Kefilli Kira Sözleşmesi Damga Vergisi
kefilli kira sözleşmesi damga vergisi oranı
kefilli kira sözleşmesi damga vergisi oranı
Kira sözleşmesinde kefil olması halinde damga vergisi farklı oranda hesaplanıyor. Peki, yılında kefilli kira sözleşmesi damga vergisi nasıl hesaplanır? Kefilli kira sözleşmesi damga vergisi oranı nedir?
Damga vergisi kira sözleşmesi !
Damga vergisi kira sözleşmesi yılında binde 1,89 oranı ile hesaplanıyor. 1 Ocak yılında güncellenen mevzuata göre belirlenen damga vergisi oranları aşağıda yer alıyor
Mesken kira sözleşmesi damga vergisi!
Mesken kira sözleşmesi damga vergisinin hangi durumlarda nasıl uygulanacağını, kimlere ait olduğu, kimlerin muaf olduğu gerektiği gibi sayılı Damga Vergisi Kanunu kapsamında belirtilen bilgiler haberimizde yer alıyor
Konut kira sözleşmelerinde damga vergisi!
Konut kira sözleşmelerinde damga vergisi alınmıyor. Dernek ve vakıflarca yerleşim yeri, gerçek kişilerce mesken olarak kullanılmak üzere kiralanan ve iktisadi işletmelere dahil olmayan taşınmazlara ilişkin kira kontratı damga vergisinden muaf tutuluyor
Kira sözleşmesinin süresinin uzatılmasında damga vergisi!
Kira sözleşmesinin süresinin uzatılmasında damga vergisi belirtilen oranda yine alınıyor. Ancak yazılı bir karar alınmadan otomatik olarak uzayan kira sözleşmelerinde damga vergisi alınmıyor. Kanunun hükümleri haberimizde
Kira sözleşmesi damga vergisi nasıl ödenir?
Kira sözleşmesi damga vergisi nasıl ödenir?: Kira sözleşmelerinin sözleşme süresine göre kira bedeli üzerinden binde 1,89 oranında damga vergisine tabi tutulur ve damga vergisi 15 gün içerisinde vergi dairesine ödenir
Kefilli kira sözleşmesi damga vergisi oranı!
Kefilli kira sözleşmesi damga vergisi oranı sözleşme için binde 1,89 ve kefalet için binde 9,48 olmak üzere toplam binde 11,37 oranında uygulanıyor. Sözleşmede kefil bulunması halinde Kanunda aşağıdaki hükümlere yer veriliyor
Kefilli kira sözleşmesi damga vergisi oranı !
Kira sözleşmesinde kefil olması halinde damga vergisi farklı oranda hesaplanıyor. Peki, yılında kefilli kira sözleşmesi damga vergisi nasıl hesaplanır? Kefilli kira sözleşmesi damga vergisi oranı nedir?
Kira sözleşmesi fesih ihbarı süresi!
Taşınmaz mal kiralamalarında taraflar arasında yapılan kira sözleşmesi kanunda belirtilen esaslar doğrultusunda feshedilebiliyor. Peki, kira sözleşmesi fesih ihbarı nasıl yapılır? Kira sözleşmesi fesih ihbarı süresi nedir?
Kira sözleşmesi haklı nedenle feshi!
Taşınma mal kiralamalarında imzalanan kira sözleşmesi, sürenin sona ermesi ve feshedilmemesi halinde yenilenmiş kabul ediliyor. Peki, kira sözleşmesi nasıl feshedilir? İşte kira sözleşmesi haklı nedenle feshi nedenleri..
Belirsiz süreli kira sözleşmesi fesih bildirimi!
Kira sözleşmesi, kiraya verenin bir şeyin kullanılmasını veya kullanmayla birlikte ondan yararlanılmasını kiracıya bırakmayı üstlendiği sözleşme oluyor. Kira sözleşmesi belirsiz süreli olarak yapılabiliyor. Peki, belirsiz süreli kira sözleşmesi fesih bild
Belirli süreli kira sözleşmesi nedir?
Taşınmaz mal kiralamalarında kiracı ile mal sahibi arasında kira sözleşmesi imzalanıyor. Kanunen kira sözleşmesi, belirli ve belirli olmayan bir süre için yapılabilir. Peki, belirli süreli kira sözleşmesi nedir?
Kira sözleşmesi kefilli damga vergisi !
Ev veya işyeri kiralamalarında kira sözleşmesinde tarafların imzalarının yanı sıra kefil imzası da istenebiliyor. Peki, noterde imzalanan kira sözleşmesi kefilli damga vergisi ne kadar?
Kira sözleşmesi artış oranı nasıl hesaplanır?
Gayrimenkul kiralamalarında taraflar arasında yapılan anlaşmaya istinaden kira sözleşmesi imzalanıyor. Sözleşmenin bir seneliğine daha uzatılması halinde kirada artış yapılıyor. Peki, kira sözleşmesi artış oranı nasıl hesaplanır?
Gereksinim nedeniyle kira sözleşmesi feshedilir mi?
Kira sözleşme feshi için Borçlar Kanunu kapsamında açıklanan yasal fesih nedenlerinin doğmuş olması gerekiyor. Peki, mal sahibi kendisi oturmak için evindeki kiracıdan çıkmasını isteyebilir mi? Gereksinim nedeniyle kira sözleşmesi feshedilir mi?
Kira sözleşmesi sonunda tahliye!
Kiracılık hukukunun düzenlendiği Borçlar Kanunu gereğince; belirsiz süreli kira sözleşmelerinde taraflar kira sözleşme dönemi sonunda sözleşmeyi feshedebilir mi? Kira sözleşmesi sonunda tahliye nasıl olur?
Aile konutu kira sözleşmesi feshi!
Aile konutu; evlilik birliğinin devamı süresince eşlerin birlikte yaşadıkları, hayatlarını idame ettirdikleri yere deniyor. Peki, aile konutu olarak imzalanan kira sözleşmesi nasıl feshedilir? İşte aile konutu kira sözleşmesi feshi..
Kira sözleşmesi fesih bildirimi nasıl yapılır?
Taşınmaz mal kiralamalarında kiracı ile yapılan kira sözleşmesi, kanunda belirtilen fesih nedenlerinin doğması halinde sona eriyor. Peki, kira sözleşmesi fesih bildirimi nasıl yapılır? Fesih bildirimi ne zaman yapılır?
İşyeri kira sözleşmesi süresi!
Kira sözleşmesi, kiraya verenin bir şeyin kullanılmasını kiracıya bırakmayı, kiracının da buna karşılık kararlaştırılan kira bedelini ödemeyi üstlendiği sözleşme oluyor. Peki, işyeri kira sözleşmesi süresi kaç sene olur?
Kira sözleşmesi için ne gerekir?
Kira sözleşmesi tarafların kira anlaşmaları için imzalanıyor. Kira anlaşmasının kağıt üzerinde yapılması gibi bir zorunluluk bulunmuyor. Ancak sözleşmenin imzalanması ispat açısından faydalı oluyor. Peki, kira sözleşmesi için ne gerekir?
kefilli kira sözleşmesi damga vergisi oranı Haberi
Kefilli kira sözleşmesi damga vergisi oranı !
Damga vergisi, kişiler veya kuruluşlar arası hukuki işlemlerin geçerliliğini belgeleyen kağıtlardan alınan vergi oluyor. Damga vergisi, kira sözleşmesinin noterde imzalanması halinde de ödeniyor.
Kira sözleşmesi, kiraya verenin bir şeyin kullanılmasını veya kullanmayla birlikte ondan yararlanılmasını kiracıya bırakmayı, kiracının da buna karşılık kararlaştırılan kira bedelini ödemeyi üstlendiği sözleşme oluyor.
Kira sözleşmesinde kefil olması halinde damga vergisi farklı oranda hesaplanıyor. Peki, yılında kefilli kira sözleşmesi damga vergisi nasıl hesaplanır? Kefilli kira sözleşmesi damga vergisi oranı nedir?
Kefilli kira sözleşmesi damga vergisi oranı
Kira kontratı için kiralama süresine göre kira bedeli üzerinden binde 1,89 oranında damga vergisi ödeniyor.
Kefilli kirada damga vergisi..
Kiracı ve kiralayan yanında "adi kefil" veya "müteselsil kefil", "müşterek borçlu ve müteselsil kefil" olarak kefil imzasını
Copyright © seafoodplus.info
Kefil Olanın Vergisi Asıl Olanın 5 Katı- Şükrü Kızılot
Hürriyet Gazetesi
Şükrü KIZILOT
KEFİL OLANIN VERGİSİ ASIL OLANIN 5 KATI
BAŞLIĞI okuyunca kafanızın karıştığını tahmin ediyorum.
Haklısınız&#;
Hemen açıklayalım; konu kiraya verilen gayrimenkullerle ilgili.
Kira sözleşmesi düzenlenirken, bazı durumlarda &#;damga vergisi&#; ödemek gerekiyor.
Kira sözleşmesinin, imzalanmasında, normal damga vergisi binde Sözleşmeyi kefil olarak biri imzalarsa, kefil için 5 katı yani binde damga vergisi alınıyor!..
KEFİL OLUNCA DEĞİŞİYOR
Kira sözleşmesinin, sadece kiracı ile kiralayan arasında imzalanması halinde damga vergisi, sözleşmede belirtilen süreye göre yıllık artışlarla birlikte tespit olunan toplam bedel üzerinden binde oranında hesaplanır.
Sözleşmenin, kiracı ve kiralayanın yanı sıra &#;adi kefil&#; tarafından da imzalanması halinde ise kefil için de ayrıca binde 7,5 damga vergisi hesaplanması gerekir. Buna göre kira sözleşmesi için binde 1,5, kefalet için binde 7,5 olmak üzere toplam binde 9 oranında damga vergisi hesaplanır.
Sözleşmenin kiracı ve kiralayanın yanı sıra &#;müteselsil kefil veya müşterek borçlu&#; tarafından da imzalanmış olması halinde, damga vergisi, kira sözleşmesinin süresine göre bulunacak. Bu durumda toplam kira tutarının binde 9&#;u oranında damga vergisine tabi olacak.
Kira sözleşmesinin iki nüsha olarak düzenlenmesi halinde, her iki nüsha için ayrı ayrı aynı nispette damga vergisi ödenmesi gerekiyor.
KİMLER İSTİSNA
Kira sözleşmelerinde, damga vergisinden istisna edilen sözleşmeler (2) Sayılı Tablo&#;da belirtilmiştir. Buna göre;
&#; Gerçek kişilerce &#;konut&#; olarak kullanılmak üzere kiralanan (iktisadi işletmelere dahil olmayan) gayrimenkuller,
&#; Gelir Vergisinden muaf esnaf, muaf serbest meslek erbabı ve basit usule tabi olanlarca kiralanan (iktisadi işletmelere dahil olmayan) işyerleri,
&#; Dernek ve vakıfların yerleşim yerleri,
için düzenlenen kira sözleşmeleri damga vergisinden müstesnadır.
Yukarıdaki açıklamalardan da fark edileceği gibi, gerçek usulde gelir vergisi mükellefi olanlar ile kurumlar vergisi mükelleflerince kiralanan işyerleri nedeniyle yapılan sözleşmeler, damga vergisine tabidir.
DÖVİZ CİNSİNDEN KİRA
Kira sözleşmelerinde kira tutarı döviz cinsinden belirlenmiş ise; kira sözleşmesinin düzenlendiği tarihteki TC Merkez Bankası &#;döviz satış kuru&#;nun TL&#;ye çevrilmesi suretiyle hesaplanacak tutar, damga vergisi hesaplanmasına esas alınacak.
SÖZLEŞMENİN UZATILMASI
Yapılan kira sözleşmesinde &#;Kira sözleşmesi, süresinin bitimine belli bir süre (örneğin 15 gün ya da 1 ay) kala hiçbir itirazda bulunulmaması durumunda, kendiliğinden uzar&#; şeklinde ya da benzeri bir ifade varsa, uzayan dönem için ayrıca damga vergisi hesaplanmaz.
Ancak ayrıca bir mektup ve şerhle yapılan uzatmalarda, damga vergisi hesaplanır.
Konut Kira Sözleşmeleri İçin Damga Vergisi Ödenir Mi?
Mesken olarak kiraya verilen yerler için düzenlenen kira sözleşmelerinde sadece Kiraya veren ve Kiracının imzası varsa damga vergisinden müstesnadır. Yani bunlar için damga vergisi ödenmeyecektir. Kefil varsa Binde 9,48 oranında damga vergisi ödenecektir.
Kira sözleşmeleri sözleşme süresine göre kira bedeli üzerinden nispi (58 Seri seafoodplus.info Damga Vergisi Kanunu Genel Tebliği uyarınca yılı için binde 1,89) damga vergisine tabi tutulur.
Bu kağıtlara ilişkin damga vergisi kağıdı imzalayanların sürekli damga vergisi mükellefi olması halinde;Damga Vergisi Kanununun 22/a maddesi uyarınca ertesi ayın yirmi üçüncü günü akşamına kadar vergi dairesine bir beyanname ile bildirilir ve yirmialtıncı günü akşamına kadar ödenir.
Sözleşmeyi düzenleyenlerin sürekli mükellefiyeti olmaması halinde ise sözleşmenin düzenlendiği tarihi izleyen onbeş gün içinde vergi dairesine bir beyanname ile bildirilir ve aynı süre içinde ödenir.
Damga vergisine tabi kağıtları imzalayanların damga vergisi açısından müteselsil sorumluluğu vardır. Bu nedenle kağıdı düzenleyen taraflardan birinin vergiyi ödemesi yeterlidir.
Gelir vergisinden muafesnaf, muaf serbest meslek erbabı ile basit usulde vergilendirilen mükellefler tarafından işyeri olarak kullanılmak üzere kiralanan ve iktisadî işletmelere dahil olmayan taşınmazlara ilişkin kira mukavelenameleri ile dernek ve vakıflarca yerleşim yeri, gerçek kişilerce mesken olarak kullanılmak üzere kiralanan ve iktisadî işletmelere dahil olmayan taşınmazlara ilişkin kira mukavelenameleri damga vergisinden istisnadır.
Ancak, istisna kapsamındaki kira sözleşmelerinin ayrıca kiracı ve kiralayan yanında &#;adi kefil&#; veya &#;müteselsil kefil&#;, &#;müşterek borçlu ve müteselsil kefil&#; olarak kefil imzasını içermesi halinde, Kanuna ekli (1) sayılı tablonun I/A-3 fıkrası uyarınca kefalet şerhi üzerinden düzenlenme tarihi itibarıyla (58 Seri seafoodplus.info Damga Vergisi Kanunu Genel Tebliği uyarınca yılı için binde 9,48 oranında) nispi damga vergisine tabi tutulması gerekmektedir.
Kaynak: Gelir İdaresi Başkanlığı
Yasal Uyarı: Bu yazıdaki bilgiler sadece genel bilgilendirme amacıyla verilmiştir. Kişi veya kuruma özel profesyonel bir bilgilendirme amacı güdülmemiştir. Konu ile benzerlik gösterse de her işletmenin kendi özel şartları nedeniyle farklı durumları olabilir. Bu nedenle, bu yazıda belirtilen bilgilerden yola çıkarak işletmenizi etkileyecek herhangi bir karar alıp uygulamaya geçmeden önce, uzmanına danışmanız menfaatiniz gereğidir. Muhasebenews veya ilişkili olduğu kişi veya kurumlardan hiç biri, bu belgede yer alan bilgilerin özel veya resmi, gerçek veya tüzel kişi, kurum ve organizasyonlar tarafından kullanılması sonucunda ortaya çıkabilecek zarar veya ziyandan sorumlu değildir.