Düük faizli konut kredisi ile konut sahibi olmak isteyenlerin bekledii Yeni Evim Konut Kampanyas bugün balad.
Kampanya kapsamnda; Halkbank, Vakfbank, Ziraat Bankas, Emlak Katlm, Ziraat Katlm ve Vakf Katlm bankalar, 15 yl vade, düük faiz ve 5 milyon liraya kadar kredi imkan salayacak.
Peki düük faizli kredi ile ev sahibi olma artlar neler? te bavurularn bugün balad kampanyaya dair ayrntlar
- Üzerinde hiç ev bulunmamas
- Son 1 yl içerisinde ev alnacak olan ilede ikamet ediliyor olmas (3.bölge hariç)
- 5 yl boyunca satn olmamas
- Son 1 yl içerisinde konut alnan ilde ev alm satm yaplmamas
Kampanya 81 ilde geçerli olacak, ilk etapta bin konutun sat planlanyor.
Konut bedelinin yüzde 10’u pein alnacak, dileyen daha fazla da ödeyebilecek.
Kampanyada sfr evler olacak. Emlak Konut Genel Müdürlüü’nün ürettii projeler; GYODER, NDER, KONUTDER, MKON ile Türkiye Müteahhitleri Birlii’ne bal olan irketlerin projeleri ve 81 ilin tamamndaki firmalarn ürettii büyük ve küçük ölçekli tüm konut projeleri; teknik ve mali kriterleri karladklar takdirde bu sürece dâhil olacaklar.
’dan balayan vade fark ile 15 yl vadeli, hane gelirinin yüzde 40’n geçmeyecek taksit bedelleri belirlenecek.
2 milyon liraya kadar kredide 0,69 olan faiz, milyon arasnda 0,79, 4 milyon üzerinde ise 0,99'a çkacak.
18 ya üstü, bankalar tarafndan kredi almas uygun görülen her Türkiye Cumhuriyeti vatanda kampanyadan yararlanabilecek.
stanbul, Ankara, zmir, Bursa, Antalya, Mersin, Mula’da konut sahibi olmak isteyen vatandalarda 1 yl o ilde ikamet etme art aranacak. Dier illerde bu art geçerli olmayacak.
Elerden birinin üzerinde konut varsa yararlanamayacak. Hanede 18 yan geçmi, SGK kayd bulunan genç ise hanede ev varsa bile bavuruda bulunabilecek.
Ölüm, boanma gibi mücbir sebepler dnda 5 yl boyunca satlamayacak. Yine son 1 yl içinde konut sat yapan da projeden faydalanamayacak.
Kampanyadan yararlanacak kiinin son bir yl içinde konut satmam olmas gerekiyor.
16 Ocak itibariyle projeye bavurular alnacak.
Konut almak isteyen bulduu daireyle banka veya katlm bankalarna bavuracak. Banka hem projenin hem de kiinin kriterlere uygunluunu denetleyecek, uygun olan projeler için kredi tahsis edecek.
Herhangi bir bavuru ücreti alnmayacak.
81 ilde bitmi konutlar, belirli bir oranda tamamlanm ve devam eden konutlar ile bankalarla garantörlük sözlemesini imzalam yeni balayacak projeler kampanyaya dâhil olacak.
16 Ocak itibariyle konut üreticisinden konutunu bulan vatandalar kurasz konut kredisi alma hakk elde edebilecek.
Verasetle ev sahibi olan vatandalar bavuru yapabilecek.
yılında konut kredisi almak isteyenler, buraya! Vakıfbank, Ziraat Bankası, Garanti Bankası gibi bankalar tarafından açıklanan kredi kampanyalarına göre düşük faiz ile konut kredisi veriyor. Vakıfbank anlaşmalı konut projelerinden konut almak isteyenlere sunulacak olan faiz oranı oldukça uygun olup, İzmir, İstanbul, Ankara gibi pek çok ilimizde Vakıfbankın anlaşmalı olduğu konut projeleri bulunmaktadır. Banka destekli konut kredisi alabilirsiniz. Ayrıca Ziraat Bankası ve Halkbank anlaşmalı firmalardan yapacağınız konut alımlarında da aynı faiz oranı uygulanacaktır.
Konut kredisi almak isteyenler gerekli evraklar ile banka şubelerine giderek kredi başvurusu yapabilecektir. Bu uygulama pek çok amaca hizmet etmektedir. İnşaat firmaları bankalara borçlu durumdadır ve bir konut stoku meydana gelmiştir.
Oluşan bu konut stokunun eritilmesi, bankaya olan borçların tahsil edilmesi ve vatandaşlarımızın daha uygun faiz oranları ile konut almaları amacı ile başlatılan kampanya dahilinde kredi kullanarak hayalinizdeki konuta kavuşabilirsiniz. Bu anlamda verilecek olan kredilere banka tarafından faiz indirimi uygulanacaktır. Ayrıca ortaya çıkacak olan faiz açığı da firmalar tarafından karşılanacaktır. Ziraat Bankası anlaşmalı firmalardan yapacağınız konut alımlarında da uygun faiz uygulanmaktadır.
Yükselen faiz oranları yavaş yavaş düşüyor. Vatandaşlarımıza devlet bankaları tarafında uygun faiz oranları ile kredi sunulmaya devam ediyor. Kampanya dahilinde uygun faiz oranları ile kredi veren bankalardan bir tanesi de Vakıfbank tır. Banka tarafından verilen sarı panjur kredisinin faiz oranı yüzde 0,79 dir. Ancak anlaşmalı olunan firmalardan yapılacak olan konut alımları için uygun faiz oranı uygulanmaktadır. Banka tarafında verilen konut kredilerinin üst limitleri ekspertiz değerinin yüzde 80 i kadar olabiliyor.
Kampanyanın özellikleri :
Ziraat Bankası ve Halkbank tarafından sunulan kredilerin faiz oranları da aynı olmakla birlikte banka tarafından bin TL üst limitli kredi verilmektedir. Vakıfbank tarafından verilen krediler ise 1 milyon bin TL üst limitli olmaktadır. Halkbank anlaşmalı firmaları inceleyerek de konut alabilirsiniz.
Bu şartlara sahip olan vatandaşlarımız banka şubelerine giderek başvurunuzu yapabilirsiniz.
Kredi başvurusu banka şubeleri aracılığı ile yapılmaktadır. Kredi notu yüksek olan, düzenli gelire sahip ve istihbaratı olumlu sonuçlanan kişiler kredilendirilecektir. Kredi notunuzu sorgulayabilir ve hemen gerekli evraklar ile banka şubelerine giderek kredi başvurusunda bulunabilirsiniz.
Vakıfbank’tan kredi çekmek için gerekli evrakları inceleyerek taşıt, ihtiyaç ve konut kredileri başvuruları için gerekli olan evraklar ile ilgili bilgi sahibi olabilirsiniz.
Firma katkı paylı konut projeler Ankara ilimizde de bulunmaktadır. Aşağıdaki firmalardan yapacağınız konut alımlarında düşük faizli kredilerden yararlanabilirsiniz.
Vakıfbank diğer anlaşmalı firmaları inceleyebilir ve düşük faizli kredinizi alabilirsiniz.
Bankanın müşterilerine sunduğu kredi kampanyalarından bir tanesi de sarı panjur kredisidir. Artan taksitli, azalan taksitli, periyodik ödeme, eşit taksitli vb. pek çok seçenekle kredinizi alabilirsiniz. Uygun faiz oranları ve aya varan vadeler ile konut alabilirsiniz. Sarı panjur kredi kampanyası yeni konut alımları için geçerli olmaktadır. Kredi başvurunuzu yukarıdaki evraklar ile birlikte size en yakın banka şubelerine giderek yapabilirsiniz.
Müşteri hizmetleri vasıtası ile kredi başvurusu yapmak için 07 24 numarasını arayınız. Telesekreter çıktığında başvuru işlemleri için 5 e, kredi başvurusu için 2 ye ve daha sonra konut kredisi başvurusu için 1 e basınız. Vakıfbank müşteri hizmetlerini arayarak hemen konut kredisi başvurusu yapabilirsiniz.
Tabloda değişen vadelerde sizler için yaptığımız örnek hesaplamalara ulaşabilirsiniz. Aylık taksit tutarı ve toplam tutarları inceleyerek konut kredisi alabilirsiniz.
Yukarıda anlaşmalı firmalar dışında yapacağınız konut alımlarında uygulanacak olan faiz oranları görülmektedir. Sizler için yaptığımız örnek kredi hesaplamalarından aylık taksit tutarları ile ilgili bilgi alabilirsiniz.
Kredi Tutarı | Vade | Kredi Tutarı |
bin TL | ay | ,13 TL |
bin TL | ay | ,27 TL |
bin TL | ay | ,40 TL |
bin TL | ay | ,53 TL |
bin TL | ay | ,67 TL |
bin TL | ay | ,80 TL |
bin TL | ay | ,94 TL |
bin TL | ay | ,07 TL |
bin TL | ay | ,20 TL |
1 milyon TL | ay | ,34 TL |
Anlaşmalı firmalardan düşük faizler ve daha az aylık taksitler ile kredi çekebilirsiniz.
Ziraat Bankas anlamal konut projeleri için konut kredisi faiz oran ile kredi vereceini duyurdu. Ankara'da Ziraat Bankas ile anlamal konut projeleri hangileri?
Ankara konut projeleri listesini sizler için aratrdk. Ankara'da Ziraat Bankas anlamal konut projeleri için u anda sitede ekli olan topla 12 firma bulunuyor.
Ziraat Bankas konut kredisi anlamal konut projeleri tarafndan sata sunulan toplam 4 bin adet konutun listesi u ekilde sralanyor;
Ankara Anlamal Konut Projeleri Listesi
Akay Neris Projesi Çankaya / Ankara Konut Adedi: 75
Green Park Projesi emlakcom Sincan / Ankara Konut Adedi: 40
Moment Betepe Projesi Yenimahalle / Ankara Konut Adedi:
Akn Projesi Eryaman / Ankara Konut Adedi:
Allora Beytepe Projesi Çankaya / Ankara Konut Adedi:
Tepe Gold Projesi emlakcom Mamak / Ankara Konut Adedi:
Vizyon Bapnar Projesi Eryaman / Ankara Konut Adedi: 94
Ra-Da Lfe Projesi Eryaman / Ankara Konut Adedi:
Park Avenue Projesi Yenimahalle/ Ankara Konut Adedi:
Mahall Ankara Eskiehir Yolu seafoodplus.info / Ankara Konut Adedi:
Besa Kule Çankaya/Ankara emlakcom Konut Adedi: 94
HM Commerce Center yeri vedik Osb - Ankara Konut Adedi:
Tüm Detaylar le "Ziraat Bankas Konut Kredisi Kampanyas"
Ziraat Bankas Konut Kredisi Faizi Dütü!
Ziraat Bankas Konut Kredisi Hesaplama
Ziraat Bankas Konut Kredisi Faiz Oran 0 98 Oldu, Kimler 0 98 Oran le Konut Kredisi Çekebilecek?
Ziraat Bankas 0 98 Anlamal Konut Projeleri Hangileri, Kredi artlar Neler?
Faizsiz Konut Kredisi "Yap Tasarruf Sistemi Fonu" Nedir?
Asgari Ücretle Çalanlar En Fazla Ne Kadar Konut Kredisi Alabilirler?
Android uygulamamz için TIKLAYINIZ
OS uygulamamz için TIKLAYINIZ
Facebook sayfamz için TIKLAYINIZ
Twitter sayfamz için TIKLAYINIZ
Haber Kayna: Emlakcom
NOT: BU HABERN ZNSZ, AKTF LNK VERLMEDEN, BR BÖLÜMÜNÜN ALINMASI VEYA TAMAMININ KOPYANIP KULLANILMASI DURUMUNDA HUKUK SÜREÇ BALATILACAKTIR…"
AnasayfaSatış & DuyurularSatış Organizasyonları Başvuru Şartları
ALT GELİR GRUBU BAŞVURU ŞARTLARI
Projeye başvuru yapabilmek için, başvuru sahibinin;
• T.C. vatandaşı olması,
• Projenin bulunduğu il/ilçe sınırları içerisinde 1 yıldan az olmamak koşulu ile ikamet ediyor olması veya projenin bulunduğu il nüfusuna kayıtlı olması (Şehit Aileleri, Harp ve Vazife Malulleri ile Dul ve Yetimleri kategorisinde başvuracakların en az 3 yıldır ikamet ediyor olması veya il nüfusuna kayıtlı olması gerekmektedir),
• Toplu Konut İdaresinden konut satın almamış olması ve Toplu Konut İdaresinden konut kredisi kullanmamış olması (Şehit Aileleri, Harp ve Vazife Malulleri ile Dul ve Yetimleri kategorisi hariç),
• Kendisine eşine ve/veya velayeti altındaki çocuklara ait tapuda kayıtlı kat irtifaklı / kat mülkiyetli bağımsız bir bölümünün veya müstakil bir konutunun (tarla, bağ, bahçe, köy evi ve işyeri hariç) olmaması, (Şehit Aileleri, Harp ve Vazife Malulleri ile Dul ve Yetimleri kategorisi hariç) (Başvuru sahibinin hisseli olarak sahip olduğu gayrimenkuller hariç)
• Başvuru tarihi itibariyle 25 yaşını doldurmuş olması (Eşi vefat etmiş olan çocuklu dul bayanlarda yaş şartı aranmamaktadır.),
• Aylık hane halkı gelirinin, en fazla net TL olması (Başvuru sahibinin, eşinin ve velayeti altındaki çocuklarının gıda, yol, vs. her türlü aldıkları yardımlar dahil olmak üzere toplam hane halkı aylık net gelirinin en fazla TL olması gerekmektedir.) (İstanbul ilinde gelir şartı TL olarak uygulanmaktadır.)
• Bir hane halkı adına -yani kişinin kendisi, eşi ve velayeti altındaki çocukları- yalnızca bir adet başvuru yapması,
gerekmektedir.
Ayrıca, yukarıdaki başvuru şartlarına sahip olan;
1. Kategori olan“Şehit Aileleri, Harp ve Vazife Malulleri ile Dul ve Yetimlerinin” ,
2. Kategori olan“En az %40 Engelli Vatandaşlarımızın”
3. Kategori olan “Emekli Vatandaşlar”ın
4. Kategori olan “Diğer alıcı adaylarının”
başvuruları ayrı olarak 4 kategoride kabul edilecektir.
BAŞVURU İÇİN GEREKLİ BELGELER
Başvuru sahipleri,
• Kimlik Fotokopisi,
• Şehit Aileleri, Harp ve Vazife Malulleri ile Dul ve Yetimleri, kredi kullanım durumuna göre T.C. Emekli Sandığından alacakları “Hak Sahipliği Belgesi”
• Engelli vatandaşlarımız, Engelli ve Yaşlı Hizmetleri Genel Müdürlüğü tarafından verilen kimlik kartının fotokopisi veya tam teşekküllü bir devlet hastanesinden alınmış sağlık heyet raporunu (en az % 40 engelli olduğuna dair),
• Emekli vatandaşlarımız, Sosyal Güvenlik Kurumundan alınan Emekli Kimlik Belgesini veya belgesi henüz çıkmadı ise emekli olduğunu gösteren belge veya yazıyı,
İbraz edeceklerdir.
KURA ÇEKİLİŞİ
• Şehit Aileleri, Harp ve Vazife Malulleri ile Dul ve Yetimlerine kuraya girmeden konut alma hakkı tanınacak, ancak bu kişilerin konutları öncelikli olarak kura ile belirlenecektir.
• Engelli vatandaşlarımıza konut sayısının %5’i kadar kontenjan ayrılacak ve hak sahipleri kura ile belirlenecektir. Kura sonucu bu kategoriden hak sahibi olamayan başvuru sahipleri diğer alıcılar kategorisindeki başvuru sahipleri ile birlikte tekrar kuraya tabi tutulacaktır.
• Emekli vatandaşlarımıza konut sayısının %25’i kadar kontenjan ayrılacak ve hak sahipleri kura ile belirlenecektir.
• Diğer başvuru sahipleri, İdaremiz genel uygulamalarında olduğu üzere başvuru sayısına göre gerektiği takdirde kura ile belirlenecektir.
Kura çekim işlemleri belirlenen kategori önceliğine göre gerçekleştirilecektir.
• Sırada Şehit Aileleri, Harp ve Vazife Malulleri ile Dul ve Yetimlerin konutları,
• Sırada Engelli Vatandaşlarımızın konut Alma hakkı ve konut belirleme kurası
• Sırada Emekli Vatandaşlarımızın Konut Alma Hakkı ve Konut Belirleme kurası,
• Sırada Diğer başvuru sahiplerinin Konut Alma Hakkı ve Konut Belirleme kurası
SÖZLEŞME İMZALAMA AŞAMASINDA İBRAZ EDİLECEK BELGELER
1. Başvurulan projenin bulunduğu il nüfusuna kayıtlı olanların kimlik ibrazı, kayıtlı olmayanlar için Nüfus Müdürlüklerinden alınacak son 1 (bir) yıldır projenin yer aldığı ilde ikamet ettiğini gösterir belge. (Şehit Aileleri, Harp ve Vazife Malulleri ile Dul ve Yetimleri kategorisinde başvuranlar 3 (üç ) yıl ikamet ettiğini kanıtlayacak belgeyi) ibraz edecektir
2. Hane halkı gelirinin en fazla net olduğunu (İstanbul için TL) kanıtlayan gelir belgeleri,
• Başvuru sahibi evli ise kendisi ve eşinden çalışan varsa kendisinin ve eşinin ayrı ayrı gelirini kanıtlayan belgeler (tabi olarak çalıştıkları sosyal güvenlik kurumlarından çalıştığına dair alınan belgeler ile maaş bordroları, maaş belgeleri, vb.)
• Başvuru sahibi veya eşinden herhangi biri çalışmıyorsa Sosyal Güvenlik Kurumundan çalışmadığına dair belgeleri,
• Başvuru sahibi emekli ise, Sosyal Güvenlik Kurumundan alınan maaş dökümü veya emekli maaşının yatırıldığı banka hesap ekstresi.
Gerekli görüldüğünde ek belge istenebilecektir.
KATEGORİDE EVRAK İBRAZ EDEREK HAK SAHİBİ OLANLARDAN TOPLU KONUT FONUNDAN ŞEHİT AİLELERİ, HARP VE VAZİFE MALULLERİ İLE DUL VE YETİMLERİNE AÇILACAK FAİZSİZ KONUT KREDİSİNDEN YARARLANMAK İSTENMESİ DURUMUNDA SÖZLEŞME İMZALAMA İŞLEMLERİ;
1 Aracı Bankanın T.C. Ziraat Bankası A.Ş. olması halinde;
• İlan edilen tarihler arasında kura ile belirlenen konuta ilişkin “Konut Tahsis Belgesi”ni ilgili Banka Şubesinden temin edecektir. Hak sahibine ilişkin bilgiler ile “Konut Tahsis Belgesi”, ilgili Temerküz Banka şubesi tarafından T.C. Ziraat Bankası A.Ş. Genel Müdürlüğüne ulaştırılacaktır.
• T.C. Ziraat Bankası A.Ş. Genel Müdürlüğü hak sahibine ilişkin kredi talebini Toplu Konut İdaresi Başkanlığına iletecek ve açılacak olan kredi tutarı konut bedelinden mahsup edilecektir. Bakiye borç kalması durumunda satış sözleşmesi hükümleri uygulanacaktır. Ancak, seçilen konutun bedelinin kredi tutarından düşük olması durumunda; satış bedeli dışında kalan masraflar ve vergiler dikkate alınarak kredi ödemesi yapılır ve bu miktar kredi tutarını geçemez.
2 Aracı Bankanın T.C. Ziraat Bankası A.Ş. dışında başka bir banka olması halinde;
• İlan edilen tarihler arasında ilgili Banka şubesindenalacakları “Konut Tahsis Belgesi” ile birlikte T.C. Ziraat Bankası A.Ş. Şubesine başvuracaktır. Başvurular T.C. Ziraat Bankası A.Ş. Şubesi tarafından T.C. Ziraat Bankası A.Ş. Bireysel Krediler Daire Başkanlığı’na iletilecektir.
• T.C. Ziraat Bankası A.Ş. tarafından İdaremizden talep edilen kredi tutarları konut satışına aracılık eden Banka şubesinde hak sahipleri adına açılan hesaba aktarılacaktır. Aktarılacak olan kredi tutarı konut bedelinden mahsup edilir. Bakiye borç kalması durumunda satış sözleşmesi hükümleri uygulanacaktır. Ancak, seçilen konutun bedelinin kredi tutarından düşük olması durumunda; satış bedeli dışında kalan masraflar ve vergiler dikkate alınarak kredi ödemesi yapılır ve bu miktar kredi tutarını geçemez.
• EVRAK İBRAZ EDEREK HAK SAHİBİ OLAN VE TOPLU KONUT FONUNDAN ŞEHİT AİLELERİNE, HARP VE VAZİFE MALULLERİ İLE DUL VE YETİMLERİNE AÇILACAK FAİZSİZ KONUT KREDİSİNİ KULLANMAKSIZIN 1. KATEGORİDE SÖZLEŞME İMZALANMAK İSTENMESİ DURUMUNDA SÖZLEŞME İMZALAMA İŞLEMLERİ;
İdaremizce ilan edilecek tarihler arasında, kura ile belirlenen konuta ilişkin peşinat bedelini yatırarak sözleşme imzalayacaklardır.
Söz konusu kişilere bu satış kampanyasından bir defaya mahsus olmak üzere konut satışı yapılacaktır.
Konutlar, %10 peşin ay vadeli sabit taksit ödemeli ve taksit başlangıçları konut teslimlerini takip eden ay itibariyle başlayacak şekilde satılacaktır.
OTURMA KOŞULU ve DEVİR İŞLEMLERİ;
Alt gelir grubu projelerinde hak sahibi olup sözleşme imzalayanlar konutlarını borçları bitene kadar devredemeyeceklerdir.
Ayrıca, sözleşme imzalanan konut için borç bitene kadar, alıcının veya ailesi için ikamet koşulu aranacak olup, alıcının, kendisinin, eşinin veya çocuklarının söz konusu konutta ikamet etmediklerinin tespit edilmesi halinde sözleşmeleri feshedilecektir.
Gerçeğe aykırı beyanda bulunulması halinde, kurada hak sahibi olanların konut alma hakları iptal edilecektir. Sözleşme imzalanmış ise sözleşmeleri feshedilerek gerekli hallerde ödenen peşinat tutarları irat kaydedilecek ve ödenen taksit tutarları masraflar tahsil edildikten sonra faizsiz olarak iade edilecektir.