Proje Adı: Soyak Soho Rezidans
İşveren | : | Soyak |
---|---|---|
Yer | : | İstanbul |
Hizmet Tipi | : | Taahhüt |
Tarih | : | - |
İnşaat Alanı | : | m2 |
Soyak Soho Projesi, İstanbul Zincirlikuyu'da m2 kapalı inşaat alanına sahip lüks bir rezidans projesidir.
Tekyol Plus; 5 kat otopark, m2 ofis alanı ve 77 adet lüks daireden oluşan bu karma rezidans projesinin, ana müteahhit olarak anahtar teslimi yapım işini üstlenmiştir. Butik projenin yedi katlı rezidans kısmı, büyüklükleri 65m2 ile m2 arasında değişen 1+1, 2+1, 1+1 dubleks ve 3+1 dubleks rezidans dairelerden meydana gelmektedir. Üç kattan oluşan ofis kısmı ise, toplam m2 brüt alana ve m2 modern peyzajlı bir bahçeye sahiptir.
yılında tamamlanan proje, dört farklı daire konseptinde olup, tüm daireler akıllı ev teknolojisine sahiptir. Yeşil bina konsepti üzerine tasarlanmış olan Soyak Soho, LEED Gold sertifikasına sahip bir projedir. Soyak Soho ayrıca, “Türkiye'nin En Başarılı Emlak Yatırımları 'de Yeşil Bina Kategorisi” birinciliğine layık görülmüştür.
Çevreci binalara, yeni binalar kategorisinde verilen LEED (NC) sertifikasına aday olan projelerin inşaatında ve sonrasında kaynakların sürdürülebilirliğine azami ölçüde dikkat ediliyor. Projede, bitkilendirme çalışmaları esnasında, yerel ve adapte olmuş bitkiler seçilerek, su tüketiminin ve kimyasal gübre kullanımının en aza indirgenmesi hedefleniyor.
Tasarruflu su armatürleri ve yağmur ve yoğuşma suyunun toplanarak sulamada kullanılması gibi geri kazanım sistemleri ile de su kaynaklarının verimli kullanılması sağlanıyor. Projelerde su tüketiminde yüzde 30'a ve enerji tüketiminde yüzde 20 ‘ye varan tasarruflar hedefleniyor.
Yavuz Karaman/Milliyet
Oda Sayısı: 2+1
Metrekare: 75 m²
Fiyat Aralığı:-
Oda Sayısı: 2+1
Metrekare: 77 m²
Fiyat Aralığı:-
Oda Sayısı: 2+1
Metrekare: 78 m²
Fiyat Aralığı:-
Oda Sayısı: 3+1
Metrekare: m²
Fiyat Aralığı:-
Oda Sayısı: 3+1
Metrekare: m²
Fiyat Aralığı:-
İstanbul, Ümraniye, Site
Demografik Bilgiler
TOPLAM NÜFUS
Yıllık Artış:
KişilerSOSYO EKONOMİK DURUM
Bu puan nasıl hesaplandı?
Eğitim Durumu
Yaş Dağılımı
Medeni Durum
Leyla LHAN
STANBUL - Soyak olarak satta olan 6 projeleri olduunu söyleyen Soyak CEO'su Emre Çamlbel, 'de 2 bin konut sattklarn belirterek, bu yl da 2 bin konut satmay planladklarn söyledi. 'in kendileri için yeni projelerin sata sunulduu bir yl olarak geçtiini ifade eden Çamlbel, 'de satlan projelerden milyon TL ciro elde ettiklerini, bu yl da milyon TL ciro beklediklerini kaydetti.
CRONUN YARISI KONUTTAN
Satta olan projeler arasnda Soyak Evostar, Soyak Park Aparts, Bahçe bahçe, Soyak Soho ve Soyak Maviehir Optimus ve Soyak Siesta projeleri olduunu anlatan Çamlbel, enerji, döküm, çimento ve gayrimenkul gibi dört sektörde faaliyet gösteren Soyak'n 1 milyar TL'lik cirosunun yarsn konuttan saladn kaydederek, "Kalan ksmn milyon TL'sini dökümden, milyon TL'sini çimentodan, milyon TL'yi de enerjiden salyoruz" dedi.
STANBUL'DA 4 PROJE NA EDLYOR
stanbul'da ikisi Halkal, biri Bahçeehir dieri Zincirlikuyu'da olmak 4 projelerinin inaatnn sürdüünü belirten Emre Çamlbel, Halkal'da inaat süren projeler arasnda yer alan Soyak Evostar'n yüzde 60'n 6 ayda sattklarn söyledi. Çamlbel, "Yine Halkal'da 12 ay önce Soyak Park Aparts'n da yüzde 65'ni sattk. Bahçeehir'de inaat süren villalk Bahçe Bahçe projesinin ise yüzde 10'nu sattk.
stanbul'daki dördüncü projemiz ise Zincirlikuyu'da yaplan Soyak Soho projesi. 77 daireden oluan rezidans projesinin ise yüzde 15'ini sattk" dedi. Rezidanslarn metrekare fiyatlarnn 6 bin eurodan baladn kaydeden Çamlbel, 8 katl Soho projesinde ayrca 3 bin metrekarelik ofis alan da yapacaklarn söyledi. Çamlbel, projedeki bu ofis alann satacaklarn belirtti.
stanbul'daki bu projeleri dnda zmir'de Soyak Maviehir Optimus ve Soyak Siesta projeleri olduunu anlatan Çamlbel, 6 etapl olarak yaplan Soyak Siesta'nn 2 bin konuttan olutuunu kaydederek, "Burada bin konutu sata sunduk. Bunlarn tanesini sattk. Ayrca tane de henüz sata sunmadmz etaplarmz var. Bunlar da önümüzdeki dönemde sata çkaracaz" dedi. Bin konuttan oluan Soyak Maviehir Optimus'un ise ayda yüzde 55'ni sattklarn söyledi.
STANBUL'A OFS, ZMR'E KONUT
'de bir-iki projeyi daha sata sunacaklarn anlatan Çamlbel, zmir'de nisan-mays aylar gibi sata sunmay planladklar bahçeli ev projeleri olduunu anlatt. Ayrca Levent'te Büyükdere Caddesi üzerinde ofis projelerinin inaatnn devam ettiini aktaran Çamlbel, inaat süren bu projenin kiralama çalmalarna balayacaklarn ylnda ise tanmalarn balayacan kaydetti. Soyak'n merkezini de bu ofise tayacaklarn aktaran Çamlbel, "Ancak Soyak projenin yüzde 10'unu dolduracak. Geri kalan bölüm ise kiralanacak" dedi. Evostar, Park Aparts ve Bahçe Bahçe projelerinin Emlak GYO ile birlikte haslat paylam modeliyle yaptklarn geri kalann ise kendi arsalarna yaptklarn dile getiren Çamlbel, "Elimizde yllk arsalarmzda var. Önümüzdeki yllarda ayrca haslat paylam ve kat karl yapmak için de arsada bakyoruz. Bir miktar kendi arsamz bir miktar dier yöntemle gideceiz" dedi.
ALANLARIN YÜZDE 70 OTURUM AMAÇLI
Projelerin büyük çounluunun orta ve orta üst gelir grubuna hitap ettiini kaydeden Çamlbel, kendilerinden ev alanlarn yüzde 70'inin oturum, yüzde 30'nun ise yatrm ve kiraya vermek amacyla aldn söyledi.
Enerjide yllk milyon kilowat/saat kapasitesine eritiklerini söyleyen Çamlbel, "Dökümde 70 bin ton kapasitemiz var. Çimentoda 2 milyon ton kapasitemiz var. Ama ana iimiz ofisiyle konutuyla gayrimenkul. Önümüzdeki dönemde de arlkla enerji ve gayrimenkul alanlarna yatrm yapp oralarda büyümek istiyoruz" açklamasn yapt.
TEMKNL GEÇECEK
'in son bir-iki ay dnda çok baarl geçtiini anlatan Çamlbel, 'nin daha temkinli geçeceini ifade etti. Konut kredi faizin kasm öncesi rakamlara, 'den 'e dütüünü anlatan Çamlbel, bunun kredi kullanmn artrdn söyledi.
stanbul'da binden fazla markal konut satld
irketlerin düzenledii kampanyalar ve düük faizin 'de satlar artrdn anlatan Emre Çamlbel, bu nedenle 'de stanbul'da bine yakn markal konutun satldn kaydetti. Markasz ve ikinci el konut satlar da eklendiinde Türkiye'de yllk milyar euroluk bir konut pazar olutuunu belirtti.
1 milyon dolarla kulland ofisi yeil yapt
1 milyon dolar yatrp Mecidiyeköy'deki mevcut binalarn leed sertifikal yaptklarn aktaran Çamlbel, "Yeni binada yeil yapmak önemli ancak eskiyi dönütürmek çok daha önemli. Bu anlamda geriye dönük olarak Türkiye'de hiçbir firma bizim gibi mevcut binasna bu sertifikay almad. Yeil binayla birlikte her yl harcadnz enerji kullanm yüzde 25 azalyor. Bu ciddi bir avantaj. Binamz bunu 4 ylda geri ödeyecek" dedi.