Spk Lisanslama Sınavına Kimler Girebilir

SPK ve SPL Sınavları &#; Sermaye Piyasası Kurulu (SPL) Sınavı, Sermaye Piyasası Kurulu tarafından yapılan ve sermaye piyasası alanında ihtisas personeli, yönetici, türev araçlar personeli, değerleme uzmanı, kredi derecelendirme uzmanı ve kurumsal yönetim derecelendirme uzmanı olarak çalışmak isteyen kişilerin mesleki anlamda bilgi ve tecrübelerini göstermek amacıyla girdiği sınavdır. Bu sınavın sonucunda katılımcılara lisans belgesi verilmektedir.

SPK ve SPL Sınavları

SPK Lisanslama sınavları, tek bir sınav değildir. Bu lisansa sahip olmak için farklı konulardan ve alanlardan sınava girmek gerekir.

SPK ve SPL Sınavları &#; SPK tarafından gerçekleştirilen sınavlar aşağıdaki gibidir:

• Sermaye Piyasası Faaliyetleri Düzey 1 Lisanslama Sınavı
• Sermaye Piyasası Faaliyetleri Düzey 2 Lisanslama Sınavı
• Sermaye Piyasası Faaliyetleri Düzey 3 Lisanslama Sınavı
• Türev Araçlar Lisanslama Sınavı
• Kurumsal Yönetim Derecelendirme Lisanslama Sınavı
• Kredi Derecelendirme Lisanslama Sınavı
• Gayrimenkul Değerleme Lisanslama Sınavı
• Konut Değerleme Lisanslama Sınavı

SPK Lisansı Kimler Alabilir?

SPK Lisansı, üniversiteden mezun olmuş herkes tarafından alınabilmektedir. Doktor, avukat, mühendis, iktisatçı ya da işletmeci gibi mesleklere sahip olmanız, belgeyi almanız için engel değildir. Bu konuda hiçbir ayrım yoktur. Örneğin; tıp fakültesinden mezun olan bir öğrenci SPK Lisansı almak için başvurabildiği gibi Endüstri Mühendisi olan bir kişi de Konut Değerleme Lisanslama Sınavı’na giriş yapabilmektedir.

Üniversitede okunan bölümün SPK Lisansı üzerinde hiçbir etkisi yoktur. Bu belgeyi alabilmek için ya üniversiteden mezun olmak ya da üniversitenin son sınıfında okumak gerekir. Bu belgeyi almak isteyen kişiler genellikle sermaye piyasası alanında personel, yönetici, türev araçlar personeli, değerleme uzmanı, kredi derecelendirme ve kurumsal yönetim derecelendirme uzmanı olarak çalışmak istemektedir. Özellikle bankalar ve aracı kurumlar içerisinde kariyer yaşamı sürmek isteyen kişilerin sahip olması gereken lisanslardır.

Bankanın ya da aracı kurumun oluşturduğu pozisyona göre istenen SPK Lisans Belgesi farklıdır. Genellikle;

Bankaların istediği SPK seviyesi

• Sermaye Piyasası Faaliyetleri Düzey 1 Lisanslama Sınavı
• Sermaye Piyasası Faaliyetleri Düzey 2 Lisanslama Sınavı
• Sermaye Piyasası Faaliyetleri Düzey 3 Lisanslama Sınavı

belgeleri istenmektedir. Fakat bu alanda detaylı bir tablo bulunmaktadır. Hangi pozisyonlar ve unvanlar için hangi belgeye sahip olmanızı göstermektedir. Örneğin; müfettiş ya da iç kontrol uzmanı olmak istiyorsanız SPK Düzey 3 Lisansı’na sahip olmanız gerekir.

SPK ve SPL Sınavları Lisansı ve Kariyer Yaşamı

SPK Lisansı, özellikle unvan sahibi olmak isteyen kişiler için gerekli olan bir belgedir. Uzman, Yönetici, Denetçi, Denetim, Yönetici vb. unvanlarda bu belge aranmaktadır. Mesleki alandaki bilgi ve donanımı ispatlayan bu belgeler, kariyer yaşamında dikey ya da yatay yükselmelerde temel kıstas olarak alınmaktadır.

Özellikle finans kuruluşlarında (bankalar, aracı finans kurum ve kuruluşları vb.) ve halka açık şirketlerde görev almak isteyen personellerin mevzuata uyumunu göstermektedir. Dolayısıyla bu belgelere sahip olan kişilerin kariyer yaşamında terfi alması ve başarılı bir kariyer alanı yürütmesi daha kolaydır.

SPK Belgeleri Birbirinden Farklı mıdır? Hangi Belge Alınmalıdır?

SPK Lisans Belgesi, faaliyet alanına ve uzmanlık konusuna göre tercih edilmelidir. Hangi alanda uzmanlık belgelenmek isteniyorsa, o sınava giriş yapılması ve lisans belgesi alınmalıdır.

Bu alanda hangi unvan için hangi belgenin alınması gerektiğini gösteren detaylı bir tablo bulunmaktadır. Bu tabloya; seafoodplus.infoadresinden ulaşılabilmektedir.

SPK ve SPL Sınavları Lisans Başvuru Süreci ve Ücretleri

SPK Lisansı için başvuruların tamamı seafoodplus.infoadresi üzerinden alınmaktadır. “SPL Başvuru Sistemi” aracılığıyla adaylar belirli tarihler içerisinde lisans almak için başvuru yapabilmektedir. Sınavlarda başarılı olan kişiler, lisans belgelerini Türkiye Sermaye Piyasaları Aracı Kuruluşları Birliği&#;nden almaktadır.

Yine lisans almaya hak kazanan adayların lisanslarını alabilmek için “SPL Başvuru Sistemi” içerisinden “Lisanslarım” bölümüne başvuruda bulunarak belgesini talep etmesi gerekir. Lisans başvuru ücretleri kredi ya da banka kartı aracılığıyla sistem üzerinden ödeme işlemlerini takip edilerek yapılmaktadır.

Ödeme işleminden sonra Başvuru Aday Beyan Formu’nun çıktısı alınmalı, imzalanmalı ve diğer gerekli belgeler ile birlikte kargoya, kuryeye, postaya veya elden teslim yoluyla SPL’ye teslim edilmesi gereklidir.

Lisans başvuru ücretleri başvuruda bulunacak olan lisans türüne göre değişmektedir. Sınav başvuru ücretleri ve başvuru türü, sınav yapılmadan önce yayımlanan kılavuzda belirtilmektedir.  Eğer üniversite son sınıf öğrencisi iseniz sınavlarda ücret indiriminden de faydalanma hakkınız bulunmaktadır.

Lisans Başvurusunda SPL’ye İletilecek Belgeler nelerdir?

Lisans belgesi için başvuruda bulunurken SPL’ye sunulması gereken zorunlu belgeler aşağıdaki gibidir:

1. SPL Başvuru sistemi üzerinden lisans başvuru ücreti ödendikten sonra alınan “Başvuru ve Aday Beyanı Formu” (Bu belge ıslak imza ile imzalanmalıdır.)
2. C. Nüfus Cüzdanı fotokopisi veya T.C. Kimlik Kartı fotokopisi
3. Yükseköğretim mezuniyet durumunu ispat etmek amacıyla e-Devlet uygulaması üzerinden temin edilen barkodlu Mezun Belgesi (Temin edemeyen adaylar, yükseköğretim mezuniyet durumunu gösteren diplomalarını Noter üzerinden onaylatmalı ve Kuruma göndermelidir.)
4. Bir üst lisansa başvurulması halinde daha önce alınmış olan bir lisans belgesi var ise ilgili lisans belgesinin aslı.
5. Sermaye piyasası kurumlarında çalışan kişilerin ilgili lisans başvuru evrakı; çalıştıkları kurum tarafından SPL iletilecek olup bu çerçevede ilgili kişiler söz konusu evrakı çalıştıkları kurum insan kaynakları yetkililerine teslim etmeleri gerekmektedir.
6. Herhangi bir sermaye piyasası kurumunda çalışmayan kişiler ise lisans belgesi başvuru evrakını kargo, kurye, postayla veya elden SPL’ye iletmeleri gerekmektedir.

SPK ve SPL Sınavları Sınavı’na kaç kez girilebilir?

SPK Sınavı’nda adayların tamamı başarılı olamaz. Bir adayın lisanslama sınavında başarılı sayılabilmesi için sınavların her birinden üzerinden 50 puan alması ve tüm sınav konularından alınan aritmetik not ortalamasının 60 olması gerekmektedir.

Lisanslama sınavından başarılı olamayan adaylar için sınava giriş hakkında bir sınırlama yoktur. Fakat, aday ilk kez girmiş olduğu SPK Sınav sonuçlarının açıklanmış olduğu tarih ile lisans belgesi almaya hak kazanırsa ve 2 yıl içerisinde belge almazsa, süresi dolmuştur. Lisans belgesi alan veya almaya hak kazanan her adayın 2 yıl beklemesi gerekir.

Eğer belge almadan lisans belgesi kullanılmak istenirse, “SPK Lisans Yenileme Eğitimleri” için katılım yapılması gerekir. Her 4 yılda bir lisans eğitimlerine katılarak belgeyi yenileme hakkı bulunmaktadır.

SPK sınavları ne zaman yapılır?

Sermaye Piyasası Kurulu tarafından düzenlenen sınavlar için yeni bir karar alınmadığı takdirde her yıl Mayıs ve Kasım aylarında düzenlenmektedir. Sınavlara katılırken dikkat edilmesi gereken nokta, üniversite eğitimi süresidir.

Sermaye Piyasası Faaliyetleri Düzey 1 Lisansı ile Konut Değerleme Lisansı için en az 2 yıllık yükseköğretim düzeyinde olunması gereklidir. Diğer tüm lisanslar için ise adayların 4 yıllık üniversite bölümlerinden mezun olması şarttır.

SPK sınavları nerede yapılır?

Lisanslama sınavları yılda iki defa olmak üzere; İstanbul (Anadolu ve Avrupa Yakası), Ankara, İzmir, Bursa, Adana, Konya, Antalya, Samsun, Erzurum, Diyarbakır, Kayseri ve Gaziantep&#;te yapılmaktadır.

SPK Lisans Sınav sonuçları ne zaman açıklanır?

Lisanslama sınavlarının sonuçları, sınav tarihinden itibaren 2 hafta içerisinde açıklanmaktadır. Sınav sonucunu görmek isteyen adayların seafoodplus.info adresini ziyaret etmesi gereklidir. Burada Türkiye Cumhuriyeti vatandaşlık numaranız ve belirlenen şifrenizle giriş yaptıktan sonra, sınav sonucunuzu görebilirsiniz.

Sermaye Piyasası Faaliyetleri Düzey 1 Lisanslama Sınavı neden önemlidir?

Sermaye Piyasası Faaliyetleri Düzey 1 Lisanslama Sınavı, tüm lisanslama sınavlarının çekirdeğini oluşturmaktadır. Adayların öncelikle Düzey 1 Lisansı’nı alması gerekir. Düzey 1 Lisansı alınmadan, Düzey 2 ya da Düzey 3 belgesi alınamaz.

Her ne kadar uzmanlık alanları ayrı da olsa, faaliyet alanları doğrultusunda, Düzey 1 Lisansı, her personelde aranmaktadır. Bu nedenle adaylar öncelikle Sermaye Piyasası Faaliyetleri Düzey 1 Lisanslama Sınavı girmeli ve başarılı olmalıdır.

Sermaye Piyasası Faaliyetleri Düzey 1 Lisanslama sınav konuları nelerdir?

SPK Faaliyetleri Düzey 1 Lisanslama sınav konuları aşağıdaki gibidir:

• Genel Ekonomi
• Sermaye Piyasası Mevzuatı, İlgili Mevzuat ve Etik Kurallar
• Menkul Kıymetler ve Diğer Sermaye Piyasası Araçları
• Hisse Senedi Piyasaları
• Tahvil ve Bono Piyasaları
• Diğer Teşkilatlanmış Piyasa ve Borsalar
• İlgili Vergi Mevzuatı
• Temel Finans Matematiği, Değerleme Yöntemleri, Muhasebe ve Mali Analiz
• Takas ve Operasyon İşlemleri

Sermaye Piyasası Faaliyetleri Düzey 1 Lisanslama sınavındaki hangi modüller tamamlanmalı?

SPK Faaliyetleri Düzey 1 Lisanslama sınavında tamamlanması gereken modüller aşağıdaki gibidir:

• Dar kapsamlı sermaye piyasası mevzuatı ve meslek kuralları
• Sermaye piyasası araçları 1
• Yatırım kuruluşları
• Takas, saklama ve operasyon işlemleri

SPK ve SPL Sınavları Temel Düzey 1 Lisansı alanlar nerede çalışabilir?

SPK Temel Düzey 1 Lisansı alanlar aşağıdaki çalışma alanlarında görev alabilmektedir;

1. Lise, 2 yıllık Yüksek Okul, Fakülte mezunu iseniz SPK Temel Düzey Lisanslama Sınavı içerisinde Takas ve Operasyon İşlemleri Modülünden puan üzerinden 70 ve üzeri puan aldığınızda Takas ve Operasyon Sorumlusu olabilirsiniz.
2. En az 2 yıllık ön lisans mezunu iseniz Temel Düzey 1 lisansını aldığınızda 9 modülden sınava girip geçme notu puan üzerinden 60 puan alırsanız ve ortalamanız 70 ise Aracı kurum Şube Müdürü olabilirsiniz.
3. Lise, 2 yıllık Yüksek Okul, Fakülte mezunu iseniz Temel Düzey 1 Lisansını aldığınızda 9 modülden sınava girip puan üzerinden 60 alırsanız ve ortalamanız 70 ise Aracı kurum İrtibat Sorumlusu olabilirsiniz.
4. Sermaye Piyasası Faaliyetleri Temel Düzey 1 Lisansına sahip olanlar, ayrı bir lisans belgesi gerekmeksizin “Takas ve Operasyon Sorumlusu” ve Temel Düzey Müşteri Temsilcisi olabilmektedir.

SPK Temel Düzey 1 Lisansı sınavında kaç adet soru bulunmaktadır?

SPK Temel Düzey 1 Lisanslama sınavı iki oturumda yapılmaktadır. İlk oturumda genel sorular sorulmaktadır. Bu oturumda sorulacak soru sayısı aşağıdaki gibidir:

• Sermaye Piyasası Mevzuatı, İlgili Mevzuat ve Etik Kurallar 25 soru
• Hisse Senedi Piyasaları 25 soru
• Tahvil ve Bono Piyasaları 25 soru
• Temel Finans Matematiği, Değerleme Yöntemleri, Muhasebe ve Mali Analiz 25 soru

olmak üzere sınav toplamda sorudan oluşmaktadır.

İkinci oturumdaki ders adları ve soru sayıları ise aşağıdaki gibidir:

• Takas ve Operasyon İşlemleri 20 soru
• Genel Ekonomi25 soru
• Menkul Kıymetler ve Diğer Sermaye Piyasası Araçları 25 soru
• Diğer Teşkilatlanmış Piyasa ve Borsalar 25 soru
• İlgili Vergi Mevzuatı 25 soru

olmak üzere sınav toplamda sorudan oluşmaktadır.

Sermaye Piyasası Faaliyetleri Düzey 2 Lisanslama sınavına kimler girebilir?

Sermaye Piyasası Faaliyetleri Düzey 2 Lisanslama sınavına giriş yapabilmek için öncelikle Sermaye Piyasası Faaliyetleri Düzey 1 Lisanslama belgesi alınmalıdır. Bu belgenin alınabilmesi için 4 yıllık üniversite mezunu olunması gerekir.

SPK Temel Düzey 2 Lisansı sahiplerinin ilgili görev alanları ise aşağıdaki gibidir:

• Aracı kurum şube müdürleri,
• İç Kontrol elemanı,
• Yatırımcı İlişkileri Bölümü Yöneticisi (II sayılı Kurumsal Yönetim Tebliği uyarınca üçüncü grupta yer alan halka açık ortaklıklar)
• Fon Müdürü

SPK Temel Düzey 2 Lisansı sınavında hangi modüller tamamlanmalıdır?

SPK Faaliyetleri Düzey 2 Lisanslama sınavında tamamlanması gereken modüller aşağıdaki gibidir:

• Geniş kapsamlı sermaye piyasası mevzuatı ve meslek kuralları
• Sermaye piyasası araçları 1
• Sermaye piyasası araçları 2
• Yatırım kuruluşları
• Finansal piyasalar
• Takas, saklama ve operasyon işlemleri
• Finansal yönetim ve mali analiz
• Ticaret hukuku
• Muhasebe ve finansal raporlama

Sermaye Piyasası Faaliyetleri Düzey 3 Lisanslama sınavına kimler girebilir?

Sermaye Piyasası Faaliyetleri Düzey 3 Lisanslama sınavına aşağıdaki unvanlara sahip olmak isteyen kişiler girebilmektedir:

• Portföy yöneticisi
• Portföy yönetim şirketlerinin yönetim kurulu üyeleri
• Araştırma uzmanı
• Yatırım danışmanı
• Kurumsal finansman uzmanı
• Müfettiş, iç kontrol elemanı, teftiş kurulu başkanı ve yöneticileri
• Yöneticiler
• Serbest yatırım fonlarının, garantili yatırım fonlarının ve koruma amaçlı yatırım fonlarının portföy yönetimini üstlenecek yönetici şirketin yöneticileri, fon kurulu üyeleri, portföy yöneticileri, fon denetçisi ve iç kontrol birimi çalışanı
• Payları borsada işlem gören ortaklıklarda, ortaklığın sermaye piyasası mevzuatından kaynaklanan yükümlülüklerinin yerine getirilmesinde ve kurumsal yönetim uygulamalarında koordinasyonu sağlamakla görevlendirilen personel
• Varlık finansmanı fonlarının fon kurulu üyeleri

SPK Temel Düzey 3 lisanslama sınavında hangi modüller tamamlanmalıdır?

SPK Faaliyetleri Düzey 3 Lisanslama sınavında tamamlanması gereken modüller aşağıdaki gibidir:

• Geniş kapsamlı sermaye piyasası mevzuatı ve meslek kuralları
• Sermaye piyasası araçları 1
• Sermaye piyasası araçları 2
• Yatırım kuruluşları
• Finansal piyasalar
• Takas, saklama ve operasyon işlemleri
• Finansal yönetim ve mali analiz
• Ticaret hukuku
• Muhasebe ve finansal raporlama
• Genel ekonomi
• Temel finans matematiği ve değerleme yöntemleri
• Kurumlarda ve sermaye piyasasında vergilendirme

Sermaye Piyasası Kurulu (SPK) Lisansı, finansal piyasalarda yatırım danışmanlığı, yatırım tavsiyesi veya fon yönetimi gibi, alanında uzmanlaşmış kişileri belirlemek amacıyla verilen bir belge türüdür.

SPL Değerleme Lisansları yetkilendirme düzeylerine göre değişiklikler göstermektedir. Yetki alanına göre SPL 8 Türde lisans vermektedir. Peki, bu SPK Lisansı nedir ? Sermaye Piyasası Kurulu (SPK) Lisansı, finansal piyasalarda yatırım danışmanlığı, yatırım tavsiyesi veya fon yönetimi gibi, alanında uzmanlaşmış kişileri belirlemek amacıyla verilen bir belge türüdür.

SPK Değerleme Lisansı Nasıl Alınır?

SPK Lisansı almak isteyen bir kişi lisans türüne göre üniversite mezunu olmak zorundadır. SPL tarafından verilen sekiz tür lisanstan hangisini almak isterseniz o ilgili lisansın sınavlarına girmelisiniz. Konut değerleme lisansı haricinde diğer lisansların sınavlarına girmek için 2 veya 4 yıllık üniversite mezunu olmanız gerekmektedir. Konut değerleme lisans sınavı için ise mezuniyet şartı aranmaz fakat sınavda başarılı olup lisans belgesini almak için 2 yıllık bir üniversiteden mezun şartı gerekmektedir.

SPK Değerleme Lisans Türleri Nelerdir?

Sermaye Piyasası Lisanslama Sicil ve Eğitim Kuruluşu Anonim Şirketi tarafından Sermaye Piyasası Kurulu’nun yapmış olduğu yetkilendirmeye dayanılarak verilen SPK Lisansları toplam 8 çeşittir. İşte, SPK Değerleme Lisans Türleri şunlardır:

· Sermaye Piyasası Faaliyetleri Düzey 1 Lisansı

· Sermaye Piyasası Faaliyetleri Düzey 2 Lisansı

· Sermaye Piyasası Faaliyetleri Düzey 3 Lisansı

· Türev Araçlar Lisansı

· Kurumsal Yönetim Derecelendirme Lisansı

· Kredi Derecelendirme Lisansı

· Konut Değerleme Lisansı

· Gayrimenkul Değerleme Lisansı

SPK, SPL Lisansı Alma Şartları Nelerdir?

· Sermaye Piyasası Faaliyetleri Düzey 1 Lisansı ve Konut Değerleme Lisansı için en az 2 yıllık yükseköğretim düzeyinde, diğer tüm lisanslar için ise en az 4 yıllık yükseköğretim düzeyinde eğitim almanız gerekmektedir.

· Lisans almak isteyenler için herhangi bir yaş sınırı yoktur.

· SPL Lisansı almak için ilgili lisans sınavında başarılı olunması gerekmektedir.

· Lisans Sınavlarında başarılı olmak için sınav konularının her birinden üzerinden en az 50 alınması ve tüm sınav konularından alınan notların aritmetik ortalamasının en az 60 olması gerekmektedir. Geçerli not almak amacıyla girilen sınavlarda daha düşük not alınması halinde önceki not geçerliliğini korur.

· Sınavlarda başarısız olanların, yeniden girecekleri sınav sayısında herhangi bir sınırlama yoktur. Ancak, aynı konudaki sınavların arasında en az 60 gün olur. Elektronik ortamda yapılan sınavlara katılanlar, sınav tarihlerinden önceki veya sonraki 60 gün içinde yapılacak kâğıt ortamındaki sınavlara da girebilirler.

Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Lisansı Nerede Çalışabilir?

Peki, gayrimenkul değerleme lisansı ne işe yarar ? Gayrimenkul Değerleme Uzmanlığı Lisansı almaya hak kazanan kişiler SPK tarafından gayrimenkul değerleme uzmanı olarak tanınmaktadırlar. Bu kişiler gayrimenkul değerleme şirketlerinde ve bankalarda çalışabilirler. Kamu, özel sektör ve bankacılık sektörünün ihtiyaç duyduğu gayrimenkul değerleme uzmanları, bu sebeple geniş iş imkanlarına sahiptirler.

Benzer belgeler

Gayrimenkul Değerleme Uzmanlığı Sınavı , SPL (Sermaye Piyasası Lisanslama Sicil ve Eğitim Kuruluşu) tarafından şimdilik yılda iki kez yapılmaktadır. Şimdilik belirli bir tarihi yok. Sık sık SPL&#;nin sayfasına girip duyuruları takip etmeniz gerekiyor.

Gayrimenkul değerleme lisansı ve konut değerleme lisansı hakkında, bu sayfada en çok sorulan sorular için hazırladığımız soru/cevap videomuza da bakabilirsiniz:

Kimler Gayrimenkul Değerleme Uzmanlığı Sınavı ile Lisans Alabilir?

Sermaye piyasası faaliyet alanlarından herhangi birinde aşağıda belirtilen görevlerde çalışan veya çalışmak isteyen kişilerin Gayrimenkul Değerleme Lisansı almaları gerekmektedir. Bu belgeye sahip olabilmek için sınava girecek olan adayların bölüm fark etmeksizin 4 yıllık üniversite mezunu olmaları gerekmektedir.

En çok merak edilen konu bölüm konusudur. Hangi bölümden olduğunuz farketmiyor. Türkiye&#;deki sisteme göre 4 yıllık üniversite mezunu olan ve/ya YÖK tarafından kabul edilmiş üniversitelerden mezun olmuş herkes sınava başvurabilir. Başarılı olursa da lisans alabilir.

Lisansı Aldıktan Sonra Ne İş Yapabilirsiniz?

Sermaye piyasası mevzuatına tabi ortaklıkların, sermaye piyasası mevzuatı uyarınca gayrimenkul değerlemesi yaptırmaları zorunlu tutulan işlemlerine ilişkin olarak gayrimenkul değerleme hizmeti vermek üzere kurulca listeye alınan gayrimenkul değerleme şirketlerinde gayrimenkul değerleme uzmanı olarak çalışabilir veya kendi şirketinizi kurup tek başınıza çalışabilirsiniz.

Gayrimenkul Değerleme Uzmanlığı Sınavı için Tamamlanması Gereken Modüller Hangileri?

• Dar kapsamlı sermaye piyasası mevzuatı ve meslek kuralları
  • Sermaye Piyasası Kanunu
  • Sermaye Piyasası ile İlgili Diğer Düzenlemeler ve Kavramlar
  • Türkiye Sermaye Piyasaları Birliği (TSPB) Üyelerinin Meslek Kuralları ve Sermaye Piyasası Çalışanlarının Etik İlkeleri
    • TSPB Üyelerinin Sermaye Piyasası Faaliyetlerini Yürütürken Uyacakları Meslek Kuralları
    • Sermaye Piyasası Çalışanları Etik İlkeleri ve Davranış Kuralları
• Gayrimenkul değerleme esasları
  • Gayrimenkul Değerlemesine İlişkin Temel Kavramlar
  • Yapı Bilgisi
  • Değerleme Süreci
  • Değerleme Yöntemleri
  • Gayrimenkul Piyasası ve Analizi
  • Gayrimenkul Finansmanı
  • Paranın Zaman Değeri ve Faiz Hesaplamaları
  • İpotek (Mortgage) Kredileri
  • Değerleme Standartları ve Raporlama
  • Sermaye Piyasasında Uluslararası Değerleme Standartları Hakkında Tebliğ Seri: VIII, No: 45
• İnşaat ve gayrimenkul muhasebesi
  • Muhasebenin Tanımı, Fonksiyonları ve Temel Kavramları
  • İnşaat Sözleşmelerinin ve Gayrimenkullerin Muhasebeleştirilmesine İlişkin Temel Kavramlar
  • İnşaat Sözleşmeleri, Maddi Duran Varlıklar, Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller ve İlgili Diğer Hususlara İlişkin Türkiye Muhasebe Standartları
  • İnşaat İşletmelerinde Maliyet Hesaplamaları, Muhasebe ve Vergi Uygulamaları
  • İhale Konusu İnşaat İşleri ve Özel Bina İnşaatlarında Asgari İşçilik Uygulamaları
  • İnşaat İşletmeleri Belge ve Kayıt Sistemi
• Gayrimenkul mevzuatı
  • Sermaye Piyasası Mevzuatı Çerçevesinde Gayrimenkul Değerleme Hizmeti Verecek Şirketler ile Bu Şirketlerin Kurulca Listeye Alınmalarına İlişkin Esaslar Hakkında Tebliğ Seri: VIII, No: 35
  • Türk Medeni Kanunu&#;nun Taşınmaz Mülkiyetine ( Maddeleri),  Sınırlı Ayni Haklara ( Maddeleri), Zilyetlik ve Tapu Siciline () İlişkin Hükümleri
  • İmar Kanunu
  • İskan Kanunu
  • Kat Mülkiyeti Kanunu
  • Belediye Kanunu
  • Büyükşehir Belediyesi Kanunu
  • Kamulaştırma Kanunu
  • Tapu Kanunu
  • Kadastro Kanunu
  • Yapı Denetimi Hakkında Kanun
  • Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun
  • Taşınmaz Kiralarına İlişkin Mevzuat
  • Emlak Vergisi Kanunu
  • Gayrimenkul Alım-Satım ve İnşa Kazançlarının Vergilendirilmesi
  • Gayrimenkullerin Kiraya Verilmesinden Elde Edilen Kazançların Vergilendirilmesi
  • Türkiye Değerleme Uzmanları Birliği Statüsü

Değerleme Uzmanları&#;nı &#;de Neler Bekliyor

Adaylar Gayrimenkul Değerleme Uzmanlığı Sınavı nda yukarıda belirtilen modüllerin her birinden en az 50, ortalamada 60 ve üzeri not alarak başarılı olmaları gerekmektedir. Başarılı olanlar &#;Gayrimenkul Değerleme Lisansı&#; almaya hak kazanırlar.

Bu lisansa sahip olanlar, ayrı bir lisans belgesi gerekmeksizin &#;Konut Değerleme&#; lisansı kapsamına giren alanlarda görev yapabilirler.

12 Ocak &#;de Resmi Gazete&#;de yayınlanan BDDK Tebliği ile, gayrimenkul değerleme uzmanlığı lisansı daha da önemli hale geliyor. Tebliğe göre, yılı itibariyle SPK lisansı olmayan değerleme uzmanlarının sahada değerleme yapabilmesi mümkün olmayacak. Bu sebeple SPK&#;nın değerleme lisansı birçok lisansı olmayan kişi için daha da önemli hale geliyor.

Uyarı: Buradaki bazı bilgiler SPL&#;nin sayfasından alınmıştır. En doğru ve en güncel bilgi SPL sayfasından edinilebilir.

İlginize: Şimdiye kadar yapılan &#;ü aşkın soruya, tek tek cevap verildi. Genel sorular üzerinden sayfa üzerinde bulunan video çekildi. Tüm bu birebir cevaplar ve genel hazırlanmış video içerisinde sizin durumunuza özel/yakın cevap da bulunmaktadır. Sayfamıza gösterdiğiniz ilgiye teşekkür ederiz. Bundan sonra verilen cevaplar arasında cevap arayabilir veya diğer kullanıcıların cevap vermesi için yorum yazmaya devam edebilirsiniz. Bu yazıya yapılan yorumlar itibariyle, website yetkilileri tarafından yanıtlanmayacaktır.

Celal Erdoğdu