Ümraniyede Kiralık Işyeri
İstanbul Ümraniye Kiralık Dükkan / Mağaza
- ESKİ KADIKÖY YOLU CAD ÜZERİNDE M² KİRALIK DÜKKAN
Tepeüstü, Ümraniye
- Şerifali Mahallesi Yan Yolda m2 Dükkan & Mağaza Osman Kaya
Şerifali, Ümraniye
- NATOYOLU VE ALEMDAĞ CADDESİNE CEPHE KİRALIK ( M2) DÜKKAN
Altınşehir, Ümraniye
- TEPEÜSTÜ ALEMDAĞ CADDESİNE CEPHE KİRALIK DÜKKAN
Tepeüstü, Ümraniye
- ÜMRANİYE ALEMDAĞ CAD.ÜZERİNDE KİRALIK DEPOLU DÜKKAN
Yukarı Dudullu, Ümraniye
- TEK EVİM'DEN MÜKEMMEL KONUM'DA DÜZ GİRİŞ SIFIR 35 M2 İŞYERİ
İstiklal, Ümraniye
- CADDE ÜZERİ&POTANSİYELİ ÇOK YÜKSEK % HER İŞ KOLUNA UYGUN DÜKKAN!
Çamlık, Ümraniye
- ALEMDAĞ CADDESİ ÜZERİNDE DEVREN KİRALIK DÜKKAN
Yamanevler, Ümraniye
- ÜMRANİYE HEKİMBAŞI MAHALLESİ'NDE KİRALIK DÜKKAN
Hekimbaşı, Ümraniye
- ÜMRANİYE ŞERİFALİ MAH'DE KİRALIK DÜZ GİRİŞ DÜKKAN DEPO
Şerifali, Ümraniye
- REMAX ÖNCÜ CENGİZ TOPEL CAD. KİRALIK DÜKKAN
Namık Kemal, Ümraniye
- CEMİL MERİÇ MAHALLESİ KİRALIK DÜKKAN
Cemil Meriç, Ümraniye
- Ümraniye Kiralık 60m² Depo Dükkan
Esenşehir, Ümraniye
- *REMAX ÖNCÜ*YUSUF KURT**ALEMDAĞ CAD. ÜZERİNDE KİRALIK DÜKKAN
Tepeüstü, Ümraniye
- 3 AYRI DEVLET OKULU KARŞISINDA TEK KIRTASİYE 30 YILLIK İSİM İLE
Aşağı Dudullu, Ümraniye
- ALEMDAĞ CADSESİNDE KİRALIK DÜKKAN MAĞAZA
Tepeüstü, Ümraniye
- ÜMRANİYE ACISU CADDESİ 95m2 ÜZERİNDE KİRALIK DÜKKAN
Altınşehir, Ümraniye
Ümraniye Kiralık Ofisler
Kiralık İşyeri
İşyeri ofis, büro, depo, antrepo, fabrika, mağaza, otel ya da turistik tesis gibi ticari amaçla kullanılan bina ya da bina bölümünü ifade etmektedir. Tanımdan da belli olduğu gibi bir gayrimenkulün işyeri olarak nitelendirilmesi kullanım amacına bağlıdır. Örneğin konut binasında yer alan bir daire büro, ofis olarak kullanılıyorsa işyeri olarak kabul edilir.
İşyeri türleri içinde ofisler diğer sektörlerin de temel ihtiyacı olan çalışma alanını sağladığından en temel işyeri türüdür. Ofisler de yine kendi içerisinde A sınıfı, B Sınıfı, C sınıfı gibi birçok alt sınıflandırmaya sahiptir. Ofis sınıflandırma kriterlerinin detayına blog bölümümüzden ulaşabilirsiniz.
Türk Dil Kurumu’na göre “ofis” kelimesinin kökeni Fransızca “office” kelimesine dayanmaktadır. Ofis kelimesi Türk Dil Kurumu tarafından “işyeri, daire, büro” olarak, “büro” kelimesi ise “çalışma odası, yazıhane” olarak tanımlanmaktadır.
Çok uluslu şirketlerin genel merkezlerinin yanı sıra hizmet sektörü ve ekonomik aktivitenin büyük bölümünün İstanbul’da bulunması, diğer şehirlerde çoğunlukla sadece küçük bölge ofisleri yer alması, bu şehirlerde faaliyet gösteren yerli üretim şirketlerinin ofis ihtiyaçlarını da üretim tesislerinin içerisinde çözmesi nedeniyle İstanbul dışında ölçülebilir düzeyde nitelikli ofis stoku oluşmamıştır. Bu nedenle Türkiye’de A sınıfı ofis stokunun büyük bölümü İstanbul’da kümelenmiştir.
seafoodplus.info İstanbul’da yer alan tüm mevcut, inşaat halinde bulunan ve hatta proje aşamasında bulunan ofis binaları fiyatları ve özellikleri hakkında bilgiler içermektedir. Aradığınız kiralık ofisler ile ilgili konum, m2, aidat, kira, bina olanakları, teknik altyapı sistemleri ve güvenlik sistemleri gibi detay özellikleri de seafoodplus.info’da bulabilirsiniz. Kiralık İşyeri sayfamızda tüm kiralık ofis ilan seçenekleri ve kiralık ofis fiyatlarını inceleyebilir, ilginizi çeken projeler için randevu alabilirsiniz.
Kiralık İşyeri Ararken Dikkat Edilmesi Gerekenler
seafoodplus.info size uygun kiralık ofisler bulmanız için piyasadaki tüm alternatifleri şeffaf bir şekilde sunarak doğru karar vermenizi sağlamaya yardımcı olmaktadır. Fakat kiralık işyeri ararken dikkat edilmesi gerekenler sizin ve şirketiniz ihtiyaçlarına bağlı olarak farklılık göstermektedir. Öncelikle kiralamak istediğiniz ofisin niteliğine karar vermeniz gerekir. A sınıfı bir plaza katı mı, B sınıfı bir büro mu yoksa C sınıfı bir konut mu kiralayıp ofis olarak kullanmak istediğinizi belirlemeniz gerekir. Daha sonra aradığınız işyerinin konumunu belirlemeniz gerekir. Konumu belirlerken sadece patrona değil çalışanlar ve müşterilerin ulaşım kolaylığı, topluma taşımaya yakınlık, sektörünüz için uygun bir konum olması ve hatta rakiplerinizin konumu bile önemli kriterlerdir.
Alan ihtiyacı da çok kritik öneme sahip konulardan birisidir. İhtiyacınız olan doğru m2’yi belirlemek için çalışan sayısı, açık ofiste yer alacak çalışan sayısı, yönetici oda sayısı, toplantı salonu, mutfak, dinlenme alanı gibi alan ihtiyaçları belirlenmelidir. Yanlış yapılan bir alan ihtiyacı hesaplaması fazladan kira ve aidat yüküne neden olabileceği gibi tersine kısa bir süre sonra büyüyen şirketinizin ihtiyaçlarına cevap vermeyerek tekrar taşınma ihtiyacı da doğurabilir.
Bütçe de kiralık işyeri türü, konum ve alan ihtiyacı gibi çok önemli bir kriterdir. Hatta bütçe ve konum birlikte dikkate alınması gereken kriterlerdir. Çünkü bölgeler arası kira fiyatları çok farklılık gösterebilmektedir. Ofis piyasında hem kira tutarı hem de aidat tutarı brüt m2 üzerinden hesaplanmaktadır. Bu nedenle de binaların brüt – net alan oranı yani verimlilik oranına da çok dikkat edilmesi gerekmektedir.
seafoodplus.info kiralık ofis arayan kullanıcıların dikkat etmesi gereken tüm kriterler hakkında bilgiler sağlayarak, binaların öne çıkan artı ve eksilerini de paylaşarak ihtiyaca en uygun kiralık ofisler ile kullanıcıları buluşturmayı amaçlamaktadır. Kiralama kararı verilirken dikkat edilmesi gerenkenler ile ilgili daha detaylı bilgiye blog sayfamızdan ulaşabilirsiniz.