Tapu Parsel Sorgulama
Günümüzde taşınmaz mülk alımları hızla artmaktadır. Ancak yeni bir mülk satın almadan önce, söz konusu taşınmazın doğru konumu ve tapu bilgilerinin teyit edilmesi son derece önemlidir. İşte bu noktada devreye ada parsel sorgulama girer. Ada parsel sorgulama işlemi, taşınmazın yer aldığı arazinin konumu, tapu ve pafta bilgilerini elde etmenizi sağlayarak, sorunsuz bir alım süreci yaşamanıza yardımcı olur.
Bu yazıda, ada, parsel ve pafta kavramlarını anlatarak ada parsel sorgulamanın nasıl yapıldığını detaylı bir şekilde ele alacağız.
Ada Nedir?
Ada, imar planlarına göre belli sınırlarla çevrili olan sokak, cadde, meydan, demiryolu, akarsu gibi oluşumları ifade eder. Ada, parsellerin bulunduğu alanların bir araya gelerek oluşturduğu bir birimdir. Özellikle kentsel dönüşüm projelerinde ada kavramı sıklıkla kullanılır. Kentsel dönüşüm alanları genellikle parsel bazında düzenlenir.
Parsel Nedir?
Parsel, imar planlarına göre belirlenmiş arazi parçasına verilen isimdir. Her bir arsa, belli sınırlarla çevrilmiş ve numaralandırılmış olarak tanımlanır. 1 parsel üzerinde birden fazla hak sahibi bulunabilir. Parseller, tapu kayıtlarında belirli bir ada ve pafta üzerinde yer alır.
Pafta Nedir?
Pafta, belirli bir ölçekteki büyük harita, plan veya modelin oluşturduğu ayrı parçalardan her birini ifade eder. Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü'nün kullanıma sunduğu haritalar üzerinde parsel bilgileri paftalar üzerinde gösterilir. Paftalar, detaylı bir şekilde arsa ve mülklerin yerini belirtir ve ada parsel sorgulama işlemlerinde kullanılır.
Ada Parsel Sorgulama Nasıl Yapılır?
Arsa parsel sorgulama işlemini online olarak kolayca gerçekleştirebilirsiniz. Bunun için e-Devlet veya Tapu ve Kadastro Bilgi Sistemi (TAKBİS) kullanabilirsiniz.
TKGM Tapu ve Kadastro Parsel Sorgulama
- Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü'nün resmi internet sitesine girin.
- Sorgulama yapmak istediğiniz yerin il, ilçe, mahalle, ada ve parsel bilgilerini girin.
- Belirlediğiniz yeri harita üzerinde görüntüleyebilir ve parsel, pafta bilgilerini detaylı bir şekilde öğrenebilirsiniz. Ayrıca, koordinat bilgileriyle de sorgulama yapabilir ve yerin tam konumunu tespit edebilirsiniz.
TKGM'nin parsel sorgulama sayfası size ayrıntılı seçenekler sunar, böylece istediğiniz yeri harita üzerinde görebilir ve parsel pafta bilgilerine ulaşabilirsiniz.
e-Devlet Parsel Sorgulama
- e-Devlet resmi sitesine giriş yapın ve T.C. Kimlik Numaranız ve şifrenizle oturum açın.
- "e-Hizmetler" bölümünden "Tapu Kadastro Genel Müdürlüğü"nü seçin.
- "Tapu Bilgileri Sorgulama" linkine tıklayarak kayıtlı bilgilerinizi görüntüleyebilir ve harita servisini kullanabilirsiniz. Bu şekilde ada ve parsel bilgilerinizi kolayca öğrenebilirsiniz.
Ada Parsel Sorgulama için hangi bilgilere ihtiyaç duyulur?
Ada Parsel Sorgulama yapmak için genellikle il, ilçe, mahalle, ada ve parsel bilgilerine ihtiyaç duyulur. Bu bilgileri tapu belgenizde veya ilgili belediyeden öğrenebilirsiniz.
Ada Parsel neden sorgulanır?
Ada Parsel Sorgulama, gayrimenkul sahiplerinin mülklerinin tam konumunu ve detaylarını öğrenmelerini sağlar. Bu bilgiler, arsa değerlendirmesi, inşaat planlaması, kentsel dönüşüm projeleri ve emlak alım satımı gibi durumlarda büyük önem taşır.
Ada Parsel Sorgulama sonuçlarında neler yer alır?
Ada Parsel Sorgulama sonuçlarında genellikle arsanın ada, parsel, pafta bilgileri, sınırları, koordinatları ve ilgili harita üzerindeki konumu gibi bilgiler yer alır.
Parsel Sorgulama Nedir? Nasıl Yapılır?
İmar Kanunu’na uygun şekilde sınırlandırılan toprak ve arazi parçaları parsel olarak adlandırılır. Taşınmaz mülkler de bu parseller üzerine konumlandırılır. Dolayısıyla yeni bir mülk satın alan kişiler, parsel sorgulama işlemini de gerçekleştirir. Parsel sorgulama nedir, neden ve nasıl yapılır detaylı bir şekilde öğrenmek için içeriğimizi okumaya devam edebilirsiniz.
Parsel Sorgulama Nedir?
Herhangi bir taşınmaza sahip olduğunuzda onun bulunduğu konumu, tapu ve pafta bilgilerini de teyit etmeniz herhangi bir sorunla karşılaşmamanız açısından önemlidir. Parsel sorgulama, taşınmazın yer aldığı arazinin konumu, tapu ve pafta bilgilerine ulaşmanızı sağlayan bir işlemdir.
Parsel Sorgulamada Ada Ne Anlama Gelir?
Parsel sorgulama esnasında taşınmazın konum bilgilerini detaylı bir şekilde görüntüleyebilirsiniz. Her taşınmaz bir il, ilçe, mahalle, ada ve parsel üzerinde yer alır. Parsel bir kişiye ya da tüzel kişilere ait olabilir. Ancak ada kamuya aittir. Ada birden fazla parselden meydana gelir. Bunun yanında adanın dört bir kısmı engellerle çevrilidir. Demir yolu, cadde gibi sonradan oluşturulmuş yapay engellerin yanı sıra göl, akarsu gibi doğal oluşumlar da adanın etrafını çevirebilir. Bu engeller ile çevrili parseller topluluğu adayı oluşturur. Bu nedenle ada parsel sorgu işleminde mutlaka yer alır.
1 Parsel Ne Demektir?
Tapu parsel sorgulama işleminde taşınmaz tek bir parsel üzerinde yer alır. Ancak 1 parselin net bir tanımı ve ölçüsü yoktur. Her parsel farklı boyutlarda ve genişliklerde olabilir. Parselin genişliği, üzerinde yer alan taşınmazlar ve parsel sahiplerini öğrenmek için tapu parsel sorgu işlemini yapmanız yeterlidir.
Parselin Kime Ait Olduğu Nasıl Öğrenilir?
Parsel sorgu sorgulama işlemi ile parselin kime ait olduğunu da öğrenebilirsiniz. Bir parselin yerini ve kime ait olduğunu öğrenmek için online olarak parsel sorgulama işlemi yapabilir ya da Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü ile iletişime geçebilirsiniz.
Tapu Parsel Nasıl Sorgulanır?
Arsa parsel sorgulama işlemini online olarak kolayca gerçekleştirebilirsiniz. Sorgulama işlemini e-Devlet ya da Tapu ve Kadastro Bilgi Sistemi (TAKBİS) üzerinden yapabilirsiniz.
e-Devlet Üzerinden Parsel Nasıl Sorgulanır?
T.C kimlik numaranız ve şifreniz ile e-Devlet platformuna giriş yaptıktan sonra arama alanına “Tapu Bilgileri Sorgulama” yazdığınızda parsel bilgilerine ulaşabilirsiniz. Ancak e-Devlet üzerinden bu hizmeti alabilmek için T.C. kimlik numaranızın TAKBİS'te kayıtlı olması gerekir. Adınıza kayıtlı bir taşınmaz olsa dahi T.C kimlik numaranız TAKBİS’te kayıtlı değilse e-Devlet üzerinden detaylı parsel sorgulama işlemini gerçekleştiremezsiniz.
TAKBİS Üzerinden Nasıl Parsel Sorgulanır?
Parsel sorgulama işlemini Tapu ve Kadastro Bilgi Sistemi (TAKBİS) üzerinden de yapabilirsiniz. Parsel Sorgulama alanı üzerinden ulaşacağınız “seafoodplus.info” adresinde yer alan ilgili alanları doldurduktan sonra talep ettiğiniz bilgilere ulaşabilirsiniz. Sorgulamayı taşınmazın bulunduğu il, ilçe, mahalle, ada ve parsel bilgilerini ya da doğrudan taşınmaz numarası ile yapabilirsiniz.
Parsel sorgulama işleminin yanı sıra tapu devri ve tapu işlemleri gibi konularda bilgi almak için blogumuzda yer alan içeriklere göz atabilirsiniz. Dekorasyondan gayrimenkul sektörüne kadar pek çok konuda faydalı içeriklere ulaşmak için blogumuzu inceleyebilirsiniz.