ümraniye kentsel dönüşüm son durum / 'Sefer görev emri' çağrısı! Olası İstanbul depremi için flaş uyarı - Haberler Milliyet

Ümraniye Kentsel Dönüşüm Son Durum

ümraniye kentsel dönüşüm son durum

ÜMRANİYE’YE KENTSEL DÖNÜŞÜMDE 6 MÜJDE

6 Şubat’ta yaşanan Kahramanmaraş merkezli depremlerin ardından kentsel dönüşümün önemi bir kez daha ortaya çıktı. Türkiye’de birçok şehir ve ilçede riskli binalara yönelik çalışmalar hız kazandı. Ümraniye Belediyesi kentsel dönüşüm çalışmalarına yıllar önce başladı. ’da belediye bünyesinde kurulan Kentsel Dönüşüm Müdürlüğü örnek çalışmalar ortaya koydu. Müdürlük kurulduğu günden beri vatandaşlara ücretsiz ve şartsız olarak kentsel dönüşüm hukuki ve teknik destek hizmeti verdi.

9 bin bina dönüştü

Ümraniye genelinde hem özel hem de kamu kentsel dönüşüm projeleri kapsamında 9 bin bina ve 34 bin bağımsız birim kentsel dönüşüm çalışmalarına doğrudan dâhil oldu. Son 4 yılda Ümraniye’de evleri kentsel dönüşüme giren vatandaşlara, sayılı kanun kapsamında 62 milyon bin TL kira ve taşınma yardımı yapıldı.

Ümraniye Belediyesi son olarak, ilçenin çehresini değiştirecek ve diğer ilçelere örnek oluşturacak bir projeyi daha hayata geçirdi. Hekimbaşı Kentsel Dönüşüm Projesi Temel Atma ve Komşu Finans Evleri Anahtar Teslim Töreni Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum’un katılımıyla gerçekleşti.

“Artık dönüşüm zamanı”

Ümraniye Belediye Başkanı İsmet Yıldırım yaptığı konuşmada, “Biz; inşa etmeye, imar etmeye ve ihya etmeye talibiz. Bugünkü törenimiz rüştümüzün ispatıdır. hektarlık 6 mahalleyi kapsayan alana sahip, orman vasfında olan ve tapu alma imkânı bulunmayan 2B bölgelerinde vatandaşlarımız tapularına kavuştu. Ardından yaptığımız imar planlama çalışmaları tüm engellemelere ve davalara rağmen yılında büyük oranda tamamlandı. Artık dönüşüm zamanı. Hekimbaşı Mahallemizde gerçekleştirilen kentsel dönüşüm projesi tam 40 bin metrekare alanı kapsıyor. malik ile 85 gün gibi kısa bir sürede 3'te 2 çoğunluk sağlanarak adet riskli yapının yıkımı gerçekleştirildi. Buradaki projemiz adet konut ve 28 adet ticari ünite olmak üzere toplam bağımsız bölümden meydana geliyor” dedi.

“Bütün imkânlarımızı seferber ederek deprem bölgesinin yardımına koştuk”

Başkan Yıldırım, “Tabii bizim buradaki planlamamız daha erken tarihlerdeydi. Şubat ayında yapmayı planladığımız temel atma törenimizi 11 ilimizi etkileyen asrın felaketi nedeni ile erteledik. Bütün imkânlarımızı seferber ederek deprem bölgesinin yardımına koştuk ve Kahramanmaraş’ın Onikişubat ilçesinde konteynerlik bir yaşam merkezi kurduk. Bu kentimizin içerisinde depremzede vatandaşlarımızın tüm ihtiyaçlarını karşılamaya yönelik sosyal market, eğitim kültür alanı, mescit, kafeterya, sağlık ocağı, kuaför ve çamaşırhane yaptık. Bu felaket nedeniyle ertelediğimiz temel atma törenimizi yapmak bugüne nasip oldu. Mahallelimize temelini attığımız projemiz bir kez daha hayırlı uğurlu olsun” dedi.

 

“Ümraniye'de 32 bin kardeşimizin mülkiyet sorunlarını çözdük ve tapularını teslim ettik”

Törende konuşan Bakan Kurum, “İstanbullular için bini Anadolu'da, bini Avrupa'da olmak üzere toplam 1 milyon yeni yuvamızı İstanbul'un dönüşümü için inşa ediyoruz. Bunun yanı sıra bin konutumuzu da yerinde dönüştürüyoruz. Sizlere, yavrularımıza, evlatlarımıza, gençlerimize söz veriyoruz; bu aziz şehirde tek bir riskli, tek bir güvensiz yapı dahi bırakmayacağız. Milletimiz sıcak yuvalarında, güven içerisinde başını yastığa koymadığı müddetçe biz durmayacağız, başımızı rahat bir şekilde yastığa koymayacağız. Ümraniye'de 32 bin kardeşimizin mülkiyet sorunlarını çözdük ve tapularını teslim ettik. Osmangazi Korusu Millet Bahçemizden katlı otopark ve meydanımıza, atık getirme merkezinden kentsel dönüşüm projelerimize kadar Ümraniye'mizde çalışmalarımıza hız kesmeden devam ediyoruz” dedi.

“Dudullu Meydanı ve Osmangazi Millet Bahçesi çevresinde yer alan bölgeyi şehircilik açısından yeniden ele alıyoruz”

Konuşmasına müjdelerle devam eden Bakan Kurum, “Ümraniye'mize yine elimiz dolu geldik, müjdelerle geldik. Topağacı'nda 77 bin metrekarelik alana sahip Molla Hüsrev Camii ve Güney Camii çevresinde yürütülen projelerimizde kat karşılığı anlaşma oranını yüzde 45'ten yüzde 50'ye çıkartıyor ve kentsel dönüşümü bu bölgelerde başlatıyoruz.

Kazımkarabekir ve Dudullu'da 10 mahallemizi ilgilendiren 2B alanlarında kentsel dönüşümün önünü açmak için imar çalışmaları yapıldı. Şimdi ada bazında uygulama çalışmalarını başlattık. Hazine mülkiyetinde olan bin metrekarelik araziyi sosyal donatı olarak kullanılmak üzere hibe ediyoruz, uygulamanın önündeki engeli tamamen ortadan kaldırıyoruz. Hibe yapılmasına ilişkin yetki yazısını bu sabah imzaladım. Ümraniye'mize, sizlere hayırlı uğurlu olsun.

İnkılap ve Hekimbaşı'nda bulunan orman vasfını yitirmiş yaklaşık dönümlük alanda vatandaşlarımızın tapu sorunlarını çözüyoruz. Orman kadastro çalışmasını başlattık. Ardından taşınmazlar hazineye devrolacak. İndirim ve uygun taksitlerle tapularınızı veriyoruz. Hekimbaşı Mahallemizde Av Köşkü’nün de bulunduğu araziye tapu malikleriyle görüşeceğiz; vatandaşımıza başka bir yerden hazine taşınmazı önereceğiz. Sultanbeyli'de olduğu gibi tapular hazineye geçer geçmez, hemen aynı indirim ve taksit süreçlerini uygulayacağız. Sizler de tapularınıza sahip olacaksınız. Ardından ister vatandaşımız kendi yapar; isterse bir müteahhit ile anlaşır, isterse de TOKİ eliyle buraları dönüştürebiliriz" diye konuştu.

"Mahkeme süreci aleyhte sonuçlanmış olsa dahi harekete geçeceğiz"

Dumlupınar, Kazımkarabekir, Topağacı, İnkılap, Cemil Meriç ve Ihlamurkuyu'yu kapsayan yaklaşık 1 milyon metrekare alanda devam eden davaların olduğunu hatırlatan Bakan Kurum, "2B kadastrosu yapılamayan parseller var. Mahkemenin sonuçlanmasını takip ediyoruz. Burada oturan vatandaşlarımız müsterih olsunlar. Mahkeme süreci aleyhte sonuçlanmış olsa dahi harekete geçeceğiz. Tapu maliklerimize başka bir yerden taşınmaz göstereceğiz. Önerimiz kabul edilmeyebilir. O zaman da arazileri hazine mülkiyetine devredeceğiz ve 2B uygulamasıyla indirimlerimizi yapacağız. Tapularınıza süratle kavuşacaksınız. Bu konuda kadastro birimlerimiz çalışıyor. Dudullu Meydanı ve Osmangazi Millet Bahçesi çevresinde yer alan bölgeyi şehircilik açısından yeniden ele alıyoruz. Yerinde dönüşüm yaparak; burada da, sizlere yaraşır yaşanabilir alanlar oluşturacağız. Son olarak, çok yoğun bir nüfusa sahip olan Çamlık’ta şehrin merkezinde bulunan 50 bin metrekare yeşil alanı, malikleri ile anlaşmak suretiyle hazineye kazandıracağız; millet bahçesi olarak sizlerin, Ümraniye'nin İstanbul'umuzun, herkesin İstanbul'unun hizmetine sunuyoruz. Daha güzel bir Ümraniye için çalıştık, çalışıyoruz, çalışacağız. Ümraniye'miz için, İstanbul'umuz için tüm bu müjdelerimiz hayırlı uğurlu olsun diyorum” şeklinde konuştu.

Ümraniye’nin Örnek Kentsel Dönüşüm Projesi

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı iş birliğiyle Hekimbaşı Mahallesi’nde temeli atılan rezerv bölge 40 bin metrekareden oluşuyor. adet riskli binanın yıkıldığı bu alanda bağımsız birim yer alacak. Bunlardan ’i konut, 28’i de dükkân olacak.

6 kentsel dönüşüm projesinin detayları

Topağacı'nda 77 bin metrekarelik alana sahip Molla Hüsrev Camii ve Güney Camii çevresinde yürütülen projelerde kat karşılığı anlaşma oranı yüzde 45'ten yüzde 50'ye çıkartıldı.

Topağacı, Karabekir ve Dudullu bölgelerinde yer alan hazine mülkiyetinde olan bin metrekarelik arazi sosyal donatı olarak kullanılmak üzere hibe edildi.

İnkılap ve Hekimbaşı'nda bulunan orman vasfını yitirmiş yaklaşık dönümlük alanda orman kadastro çalışması başlatıldı. Ardından taşınmazlar hazineye devredilecek ve buradaki tapu sorunları da en kısa sürede çözülecek.

Dudullu Meydanı ve Osmangazi Millet Bahçesi çevresinde yer alan bölgede şehircilik açısından yeniden ele alınacak. Yerinde dönüşüm çalışması başlatılacak.

2B kadastrosu yapılamayan parsellerde mahkeme süreci aleyhte sonuçlansa dahi tapu maliklerine başka bir yerden taşınmaz gösterilecek. Araziler hazine mülkiyetine devredilecek. Malikler 2B kapsamında indirim ve taksit imkânları ile süratle tapularına kavuşacak.

Çamlık Mahallesi’nde 50 bin metrekare yeşil alan malikleri ile anlaşarak hazineye kazandırılacak. Ve bu alan millet bahçesi olarak Ümraniyelilere hizmet edecek.

FOTO GALERİ

Ümraniyelilere kentsel dönüşüm çağrısı

Ümraniye Belediye Başkanı İsmet Yıldırım, kentsel dönüşüm çalışmalarına ilişkin, "Vatandaşlardan benim ricam lütfen mal hesabı yapmadan, otoriteyle birlikte tekniğe uygun, güvene dayalı işlerimizi bir an evvel bir araya gelerek yapalım." dedi.

Belediye Başkanı Yıldırım, Kahramanmaraş'ın Onikişubat ilçesindeki depremzedelerin bir yıllık gıda ihtiyaçlarını karşılamak için başlatılan "Bir Koli de Sizden Olsun" kampanyasının tanıtım toplantısı öncesinde belediye binasında, basın mensuplarına değerlendirmelerde bulundu.

Yıldırım, bir gazetecinin sorusu üzerine, Ümraniye'nin sağlam zemine kurulu bir ilçe olduğunu söyledi.

Binaların yüzde 'inin yeni olduğunu, ilçedeki sağlıksız konutların tespitinin yapıldığını belirten Yıldırım, "Deprem olmasaydı inşaata konutla bir yerden başlamıştık. O inşaat şimdi devam edecek, bir ay, 40 gün ara vermiştik." diye konuştu.

Yıldırım, bu konuda Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum ile organizasyon yaptıklarını, bütün ilçe belediyeleri gibi Ümraniye Belediyesinin de afet hazırlıklarına devam ettiğini dile getirdi.

- "MALIN ÖNEMLİ OLMADIĞINI 1,5 DAKİKADA YAŞADIK"

Göreve yılı Mart ayında geldiğini anımsatan Yıldırım, şöyle devam etti:

"O günden ( yılı) bugüne binayı yıkmış olduk ama bu sayı yeterli değil. Vatandaşlardan benim ricam lütfen mal hesabı yapmadan, otoriteyle birlikte tekniğe uygun, güvene dayalı işlerimizi bir an evvel bir araya gelerek yapalım. Yani artık 'kardeşimle anlaşamadım', 'dayımla anlaşamadım', 'babamla anlaşamadım', 'arkadaşımla anlaşamadım', 'komşumla anlaşamadım' değil, ada bazlı dönüşümlerde bir araya gelelim lütfen. Bakın işte deprem öldürmüyor, bina öldürüyor. İyi binanız yoksa, sağlıklı binanız yoksa, düzgün yapılan kontrollü binanız yoksa deprem öldürüyor. Onun için mal mı önemli, can mı önemli? Malın önemli olmadığını 1,5 dakikada yaşadık. O sebeple lütfen, canımız çok daha değerli. Bir canımızın gitmesinin parayla değeri olmaz. Onun için hep beraber otoriteye güvenelim, belediyelerimize güvenelim. Zaten bunu yıllardır anlatıyoruz. Bize güven tam ama lütfen bir araya gelerek bize yardımcı olun, biz de size yardımcı olalım ve bu işi en kısa yolla çözümleyelim."

- "GÖNÜL GÖNÜLE VERİP BU İŞİN ÜSTESİNDEN BERABERCE GELELİM"

Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan'ın liderliğinde 20 senedir kentsel dönüşümün başarıyla uygulandığını aktaran Yıldırım, TOKİ'nin 11 ildeki konutlarında çizik dahi olmadığına dikkati çekti.

Yıldırım, daha önce genel müdür olduğu KİPTAŞ'ta bine yakın konut yaptıklarına değinerek, "Yani devletin kontrolünde, devletin yardımıyla kredisiyle yapılacak her işte fayda var diye umuyorum. Tabii dışarıdaki müteahhit arkadaşlarla birlikte de organizeli, belediyemizin kontrolünde Ümraniye'de bir seferberliğe ben şimdiden herkesi davet ediyorum. Lütfen, birlikte kafa kafaya verip, gönül gönüle verip bu işin üstesinden beraberce gelelim." diye konuştu.

Kentsel dönüşüm ivme kazanıyor… Deprem sonrası başvurularda patlama! Yüzde arttı

Kahramanmaraş’ta yaşanan ve 45 binden fazla insanın ölümüyle sonuçlanan depremlerin ardından gözler metropollerdeki kentsel dönüşüm çalışmalarına çevrildi. Ümraniye Belediyesi de kentsel dönüşüm alanındaki çalışmalarına aralıksız devam ediyor. İstanbul Büyükşehir Belediyesi iştiraklerinden biri olan KİPTAŞ’ta 20 yıl genel müdürlük yapan Ümraniye Belediye Başkanı İsmet Yıldırım, şehircilik ve kentsel dönüşüm konusunda Türkiye’nin önde gelen isimlerinden biri.

KENTSEL DÖNÜŞÜM PROJELERİ

İnşaat Mühendisi olan Başkan Yıldırım, belediye başkanı seçildikten kısa bir süre sonra Ümraniye’de kentsel dönüşümle ilgili hızlı ve etkin bir şekilde çalışma yapılması talimatını verdi. Bu istikamette belediye bünyesinde Kentsel Dönüşüm Müdürlüğü kuruldu. Müdürlük, ’dan bu yana vatandaşlara ücretsiz ve şartsız; kentsel dönüşüm hukuki ve teknik destek hizmeti vermeye başladı. Bu hizmet dâhilinde belediyeye başvuru yaparak talepte bulunan mülk sahiplerine; imar durumu, muhtemel yapılaşma şartları, güncel piyasa şartlarıa göre kentsel dönüşümde karşılaşabilecekleri durumlar, sözleşme ve protokol kontrolleri de dâhil olmak üzere bilgilendirmeler tek tek yapılıyor.

TALEP DEĞERLENDİRİLDİ

Kentsel Dönüşüm Müdürlüğü bugüne kadar talebi değerlendirip, 2 milyon bin metrekare arsa alanında gönüllü kentsel dönüşüm çalışmalarına destek verdi. Aylık ortalama 8 başvuru alan müdürlük, detaylı kentsel dönüşüm hukuki ve teknik destek çalışmalarını yaparak, mülk sahiplerine sunmayı sürdürüyor.

BAŞVURULAR YÜZDE ARTTI

6 Şubat’ta yaşanan büyük depremlerin ardından Ümraniye Belediyesi Kentsel Dönüşüm Müdürlüğünde yoğunluk oluşmaya başladı. Müdürlük, Ocak ’te yalnızca 7 başvuru alırken, bu sayı depremin olduğu haftada şok etkisiyle sadece 1 başvuru olarak gerçekleşti. Ancak ardından devam eden haftada bir anda başvuru patlaması yaşandı. Sonraki 3 haftada ise 25 başvuruya ulaşarak yüzde artış gözlendi. Bu başvuruların arasında özellikle yüzde 20’lik bir kısım dikkat çekici. Daha önce kentsel dönüşüm için başvuru yapıp şartlarda anlaşma sağlayamayan ya da şartları kabul etmeyen mülk sahipleri oluşturdu.

İNŞAAT ÇALIŞMALARI BAŞLADI

Ümraniye’de farklı aşamalarda çalışmaların devam ettiği, toplam bin metrekare arsa alanında ‘Kentsel Dönüşüm Projeleri’ hayata geçirildi. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’yla iş birliğiyle birlikte yapılan ve bu projelerden ilki olan; toplam 33 bin metrekare arsa alanı ve 40 bin metrekare proje alnına sahip Hekimbaşı Kentsel Dönüşüm Projesi’nde inşaat çalışmaları başladı.

KENTSEL DÖNÜŞÜM ÇALIŞMALARINA START VERİLDİ

AFAD tahminlerine göre Ümraniye’de kentsel dönüşüme tabi tutulması gereken toplam 21 milyon bin metrekare alanın yüzde 12,94’lük kısmında ( metrekare) vatandaşla doğrudan temas halinde kentsel dönüşüm çalışmaları yapıldı. Ümraniye Belediyesi bu sayede, en kısa sürede en fazla sayıda mülk sahibini eksiksiz ve doğru şekilde bilgilendirerek; kamu ya da özel kentsel dönüşüm projelerinin önündeki en büyük engel olan çok kişiyle uzlaşamama sorununu ortadan kaldırmayı hedefliyor.

(İHA)

 

 

Ümraniye kentsel dönüşümle yenilenmeye devam ediyor

Yüzyılın felaketi olarak adlandırılan ve 50 binden fazla insanın ölümüne neden olan Kahramanmaraş merkezli depremlerinin ardından gözler büyük şehirlere çevrildi. Özellikle İstanbul’da olası bir depreme karşı hangi ilçenin ne kadar hazırlıklı olduğu merak konusu.

4 yılda 85 bin kişiye ulaşıldı

Bu konudaki çalışmalarını yıllardır aksatmadan sürdüren Ümraniye Belediyesi Kentsel Dönüşüm Müdürlüğü tarafından gerek vatandaşların binalarında, gerekse Kentsel Dönüşüm Ofisi’nde dönüşüm konusunda gönüllü olan vatandaşlara yönelik bilgilendirme toplantıları düzenleniyor. Bu toplantılar sayesinde, 6 bin binada detaylı kentsel dönüşüm bilgilendirme çalışmaları yapıldı.

Söz konusu bu binalardaki 21 bin bağımsız bölümün sakinleri gerek kamu, gerekse özel kentsel dönüşüm projeleri için uzlaşmaya hazır ve eksiksiz bilgiye sahip hale geldi. Bu toplantı ve çalışmalar neticesinde yaklaşık 85 bin kişi sonuçsuz çekişmelerden kurtularak, doğru bilgi ve yönlendirmeye en yetkili birimden ulaşarak; güvenli ve konforlu konutlara kavuşmak için ilk adımı atmış oldu. Bu bilgilendirme toplantıları sonrası 4 yılda Ümraniye’de bina kentsel dönüşüme girerek 2 bin konut sahiplerine teslim edildi. Bu sayede yaklaşık 13 bin kişi yeni ve güvenli evlerine kavuşmuş oldu.

Vatandaşlara ücretsiz rehberlik ediyor

Kentsel Dönüşüm Müdürlüğü ’den beri vatandaşlara ücretsiz ve şartsız; kentsel dönüşüm hukuki ve teknik destek hizmeti vermeye başladı. Bu hizmet dâhilinde belediyeye başvuru yaparak talepte bulunan mülk sahiplerine; imar durumu, muhtemel yapılaşma şartları, güncel piyasa koşullarına göre kentsel dönüşümde karşılaşabilecekleri durumlar, sözleşme ve protokol kontrolleri de dâhil olmak üzere bilgilendirmeler tek tek yapılıyor.

“On binlerce vatandaşımızın sağlıklı ve kaliteli konutlara kavuşmasına vesile olduk”

Ümraniye Belediye Başkanı İsmet Yıldırım konuyla ilgili olarak, “Ümraniye Belediyesi olarak ilçemizdeki kentsel dönüşüm çalışmalarına 6 Şubat’ta yaşadığımız depremlerin ardından başlamadık. Uzun bir süre İstanbul Büyükşehir Belediyesi’nde görev yapmış bir mühendis, bir idareci olarak olası bir İstanbul depreminin büyük bir yıkıma neden olacağını çok iyi bilen biriyim. ’da Ümraniye Belediye Başkanı seçildikten sonra ilçede önemli bir kentsel dönüşüm çalışması yapılması için müdürlük kurduk. Kentsel dönüşüm müdürlüğümüz dört yıldır Ümraniye’de güzel işler ortaya koyuyor. Düzenlediğimiz bilgilendirme toplantıları ve yaptığımız proje çalışmalarıyla on binlerce vatandaşımızın sağlıklı ve kaliteli konutlara kavuşmasına vesile olduk” dedi.

nest...

batman iftar saati 2021 viranşehir kaç kilometre seferberlik ne demek namaz nasıl kılınır ve hangi dualar okunur özel jimer anlamlı bayram mesajı maxoak 50.000 mah powerbank cin tırnağı nedir