kolayca bulabilir ve karşılaştırabilirsiniz. Sadece basit bir tıklama ile Airbnb Silivri, Vrbo, Booking.com gibi en iyi siteler ve daha fazlası üzerinde yer alan milyonlarca seçenek arasında arama yapmanıza yardımcı oluyoruz.
Ve daha fazlası...
Grafik, her bir bütçe aralığındaki tatil evlerinin yüzdelerini gösterir. Silivri, 0₺ - 500₺ fiyat aralığında en büyük ev yüzdesine (66.57%) sahiptir.
1000₺ - 1500₺
1000₺ - 1500₺
1500₺ - 2000₺
1500₺ - 2000₺
2000₺ - 2500₺
2000₺ - 2500₺
2500₺ - 3000₺
2500₺ - 3000₺
3000₺ - 3500₺
3000₺ - 3500₺
3500₺ - 4000₺
3500₺ - 4000₺
4000₺ - 4500₺
4000₺ - 4500₺
4500₺ - 5000₺
4500₺ - 5000₺
Silivri Bölgesinde En Beğenilen Mülk Türleri Neler?
Silivri Bölgesinde En İyi Konaklama Türleri
Silivri ziyaretinizden önce, bu bölgedeki tüm konaklama türlerini araştırmak ve grubunuza en uygun olanı seçmek iyi bir fikirdir. Mevcut tüm konaklama türleri şunlardır: Daire, Otel, Apart otel, Oda-kahvaltı, Villa, Konukevi, Ev, Tekne. Daire, en yüksek oran olan 51.14% ile en çok beğenilen kiralama türüdür. Bu bölgede kiralamaya müsait olan en büyük ev yaklaşık 0 Feet kare'dir.Silivri bölgesinde en az popüler kiralık konaklama türü Tekne konaklamasıdır.
Silivri içerisinde Kaç Tane Tesis Evcil Hayvan Dostu Değildir?
Silivri içerisinde Evcil Hayvan Dostu Kiralık Evlerin Yüzde Oranı
Silivri içerisindeki tatil evleri 24.43% oranında evcil hayvan dostudur. Evcil hayvan alerjiniz varsa, ev özelliğini gözden geçirerek evcil hayvan dostu bir tatil evi olup olmadığını kontrol ettiğinizden emin olun.
Silivri içerisinde En CazipTuristik Aktiviteler Nelerdir?
Silivri içerisinde Mutlaka Ziyaret Edilmesi Gereken Yerler
Silivri içerisinde geçireceğiniz zaman kısıtlıysa, bu meşhur yerleri kesinlikle ziyaret etmenizi öneririz:
Silivri içerisindeki Hava Alanları hangileridir?
Silivri Bölgesindeki Hava Alanı Seçenekleri
Silivri bölgesine yakın olan 3 Adet Hava Alanı/Hava Alanları:
* Gösterilen gecelik ücret ileriki bir seyahat tarihine göre hesaplanmış olabilir. Tam tutarı görüntülemek için giriş ve çıkış tarihlerinize göre aramanızı daraltın.
Tüm teklifleri görün
* Bu ekrandaki tahminler, www.endeksa.com tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde www.endeksa.com veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde www.endeksa.com herhangi bir sorumluluk üstlenmez.
Döviz | Oca 19 - May 23 | 1 Yıllık | 2 Yıllık | Bugün | ||||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
USD/TRY | %267,86 | %45,55 | %191,00 | 25,23 | ||||||||
EUR/TRY | %253,52 | %50,24 | %164,92 | 27,44 | ||||||||
GBP/TRY | %260,21 | %50,69 | %166,03 | 32,03 | ||||||||
EUR/USD | %-3,90 | %3,22 | %-8,96 | 1,09 |
Ortalama BirimKira | 45 | ₺/m2 |
Ortalama Brüt Alan | 100 | m2 |
OrtalamaKira | 4.533 | ₺ |
Geri Dönüş Süresi | 28 | yıl |
Min. Maks. BirimKira | 30 - 84 | ₺/m2 |
Pazardaki Yaş Ortalaması | 4 | yıl |
Ortalama Pazarlama Süresi | 47 | gün |
Stok Adedi | 1.790 | ad. |
Stok Oranı | %1 | |
Stok Değişimi | %-37 |
Mahalleler | Mayıs 2023 | Ort. Alan | Ort. Değer | Geri Dönüşü | Yıllık Değişim | |||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Fatih | 67 ₺/m2 | 110 | m2 | 4.714 ₺ | 21 | yıl | %0,00 | |||
Piri Mehmet Paşa | 62 ₺/m2 | 120 | m2 | 5.538 ₺ | 21 | yıl | %108,59 | |||
Alibey | 55 ₺/m2 | 120 | m2 | 4.909 ₺ | 23 | yıl | %85,68 | |||
Yeni | 74 ₺/m2 | 100 | m2 | 5.000 ₺ | 27 | yıl | %125,42 | |||
Cumhuriyet | 108 ₺/m2 | 110 | m2 | 5.556 ₺ | 25 | yıl | %0,00 | |||
Mimar Sinan | 76 ₺/m2 | 100 | m2 | 4.167 ₺ | 32 | yıl | %0,00 | |||
Semizkumlar | 417 ₺/m2 | 95 | m2 | 18.117 ₺ | 9 | yıl | %0,00 | |||
Alipaşa | 77 ₺/m2 | 92 | m2 | 3.467 ₺ | 35 | yıl | %0,00 | |||
Balaban | 540 ₺/m2 | 120 | m2 | 5.265 ₺ | 22 | yıl | %0,00 | |||
Sancaktepe | 49 ₺/m2 | 135 | m2 | 4.440 ₺ | 24 | yıl | %-44,40 | |||
Fevzipaşa | 54 ₺/m2 | - | 0 ₺ | - | %0,00 | |||||
İsmetpaşa | 78 ₺/m2 | - | 0 ₺ | - | %0,00 | |||||
Gümüşyaka | 379 ₺/m2 | 100 | m2 | 5.000 ₺ | 26 | yıl | %0,00 | |||
Ortaköy | 41 ₺/m2 | - | 0 ₺ | - | %19,80 | |||||
Selimpaşa | 87 ₺/m2 | 110 | m2 | 5.500 ₺ | 30 | yıl | %0,00 |
İstanbul, Silivri ilçesinde Mayıs 2023 sonu itibarıyla son bir yıl içerisinde kiralık dairelerin kiraları %165,31 artmıştır. Aynı özelliklerdeki ortalama kiralık daire kiraları 8.084 ₺. Ortalama kiralık daire büyüklüğü 96 metrekaredir.
İstanbul, Silivri ilçesinde kiralık dairelerin ortalama metrekare birim kirasi Mayıs 2023 sonu itibarıyla 84 ₺. Aynı özelliklere sahip kiralık dairelerin geri dönüş yani amortisman süreleri 20 yıl seviyelerindedir.
Ortalamalara bakıldığında Mayıs 2023 sonu itibarıyla daire için İstanbul ili Silivri ilçesinde en fazla değer kazanan mahalleler sırasıyla Yeni, Piri Mehmet Paşa, Alibey, Ortaköy olmuştur.
Ortalamalara bakıldığında Mayıs 2023 sonu itibarıyla daire için İstanbul ili Silivri ilçesinde en az değer kazanan mahalleler sırasıyla Ortaköy, Alibey, Piri Mehmet Paşa, Yeni olmuştur.