Büyükçekmece-Silivri arasında kalan bölgede bulunan ve yazlık olarak kullanılan yüzlerce binanın sahibi bir süredir açılan davalarla yüz yüze. Maliye Hazinesi, anılan bölgedeki yüzlerce binanın kıyı kenar çizgisinde kaldığı iddiasında. Bir başka ifade ile, söz konusu evlerin, kamuya tahsisli yerlerde inşa edildiği görüşünde.
Hazine avukatları bu nedenle Büyükçekmece Asliye Hukuk Mahkemeleri’nde bir dizi dava açtı. Her ev sahibine ayrı dava açıldı. Durum böyle olunca, davalar ayrı mahkemelerde görüldü. Dava konusu aynı olsa da farklı mahkemelerde farklı kararlar çıkabildi.
10 DAİREDEN 5’İ YIKILSIN!
En ilginç gelişme ise, Yargıtay’ın bozma kararı verdiği bir dosya ile ilgili yaşandı. Bozma kararı sonrası mahkemenin talebi ile 5 kişilik bilirkişi heyeti rapor hazırladı. Raporda özetle, davalıların yaşadıkları mülkün kıyı kenar çizgisi içinde kaldığı, söz konusu yerlerin yıkılması gerektiği kaydedildi. Rapor bu şekilde çıksa da, olası bir yıkım kararının nasıl hayata geçirileceği tartışması gündeme geldi. Zira, yıkım kararı verilen daireler, toplam 10 daireden oluşan 5 katlı bir binaya ilişkindi.
Bilirkişi raporu sonrası, binada ilginç bir tartışma ortaya çıktı. Binan üst katında oturan kişiler, alt kattaki dairelerin yıkılması halinde kendilerine ait dairelerin de ayakta kalamayacağını görerek, Büyükçekmece 5. Asliyi Hukuk Mahkemesi’nde görülen davaya müdahil oldu.
STATİK AÇIDAN İMKÂNSIZ
Mahkeme, aynı bilirkişi heyetinden yenibir rapor aldırdı. Heyet raporunda bu kez, “Binanın kısmi yıkılmasının ve arta kalan kısmın da tamir edilerek kullanılmasının, statik açıdan mümkün olmayacağı kanaatine varılmıştır” denildi. Anılan rapor sonrası yargılamasına devam eden mahkeme geçen 23 Kasım’da kararını verdi. Mahkeme, kesin hüküm nedeni ile Maliye Hazinesi’nin açtığı davayı ret etti. Bu kararla birlikte, hem davaya konu binanın sahipleri hem de sahil şeridinde kalan yüzlerce binanın sahibi de rahat nefes almış oldu.
TAM DAVA BİTTİ DERKEN
Sahibi olduğu dairenin bulunduğu binadaki bir kısım daireler için yıkım kararı verilen Suphi Akışık’ın avukatı Serdar İyigün, “Bu bölgedeki binalar ile ilgili Çatalca Tapulama Mahkemesi’nin verdiği ve kesinleşen kararlar var. Yine, bizim müvekkil adına takip ettiğimiz davada da 2. kez kesin hüküm var. Ancak. Kendi davamız bitti derken, aynı binadaki komşular için neredeyse yıkım kararı çıkacağını fark ettik. Bu kez, bu davaya müdahil olduk. Mahkemeye, ‘Bizim daireler yıkılmadan diğer daireler de yıkılamaz’ dedik. Mahkeme bu sefer aynı heyetten ek raporu hazırlattı ve kesin hüküm nedeni ile davanın reddine karar verdi” diye konuştu.
Büyükçekmece Belediyesi Kumburgaz Sahil Projesi kapsamında Büyükçekmece-Güzelce Sahili Denizden Alan Kazanılması Projesini gerçekleştiriyor. Dolgu alanı, İstanbul’un batısında 25 km uzunluğunda iyi düzenlenmiş sahil kesimine sahip olan Büyükçekmece’nin Marmara Denizi kıyısında bulunuyor.
Önemli sayfiye merkezlerinden biri olma özelliğini taşıyan bölgede yer alan proje alanı Güzelce Marinanın doğusu boyunca uzanıyor. Çevresinde genellikle site yerleşimi bulunan bölge, ulaşım ağlarına yakınlığı ile dikkat çekiyor. E5 otoyolu proje alanının kuzeyinde 1,5 km mesafede yer alıyor.
Büyükçekmece Belediyesi’nden ihale kazanan Tur İnşaat Hafriyat Nakliye, Güzelce Mahallesi’nde bulunan ve kayıtlarda G21a01a1b, g21a01a2a, G21a01a2b, g21a01a2c ve g21a01b1d nolu paftalarda yer alan bin metrekarelik alanda denize dolgu yapacak. Yatırım bedeli bin TL olarak hesaplanan dolgu projesinin inşaatı Ağustosta başlarken tamamlanması için Temmuz tarihi ön görüldü.
Sahada Kumburgaz 1/ Ölçekli Dolgu İmar Planları Doğrultusunda dolgu yapılarak denizden alan kazanılacak. Kıyı tahkimatı kat dolgu kotu 3,5 metre olan projenin toplam kıyı tahkimatı uzunluğu 1+ metre olarak planlandı.
Dolgu alanın kıyı kesimi ile deniz kesimi arasındaki mesafe ortalama m metre aralığında değişkenlik gösteriyor. Bu alanda bin metreküp malzeme kullanılarak dolgu yapılacak.
Proje gerçekleştirilirken insan sağlığının korunması öncelikli olarak tedbirler alınacak. Dolgu sahası inşaatında öncelikle dolgu sahasının dış kenarı doldurulacak. Doldurulan dış kenar, dalga etkisine karşı getirilen ocak malzemesi ile korunacak. Daha sonra iç kısımda belirlenen alanı doldurmak sureti ile dolgu işleri tamamlanacaktır. Kıyı tahkimatı yapılmadan iç dolgu işlemine başlanmayacak.
Kıyı tahkimatının yapılacağı derinlik -3,5 m dolayında bulunuyor. Dalga şartları incelendiğinde, yapının sığ su şartlarında inşa edileceği ön görülüyor.
Dolgu sahası inşaatında öncelikle dolgu sahasının dış kenarı doldurulacak ve bu dolgu dalga etkisine karşı izinli yerden getirilen ocak malzemesi ile korunacak. Daha sonra iç kısımda teşkil edilen havuzu doldurmak sureti ile dolgu işleri tamamlanacak. Dolgu ön cephesinde iri ocak malzemesi ile koruyucu sedde yapılmadan iç dolgu işlemine kesinlikle başlanmayacak. Kıyı dolgu işlemleri, ağırlıklara ve boya göre, kategoriler halinde gerçekleştirilecek.
Proje kapsamında dip taraması yapılmayacak. Dolgu alanı projesinde 8 kişilik personel günde 8 saat tek vardiya ile 9 ay çalışacak. Proje alanında dolgu işlemi yapıldıktan sonra saha terk edilecek. Bu nedenle projede işletme aşaması olmayacak. Denizden kazanılan alanda bölgede yaşayan halkın sosyal ihtiyaçlarına alternatif sağlanacak.
Devletin hüküm ve tasarrufu altında olan bu alanlarda özel mülkiyet tesis edilemeyecek. Bu alanlar üzerinde sadece yol, açık otopark, park, yeşil alan ve çocuk bahçeleri gibi teknik ve sosyal altyapı alanları düzenlenebilecek.
Tur İnşaat dolgu işlemlerini tamamladıktan sonra herhangi bir üst yapı veya peyzaj düzenlemesi yapmayacak. Bu hizmetler Büyükçekmece Belediyesi tarafından yeniden ihaleye çıkarak 1/ Ölçekli Kumburgaz Dolgu Alanı Uygulama İmar Planı kapsamında seyir terası, açık spor sahası, açık sergi alanı, eğlence alanı, park alanı, çocuk oyun alanı, yeşil alan, yaya yolu, bisiklet yolu gibi donatı alanları yaptıracak.
Proje alanının 95 km kuzey-batısında İgneada Langoz Ormanları Milli Parkı, 25 km kuzeyinde Şamlar Tabiat parkı, 37 km kuzey doğusunda Göktürk Göleti Tabiat Parkı, 40 km kuzey batısında Danamandıra Tabiat parkı, 50 km kuzey batısında aynı zamanda Yaban Hayatı Gelişim Sahası da olan Çilingöz Tabiat Parkı bulunuyor.
seafoodplus.info
Kumburgaz Sahil Projesi için Güzelce Sahili’ne dolgu yapıyor